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奈良県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。奈良県の3,078町丁目から積み上げて、39市区町村で並べています。

住宅地の平均60,756円/m²489地点

住宅地の最高413,000円/m²

商業地の平均164,926円/m²114地点

商業地の最高1,150,000円/m²

変動率（地価公示）+0.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地73,927円/m²平均 520m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地629地点570／3,078町丁目にある

市区町村（39）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
奈良市	114	97,719円	413,000円	369,080円	1,150,000円	+2.0%	+1.7%	17%
大和高田市	22	65,175円	108,000円	106,767円	139,000円	+0.3%	-0.2%	26%
大和郡山市	34	70,425円	107,000円	121,580円	234,000円	+0.6%	+0.5%	13%
天理市	31	54,196円	95,500円	104,180円	121,000円	-0.4%	-0.7%	32%
橿原市	44	90,221円	286,000円	136,133円	384,000円	+0.7%	+0.2%	34%
桜井市	28	48,635円	69,300円	74,878円	118,000円	-0.3%	-0.7%	12%
五條市	22	17,430円	32,200円	38,475円	45,200円	-2.5%	-2.3%	12%
御所市	15	33,245円	51,800円	57,700円	61,600円	-1.0%	-0.7%	13%
生駒市	51	94,798円	168,000円	191,100円	345,000円	+1.4%	+1.2%	35%
香芝市	33	80,474円	150,000円	148,600円	232,000円	+0.3%	+0.5%	33%
葛城市	15	54,955円	79,200円	71,400円	71,500円	-0.3%	+0.2%	23%
宇陀市	25	20,595円	44,500円	63,250円	97,500円	-1.1%	-1.3%	13%
山添村	3	7,667円	8,700円	—	—	—	-1.7%	10%
平群町	13	36,955円	62,300円	60,100円	78,800円	-1.2%	-1.2%	17%
三郷町	8	41,757円	75,600円	84,100円	84,100円	-1.6%	-2.7%	16%
斑鳩町	12	70,760円	131,000円	96,250円	108,000円	+0.0%	-0.1%	14%
安堵町	8	42,243円	51,800円	—	—	-1.6%	+0.3%	57%
川西町	8	49,900円	78,800円	—	—	-0.4%	+0.9%	37%
三宅町	7	41,229円	59,400円	—	—	-1.2%	-2.0%	57%
田原本町	14	68,200円	78,800円	70,633円	71,500円	-0.3%	+0.8%	12%
曽爾村	3	6,383円	7,690円	—	—	—	-2.5%	33%
御杖村	3	4,530円	5,090円	—	—	—	-2.3%	9%
高取町	7	23,886円	32,500円	—	—	-1.4%	-1.3%	26%
明日香村	6	41,067円	62,200円	—	—	-0.5%	-0.8%	18%
上牧町	12	47,773円	68,300円	74,900円	74,900円	-1.8%	-2.5%	24%
王寺町	15	72,209円	99,000円	131,450円	195,000円	+0.6%	+0.2%	31%
広陵町	13	63,000円	120,000円	80,100円	87,200円	-0.3%	-0.2%	20%
河合町	11	54,540円	81,600円	107,000円	107,000円	-1.1%	-2.1%	34%
吉野町	11	14,344円	24,900円	31,100円	31,100円	-3.2%	-3.4%	20%
大淀町	9	21,071円	37,500円	38,000円	38,400円	-2.8%	-2.5%	18%
下市町	8	15,857円	19,900円	29,600円	29,600円	-3.3%	-3.3%	10%
黒滝村	3	5,683円	7,630円	—	—	—	-3.1%	20%
天川村	3	8,250円	12,300円	—	—	—	-2.6%	10%
野迫川村	3	2,987円	3,400円	—	—	—	-3.3%	21%
十津川村	3	7,950円	9,100円	—	—	—	-2.8%	6%
下北山村	3	3,590円	4,820円	—	—	—	-3.2%	30%
上北山村	3	4,870円	6,330円	—	—	—	-3.5%	40%
川上村	3	7,907円	11,900円	—	—	—	-3.1%	8%
東吉野村	3	8,030円	11,500円	—	—	—	-2.5%	17%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。