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奈良県香芝市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。香芝市の98町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均80,474円/m²27地点

住宅地の最高150,000円/m²

商業地の平均148,600円/m²5地点

商業地の最高232,000円/m²

変動率（地価公示）+0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地81,068円/m²平均 368m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地33地点32／98町丁目にある

町丁目（98）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
穴虫	5,337	1	—	103,000円	57,800円	735m	-0.5%
良福寺	3,323	0	—	—	77,000円	445m	+0.3%
上中	2,969	0	—	—	44,300円	698m	-0.4%
鎌田	2,770	1	74,300円	—	74,300円	353m	+0.3%
今泉	2,413	0	—	—	44,300円	612m	-0.4%
狐井	2,361	1	65,800円	—	65,800円	81m	0.0%
瓦口	2,360	2	—	196,500円	139,000円	475m	+0.7%
旭ケ丘五丁目	2,001	1	87,800円	—	87,800円	130m	+1.5%
真美ヶ丘七丁目	1,812	0	—	—	120,000円	442m	0.0%
五位堂三丁目	1,626	0	—	—	67,500円	470m	0.0%
旭ケ丘二丁目	1,615	0	—	—	71,000円	524m	+0.3%
真美ヶ丘六丁目	1,590	0	—	—	150,000円	448m	+0.7%
旭ケ丘三丁目	1,508	0	—	—	87,800円	664m	+1.5%
西真美二丁目	1,408	1	127,000円	—	127,000円	183m	+0.8%
磯壁四丁目	1,279	0	—	—	77,000円	442m	+0.3%
関屋	1,270	1	49,900円	—	49,900円	155m	-0.6%
逢坂二丁目	1,242	0	—	—	56,700円	545m	0.0%
別所	1,220	0	—	—	115,000円	451m	+0.9%
旭ケ丘四丁目	1,165	0	—	—	87,800円	278m	+1.5%
高山台三丁目	1,118	1	81,800円	—	81,800円	177m	+0.5%
高山台二丁目	1,097	0	—	—	81,800円	211m	+0.5%
西真美一丁目	1,064	1	—	138,000円	127,000円	271m	+0.8%
旭ケ丘一丁目	987	0	—	—	71,000円	359m	+0.3%
磯壁三丁目	953	1	—	109,000円	87,900円	162m	+0.7%
五位堂六丁目	942	1	67,500円	—	67,500円	34m	0.0%
五位堂二丁目	892	0	—	—	95,800円	273m	+0.8%
五位堂五丁目	860	0	—	—	67,500円	278m	0.0%
高山台一丁目	859	0	—	—	81,800円	350m	+0.5%
高	857	1	—	—	25,800円	478m	-1.5%
西真美三丁目	840	0	—	—	150,000円	202m	+0.7%
関屋北七丁目	810	0	—	—	51,300円	895m	-0.8%
すみれ野一丁目	802	0	—	—	132,000円	150m	+1.5%
白鳳台二丁目	794	0	—	—	69,100円	239m	-0.6%
五位堂一丁目	774	1	95,800円	—	95,800円	73m	+0.8%
畑四丁目	728	0	—	—	56,700円	249m	0.0%
藤山二丁目	692	0	—	—	82,900円	326m	+0.7%
磯壁六丁目	689	1	77,000円	—	77,000円	28m	+0.3%
下田西一丁目	679	0	—	—	75,100円	282m	—
下田西四丁目	679	1	80,300円	—	80,300円	72m	+0.5%
逢坂四丁目	679	1	70,200円	—	70,200円	44m	+0.7%
真美ヶ丘五丁目	673	0	—	—	150,000円	397m	+0.7%
尼寺三丁目	652	1	58,300円	—	58,300円	84m	-0.5%
真美ヶ丘一丁目	651	1	150,000円	—	150,000円	137m	+0.7%
真美ヶ丘三丁目	638	1	139,000円	—	139,000円	80m	+0.7%
白鳳台一丁目	634	1	69,100円	—	69,100円	136m	-0.6%
下田西二丁目	616	0	—	—	75,100円	338m	—
五位堂四丁目	612	0	—	—	67,500円	251m	0.0%
磯壁一丁目	593	0	—	—	87,900円	322m	+0.7%
北今市七丁目	586	1	71,000円	—	71,000円	51m	+0.3%
下田西三丁目	574	0	—	—	87,900円	322m	+0.7%
磯壁二丁目	566	1	87,900円	—	87,900円	120m	+0.7%
尼寺二丁目	558	0	—	—	58,300円	465m	-0.5%
逢坂六丁目	557	0	—	—	70,200円	415m	+0.7%
下田東一丁目	555	1	75,100円	—	75,100円	79m	—
畑二丁目	546	0	—	—	82,900円	388m	+0.7%
真美ヶ丘二丁目	540	0	—	—	150,000円	393m	+0.7%
下田東五丁目	537	0	—	—	75,100円	426m	—
北今市二丁目	532	0	—	—	71,000円	465m	+0.3%
逢坂七丁目	531	0	—	—	70,200円	279m	+0.7%
逢坂三丁目	498	0	—	—	70,200円	299m	+0.7%
関屋北六丁目	496	0	—	—	48,500円	642m	-2.2%
磯壁五丁目	479	0	—	—	48,200円	407m	-1.4%
畑三丁目	472	1	56,700円	—	56,700円	207m	0.0%
藤山一丁目	470	1	82,900円	—	82,900円	86m	+0.7%
真美ヶ丘四丁目	468	0	—	—	115,000円	124m	+0.9%
関屋北五丁目	457	0	—	—	48,500円	355m	-2.2%
北今市一丁目	405	0	—	—	75,100円	346m	—
北今市三丁目	397	0	—	—	75,100円	418m	—
平野	379	1	44,300円	—	44,300円	167m	-0.4%
関屋北三丁目	370	1	48,500円	—	48,500円	133m	-2.2%
すみれ野二丁目	369	1	134,000円	—	134,000円	95m	+2.3%
逢坂五丁目	365	0	—	—	70,200円	208m	+0.7%
逢坂八丁目	342	0	—	—	70,200円	483m	+0.7%
逢坂一丁目	334	0	—	—	82,900円	286m	+0.7%
田尻	333	1	51,300円	—	51,300円	536m	-0.8%
畑七丁目	321	0	—	—	56,700円	374m	0.0%
北今市六丁目	309	0	—	—	71,000円	163m	+0.3%
大字畑	271	1	57,800円	—	56,700円	601m	0.0%
下田東三丁目	265	1	132,000円	—	132,000円	148m	+1.5%
関屋北二丁目	231	0	—	—	48,500円	137m	-2.2%
下田東四丁目	226	0	—	—	75,100円	373m	—
畑五丁目	223	1	37,500円	—	37,500円	168m	-0.8%
下田東二丁目	219	0	—	—	132,000円	264m	+1.5%
北今市五丁目	205	0	—	—	70,200円	331m	+0.7%
大字五位堂	199	0	—	—	139,000円	534m	+0.7%
北今市四丁目	185	0	—	—	71,000円	267m	+0.3%
大字尼寺	165	0	—	—	44,300円	1.0km	-0.4%
関屋北四丁目	165	0	—	—	48,500円	572m	-2.2%
五ケ所	138	0	—	—	127,000円	469m	+0.8%
畑六丁目	35	0	—	—	56,700円	345m	0.0%
磯壁七丁目	31	0	—	—	77,000円	376m	+0.3%
関屋北一丁目	28	0	—	—	48,500円	496m	-2.2%
畑一丁目	28	0	—	—	87,900円	398m	+0.7%
関屋北八丁目	16	0	—	—	48,500円	814m	-2.2%
磯壁	4	0	—	—	77,000円	456m	+0.3%
本町	0	0	—	—	82,900円	162m	+0.7%
逢坂	0	0	—	—	87,800円	179m	+1.5%
尼寺一丁目	0	0	—	—	37,400円	429m	-3.1%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。