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新潟県新潟市秋葉区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。新潟市秋葉区の140町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均30,531円/m²27地点

住宅地の最高63,800円/m²

商業地の平均35,583円/m²6地点

商業地の最高50,200円/m²

変動率（地価公示）-0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地37,332円/m²平均 651m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地33地点30／140町丁目にある

町丁目（140）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
小須戸	2,480	2	18,000円	22,700円	18,000円	463m	-1.1%
矢代田	2,178	1	20,200円	—	17,200円	398m	-1.7%
みそら野	1,930	0	—	—	27,300円	427m	+1.5%
川口	1,696	0	—	—	63,800円	985m	+0.6%
美善	1,334	0	—	—	38,000円	480m	0.0%
結	1,305	0	—	—	51,700円	1.3km	+1.2%
朝日	1,263	0	—	—	32,000円	1.9km	0.0%
山谷町三丁目	1,254	0	—	—	59,000円	325m	+0.3%
大鹿	1,106	0	—	—	59,000円	1.7km	+0.3%
新金沢町	1,095	0	—	—	35,900円	457m	+1.4%
北上一丁目	1,084	0	—	—	63,800円	451m	+0.6%
新栄町	1,074	0	—	—	38,800円	308m	+0.5%
新保	1,069	0	—	—	24,100円	753m	0.0%
柄目木	1,066	0	—	—	12,700円	614m	-0.8%
新津東町一丁目	1,054	0	—	—	34,800円	468m	+0.9%
あおば通り二丁目	996	0	—	—	53,600円	590m	+1.1%
横川浜	994	1	24,100円	—	24,100円	609m	0.0%
中村	993	0	—	—	32,000円	687m	0.0%
東島	990	1	32,000円	—	32,000円	1.1km	0.0%
下興野町	945	0	—	—	38,000円	329m	0.0%
程島	937	0	—	—	42,900円	946m	+0.5%
古津	915	0	—	—	35,700円	711m	+0.3%
山谷町二丁目	902	1	59,000円	—	59,000円	245m	+0.3%
車場三丁目	882	0	—	—	53,600円	382m	+1.1%
七日町	875	1	9,440円	—	9,440円	743m	-0.4%
山谷町一丁目	840	1	38,400円	—	38,400円	129m	+0.5%
荻野町	829	0	—	—	53,600円	546m	+1.1%
秋葉一丁目	812	1	16,600円	—	16,600円	271m	-2.4%
吉岡町	776	1	38,800円	—	38,800円	73m	+0.5%
荻島二丁目	773	1	51,700円	—	51,700円	85m	+1.2%
善道町一丁目	757	1	38,000円	—	38,000円	76m	0.0%
あおば通り一丁目	751	0	—	—	53,600円	728m	+1.1%
覚路津	741	0	—	—	10,100円	3.3km	-1.0%
金沢町一丁目	724	1	34,800円	—	34,800円	190m	+0.9%
さつき野四丁目	713	0	—	—	63,800円	543m	+0.6%
中野四丁目	697	1	53,600円	—	53,600円	140m	+1.1%
金沢町三丁目	683	0	—	—	35,900円	435m	+1.4%
美幸町三丁目	675	0	—	—	59,000円	419m	+0.3%
西島	666	0	—	—	35,700円	833m	+0.3%
古田二丁目	663	0	—	—	42,900円	884m	+0.5%
車場二丁目	660	0	—	—	53,600円	278m	+1.1%
新津本町四丁目	644	0	—	—	36,800円	327m	0.0%
北上二丁目	644	0	—	—	63,800円	537m	+0.6%
西古津	636	1	35,700円	—	35,700円	63m	+0.3%
田島	633	1	27,300円	—	51,700円	610m	+1.2%
車場四丁目	629	0	—	—	53,600円	258m	+1.1%
中野三丁目	621	0	—	—	53,600円	246m	+1.1%
新津本町二丁目	611	2	—	48,100円	36,800円	307m	0.0%
金沢町二丁目	595	0	—	—	34,800円	203m	+0.9%
新津本町三丁目	593	1	38,700円	—	38,700円	164m	0.0%
田家二丁目	586	0	—	—	16,600円	508m	-2.4%
車場一丁目	583	0	—	—	53,600円	580m	+1.1%
南町	582	1	42,900円	—	42,900円	136m	+0.5%
滝谷町	567	2	21,300円	16,200円	21,300円	210m	-0.5%
松ヶ丘	567	1	17,200円	—	17,200円	53m	-1.7%
中沢町	560	0	—	—	38,800円	411m	+0.5%
新町三丁目	555	0	—	—	38,000円	613m	0.0%
中野二丁目	555	0	—	—	53,600円	574m	+1.1%
大関	532	0	—	—	12,700円	1.8km	-0.8%
新町一丁目	523	0	—	—	36,800円	298m	0.0%
新町二丁目	522	0	—	—	34,800円	276m	+0.9%
中新田	509	0	—	—	35,900円	1.1km	+1.4%
新津東町二丁目	506	1	35,900円	—	35,900円	132m	+1.4%
荻島三丁目	505	0	—	—	51,700円	152m	+1.2%
さつき野二丁目	495	0	—	—	63,800円	291m	+0.6%
金沢町四丁目	472	0	—	—	35,900円	357m	+1.4%
田家一丁目	472	0	—	—	38,800円	405m	+0.5%
新津本町一丁目	471	0	—	—	38,000円	439m	0.0%
美幸町二丁目	470	0	—	—	59,000円	287m	+0.3%
さつき野三丁目	466	0	—	—	63,800円	186m	+0.6%
美幸町一丁目	464	0	—	—	59,000円	284m	+0.3%
古田四丁目	464	0	—	—	59,000円	739m	+0.3%
中野一丁目	459	0	—	—	51,700円	513m	+1.2%
古田三丁目	455	0	—	—	42,900円	904m	+0.5%
さつき野一丁目	453	1	63,800円	—	63,800円	71m	+0.6%
秋葉二丁目	443	0	—	—	16,600円	662m	-2.4%
車場五丁目	441	0	—	—	53,600円	479m	+1.1%
日宝町	438	1	36,800円	—	36,800円	73m	0.0%
善道町二丁目	428	0	—	—	38,000円	237m	0.0%
荻島一丁目	427	0	—	—	51,700円	489m	+1.2%
満願寺	421	0	—	—	9,440円	1.1km	-0.4%
福島	417	0	—	—	51,700円	1.5km	+1.2%
天ケ沢	411	0	—	—	17,200円	834m	-1.7%
小口	400	0	—	—	21,300円	2.1km	-0.5%
東金沢	396	0	—	—	12,700円	1.1km	-0.8%
市之瀬	374	0	—	—	53,600円	2.5km	+1.1%
草水町一丁目	366	0	—	—	21,300円	276m	-0.5%
草水町二丁目	360	0	—	—	21,300円	689m	-0.5%
北上新田	348	0	—	—	63,800円	252m	+0.6%
こがね町	338	0	—	—	51,700円	438m	+1.2%
舟戸町一丁目	328	1	30,500円	—	30,500円	70m	0.0%
蒲ケ沢	316	1	8,800円	—	8,800円	225m	-1.1%
小戸下組	313	0	—	—	10,100円	1.2km	-1.0%
金津	304	0	—	—	20,200円	1.9km	-0.5%
田家三丁目	296	0	—	—	16,600円	653m	-2.4%
大安寺	294	0	—	—	12,700円	1.5km	-0.8%
中野五丁目	258	0	—	—	53,600円	360m	+1.1%
舟戸町二丁目	258	0	—	—	30,500円	124m	0.0%
鎌倉	255	0	—	—	17,200円	1.6km	-1.7%
秋葉三丁目	253	0	—	—	21,300円	459m	-0.5%
古田一丁目	252	1	—	48,800円	42,900円	511m	+0.5%
小屋場	251	0	—	—	10,100円	1.1km	-1.0%
川根	246	1	10,100円	—	10,100円	960m	-1.0%
北上三丁目	242	0	—	—	63,800円	806m	+0.6%
草水町三丁目	239	0	—	—	12,700円	1.1km	-0.8%
梅ノ木	234	0	—	—	10,100円	1.8km	-1.0%
小戸上組	231	0	—	—	10,100円	1.5km	-1.0%
古田	228	0	—	—	59,000円	1.1km	+0.3%
浦興野	224	0	—	—	10,100円	911m	-1.0%
小向	204	1	8,000円	—	8,000円	140m	-0.6%
大蔵	201	0	—	—	10,500円	719m	-0.9%
子成場	199	0	—	—	10,100円	1.2km	-1.0%
出戸	188	0	—	—	10,100円	808m	-1.0%
飯柳	185	1	12,700円	—	12,700円	490m	-0.8%
六郷	177	0	—	—	12,700円	2.2km	-0.8%
新津	170	0	—	—	59,000円	634m	+0.3%
栗宮	157	0	—	—	10,100円	2.2km	-1.0%
下新	157	0	—	—	12,700円	2.6km	-0.8%
蕨曽根	155	0	—	—	10,100円	886m	-1.0%
金屋	153	0	—	—	12,700円	1.5km	-0.8%
水田	147	0	—	—	8,000円	1.1km	-0.6%
北潟	142	0	—	—	63,800円	1.9km	+0.6%
新津緑町	136	0	—	—	38,800円	456m	+0.5%
竜玄	132	0	—	—	8,800円	1.4km	-1.1%
岡田	129	0	—	—	12,700円	2.1km	-0.8%
車場	120	0	—	—	53,600円	1.4km	+1.1%
新津東町三丁目	110	0	—	—	35,900円	654m	+1.4%
滝谷本町	105	0	—	—	36,800円	694m	0.0%
新郷屋	104	0	—	—	12,700円	2.0km	-0.8%
塩谷	90	0	—	—	8,800円	1.7km	-1.1%
市新	82	0	—	—	12,700円	1.7km	-0.8%
大秋	81	0	—	—	10,100円	1.4km	-1.0%
割町	70	0	—	—	8,800円	1.1km	-1.1%
新津四ツ興野	68	0	—	—	10,100円	981m	-1.0%
田家	1	0	—	—	32,000円	1.3km	0.0%
善道	0	0	—	—	63,800円	705m	+0.6%
下興野	0	0	—	—	63,800円	517m	+0.6%
北上	0	1	—	29,600円	63,800円	895m	+0.6%
荻島	0	0	—	—	53,600円	1.1km	+1.1%
西金沢	0	0	—	—	34,800円	494m	+0.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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