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新潟県燕市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。燕市の207町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均29,471円/m²14地点

住宅地の最高40,400円/m²

商業地の平均41,863円/m²8地点

商業地の最高110,000円/m²

変動率（地価公示）-0.7%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地29,600円/m²平均 959m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地24地点23／207町丁目にある

町丁目（207）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
水道町四丁目	2,056	1	36,100円	—	36,100円	279m	+0.6%
吉田西太田	1,864	0	—	—	38,000円	1.2km	+0.3%
西燕町	1,809	0	—	—	23,800円	820m	-0.4%
東町	1,613	0	—	—	43,500円	1.4km	-1.1%
八王寺	1,547	0	—	—	11,200円	1.6km	-1.8%
桜町	1,320	1	23,800円	—	23,800円	78m	-0.4%
吉田	1,268	0	—	—	40,400円	524m	-0.5%
横田	1,259	0	—	—	11,200円	3.2km	-1.8%
大曲	1,246	0	—	—	35,200円	1.0km	-0.6%
吉田下中野	1,213	0	—	—	38,000円	557m	+0.3%
小高	1,175	0	—	—	26,600円	868m	-1.5%
米納津	1,145	0	—	—	23,800円	2.2km	-0.4%
吉田法花堂	1,076	1	—	—	34,500円	1.1km	0.0%
富永	1,070	0	—	—	34,500円	980m	0.0%
秋葉町四丁目	1,058	0	—	—	34,500円	460m	+0.6%
花園町	1,036	0	—	—	23,800円	403m	-1.7%
水道町三丁目	1,030	0	—	—	36,100円	375m	+0.6%
灰方	1,027	0	—	—	26,600円	1.2km	-1.5%
小池	1,005	0	—	—	36,100円	2.5km	+0.6%
吉田東栄町	1,001	1	38,000円	—	38,000円	218m	+0.3%
吉田弥生町	929	1	34,500円	—	34,500円	116m	-0.3%
下粟生津	920	0	—	—	38,000円	2.2km	+0.3%
廿六木	901	2	34,500円	48,500円	34,500円	125m	+0.6%
笈ケ島	896	1	—	—	26,600円	676m	-0.7%
白山町三丁目	869	0	—	—	34,500円	552m	+0.6%
五千石	819	0	—	—	22,300円	1.2km	-0.9%
柳山	771	0	—	—	36,100円	2.1km	+0.6%
吉田本所	743	0	—	—	34,500円	755m	-0.3%
三王渕	732	0	—	—	23,800円	1.1km	-1.7%
新生町	728	0	—	—	23,800円	781m	-1.7%
佐渡山	703	0	—	—	5,900円	1.5km	-0.8%
井土巻二丁目	683	0	—	—	35,200円	763m	-0.6%
中央通	680	0	—	—	26,600円	627m	-1.5%
熊森	671	0	—	—	26,600円	1.8km	-0.7%
廿六木	666	0	—	—	34,500円	969m	+0.6%
粟生津	659	0	—	—	26,600円	2.9km	-0.7%
寺郷屋	629	0	—	—	26,600円	845m	-1.5%
秋葉町三丁目	621	0	—	—	35,200円	550m	-0.6%
吉田鴻巣	620	0	—	—	40,400円	1.9km	-0.5%
中島	607	0	—	—	13,500円	500m	-1.5%
道金	583	0	—	—	11,200円	1.6km	-1.8%
吉田神田町	573	1	40,400円	—	40,400円	101m	-0.5%
吉田大保町	572	0	—	—	34,500円	336m	0.0%
小池新町	562	0	—	—	11,200円	1.7km	-1.8%
殿島一丁目	558	1	35,200円	—	35,200円	94m	-0.6%
下太田	554	0	—	—	26,600円	728m	-1.5%
吉田日之出町	550	0	—	—	34,500円	516m	0.0%
国上	518	0	—	—	13,500円	2.8km	-1.5%
吉田文京町	516	0	—	—	40,400円	1.3km	-0.5%
佐渡	510	0	—	—	26,600円	1.8km	-1.5%
長所	502	0	—	—	5,900円	1.2km	-0.8%
杉柳	500	0	—	—	36,100円	1.3km	+0.6%
井土巻四丁目	496	0	—	—	35,200円	1.1km	-0.6%
吉田東町	475	0	—	—	40,400円	493m	-0.5%
南七丁目	462	0	—	—	35,200円	974m	-0.6%
吉田浜首町	461	0	—	—	34,500円	232m	-0.3%
吉田栄町	459	0	—	—	38,000円	447m	+0.3%
日之出町	457	0	—	—	26,600円	1.4km	-1.5%
野中才	453	0	—	—	22,800円	283m	-0.9%
中央通	448	1	26,600円	—	26,600円	177m	-1.5%
水道町二丁目	438	0	—	—	36,100円	584m	+0.6%
吉田若生町	431	0	—	—	40,400円	1.3km	-0.5%
井土巻五丁目	430	0	—	—	35,200円	1.4km	-0.6%
佐善	430	0	—	—	38,000円	2.4km	+0.3%
吉田宮小路	425	0	—	—	34,500円	1.1km	-0.3%
南五丁目	418	0	—	—	35,200円	638m	-0.6%
次新	409	0	—	—	23,800円	1.1km	-1.7%
白山町一丁目	397	0	—	—	34,500円	720m	+0.6%
新生町二丁目	393	1	23,800円	—	23,800円	18m	-1.7%
吉田寿町	377	0	—	—	34,500円	480m	-0.3%
新生町一丁目	366	0	—	—	23,800円	382m	-1.7%
水道町一丁目	362	0	—	—	35,200円	444m	-0.6%
下諏訪	361	1	22,800円	—	22,800円	259m	-0.9%
分水学校町一丁目	359	0	—	—	26,600円	202m	-0.7%
小牧	356	0	—	—	26,600円	1.5km	-1.5%
中川	352	0	—	—	23,800円	1.2km	-1.7%
小古津新	351	0	—	—	23,800円	895m	-1.7%
分水文京町	340	0	—	—	22,800円	848m	-0.9%
吉田曙町	334	1	34,500円	—	34,500円	66m	0.0%
松橋	333	0	—	—	23,800円	2.4km	-1.7%
南一丁目	324	0	—	—	35,200円	179m	-0.6%
新栄町	317	0	—	—	26,600円	398m	-1.5%
南八丁目	307	0	—	—	35,200円	1.4km	-0.6%
新堀	301	1	13,500円	—	13,500円	336m	-1.5%
吉田旭町四丁目	299	0	—	—	38,000円	599m	+0.3%
中央通三丁目	298	0	—	—	26,600円	503m	-1.5%
新興野	293	0	—	—	26,600円	592m	-0.7%
南六丁目	292	0	—	—	35,200円	752m	-0.6%
砂子塚	289	0	—	—	26,600円	1.2km	-0.7%
中央通	285	0	—	—	26,600円	265m	-1.5%
杉名	274	0	—	—	36,100円	1.9km	+0.6%
白山町二丁目	269	0	—	—	34,500円	908m	+0.6%
吉田神明町	264	0	—	—	34,500円	348m	-0.3%
緑町	261	0	—	—	36,100円	937m	+0.6%
殿島二丁目	256	0	—	—	35,200円	353m	-0.6%
中諏訪	256	0	—	—	22,800円	413m	-0.9%
分水学校町二丁目	256	1	26,600円	—	26,600円	59m	-0.7%
秋葉町二丁目	254	0	—	—	34,500円	700m	+0.6%
吉田春日町	254	0	—	—	34,500円	450m	0.0%
四ツ屋	249	0	—	—	23,800円	816m	-1.7%
分水東学校町二丁目	247	0	—	—	26,600円	552m	-0.7%
分水弥生町	237	0	—	—	26,600円	868m	-0.7%
分水東学校町一丁目	236	0	—	—	26,600円	409m	-0.7%
吉田学校町	235	0	—	—	40,400円	437m	-0.5%
吉田中町	231	1	—	27,200円	40,400円	310m	-0.5%
又新	230	0	—	—	23,800円	775m	-1.7%
渡部	228	0	—	—	7,450円	2.9km	-2.0%
児ノ木	222	0	—	—	23,800円	1.3km	-1.7%
南四丁目	221	0	—	—	35,200円	555m	-0.6%
秋葉町一丁目	214	0	—	—	35,200円	553m	-0.6%
朝日町	214	0	—	—	26,600円	823m	-1.5%
井土巻三丁目	212	1	—	110,000円	35,200円	1.3km	-0.6%
分水あけぼの一丁目	212	0	—	—	13,500円	867m	-1.5%
吉田新町	208	0	—	—	34,500円	594m	-0.3%
南三丁目	206	0	—	—	35,200円	488m	-0.6%
大川津	206	0	—	—	22,300円	1.0km	-0.9%
吉田新田町	204	0	—	—	34,500円	418m	-0.3%
笹曲	202	1	22,300円	—	22,300円	123m	-0.9%
幸町	199	0	—	—	26,600円	655m	-1.5%
吉田堤町	198	1	—	33,500円	40,400円	424m	-0.5%
高木	196	0	—	—	26,600円	1.7km	-0.7%
上諏訪	195	0	—	—	22,800円	549m	-0.9%
分水桜町三丁目	193	1	—	26,600円	22,800円	374m	-0.9%
南二丁目	188	0	—	—	35,200円	412m	-0.6%
吉田旭町二丁目	187	0	—	—	34,500円	704m	-0.3%
中央通	185	0	—	—	26,600円	278m	-1.5%
一ノ山二丁目	178	0	—	—	26,600円	173m	-0.7%
牧ケ花	174	0	—	—	13,500円	2.2km	-1.5%
吉田下町	174	0	—	—	40,400円	220m	-0.5%
一ノ山一丁目	172	0	—	—	26,600円	304m	-0.7%
分水新町一丁目	172	0	—	—	22,300円	339m	-0.9%
井土巻一丁目	170	0	—	—	35,200円	870m	-0.6%
仲町	170	0	—	—	35,200円	695m	-0.6%
小中川	169	0	—	—	23,800円	1.7km	-1.7%
寿町	166	0	—	—	26,600円	893m	-1.5%
吉田旭町一丁目	164	0	—	—	40,400円	573m	-0.5%
溝	160	0	—	—	38,000円	2.7km	+0.3%
野本	158	0	—	—	36,100円	1.9km	+0.6%
吉田本町	158	0	—	—	20,100円	1.3km	—
分水桜町二丁目	154	0	—	—	22,800円	205m	-0.9%
上河原	153	0	—	—	38,000円	2.9km	+0.3%
本町一丁目	149	0	—	—	26,600円	858m	-1.5%
吉田上町	148	0	—	—	34,500円	455m	-0.3%
宮町	144	1	—	31,900円	35,200円	834m	-0.6%
吉田旭町三丁目	143	0	—	—	34,500円	696m	-0.3%
吉田幸町	139	0	—	—	34,500円	392m	-0.3%
関崎	136	0	—	—	23,800円	1.4km	-1.7%
分水新町三丁目	132	0	—	—	22,300円	501m	-0.9%
前郷屋	127	0	—	—	26,600円	399m	-1.5%
吉田水道町	127	0	—	—	38,000円	514m	+0.3%
分水東学校町三丁目	125	0	—	—	26,600円	667m	-0.7%
二階堂	124	0	—	—	23,800円	1.3km	-1.7%
雀森	120	0	—	—	5,900円	2.6km	-0.8%
分水向陽	119	0	—	—	22,800円	903m	-0.9%
源八新田	117	0	—	—	13,500円	1.9km	-1.5%
館野	114	0	—	—	5,900円	2.1km	-0.8%
分水旭町四丁目	114	0	—	—	26,600円	529m	-0.7%
泉新	111	0	—	—	13,500円	631m	-1.5%
本町二丁目	110	1	—	30,200円	26,600円	703m	-1.5%
中央通一丁目	109	0	—	—	26,600円	917m	-1.5%
大船渡	104	0	—	—	23,800円	1.2km	-1.7%
灰方南	102	0	—	—	26,600円	1.3km	-1.5%
長渡	100	0	—	—	23,800円	1.8km	-1.7%
中央通二丁目	98	0	—	—	26,600円	743m	-1.5%
分水向山二丁目	98	0	—	—	26,600円	273m	-0.7%
吉田吉栄	97	0	—	—	34,500円	660m	0.0%
五千石荒川一丁目	94	0	—	—	22,300円	341m	-0.9%
穀町	93	0	—	—	35,200円	862m	-0.6%
溝古新	91	0	—	—	38,000円	1.8km	+0.3%
分水旭町二丁目	91	0	—	—	26,600円	399m	-0.7%
新町	82	0	—	—	26,600円	907m	-1.5%
勘新	82	0	—	—	23,800円	320m	-1.7%
地蔵堂本町三丁目	81	1	—	27,000円	22,800円	485m	-0.9%
分水桜町一丁目	80	0	—	—	22,800円	307m	-0.9%
田中新	79	0	—	—	36,100円	1.4km	+0.6%
地蔵堂本町二丁目	79	0	—	—	22,800円	497m	-0.9%
地蔵堂本町一丁目	76	0	—	—	22,800円	520m	-0.9%
大保	74	0	—	—	23,800円	1.4km	-0.4%
分水大武五丁目	72	0	—	—	26,600円	441m	-0.7%
西槙	67	0	—	—	5,900円	637m	-0.8%
吉田松岡町	64	0	—	—	40,400円	414m	-0.5%
大武新田	63	0	—	—	22,300円	560m	-0.9%
五千石荒川二丁目	59	0	—	—	22,300円	416m	-0.9%
分水新町四丁目	59	0	—	—	22,300円	586m	-0.9%
分水栄町	59	0	—	—	26,600円	554m	-0.7%
分水大武二丁目	56	0	—	—	26,600円	453m	-0.7%
分水旭町一丁目	53	0	—	—	26,600円	502m	-0.7%
真木山	50	0	—	—	13,500円	2.2km	-1.5%
分水向山一丁目	48	0	—	—	26,600円	351m	-0.7%
分水新町二丁目	47	0	—	—	22,300円	349m	-0.9%
分水大武四丁目	47	0	—	—	26,600円	431m	-0.7%
分水旭町五丁目	45	0	—	—	26,600円	653m	-0.7%
分水大武一丁目	44	0	—	—	26,600円	491m	-0.7%
分水大武三丁目	40	0	—	—	26,600円	378m	-0.7%
庚塚	38	0	—	—	23,800円	1.7km	-0.4%
栄町	30	0	—	—	26,600円	1.8km	-1.5%
小島	30	0	—	—	5,900円	1.3km	-0.8%
分水旭町三丁目	30	0	—	—	26,600円	507m	-0.7%
新長	25	0	—	—	22,800円	844m	-0.9%
地蔵堂	16	0	—	—	22,800円	519m	-0.9%
吉田浜首	16	0	—	—	34,500円	403m	-0.3%
新堀村新田	2	0	—	—	13,500円	2.1km	-1.5%
牧ケ花村新田	0	0	—	—	13,500円	1.4km	-1.5%
佐善村新田	0	0	—	—	22,100円	2.1km	0.0%
溝村新田	0	0	—	—	13,500円	2.3km	-1.5%
溝古新村新田	0	0	—	—	22,100円	1.7km	0.0%
国有地	0	0	—	—	22,800円	329m	-0.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

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ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。