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新潟県魚沼市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。魚沼市の156町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均10,839円/m²21地点

住宅地の最高29,700円/m²

商業地の平均25,500円/m²4地点

商業地の最高31,800円/m²

変動率（地価公示）-1.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-2.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地15,453円/m²平均 1.4km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地26地点21／156町丁目にある

町丁目（156）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
堀之内	3,019	3	19,550円	27,700円	22,100円	235m	-1.8%
井口新田	2,116	1	21,100円	—	21,100円	350m	-0.5%
須原	1,098	2	6,215円	—	5,300円	1.2km	-3.3%
吉田	1,011	0	—	—	21,100円	1.7km	-0.5%
中原	785	0	—	—	19,900円	763m	-1.0%
根小屋	752	1	8,740円	—	8,740円	248m	-3.1%
青島	681	0	—	—	19,900円	886m	-1.0%
干溝	677	0	—	—	19,900円	1.8km	-1.0%
七日市	669	0	—	—	21,100円	722m	-0.5%
並柳	663	0	—	—	9,000円	1.6km	-1.7%
古新田	605	0	—	—	19,900円	437m	-1.0%
中島	592	0	—	—	27,700円	1.0km	-0.4%
今泉	559	2	9,000円	12,200円	9,000円	2.3km	-1.7%
佐梨	556	0	—	—	19,900円	481m	-1.0%
新保	503	1	8,750円	—	8,750円	241m	-1.6%
小出島浦町	497	0	—	—	29,700円	379m	-1.3%
大沢	478	0	—	—	6,400円	980m	-2.4%
原虫野	464	0	—	—	19,900円	1.7km	-1.0%
中家	459	0	—	—	6,400円	2.2km	-2.4%
虫野	439	0	—	—	19,900円	2.7km	-1.0%
田中	435	0	—	—	4,920円	724m	-2.2%
小出島	431	1	27,700円	—	27,700円	303m	-0.4%
小平尾	424	0	—	—	4,920円	1.8km	-2.2%
穴沢	417	1	5,540円	—	5,540円	2.0km	-3.5%
十日町	406	1	—	—	14,600円	3.1km	-2.7%
原	381	0	—	—	22,100円	3.2km	-1.8%
大石	377	0	—	—	17,000円	750m	-0.6%
下島	349	0	—	—	2,490円	2.7km	-1.6%
大栃山	342	0	—	—	7,950円	7.3km	-3.0%
吉水	327	0	—	—	17,000円	3.6km	-0.6%
竜光	298	1	7,440円	—	8,740円	2.4km	-3.1%
小出島上町	270	0	—	—	29,700円	251m	-1.3%
田川	267	0	—	—	7,440円	870m	-1.6%
和長島	258	0	—	—	8,740円	1.1km	-3.1%
佐梨	255	0	—	—	21,100円	794m	-0.5%
下折立	253	0	—	—	7,950円	6.6km	-3.0%
湯之谷芋川	241	0	—	—	7,950円	4.4km	-3.0%
四日町	239	0	—	—	27,700円	867m	-0.4%
長鳥	239	0	—	—	4,570円	994m	-3.6%
明神	234	0	—	—	2,490円	5.1km	-1.6%
田戸	227	0	—	—	17,000円	1.2km	-0.6%
金ケ沢	217	1	4,920円	—	4,920円	245m	-2.2%
三渕沢	210	0	—	—	5,250円	629m	-2.1%
徳田	201	0	—	—	7,440円	526m	-1.6%
一日市	201	0	—	—	8,750円	1.1km	-1.6%
細野	200	0	—	—	5,300円	995m	-3.3%
山田	196	0	—	—	9,000円	1.4km	-1.7%
下倉	194	0	—	—	27,700円	1.5km	-0.4%
山田	194	0	—	—	8,750円	782m	-1.6%
板木	191	0	—	—	19,900円	2.4km	-1.0%
小出島	190	1	29,700円	—	29,700円	39m	-1.3%
江口	190	0	—	—	4,920円	2.4km	-2.2%
小平尾	189	0	—	—	5,250円	5.3km	-2.1%
七日市新田	188	0	—	—	21,100円	1.7km	-0.5%
池平	188	0	—	—	7,950円	3.1km	-3.0%
宇津野	181	0	—	—	7,950円	16.8km	-3.0%
和田	175	0	—	—	4,920円	1.3km	-2.2%
青島	174	0	—	—	19,900円	1.3km	-1.0%
渋川	170	1	4,570円	—	4,570円	910m	-3.6%
佐梨	167	0	—	—	19,900円	269m	-1.0%
山口	163	0	—	—	4,920円	2.8km	-2.2%
大浦	161	0	—	—	14,600円	3.6km	-2.7%
須川	160	0	—	—	5,250円	4.7km	-2.1%
佐梨	154	0	—	—	29,700円	439m	-1.3%
葎沢	154	2	5,455円	—	4,510円	1.1km	-1.7%
親柄	154	0	—	—	4,920円	867m	-2.2%
青島	150	0	—	—	29,700円	951m	-1.3%
青島	149	0	—	—	19,900円	1.7km	-1.0%
大倉	146	0	—	—	7,130円	2.8km	-2.6%
四日町	143	0	—	—	27,700円	374m	-0.4%
東中	143	0	—	—	9,000円	2.7km	-1.7%
伊勢島	142	0	—	—	19,900円	1.8km	-1.0%
高倉	140	0	—	—	3,100円	3.6km	-3.1%
中原	137	0	—	—	19,900円	257m	-1.0%
上折立	137	0	—	—	7,950円	435m	-3.0%
赤土	131	0	—	—	5,250円	1.8km	-2.1%
佐梨	130	0	—	—	19,900円	546m	-1.0%
小庭名	130	0	—	—	4,920円	1.9km	-2.2%
小出島	125	1	—	30,300円	29,700円	301m	-1.3%
大倉沢	122	1	5,250円	—	5,250円	517m	-2.1%
四日町旭町一	121	0	—	—	27,700円	827m	-0.4%
魚野地	118	0	—	—	2,490円	4.2km	-1.6%
大湯温泉	118	1	7,950円	—	7,950円	357m	-3.0%
上原	115	0	—	—	19,900円	1.3km	-1.0%
新道島	115	0	—	—	7,440円	1.6km	-1.6%
下新田	112	0	—	—	7,440円	576m	-1.6%
四日町羽根川二	111	0	—	—	27,700円	456m	-0.4%
田尻	111	0	—	—	9,000円	1.1km	-1.7%
中島新田	111	0	—	—	8,750円	756m	-1.6%
四日町	108	0	—	—	27,700円	607m	-0.4%
下田	107	0	—	—	4,920円	538m	-2.2%
大白川	107	1	1,510円	—	1,510円	3.3km	-3.8%
大塚新田	106	0	—	—	21,100円	374m	-0.5%
江口	106	0	—	—	9,000円	3.0km	-1.7%
福山新田	102	0	—	—	5,300円	5.4km	-3.3%
小出島	101	0	—	—	27,700円	214m	-0.4%
佐梨	101	1	19,900円	—	19,900円	64m	-1.0%
日渡新田	100	0	—	—	27,700円	320m	-0.4%
平野又	100	0	—	—	5,540円	2.6km	-3.5%
平野又	99	0	—	—	5,540円	639m	-3.5%
栗山	93	0	—	—	5,250円	1.6km	-2.1%
四日町	87	0	—	—	27,700円	573m	-0.4%
西名新田	87	0	—	—	4,570円	2.1km	-3.6%
佐梨	86	0	—	—	19,900円	381m	-1.0%
四日町	85	0	—	—	27,700円	432m	-0.4%
岡新田	85	0	—	—	14,600円	1.7km	-2.7%
東野名	84	1	3,100円	—	3,100円	1.6km	-3.1%
松川	81	0	—	—	5,300円	3.2km	-3.3%
小平尾	78	0	—	—	5,250円	2.9km	-2.1%
佐梨	77	0	—	—	19,900円	330m	-1.0%
横瀬	77	0	—	—	4,920円	1.3km	-2.2%
西名	73	0	—	—	4,570円	2.2km	-3.6%
吉原新田	70	0	—	—	4,920円	2.6km	-2.2%
四日町羽根川中田町	67	0	—	—	27,700円	517m	-0.4%
大浦新田	66	0	—	—	14,600円	3.1km	-2.7%
小出島	63	0	—	—	27,700円	431m	-0.4%
長堀新田	63	0	—	—	4,920円	582m	-2.2%
佐梨	62	0	—	—	19,900円	329m	-1.0%
米沢	60	0	—	—	6,400円	3.6km	-2.4%
日渡新田羽根川四	59	0	—	—	27,700円	370m	-0.4%
四日町	55	0	—	—	27,700円	450m	-0.4%
佐梨	55	0	—	—	29,700円	386m	-1.3%
小出島	54	0	—	—	27,700円	487m	-0.4%
四日町羽根川四	54	0	—	—	27,700円	558m	-0.4%
四日町旭町二	54	0	—	—	27,700円	968m	-0.4%
諏訪町一丁目	52	0	—	—	27,700円	461m	-0.4%
日渡新田羽根川三	52	0	—	—	27,700円	370m	-0.4%
小出島	49	0	—	—	27,700円	174m	-0.4%
水沢	48	0	—	—	4,920円	4.5km	-2.2%
小出島	46	0	—	—	29,700円	194m	-1.3%
清本	46	0	—	—	4,920円	1.2km	-2.2%
泉沢	42	0	—	—	4,920円	3.1km	-2.2%
古新田	36	0	—	—	19,900円	263m	-1.0%
本町一丁目	35	0	—	—	27,700円	607m	-0.4%
小平尾	35	0	—	—	4,920円	3.4km	-2.2%
佐梨	31	0	—	—	19,900円	250m	-1.0%
本町二丁目	29	1	—	31,800円	29,700円	554m	-1.3%
四日町	29	0	—	—	27,700円	631m	-0.4%
福田新田	29	0	—	—	5,250円	1.2km	-2.1%
横町一丁目	28	0	—	—	27,700円	661m	-0.4%
稲荷町一丁目	26	0	—	—	27,700円	546m	-0.4%
芋鞘	23	0	—	—	5,540円	1.9km	-3.5%
茂沢	20	0	—	—	4,920円	4.3km	-2.2%
四日町	19	0	—	—	27,700円	232m	-0.4%
折立又新田	19	0	—	—	7,950円	1.3km	-3.0%
三ツ又	14	0	—	—	4,510円	4.6km	-1.7%
横町二丁目	13	0	—	—	27,700円	556m	-0.4%
芋川	11	0	—	—	7,440円	4.8km	-1.6%
中子沢	11	0	—	—	4,510円	2.9km	-1.7%
中之島	10	0	—	—	27,700円	629m	-0.4%
田小屋	4	0	—	—	5,540円	1.9km	-3.5%
十日町	2	0	—	—	14,600円	2.1km	-2.7%
青島	0	0	—	—	19,900円	2.1km	-1.0%
干溝	0	0	—	—	6,400円	2.8km	-2.4%
板木	0	0	—	—	19,900円	3.0km	-1.0%
小平尾	0	0	—	—	4,920円	3.8km	-2.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。