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新潟県南魚沼市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。南魚沼市の246町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均15,629円/m²15地点

住宅地の最高25,400円/m²

商業地の平均25,663円/m²8地点

商業地の最高35,000円/m²

変動率（地価公示）-1.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.8%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地16,818円/m²平均 1.7km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地24地点23／246町丁目にある

町丁目（246）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
浦佐	1,872	0	—	—	22,200円	1.3km	-1.3%
坂戸	1,211	1	19,500円	—	19,500円	583m	-1.5%
塩沢	953	0	—	—	23,300円	1.0km	-0.9%
五日町	943	0	—	—	13,500円	1.7km	-2.2%
一村尾	894	1	11,600円	—	11,600円	75m	-2.5%
石打	892	2	13,500円	15,200円	13,500円	235m	-2.9%
西泉田	828	0	—	—	20,600円	658m	-1.0%
余川学校町	802	0	—	—	25,400円	324m	-0.8%
小栗山	749	0	—	—	25,400円	1.6km	-0.8%
浦佐	693	1	—	29,600円	22,200円	381m	-1.3%
塩沢	688	1	23,300円	—	23,300円	163m	-0.9%
塩沢	667	0	—	—	23,300円	229m	-0.9%
美佐島	645	0	—	—	25,400円	1.8km	-0.8%
余川余川本町	643	0	—	—	25,400円	2.2km	-0.8%
東泉田	625	0	—	—	19,500円	897m	-1.5%
六日町上町一丁目二区	617	0	—	—	20,600円	327m	-1.0%
宮	607	0	—	—	19,500円	4.3km	-1.5%
黒土新田	607	0	—	—	11,500円	2.6km	-1.7%
関	594	1	15,400円	—	15,400円	517m	-3.1%
六日町栄町	588	0	—	—	25,400円	766m	-0.8%
中	576	1	—	18,900円	11,500円	1.2km	-2.5%
上十日町	569	0	—	—	23,300円	932m	-0.9%
吉里	559	0	—	—	23,300円	1.3km	-0.9%
五日町欠之下	549	0	—	—	13,500円	868m	-2.2%
上原	537	0	—	—	7,830円	1.6km	-2.1%
六日町緑町	528	1	25,400円	—	25,400円	245m	-0.8%
浦佐	498	1	22,200円	—	22,200円	76m	-1.3%
六日町上町一丁目一区	482	1	20,600円	—	20,600円	75m	-1.0%
水尾	474	0	—	—	11,500円	1.9km	-1.7%
六日町上町一丁目三区	468	0	—	—	20,600円	447m	-1.0%
浦佐	460	0	—	—	22,200円	567m	-1.3%
六日町田中町	458	0	—	—	25,400円	562m	-0.8%
余川飯綱町	440	0	—	—	25,400円	530m	-0.8%
長森	435	0	—	—	7,830円	1.7km	-2.1%
君沢	415	0	—	—	11,500円	2.9km	-2.5%
欠之上	406	0	—	—	25,400円	3.7km	-0.8%
美佐島北辰	391	0	—	—	25,400円	929m	-0.8%
六日町上町二丁目	377	0	—	—	19,500円	511m	-1.5%
樺野沢	372	1	11,500円	—	11,500円	1.8km	-2.5%
津久野	368	0	—	—	19,500円	2.4km	-1.5%
寺尾	366	0	—	—	13,500円	1.4km	-2.2%
大木六	361	1	10,600円	—	10,600円	844m	-2.8%
九日町	347	0	—	—	11,600円	1.3km	-2.5%
柳古新田	346	0	—	—	11,500円	1.3km	-1.7%
八幡八幡	338	0	—	—	25,400円	871m	-0.8%
茗荷沢	336	0	—	—	11,500円	3.9km	-1.7%
今町	332	0	—	—	13,500円	1.6km	-2.2%
泉盛寺	332	0	—	—	11,500円	1.6km	-2.5%
六日町上町一丁目四区	330	0	—	—	20,600円	601m	-1.0%
大沢	329	0	—	—	11,500円	1.8km	-2.5%
六日町大和町二丁目	320	1	—	29,100円	20,600円	740m	-1.0%
南田中	316	0	—	—	11,500円	802m	-2.5%
上野	310	0	—	—	15,400円	2.1km	-3.1%
六日町学校町	304	0	—	—	25,400円	212m	-0.8%
舞子	303	0	—	—	13,400円	1.8km	-2.9%
滝谷	290	0	—	—	10,600円	5.7km	-2.8%
仙石	290	0	—	—	10,600円	2.2km	-2.8%
塩沢	289	1	—	29,100円	23,300円	565m	-0.9%
姥島新田	287	1	13,400円	—	13,400円	105m	-2.9%
奥	281	0	—	—	13,500円	1.3km	-2.2%
美佐島八幡	280	0	—	—	25,400円	1.0km	-0.8%
塩沢	275	0	—	—	23,300円	698m	-0.9%
芹田	268	0	—	—	11,600円	980m	-2.5%
野田	266	0	—	—	13,500円	4.6km	-2.2%
三郎丸	265	0	—	—	23,300円	2.2km	-0.9%
泉	264	1	7,830円	—	7,830円	308m	-2.1%
下原	262	0	—	—	7,830円	537m	-2.1%
島新田	253	0	—	—	20,600円	1.5km	-1.0%
早川	249	0	—	—	10,600円	1.9km	-2.8%
六日町伊勢町	246	0	—	—	25,400円	502m	-0.8%
大崎下一	245	0	—	—	11,500円	736m	-1.7%
四十日	241	0	—	—	13,500円	3.1km	-2.2%
五箇	234	0	—	—	14,600円	2.6km	-2.7%
九日町	231	0	—	—	11,600円	1.4km	-2.5%
中子新田甲	231	0	—	—	10,600円	1.1km	-2.8%
畔地	228	0	—	—	7,830円	6.7km	-2.1%
吉山新田	228	0	—	—	10,600円	1.0km	-2.8%
四十日四十日新道	227	0	—	—	7,830円	2.2km	-2.1%
六日町大和町一丁目	221	0	—	—	25,400円	747m	-0.8%
山谷	218	0	—	—	19,500円	2.8km	-1.5%
二日町	216	0	—	—	7,830円	2.4km	-2.1%
竹俣	213	0	—	—	20,600円	778m	-1.0%
雲洞	213	0	—	—	20,600円	2.5km	-1.0%
大崎横	212	0	—	—	11,500円	364m	-1.7%
君帰	210	0	—	—	25,400円	3.1km	-0.8%
新堀新田	209	0	—	—	7,830円	1.2km	-2.1%
新堀	208	0	—	—	7,830円	1.7km	-2.1%
穴地新田	208	0	—	—	11,500円	1.7km	-1.7%
長森新田	201	0	—	—	7,830円	1.1km	-2.1%
大月下大月	200	0	—	—	19,500円	1.6km	-1.5%
思川	199	0	—	—	23,300円	2.8km	-0.9%
舞子	198	0	—	—	13,400円	2.1km	-2.9%
穴地	197	0	—	—	11,500円	1.5km	-1.7%
塩沢	194	0	—	—	23,300円	499m	-0.9%
五郎丸	193	0	—	—	11,500円	1.3km	-2.5%
市野江	192	0	—	—	11,600円	885m	-2.5%
八竜新田	192	0	—	—	10,600円	750m	-2.8%
宇津野新田	191	0	—	—	7,830円	1.7km	-2.1%
麓	190	0	—	—	13,500円	1.6km	-2.2%
天野沢	185	0	—	—	23,300円	1.0km	-0.9%
長崎	184	0	—	—	10,600円	2.6km	-2.8%
大倉	183	0	—	—	11,500円	3.6km	-1.7%
長崎	183	0	—	—	10,600円	1.6km	-2.8%
中野	181	0	—	—	10,600円	1.2km	-2.8%
大崎原小路	180	0	—	—	11,500円	761m	-1.7%
藤原池田原	179	0	—	—	7,830円	2.1km	-2.1%
浦佐	179	1	14,600円	—	14,600円	207m	-2.7%
上一日市	175	0	—	—	13,400円	1.1km	-2.9%
泉新田	174	0	—	—	7,830円	767m	-2.1%
荒金	174	0	—	—	11,500円	3.1km	-1.7%
下原新田	170	0	—	—	7,830円	493m	-2.1%
大月上大月	170	0	—	—	19,500円	2.2km	-1.5%
山崎新田	170	0	—	—	14,600円	4.0km	-2.7%
茗荷沢新田	167	0	—	—	22,200円	3.7km	-1.3%
長崎	167	0	—	—	10,600円	3.4km	-2.8%
万条新田	166	0	—	—	13,400円	898m	-2.9%
宮野下	165	0	—	—	15,400円	1.5km	-3.1%
川窪	159	0	—	—	25,400円	2.5km	-0.8%
青木新田	157	0	—	—	7,830円	1.6km	-2.1%
岩崎	157	0	—	—	19,500円	2.4km	-1.5%
五郎丸	157	0	—	—	11,500円	1.5km	-2.5%
畔地新田日の出町	153	0	—	—	19,500円	5.7km	-1.5%
下一日市	152	0	—	—	13,400円	1.5km	-2.9%
浦佐	151	1	—	22,800円	14,600円	265m	-2.7%
浦佐	150	0	—	—	22,200円	1.5km	-1.3%
長崎	147	0	—	—	10,600円	1.8km	-2.8%
山崎	146	0	—	—	14,600円	4.6km	-2.7%
田崎	145	0	—	—	7,830円	2.7km	-2.1%
下出浦	145	0	—	—	7,830円	2.8km	-2.1%
雷土	141	0	—	—	14,600円	4.1km	-2.7%
竹俣新田	141	0	—	—	20,600円	1.4km	-1.0%
目来田	141	0	—	—	23,300円	672m	-0.9%
仙石	140	0	—	—	10,600円	1.7km	-2.8%
深沢	138	0	—	—	7,830円	4.3km	-2.1%
雷土新田	136	0	—	—	14,600円	4.1km	-2.7%
六日町旭町	135	1	—	35,000円	25,400円	411m	-0.8%
市野江	134	0	—	—	11,600円	4.5km	-2.5%
大里	131	0	—	—	10,600円	1.6km	-2.8%
国際町	130	0	—	—	11,500円	1.7km	-1.7%
芋赤	129	0	—	—	14,600円	4.8km	-2.7%
船ケ沢新田	129	0	—	—	11,500円	2.7km	-1.7%
長崎	129	0	—	—	10,600円	4.2km	-2.8%
山口	128	0	—	—	11,500円	5.3km	-1.7%
片田	127	0	—	—	20,600円	1.2km	-1.0%
姥沢新田	127	0	—	—	10,600円	5.9km	-2.8%
五箇	126	0	—	—	14,600円	1.9km	-2.7%
栃窪	126	0	—	—	11,500円	3.2km	-2.5%
長崎	126	0	—	—	10,600円	2.1km	-2.8%
前原町	123	0	—	—	14,600円	4.3km	-2.7%
滝谷	123	0	—	—	10,600円	4.9km	-2.8%
岡	121	0	—	—	7,830円	4.6km	-2.1%
永松	121	0	—	—	19,500円	9.4km	-1.5%
枝吉	120	0	—	—	10,600円	2.3km	-2.8%
塩沢	118	0	—	—	20,600円	1.4km	-1.0%
藤原	115	0	—	—	7,830円	3.7km	-2.1%
野中	115	0	—	—	7,830円	13.5km	-2.1%
八色原	112	0	—	—	11,500円	2.3km	-1.7%
海士ケ島新田	112	0	—	—	22,200円	1.9km	-1.3%
東泉田若葉町	111	0	—	—	20,600円	406m	-1.0%
大崎寺中	111	1	11,500円	—	11,500円	122m	-1.7%
法音寺	108	0	—	—	7,830円	3.3km	-2.1%
桐沢	108	0	—	—	11,500円	4.0km	-1.7%
大崎上二	108	0	—	—	11,500円	206m	-1.7%
今町新田	107	0	—	—	11,500円	1.8km	-1.7%
法音寺稲穂ケ丘	105	0	—	—	7,830円	2.0km	-2.1%
浦佐	104	0	—	—	22,200円	477m	-1.3%
西泉田沖町	101	0	—	—	20,600円	189m	-1.0%
小木六	101	0	—	—	10,600円	1.2km	-2.8%
大杉新田	98	0	—	—	13,500円	1.7km	-2.2%
大崎上一	98	0	—	—	11,500円	517m	-1.7%
宮村下新田	97	0	—	—	19,500円	3.6km	-1.5%
黒土	97	0	—	—	11,500円	3.0km	-1.7%
名木沢	97	0	—	—	11,600円	797m	-2.5%
長崎	97	0	—	—	10,600円	4.0km	-2.8%
京岡新田	96	0	—	—	19,500円	5.5km	-1.5%
湯谷	96	0	—	—	19,900円	4.6km	-1.0%
京岡	94	0	—	—	19,500円	4.8km	-1.5%
城山新田	90	0	—	—	13,500円	1.5km	-2.2%
六日町仲町	88	1	—	25,600円	19,500円	621m	-1.5%
大桑原	88	0	—	—	14,600円	5.8km	-2.7%
門前	87	0	—	—	14,600円	5.1km	-2.7%
津久野下新田	85	0	—	—	7,830円	1.9km	-2.1%
中子新田乙	85	0	—	—	13,400円	1.9km	-2.9%
五箇	82	0	—	—	14,600円	1.3km	-2.7%
原	80	0	—	—	19,500円	5.4km	-1.5%
大桑原	79	0	—	—	14,600円	5.2km	-2.7%
三郎丸	78	0	—	—	20,600円	1.9km	-1.0%
大木六新田	75	0	—	—	10,600円	744m	-2.8%
青木新田二日町	74	0	—	—	7,830円	2.5km	-2.1%
下薬師堂	73	0	—	—	7,830円	2.4km	-2.1%
小川	73	0	—	—	7,830円	6.0km	-2.1%
徳田新田	73	0	—	—	10,600円	1.6km	-2.8%
中川新田	71	0	—	—	19,500円	4.7km	-1.5%
津久野上新田	70	0	—	—	7,830円	3.2km	-2.1%
穴地	70	0	—	—	11,500円	1.6km	-1.7%
水尾新田	70	0	—	—	13,500円	1.6km	-2.2%
寺尾押出	69	0	—	—	13,500円	503m	-2.2%
四十日北田中	68	0	—	—	7,830円	3.0km	-2.1%
舞子	68	0	—	—	13,400円	2.8km	-2.9%
妙音寺	67	0	—	—	7,830円	3.9km	-2.1%
小栗山上町一丁目三区	66	0	—	—	20,600円	799m	-1.0%
仙石	66	0	—	—	10,600円	1.8km	-2.8%
四十日西	65	0	—	—	13,500円	2.8km	-2.2%
中川	65	0	—	—	19,500円	4.0km	-1.5%
寺尾奥	64	0	—	—	13,500円	829m	-2.2%
吉里	63	0	—	—	23,300円	3.5km	-0.9%
市野江	62	0	—	—	11,600円	684m	-2.5%
八幡学校町	61	0	—	—	25,400円	657m	-0.8%
塩沢	59	0	—	—	23,300円	602m	-0.9%
清水瀬	58	0	—	—	11,500円	9.7km	-1.7%
浦佐	58	0	—	—	14,600円	422m	-2.7%
畔地新田	57	0	—	—	19,500円	6.2km	-1.5%
上出浦	56	0	—	—	7,830円	3.4km	-2.1%
山口中手原	55	0	—	—	11,500円	4.3km	-1.7%
大崎平沢	55	0	—	—	11,500円	363m	-1.7%
大木六	54	0	—	—	10,600円	1.9km	-2.8%
上薬師堂	51	0	—	—	7,830円	2.8km	-2.1%
荒山	51	0	—	—	11,500円	4.7km	-1.7%
小栗山栄町	50	0	—	—	25,400円	824m	-0.8%
川窪庄之又	49	0	—	—	25,400円	2.2km	-0.8%
浦佐	47	0	—	—	22,200円	1.9km	-1.3%
清水	47	0	—	—	9,510円	9.0km	-2.0%
台上	47	0	—	—	10,600円	4.8km	-2.8%
野際	46	0	—	—	7,830円	2.6km	-2.1%
市野江	43	0	—	—	14,600円	3.9km	-2.7%
一之沢	42	0	—	—	16,700円	5.2km	-2.3%
小杉新田	38	0	—	—	10,600円	578m	-2.8%
堂島新田	35	0	—	—	11,500円	3.3km	-1.7%
東泉田上町一丁目二区	34	0	—	—	20,600円	379m	-1.0%
浦佐	33	0	—	—	14,600円	181m	-2.7%
舞台	30	0	—	—	7,830円	8.3km	-2.1%
魚野川耕地	28	1	13,500円	—	7,830円	845m	-2.1%
蟹沢新田	27	0	—	—	10,600円	7.8km	-2.8%
塩沢	25	0	—	—	23,300円	1.9km	-0.9%
余川美佐島	24	0	—	—	25,400円	2.3km	-0.8%
大崎	24	0	—	—	11,600円	1.5km	-2.5%
蛭窪	19	0	—	—	19,500円	9.3km	-1.5%
雷土新田	17	0	—	—	14,600円	3.0km	-2.7%
山口広堀	14	0	—	—	11,500円	4.9km	-1.7%
土沢	13	0	—	—	7,830円	7.5km	-2.1%
宮野下	11	0	—	—	15,400円	2.0km	-3.1%
三国川耕地	10	1	—	—	7,830円	2.7km	-2.1%
市野江外	8	0	—	—	11,600円	2.8km	-2.5%
八幡田中町	5	0	—	—	25,400円	666m	-0.8%
津久野二日町	2	0	—	—	7,830円	2.1km	-2.1%
荒山外	0	0	—	—	11,500円	6.1km	-1.7%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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