新潟県湯沢町の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。湯沢町の10町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均16,862円/m²5地点

住宅地の最高20,600円/m²

商業地の平均31,933円/m²3地点

商業地の最高43,800円/m²

変動率（地価公示）-0.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地15,442円/m²平均 3.0km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地8地点5／10町丁目にある

町丁目（10）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字土樽	2,703	2	13,105円	—	9,510円	3.8km	-2.0%
大字神立	1,896	2	18,750円	—	17,600円	1.9km	-1.1%
大字湯沢	1,893	2	20,600円	40,400円	20,600円	423m	-1.4%
大字三国	442	1	—	11,600円	12,600円	14.2km	-1.6%
大字三俣	206	0	—	—	17,600円	7.5km	-1.1%
湯沢二丁目	149	0	—	—	20,600円	872m	-1.4%
湯沢四丁目	134	0	—	—	19,900円	796m	-1.5%
湯沢三丁目	126	0	—	—	20,600円	925m	-1.4%
湯沢一丁目	124	1	—	43,800円	19,900円	906m	-1.5%
湯沢五丁目	94	0	—	—	19,900円	681m	-1.5%

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。