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大分県中津市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。中津市の117町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均17,364円/m²20地点

住宅地の最高39,800円/m²

商業地の平均38,211円/m²9地点

商業地の最高72,700円/m²

変動率（地価公示）+0.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地21,296円/m²平均 1.1km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地32地点29／117町丁目にある

町丁目（117）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字永添	4,203	0	—	—	23,900円	855m	+0.4%
	3,803	0	—	—	22,200円	642m	+0.5%
大字上如水	2,811	0	—	—	17,100円	776m	+0.6%
大字大塚	2,720	0	—	—	25,200円	1.0km	+0.4%
大字上宮永	2,628	1	31,600円	—	31,600円	518m	+0.3%
大字蛎瀬	2,510	0	—	—	25,200円	816m	+0.4%
大字大悟法	2,430	0	—	—	17,100円	1.2km	+0.6%
大字東浜	2,261	0	—	—	25,300円	699m	0.0%
大字万田	2,189	2	25,000円	45,500円	25,000円	415m	+0.4%
沖代町二丁目	1,943	0	—	—	33,200円	880m	0.0%
大字下池永	1,906	1	25,300円	—	25,300円	599m	0.0%
大字大貞	1,894	1	23,900円	—	23,900円	539m	+0.4%
中央町一丁目	1,845	1	33,200円	—	33,200円	174m	0.0%
大字加来	1,834	0	—	—	23,900円	1.0km	+0.4%
大字下宮永	1,801	0	—	—	31,600円	757m	+0.3%
大字牛神	1,785	1	25,200円	—	39,800円	360m	+1.0%
大字角木	1,743	0	—	—	22,200円	815m	+0.5%
中央町二丁目	1,743	0	—	—	33,200円	433m	0.0%
大字是則	1,739	1	14,200円	—	14,200円	291m	+0.7%
大字宮夫	1,670	1	—	46,800円	25,300円	468m	0.0%
沖代町一丁目	1,620	0	—	—	33,200円	745m	0.0%
大字湯屋	1,380	1	24,500円	—	24,500円	431m	0.0%
大字福島	1,368	1	14,100円	—	14,100円	321m	0.0%
大字植野	1,320	1	—	—	4,660円	2.7km	0.0%
大字高瀬	1,298	0	—	—	25,000円	657m	+0.4%
大字田尻	1,239	0	—	—	14,200円	1.2km	+0.7%
大字犬丸	1,174	0	—	—	14,100円	1.8km	0.0%
中殿町三丁目	1,093	0	—	—	39,800円	440m	+1.0%
大字定留	1,057	0	—	—	14,200円	1.1km	+0.7%
大字上池永	1,011	0	—	—	17,100円	1.1km	+0.6%
大字一ツ松	984	0	—	—	39,800円	734m	+1.0%
大字相原	971	0	—	—	24,500円	769m	0.0%
大字大新田	869	3	17,000円	26,000円	17,000円	507m	0.0%
小祝	867	1	22,200円	—	22,200円	600m	+0.5%
大字今津	689	0	—	—	14,200円	2.6km	+0.7%
大字中殿	673	0	—	—	25,200円	483m	+0.4%
大字合馬	666	0	—	—	17,000円	526m	0.0%
大字伊藤田	661	0	—	—	14,100円	1.8km	0.0%
豊田町	597	1	—	72,700円	31,600円	391m	+0.3%
三光臼木	563	0	—	—	9,510円	2.6km	+0.3%
三光諌山	541	1	9,510円	—	9,510円	668m	+0.3%
大字中原	512	1	17,100円	—	17,100円	474m	+0.6%
三光佐知	505	0	—	—	9,510円	1.4km	+0.3%
三光田口	498	0	—	—	9,510円	3.1km	+0.3%
牛神町一丁目	495	1	39,800円	—	39,800円	159m	+1.0%
三光森山	487	0	—	—	9,510円	2.0km	+0.3%
大字鍋島	481	0	—	—	4,660円	2.0km	0.0%
丸山町	472	0	—	—	31,600円	575m	+0.3%
三光原口	458	1	—	15,400円	9,510円	826m	+0.3%
山国町守実	458	0	—	—	2,690円	2.9km	-1.1%
本耶馬渓町跡田	434	1	4,900円	—	4,900円	1.1km	0.0%
本耶馬渓町曽木	411	1	4,910円	—	4,910円	747m	-0.6%
大字諸田	394	0	—	—	14,200円	1.9km	+0.7%
山国町中摩	394	0	—	—	4,300円	2.1km	-1.1%
耶馬渓町金吉	387	0	—	—	4,300円	3.4km	-1.1%
大字金手	384	0	—	—	24,500円	1.2km	0.0%
三光西秣	367	0	—	—	9,510円	4.1km	+0.3%
耶馬渓町戸原	348	1	4,750円	—	4,750円	1.3km	-0.6%
本耶馬渓町西谷	345	0	—	—	3,120円	3.2km	-1.0%
耶馬渓町山移	343	1	3,120円	—	3,120円	883m	-1.0%
本耶馬渓町樋田	331	1	—	14,600円	4,910円	744m	-0.6%
三光土田	330	0	—	—	9,510円	2.4km	+0.3%
大字北原	317	0	—	—	14,100円	927m	0.0%
耶馬渓町樋山路	314	0	—	—	4,300円	4.8km	-1.1%
山国町宇曽	303	1	4,300円	—	4,300円	1.8km	-1.1%
耶馬渓町大島	295	0	—	—	3,120円	3.6km	-1.0%
耶馬渓町平田	286	0	—	—	4,750円	1.6km	-0.6%
大字野依	279	0	—	—	14,100円	2.5km	0.0%
三光小袋	271	0	—	—	9,510円	2.1km	+0.3%
三光成恒	265	0	—	—	9,510円	874m	+0.3%
三光上秣	253	0	—	—	9,510円	4.8km	+0.3%
本耶馬渓町東谷	245	0	—	—	3,120円	6.4km	-1.0%
大字全徳	240	0	—	—	17,000円	677m	0.0%
耶馬渓町宮園	232	0	—	—	4,300円	2.9km	-1.1%
耶馬渓町大野	207	0	—	—	2,690円	7.0km	-1.1%
東本町	198	1	—	65,000円	31,600円	517m	+0.3%
耶馬渓町深耶馬	194	0	—	—	3,120円	5.5km	-1.0%
耶馬渓町柿坂	185	0	—	—	4,750円	2.3km	-0.6%
大字赤迫	177	0	—	—	14,200円	2.5km	+0.7%
山国町平小野	176	0	—	—	2,690円	1.4km	-1.1%
三光下深水	175	0	—	—	9,510円	6.0km	+0.3%
大字島田	173	1	—	47,500円	22,200円	834m	+0.5%
小祝新町	173	0	—	—	22,200円	870m	+0.5%
三光下秣	171	0	—	—	14,100円	2.8km	0.0%
蛭子町三丁目	169	0	—	—	25,200円	468m	+0.4%
本耶馬渓町折元	160	0	—	—	4,900円	2.4km	0.0%
三光上深水	156	0	—	—	4,900円	7.1km	0.0%
島田本町	154	0	—	—	31,600円	765m	+0.3%
本耶馬渓町下屋形	149	0	—	—	4,910円	1.7km	-0.6%
本耶馬渓町落合	130	0	—	—	4,900円	3.1km	0.0%
山国町草本	130	0	—	—	2,690円	2.5km	-1.1%
山国町藤野木	127	0	—	—	4,300円	2.8km	-1.1%
山国町吉野	121	1	2,690円	—	2,690円	181m	-1.1%
山国町槻木	120	0	—	—	2,690円	6.7km	-1.1%
中殿町四丁目	113	0	—	—	39,800円	283m	+1.0%
天神町	113	0	—	—	25,200円	723m	+0.4%
蛭子町二丁目	111	0	—	—	25,200円	476m	+0.4%
山国町長尾野	106	0	—	—	4,300円	4.6km	-1.1%
本耶馬渓町多志田	100	0	—	—	4,900円	1.6km	0.0%
本耶馬渓町東屋形	99	0	—	—	4,900円	4.9km	0.0%
耶馬渓町栃木	90	1	—	10,400円	4,750円	3.5km	-0.6%
耶馬渓町三尾母	81	0	—	—	4,750円	1.2km	-0.6%
山国町小屋川	77	0	—	—	2,690円	2.1km	-1.1%
耶馬渓町福土	74	0	—	—	4,750円	3.7km	-0.6%
耶馬渓町川原口	73	0	—	—	2,690円	8.8km	-1.1%
耶馬渓町中畑	71	0	—	—	4,750円	4.7km	-0.6%
本耶馬渓町今行	70	0	—	—	4,900円	2.9km	0.0%
	69	0	—	—	18,900円	795m	-1.0%
耶馬渓町小友田	34	0	—	—	4,750円	1.7km	-0.6%
本耶馬渓町西屋形	32	0	—	—	4,900円	4.3km	0.0%
蛭子町一丁目	28	0	—	—	25,200円	692m	+0.4%
本耶馬渓町冠石野	25	0	—	—	4,910円	1.8km	-0.6%
耶馬渓町多志田	15	0	—	—	4,750円	1.9km	-0.6%
宮島町	4	0	—	—	25,200円	799m	+0.4%
昭和新田	0	0	—	—	14,200円	2.1km	+0.7%
田尻崎	0	1	—	—	14,200円	2.4km	+0.7%
	0	0	—	—	17,000円	3.6km	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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