大分県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大分県の2,273町丁目から積み上げて、18市区町村で並べています。

住宅地の平均36,054円/m²338地点

住宅地の最高367,000円/m²

商業地の平均79,958円/m²163地点

商業地の最高754,000円/m²

変動率（地価公示）+2.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.9%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地41,177円/m²平均 1.1km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地528地点422／2,273町丁目にある

市区町村（18）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
大分市	194	63,129円	367,000円	152,589円	754,000円	+4.4%	+4.0%	23%
別府市	64	42,846円	78,200円	78,139円	171,000円	+3.7%	+2.9%	30%
中津市	32	17,364円	39,800円	38,211円	72,700円	+0.5%	-0.2%	25%
日田市	31	18,900円	45,800円	41,000円	65,000円	+0.1%	-0.3%	25%
佐伯市	37	16,805円	44,500円	29,064円	49,300円	-0.8%	-0.7%	22%
臼杵市	14	24,233円	40,000円	40,800円	51,900円	-0.6%	-0.7%	8%
津久見市	8	20,920円	33,100円	38,767円	44,000円	-1.0%	-1.0%	11%
竹田市	18	10,610円	24,600円	19,196円	36,100円	-0.9%	-0.7%	18%
豊後高田市	15	8,662円	16,200円	19,610円	31,800円	-0.2%	-0.3%	19%
杵築市	13	13,059円	26,900円	30,900円	41,900円	-1.1%	-1.5%	6%
宇佐市	21	9,848円	20,800円	27,243円	46,600円	-0.0%	-0.4%	8%
豊後大野市	23	9,105円	28,200円	24,676円	51,900円	+0.2%	-0.6%	13%
由布市	19	22,401円	37,400円	88,933円	221,000円	+1.9%	+0.9%	20%
国東市	17	8,496円	12,400円	17,860円	24,000円	-1.5%	-1.0%	13%
姫島村	3	8,875円	11,200円	13,300円	13,300円	—	-2.4%	100%
日出町	9	28,200円	37,100円	49,867円	55,000円	+1.1%	+1.0%	44%
九重町	4	5,210円	6,500円	15,000円	15,000円	—	-1.2%	36%
玖珠町	6	19,700円	23,900円	41,000円	43,000円	-0.2%	-1.9%	20%

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。