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大分県佐伯市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。佐伯市の144町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均16,805円/m²25地点

住宅地の最高44,500円/m²

商業地の平均29,064円/m²11地点

商業地の最高49,300円/m²

変動率（地価公示）-0.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地22,479円/m²平均 1.6km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地37地点32／144町丁目にある

町丁目（144）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
	3,933	1	26,300円	—	26,300円	462m	-1.5%
大字鶴望	3,786	0	—	—	32,600円	1.1km	-0.3%
大字長谷	2,243	0	—	—	11,600円	4.9km	0.0%
大字池田	2,004	0	—	—	23,000円	751m	-0.9%
大字井崎	1,924	1	20,900円	—	20,900円	127m	0.0%
大字蒲江浦	1,747	2	16,700円	20,500円	16,700円	384m	-0.6%
大字長良	1,574	0	—	—	23,000円	2.5km	-0.9%
大字上岡	1,530	1	—	49,300円	32,600円	1.6km	-0.3%
大字木立	1,515	0	—	—	9,500円	4.0km	-1.0%
大字稲垣	1,406	0	—	—	32,600円	1.2km	-0.3%
大字海崎	1,378	1	13,900円	—	13,900円	1.0km	-0.7%
東町	1,336	0	—	—	40,100円	237m	-1.0%
大字畑野浦	1,149	1	8,700円	—	8,700円	1.1km	-1.1%
大字大坂本	1,083	0	—	—	20,900円	1.5km	0.0%
大字堅田	1,072	0	—	—	23,000円	4.7km	-0.9%
大字戸穴	1,041	0	—	—	13,900円	2.8km	-0.7%
鶴岡町三丁目	983	1	32,600円	—	32,600円	123m	-0.3%
中の島一丁目	964	0	—	—	41,400円	396m	-1.0%
城南町	926	2	29,200円	—	35,400円	291m	-0.8%
池船町	906	0	—	—	23,000円	800m	-0.9%
鶴岡町一丁目	846	1	—	42,300円	32,600円	434m	-0.3%
大字沖松浦	753	0	—	—	10,100円	715m	-1.0%
長島町一丁目	742	0	—	—	40,100円	718m	-1.0%
大字地松浦	736	2	10,100円	13,700円	10,100円	415m	-1.0%
中の島二丁目	714	0	—	—	41,400円	545m	-1.0%
大字小野市	699	1	2,750円	—	2,750円	2.5km	-0.7%
大字浅海井浦	695	1	—	10,800円	9,500円	1.9km	-1.0%
大字竹野浦河内	675	0	—	—	16,700円	4.2km	-0.6%
中の島三丁目	656	0	—	—	41,400円	299m	-1.0%
大字西野浦	655	0	—	—	8,700円	5.0km	-1.1%
長島町二丁目	628	0	—	—	41,400円	814m	-1.0%
大字上小倉	619	1	—	22,700円	20,900円	1.2km	0.0%
野岡町二丁目	592	1	40,100円	—	40,100円	79m	-1.0%
大字浦代浦	590	2	9,500円	10,600円	9,500円	1.9km	-1.0%
長島町四丁目	578	0	—	—	41,400円	114m	-1.0%
大字狩生	566	0	—	—	13,900円	4.1km	-0.7%
鶴岡町二丁目	552	0	—	—	32,600円	451m	-0.3%
大字千束	530	1	3,650円	—	3,650円	1.6km	-0.5%
大字上直見	525	2	4,600円	7,700円	4,600円	1.6km	-0.9%
大字江良	521	1	11,600円	—	11,600円	665m	0.0%
大字青山	520	0	—	—	7,100円	7.1km	-1.4%
大字床木	514	0	—	—	5,000円	4.1km	0.0%
中村北町	506	0	—	—	44,500円	228m	-0.9%
来島町	500	0	—	—	41,400円	587m	-1.0%
長島町三丁目	498	0	—	—	41,400円	430m	-1.0%
大字吹浦	498	1	8,180円	—	8,180円	671m	-0.2%
大字門田	497	0	—	—	11,600円	1.1km	0.0%
大字最勝海浦	479	1	5,750円	—	5,750円	898m	0.0%
大字色利浦	479	1	9,100円	—	9,100円	925m	-1.1%
大字津井浦	477	1	9,500円	—	9,500円	459m	-1.0%
	472	0	—	—	26,300円	1.4km	-1.5%
野岡町一丁目	472	0	—	—	40,100円	303m	-1.0%
大字下直見	462	0	—	—	2,890円	3.4km	0.0%
大字尺間	418	1	5,000円	—	5,000円	2.2km	0.0%
中江町	415	0	—	—	40,100円	498m	-1.0%
向島二丁目	411	0	—	—	44,500円	672m	-0.9%
若宮町	398	0	—	—	32,600円	686m	-0.3%
大字山梨子	371	0	—	—	2,890円	2.0km	0.0%
大字重岡	361	0	—	—	3,650円	5.6km	-0.5%
大字仁田原	352	0	—	—	4,600円	4.6km	-0.9%
大字笠掛	334	1	2,890円	—	2,890円	63m	0.0%
大字楠本浦	332	0	—	—	8,700円	2.9km	-1.1%
大字赤木	332	0	—	—	4,600円	3.8km	-0.9%
中ノ島東町	329	1	41,400円	—	41,400円	78m	-1.0%
大字森崎浦	327	0	—	—	7,100円	2.1km	-1.4%
大字霞ケ浦	318	0	—	—	13,900円	1.8km	-0.7%
常盤西町	313	0	—	—	44,500円	522m	-0.9%
臼坪	298	0	—	—	44,500円	564m	-0.9%
大字小田	289	0	—	—	20,900円	1.6km	0.0%
大字丸市尾浦	283	1	7,100円	—	7,100円	972m	-1.4%
大字宮野浦	282	0	—	—	9,100円	1.6km	-1.1%
春日町	281	0	—	—	26,900円	189m	-0.7%
向島一丁目	278	0	—	—	44,500円	468m	-0.9%
大字横川	275	0	—	—	4,600円	4.3km	-0.9%
常盤南町	257	0	—	—	44,500円	554m	-0.9%
中村東町	253	1	—	47,700円	44,500円	423m	-0.9%
葛港	249	0	—	—	26,900円	319m	-0.7%
大字細田	247	0	—	—	2,890円	1.5km	0.0%
大字猪串浦	235	0	—	—	16,700円	2.2km	-0.6%
日の出町	226	1	26,900円	—	26,900円	69m	-0.7%
船頭町	215	0	—	—	35,400円	689m	-0.8%
城下東町	211	0	—	—	44,500円	141m	-0.9%
大字南田原	209	0	—	—	2,750円	4.0km	-0.7%
田の浦町	197	0	—	—	26,900円	434m	-0.7%
駅前一丁目	193	0	—	—	26,900円	528m	-0.7%
大字大平	190	0	—	—	3,650円	4.5km	-0.5%
大字平井	187	0	—	—	20,900円	1.9km	0.0%
平野町	186	0	—	—	26,900円	509m	-0.7%
蟹田	185	0	—	—	40,100円	619m	-1.0%
大字提内	183	0	—	—	11,600円	3.0km	0.0%
大字塩見園	180	0	—	—	3,650円	1.9km	-0.5%
大字二栄	175	0	—	—	9,500円	3.4km	-1.0%
大字荒網代浦	170	0	—	—	26,900円	3.6km	-0.7%
常盤東町	166	0	—	—	40,100円	665m	-1.0%
大字護江	165	0	—	—	13,900円	2.5km	-0.7%
中村西町	159	1	44,500円	—	44,500円	36m	-0.9%
大字有明浦	156	0	—	—	9,500円	2.1km	-1.0%
大字波寄	154	0	—	—	2,890円	2.6km	0.0%
大字葛原浦	145	0	—	—	7,100円	2.7km	-1.4%
大字野々河内浦	145	0	—	—	16,700円	3.5km	-0.6%
駅前二丁目	141	1	—	45,700円	26,900円	305m	-0.7%
大字石間浦	141	0	—	—	26,900円	2.0km	-0.7%
大字堂ノ間	140	0	—	—	4,600円	6.7km	-0.9%
大字羽出浦	138	0	—	—	9,500円	2.7km	-1.0%
大字小浦	136	0	—	—	9,500円	2.5km	-1.0%
大字梶寄浦	134	0	—	—	9,500円	9.3km	-1.0%
城東町	123	0	—	—	44,500円	296m	-0.9%
城下西町	120	0	—	—	44,500円	355m	-0.9%
西谷町	120	0	—	—	35,400円	258m	-0.8%
大字竹野浦	118	0	—	—	9,500円	1.2km	-1.0%
大字因尾	111	0	—	—	4,600円	8.5km	-0.9%
大字波当津浦	108	0	—	—	7,100円	4.9km	-1.4%
大字宇津々	106	0	—	—	2,890円	2.9km	0.0%
大字中越浦	99	0	—	—	9,500円	4.1km	-1.0%
大字三股	99	0	—	—	2,890円	1.5km	0.0%
内町	88	1	—	48,700円	44,500円	403m	-0.9%
中村南町	87	0	—	—	44,500円	297m	-0.9%
大字大島	87	0	—	—	9,500円	10.2km	-1.0%
大字河内	84	0	—	—	3,650円	2.8km	-0.5%
大字小川	80	0	—	—	4,600円	3.3km	-0.9%
大手町三丁目	79	0	—	—	35,400円	594m	-0.8%
鶴谷町二丁目	62	0	—	—	40,100円	555m	-1.0%
大字片神浦	61	0	—	—	26,900円	3.4km	-0.7%
大字木浦内	59	0	—	—	2,750円	9.4km	-0.7%
大字小半	57	0	—	—	2,890円	4.8km	0.0%
大字守後浦	56	0	—	—	26,900円	1.8km	-0.7%
大字井ノ上	56	0	—	—	2,890円	6.5km	0.0%
大字上津川	42	0	—	—	3,650円	4.9km	-0.5%
大字高松浦	40	0	—	—	13,900円	4.6km	-0.7%
大手町二丁目	38	0	—	—	44,500円	538m	-0.9%
鶴谷町三丁目	37	0	—	—	40,100円	395m	-1.0%
大字木浦鉱山	34	0	—	—	2,750円	7.6km	-0.7%
大字丹賀浦	34	0	—	—	9,500円	7.2km	-1.0%
大字風戸	32	0	—	—	2,890円	2.3km	0.0%
大字山部	32	0	—	—	16,800円	8.2km	0.0%
大字久保浦	27	0	—	—	26,900円	2.4km	-0.7%
大字日向泊浦	25	0	—	—	9,500円	4.8km	-1.0%
大字塩内浦	22	0	—	—	26,900円	3.8km	-0.7%
鶴谷町一丁目	12	0	—	—	26,900円	281m	-0.7%
大手町一丁目	5	0	—	—	44,500円	567m	-0.9%
東浜	0	0	—	—	40,100円	1.1km	-1.0%
西浜	0	1	—	—	40,100円	1.0km	-1.0%
	0	0	—	—	26,900円	1.5km	-0.7%
	0	0	—	—	44,500円	906m	-0.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。