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岡山県津山市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。津山市の237町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均18,931円/m²24地点

住宅地の最高50,200円/m²

商業地の平均46,590円/m²10地点

商業地の最高71,500円/m²

変動率（地価公示）-0.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地24,905円/m²平均 1.2km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地36地点31／237町丁目にある

町丁目（237）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
東一宮	4,271	1	29,600円	—	29,600円	695m	0.0%
小原	3,726	1	—	57,400円	43,600円	604m	0.0%
小田中	3,603	1	29,000円	—	29,000円	170m	0.0%
高野本郷	3,314	0	—	—	28,500円	1.4km	0.0%
川崎	2,926	2	—	66,450円	24,800円	869m	-0.4%
山北	2,890	0	—	—	50,200円	600m	0.0%
二宮	2,622	1	18,100円	—	18,100円	473m	-0.5%
林田	2,378	0	—	—	29,300円	610m	0.0%
河辺	2,288	0	—	—	24,800円	1.3km	-0.4%
野介代	2,254	1	20,800円	—	26,000円	791m	0.0%
沼	2,221	0	—	—	26,000円	941m	0.0%
高野山西	2,108	2	28,500円	—	28,500円	565m	0.0%
押入	2,075	0	—	—	28,500円	808m	0.0%
国分寺	1,956	1	24,800円	—	24,800円	587m	-0.4%
上河原	1,947	2	37,100円	—	30,600円	352m	0.0%
志戸部	1,852	1	26,000円	—	26,000円	533m	0.0%
院庄	1,754	2	16,600円	48,500円	16,600円	479m	-0.6%
平福	1,744	1	26,100円	—	26,100円	531m	-0.4%
大田	1,666	0	—	—	30,600円	500m	0.0%
勝部	1,565	0	—	—	26,000円	1.5km	0.0%
神戸	1,430	1	—	—	16,600円	498m	-0.6%
北園町	1,386	0	—	—	43,600円	676m	0.0%
総社	1,382	0	—	—	43,600円	1.2km	0.0%
一方	1,368	0	—	—	26,100円	958m	-0.4%
山方	1,248	0	—	—	29,600円	1.2km	0.0%
下高倉西	1,043	0	—	—	28,500円	2.2km	0.0%
西吉田	1,040	0	—	—	24,800円	1.8km	-0.4%
大谷	901	1	22,000円	—	22,000円	406m	-0.5%
下横野	864	0	—	—	29,600円	2.4km	0.0%
上田邑	846	0	—	—	11,300円	2.6km	-0.9%
八出	843	0	—	—	29,300円	737m	0.0%
河面	826	0	—	—	28,500円	2.6km	0.0%
中島	812	0	—	—	26,100円	963m	-0.4%
津山口	804	0	—	—	22,000円	870m	-0.5%
田町	789	1	—	48,200円	50,200円	704m	0.0%
横山	788	0	—	—	22,000円	1.6km	-0.5%
瓜生原	737	0	—	—	24,800円	2.6km	-0.4%
日上	730	0	—	—	24,800円	1.0km	-0.4%
上横野	708	0	—	—	29,600円	4.6km	0.0%
南方中	689	0	—	—	7,530円	1.3km	-0.7%
上之町	660	1	29,300円	—	29,300円	378m	0.0%
久米川南	614	0	—	—	9,500円	1.3km	-0.3%
下田邑	563	0	—	—	18,100円	1.6km	-0.5%
宮尾	563	1	—	21,800円	9,500円	1.3km	-0.3%
田熊	553	0	—	—	8,030円	2.3km	-0.6%
椿高下	547	0	—	—	50,200円	333m	0.0%
中原	543	0	—	—	24,800円	3.7km	-0.4%
綾部	512	0	—	—	7,740円	3.5km	-1.5%
紫保井	493	0	—	—	30,600円	1.0km	0.0%
近長	493	0	—	—	28,500円	3.3km	0.0%
野村	480	0	—	—	28,500円	2.5km	0.0%
南新座	470	0	—	—	22,000円	614m	-0.5%
皿	452	0	—	—	26,100円	1.5km	-0.4%
草加部	452	0	—	—	28,500円	3.1km	0.0%
大篠	433	0	—	—	29,600円	4.7km	0.0%
桑下	417	0	—	—	4,600円	1.7km	-1.3%
堀坂	409	0	—	—	7,740円	2.7km	-1.5%
宮部下	388	0	—	—	7,530円	1.7km	-0.7%
中北下	369	1	7,530円	—	7,530円	573m	-0.7%
加茂町桑原	360	0	—	—	9,150円	1.4km	-2.7%
戸島	356	0	—	—	18,100円	1.3km	-0.5%
坪井下	347	0	—	—	3,310円	2.4km	-1.2%
中北上	341	1	3,310円	—	3,310円	956m	-1.2%
加茂町小中原	331	1	9,150円	—	9,150円	220m	-2.7%
下高倉東	329	0	—	—	28,500円	2.5km	0.0%
福井	319	0	—	—	20,800円	3.1km	-0.5%
西中下の北	319	1	7,740円	—	7,740円	165m	-1.5%
池ケ原	317	0	—	—	20,800円	3.7km	-0.5%
北町	312	1	50,200円	—	50,200円	87m	0.0%
福田	308	0	—	—	4,600円	2.5km	-1.3%
加茂町塔中	308	1	—	13,200円	9,150円	1.0km	-2.7%
高尾	307	0	—	—	26,100円	2.1km	-0.4%
鉄砲町	304	0	—	—	22,000円	474m	-0.5%
新野東久本（東）	304	0	—	—	9,320円	777m	-2.0%
上高倉	299	0	—	—	28,500円	4.7km	0.0%
里公文	298	0	—	—	3,050円	827m	-0.3%
井口	295	0	—	—	22,000円	706m	-0.5%
楢	291	0	—	—	5,470円	2.9km	-1.8%
中村	280	0	—	—	5,470円	1.7km	-1.8%
領家	279	1	9,500円	—	9,500円	824m	-0.3%
一宮	278	0	—	—	29,600円	1.3km	0.0%
神代	270	1	3,050円	—	3,050円	758m	-0.3%
山下	264	0	—	—	50,200円	414m	0.0%
坪井上	246	0	—	—	3,310円	1.1km	-1.2%
籾保	243	0	—	—	30,600円	2.0km	0.0%
油木北	240	0	—	—	3,050円	2.3km	-0.3%
加茂町中原中原下	226	0	—	—	9,150円	862m	-2.7%
新田	225	0	—	—	24,800円	2.6km	-0.4%
加茂町宇野	220	0	—	—	9,150円	4.0km	-2.7%
福力	218	0	—	—	24,800円	3.0km	-0.4%
新野東工門（西）	209	1	5,470円	—	5,470円	358m	-1.8%
弥生町	208	0	—	—	26,000円	605m	0.0%
新野東久本（西）	207	0	—	—	7,740円	586m	-1.5%
杉宮東	205	0	—	—	5,470円	2.3km	-1.8%
上野田	194	0	—	—	8,030円	2.2km	-0.6%
金井	192	0	—	—	24,800円	2.7km	-0.4%
吉見	188	0	—	—	7,740円	4.8km	-1.5%
三浦	186	0	—	—	2,600円	3.8km	-1.9%
加茂町青柳	185	0	—	—	9,150円	3.9km	-2.7%
上村南	185	0	—	—	5,470円	1.9km	-1.8%
西寺町	180	0	—	—	29,000円	679m	0.0%
日本原西の上	180	0	—	—	9,320円	384m	-2.0%
桑上	175	0	—	—	3,050円	1.5km	-0.3%
加茂町中原中原上	174	0	—	—	9,150円	773m	-2.7%
大吉北	170	0	—	—	2,600円	1.5km	-1.9%
坂上	170	0	—	—	5,470円	925m	-1.8%
二階町	168	0	—	—	50,200円	730m	0.0%
東田辺	165	0	—	—	29,600円	3.1km	0.0%
加茂町知和	164	0	—	—	1,470円	4.3km	-2.0%
新野東久本（東）	164	0	—	—	9,320円	1.0km	-2.0%
一色	159	0	—	—	3,050円	1.7km	-0.3%
安岡町	151	0	—	—	29,000円	540m	0.0%
戸脇	147	0	—	—	4,600円	850m	-1.3%
西今町	144	0	—	—	29,000円	644m	0.0%
安井	144	0	—	—	5,470円	792m	-1.8%
杉宮西	143	0	—	—	5,470円	2.6km	-1.8%
西中上	141	0	—	—	7,740円	572m	-1.5%
下野田	140	0	—	—	8,030円	1.9km	-0.6%
原	137	0	—	—	5,470円	434m	-1.8%
東新町	136	0	—	—	29,300円	280m	0.0%
吹屋町	136	0	—	—	22,000円	825m	-0.5%
西下東	136	0	—	—	7,740円	783m	-1.5%
大吉案内（東）	134	0	—	—	2,600円	802m	-1.9%
油木上	124	0	—	—	3,050円	3.9km	-0.3%
新野山形中	123	0	—	—	7,740円	1.2km	-1.5%
加茂町成安	122	0	—	—	9,150円	2.1km	-2.7%
小桁	121	0	—	—	24,800円	1.6km	-0.4%
安井中須賀	119	0	—	—	5,470円	1.2km	-1.8%
油木下	119	0	—	—	3,050円	2.3km	-0.3%
加茂町公郷藤の木	118	0	—	—	9,150円	2.0km	-2.7%
市場	118	0	—	—	2,600円	1.4km	-1.9%
戸川町	116	0	—	—	22,000円	848m	-0.5%
加茂町百々	116	0	—	—	9,150円	1.4km	-2.7%
加茂町下津川	116	0	—	—	2,600円	4.6km	-1.9%
上村北	114	0	—	—	5,470円	1.4km	-1.8%
妙原	113	0	—	—	7,740円	3.5km	-1.5%
西中	110	0	—	—	7,740円	357m	-1.5%
茅町	108	0	—	—	29,000円	638m	0.0%
加茂町公郷正念寺	108	0	—	—	9,150円	3.1km	-2.7%
新野山形東	108	0	—	—	7,740円	2.0km	-1.5%
新野山形西	108	0	—	—	7,740円	1.7km	-1.5%
八社	105	0	—	—	3,050円	3.8km	-0.3%
西下西	104	0	—	—	7,740円	1.5km	-1.5%
宮部上	99	0	—	—	3,310円	3.2km	-1.2%
大岩	98	1	2,600円	—	2,600円	880m	-1.9%
日本原北	98	0	—	—	9,320円	309m	-2.0%
材木町	92	0	—	—	50,200円	771m	0.0%
押渕	92	0	—	—	3,660円	3.5km	-1.1%
大吉川東（北）	91	0	—	—	2,600円	1.2km	-1.9%
加茂町物見	90	0	—	—	1,470円	4.2km	-2.0%
阿波大畑	90	1	1,470円	—	1,470円	1.0km	-2.0%
日本原東	89	2	9,320円	14,700円	9,320円	141m	-2.0%
安井大西	89	0	—	—	5,470円	1.8km	-1.8%
西新町	88	0	—	—	29,300円	138m	0.0%
西上	88	0	—	—	2,600円	1.9km	-1.9%
中之町	87	0	—	—	29,300円	334m	0.0%
福渡町	86	0	—	—	22,000円	796m	-0.5%
新野山形奥	85	0	—	—	7,740円	2.3km	-1.5%
種	84	0	—	—	22,000円	2.3km	-0.5%
加茂町斉野谷	83	0	—	—	9,150円	699m	-2.7%
元魚町	82	0	—	—	50,200円	716m	0.0%
林田町	81	0	—	—	29,300円	614m	0.0%
安井二（南）	81	0	—	—	5,470円	1.6km	-1.8%
伏見町	80	0	—	—	50,200円	883m	0.0%
昭和町一丁目	80	0	—	—	22,000円	623m	-0.5%
坪井町	79	0	—	—	29,000円	863m	0.0%
加茂町黒木	78	0	—	—	9,150円	5.2km	-2.7%
加茂町楢井楢井前	78	0	—	—	9,150円	1.9km	-2.7%
安井二（北）	78	0	—	—	5,470円	1.3km	-1.8%
京町	77	0	—	—	50,200円	795m	0.0%
加茂町公郷中分	76	0	—	—	9,150円	2.0km	-2.7%
昭和町二丁目	75	0	—	—	22,000円	281m	-0.5%
加茂町小渕	72	0	—	—	9,150円	2.2km	-2.7%
荒神山	71	0	—	—	22,000円	3.6km	-0.5%
堂尾	69	0	—	—	33,900円	3.9km	0.0%
西田辺	68	0	—	—	29,600円	2.8km	0.0%
市場羽賀	67	0	—	—	7,740円	1.2km	-1.5%
市場	67	0	—	—	9,320円	978m	-2.0%
阿波下沢	66	0	—	—	1,470円	1.7km	-2.0%
小性町	65	0	—	—	50,200円	895m	0.0%
加茂町河井	64	0	—	—	1,470円	3.6km	-2.0%
福田下	63	0	—	—	3,050円	2.3km	-0.3%
河原町	61	0	—	—	50,200円	863m	0.0%
船頭町	61	0	—	—	50,200円	951m	0.0%
新魚町	61	0	—	—	22,000円	867m	-0.5%
加茂町原口	61	0	—	—	9,150円	3.6km	-2.7%
阿波大高下	60	0	—	—	1,470円	2.1km	-2.0%
加茂町公郷下谷	58	0	—	—	9,150円	3.7km	-2.7%
西下	58	0	—	—	7,740円	1.7km	-1.5%
市場西村	57	0	—	—	2,600円	1.3km	-1.9%
宮脇町	56	0	—	—	29,000円	756m	0.0%
奥津川	56	0	—	—	2,600円	3.3km	-1.9%
南町一丁目	53	0	—	—	22,000円	903m	-0.5%
加茂町公郷上大東	53	0	—	—	9,150円	2.5km	-2.7%
上村	53	0	—	—	7,740円	1.5km	-1.5%
加茂町成安下原	52	0	—	—	9,150円	3.4km	-2.7%
市場	51	0	—	—	2,600円	942m	-1.9%
市場	49	0	—	—	9,320円	875m	-2.0%
大吉川東（南）	49	0	—	—	2,600円	1.2km	-1.9%
加茂町行重坂元	48	0	—	—	9,150円	3.1km	-2.7%
阿波中土居	48	0	—	—	1,470円	687m	-2.0%
阿波尾所	47	0	—	—	1,470円	1.7km	-2.0%
阿波竹之下	44	0	—	—	1,470円	1.8km	-2.0%
堺町	43	1	—	57,700円	50,200円	896m	0.0%
新職人町	43	0	—	—	22,000円	843m	-0.5%
加茂町戸賀	43	0	—	—	9,150円	1.9km	-2.7%
本町三丁目	41	0	—	—	50,200円	875m	0.0%
加茂町公郷上大上	40	0	—	—	9,150円	3.2km	-2.7%
加茂町公郷沖田	40	0	—	—	9,150円	2.4km	-2.7%
細工町	39	0	—	—	29,000円	802m	0.0%
上紺屋町	39	0	—	—	29,000円	822m	0.0%
加茂町楢井楢井後	38	0	—	—	9,150円	2.0km	-2.7%
杉宮北	38	0	—	—	5,470円	2.5km	-1.8%
橋本町	37	0	—	—	50,200円	714m	0.0%
勝間田町	36	0	—	—	29,300円	486m	0.0%
大吉案内（西）	36	0	—	—	2,600円	1.2km	-1.9%
加茂町山下	35	0	—	—	1,470円	3.7km	-2.0%
阿波大杉	34	0	—	—	1,470円	4.2km	-2.0%
金屋	33	0	—	—	24,800円	2.7km	-0.4%
加茂町公郷上大西	33	0	—	—	9,150円	2.0km	-2.7%
鍛治町	30	0	—	—	50,200円	817m	0.0%
下紺屋町	29	0	—	—	50,200円	739m	0.0%
加茂町倉見	29	0	—	—	1,470円	6.4km	-2.0%
加茂町行重貝尾	29	0	—	—	9,150円	3.0km	-2.7%
城代町	28	0	—	—	50,200円	615m	0.0%
新茅町	28	0	—	—	22,000円	571m	-0.5%
阿波西谷	28	0	—	—	1,470円	1.7km	-2.0%
桶屋町	27	0	—	—	22,000円	755m	-0.5%
加茂町楢井青山	27	0	—	—	9,150円	3.1km	-2.7%
本町二丁目	25	0	—	—	50,200円	810m	0.0%
大手町	20	1	—	71,500円	50,200円	669m	0.0%
美濃町	15	0	—	—	50,200円	739m	0.0%
加茂町行重槍原	14	0	—	—	9,150円	3.5km	-2.7%
加茂町行重下行重	12	0	—	—	9,150円	2.1km	-2.7%
大岩	11	0	—	—	2,600円	640m	-1.9%
里公文上	9	0	—	—	3,050円	2.1km	-0.3%
くめ	0	0	—	—	9,500円	888m	-0.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。