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岡山県瀬戸内市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。瀬戸内市の218町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均21,170円/m²7地点

住宅地の最高44,300円/m²

商業地の平均37,000円/m²1地点

商業地の最高37,000円/m²

変動率（地価公示）—2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地28,168円/m²平均 1.4km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地9地点9／218町丁目にある

町丁目（218）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
長船町土師	965	0	—	—	26,400円	1.1km	+2.3%
長船町福岡	752	0	—	—	26,400円	1.7km	+2.3%
長船町服部	613	0	—	—	26,400円	1.6km	+2.3%
邑久町豊安豊安下	541	0	—	—	44,300円	1.9km	+1.4%
邑久町大窪宮ノ本，小山	510	0	—	—	44,300円	1.9km	+1.4%
牛窓町牛窓	509	0	—	—	20,100円	508m	-2.9%
長船町長船長船団地	503	0	—	—	26,400円	2.3km	+2.3%
邑久町山田庄	481	0	—	—	44,300円	318m	+1.4%
長船町服部富岡東の北部	470	0	—	—	26,400円	503m	+2.3%
邑久町百田	457	0	—	—	44,300円	988m	+1.4%
邑久町山田庄福吉	453	0	—	—	44,300円	523m	+1.4%
長船町土師	452	0	—	—	26,400円	1.0km	+2.3%
邑久町尾張中村西の北，中村東の一部	410	0	—	—	44,300円	918m	+1.4%
邑久町山田庄小物屋	392	0	—	—	44,300円	263m	+1.4%
邑久町豊原潤徳	383	0	—	—	44,300円	1.4km	+1.4%
長船町福里福里東	369	0	—	—	26,400円	678m	+2.3%
長船町福岡	349	0	—	—	16,600円	2.4km	-1.2%
邑久町尾張保止，中村東の一部南	348	0	—	—	24,500円	1.4km	-1.2%
牛窓町牛窓	341	0	—	—	20,100円	473m	-2.9%
邑久町北島上寺，東谷	340	0	—	—	26,700円	1.1km	0.0%
邑久町下笠加下笠加東	331	0	—	—	44,300円	1.1km	+1.4%
邑久町向山向山中，今城団地	328	0	—	—	26,700円	1.2km	0.0%
長船町長船	322	0	—	—	7,700円	2.0km	-0.9%
邑久町尾張駅前	311	0	—	—	44,300円	716m	+1.4%
長船町八日市八日市下	310	0	—	—	26,400円	2.2km	+2.3%
邑久町大富上沖田	308	0	—	—	26,700円	2.0km	0.0%
長船町長船	308	0	—	—	26,400円	1.9km	+2.3%
長船町服部	302	1	—	—	26,400円	1.7km	+2.3%
邑久町福中山根東，山根西，久志良	285	0	—	—	44,300円	1.9km	+1.4%
邑久町箕輪	282	0	—	—	44,300円	1.7km	+1.4%
牛窓町鹿忍	273	0	—	—	20,100円	1.7km	-2.9%
長船町長船	271	0	—	—	26,400円	2.1km	+2.3%
邑久町豊原中井，中電	268	0	—	—	44,300円	1.0km	+1.4%
邑久町福元福元東	264	0	—	—	44,300円	492m	+1.4%
邑久町尾張船輪	263	0	—	—	44,300円	1.4km	+1.4%
邑久町大富下田中，上沖田	255	0	—	—	44,300円	1.9km	+1.4%
邑久町北島仁生田	254	0	—	—	26,700円	2.2km	0.0%
長船町土師中生路	253	0	—	—	26,400円	1.4km	+2.3%
長船町磯上	248	0	—	—	26,400円	1.5km	+2.3%
邑久町北島上寺東	246	0	—	—	26,700円	1.2km	0.0%
牛窓町牛窓	245	0	—	—	20,100円	1.1km	-2.9%
邑久町山田庄	242	0	—	—	44,300円	174m	+1.4%
邑久町山田庄中庄西	232	0	—	—	44,300円	596m	+1.4%
長船町福岡	231	0	—	—	26,400円	1.9km	+2.3%
邑久町山田庄中庄西	222	0	—	—	44,300円	469m	+1.4%
牛窓町鹿忍	221	0	—	—	20,100円	3.1km	-2.9%
牛窓町長浜	220	0	—	—	8,090円	935m	-1.9%
長船町福里福里団地	211	1	26,400円	—	26,400円	73m	+2.3%
邑久町向山谷，端	210	0	—	—	26,700円	2.0km	0.0%
邑久町下山田舟原東，舟原西，幸田木	206	0	—	—	24,500円	1.7km	-1.2%
牛窓町牛窓	206	0	—	—	20,100円	1.9km	-2.9%
長船町服部	204	0	—	—	26,400円	1.5km	+2.3%
邑久町大富大富川田，北堀，橋本，	200	0	—	—	26,700円	1.6km	0.0%
長船町福岡	200	0	—	—	26,400円	2.0km	+2.3%
邑久町山田庄	198	0	—	—	44,300円	463m	+1.4%
邑久町山田庄	198	0	—	—	44,300円	327m	+1.4%
邑久町福元	198	0	—	—	44,300円	283m	+1.4%
牛窓町千手	198	0	—	—	20,100円	3.3km	-2.9%
長船町西須恵	194	0	—	—	10,600円	2.0km	-1.9%
牛窓町長浜	193	0	—	—	8,090円	598m	-1.9%
長船町牛文	189	0	—	—	26,400円	1.3km	+2.3%
邑久町上笠加明治，中，西	187	0	—	—	26,400円	2.0km	+2.3%
邑久町下笠加下笠加下，南，東	186	0	—	—	44,300円	620m	+1.4%
牛窓町鹿忍	186	0	—	—	20,100円	1.3km	-2.9%
長船町土師	185	1	—	37,000円	26,400円	1.4km	+2.3%
長船町服部	184	0	—	—	26,400円	1.1km	+2.3%
邑久町山田庄福吉	183	0	—	—	44,300円	1.0km	+1.4%
邑久町宗三	183	0	—	—	44,300円	1.3km	+1.4%
邑久町本庄西ノ谷，下浦，夢ノ郷	183	1	24,500円	—	24,500円	304m	-1.2%
長船町福岡市場	183	0	—	—	26,400円	2.3km	+2.3%
邑久町豊原潤徳下	182	0	—	—	44,300円	1.9km	+1.4%
邑久町山手山手西，東	181	0	—	—	24,500円	1.3km	-1.2%
邑久町福元	181	0	—	—	44,300円	610m	+1.4%
邑久町豆田八丁	177	0	—	—	44,300円	2.3km	+1.4%
邑久町福元	177	0	—	—	44,300円	518m	+1.4%
邑久町福元	173	0	—	—	44,300円	380m	+1.4%
邑久町福元	173	0	—	—	44,300円	417m	+1.4%
邑久町虫明瀬戸東	170	0	—	—	14,200円	1.0km	-1.4%
邑久町山田庄	169	0	—	—	44,300円	434m	+1.4%
長船町土師	168	0	—	—	26,400円	803m	+2.3%
牛窓町鹿忍	165	0	—	—	20,100円	2.3km	-2.9%
牛窓町鹿忍	163	0	—	—	20,100円	943m	-2.9%
牛窓町長浜	163	0	—	—	8,090円	1.7km	-1.9%
長船町磯上	163	0	—	—	26,400円	2.3km	+2.3%
長船町磯上	163	0	—	—	26,400円	1.8km	+2.3%
長船町飯井東谷	162	1	10,600円	—	10,600円	324m	-1.9%
牛窓町牛窓	161	0	—	—	20,100円	1.6km	-2.9%
長船町福里	159	0	—	—	26,400円	242m	+2.3%
邑久町山手真徳西，真徳東，亀ケ原	158	0	—	—	24,500円	976m	-1.2%
邑久町福山下村一，下村二，本村	158	0	—	—	26,700円	971m	0.0%
牛窓町牛窓	158	0	—	—	20,100円	1.4km	-2.9%
長船町福岡福岡上	156	0	—	—	26,400円	2.2km	+2.3%
邑久町本庄藤峠，東谷	155	0	—	—	24,500円	1.1km	-1.2%
長船町八日市芦田橋筋	155	0	—	—	26,400円	2.2km	+2.3%
邑久町尾張	153	0	—	—	44,300円	632m	+1.4%
長船町服部	153	0	—	—	26,400円	1.4km	+2.3%
長船町福岡福岡上	153	0	—	—	26,400円	2.2km	+2.3%
邑久町山田庄	152	0	—	—	44,300円	467m	+1.4%
邑久町虫明上町	152	0	—	—	14,200円	389m	-1.4%
長船町服部	152	0	—	—	26,400円	1.1km	+2.3%
邑久町虫明瀬溝	151	0	—	—	14,200円	1.0km	-1.4%
邑久町大窪大窪	150	0	—	—	44,300円	1.4km	+1.4%
邑久町福谷下寺	150	0	—	—	14,200円	1.2km	-1.4%
牛窓町長浜	147	0	—	—	8,090円	1.4km	-1.9%
邑久町庄田庄田東，西	143	0	—	—	10,600円	2.8km	-1.9%
牛窓町鹿忍	143	0	—	—	20,100円	2.1km	-2.9%
邑久町山田庄	142	0	—	—	44,300円	288m	+1.4%
邑久町下山田内沼，第二夢二苑，北浦	142	0	—	—	24,500円	970m	-1.2%
邑久町北池	142	0	—	—	44,300円	2.0km	+1.4%
長船町西須恵	142	0	—	—	24,500円	1.7km	-1.2%
長船町福岡福岡上	141	0	—	—	16,600円	2.5km	-1.2%
牛窓町牛窓	139	0	—	—	20,100円	1.5km	-2.9%
長船町飯井島新田	139	0	—	—	10,600円	482m	-1.9%
牛窓町長浜	138	0	—	—	8,090円	811m	-1.9%
長船町長船	138	0	—	—	7,700円	2.0km	-0.9%
邑久町豊原福原，円張西，下川	137	0	—	—	24,500円	2.6km	-1.2%
牛窓町長浜	137	0	—	—	20,100円	1.7km	-2.9%
長船町福里	137	0	—	—	26,400円	429m	+2.3%
邑久町虫明	133	0	—	—	14,200円	4.2km	-1.4%
長船町飯井	131	0	—	—	10,600円	731m	-1.9%
邑久町豆田豆田北，南	128	0	—	—	44,300円	1.8km	+1.4%
牛窓町長浜	127	1	8,090円	—	8,090円	170m	-1.9%
邑久町本庄土佐南，土佐北，水落	124	0	—	—	24,500円	853m	-1.2%
牛窓町長浜	123	0	—	—	8,090円	348m	-1.9%
長船町土師門前	123	0	—	—	26,400円	1.6km	+2.3%
長船町長船	122	0	—	—	14,600円	1.8km	-0.7%
邑久町虫明	121	0	—	—	14,200円	2.2km	-1.4%
邑久町虫明新町	119	0	—	—	14,200円	567m	-1.4%
邑久町福谷鍜治谷	118	0	—	—	14,200円	2.3km	-1.4%
牛窓町牛窓	118	0	—	—	20,100円	3.4km	-2.9%
邑久町山田庄中庄東	117	0	—	—	44,300円	950m	+1.4%
邑久町北島西谷西，西谷東	115	0	—	—	26,700円	1.1km	0.0%
長船町土師盛崎	114	0	—	—	26,400円	754m	+2.3%
邑久町福山台，宮畑，渡場	113	0	—	—	31,300円	1.7km	+2.0%
邑久町尻海大土井	107	0	—	—	8,090円	2.4km	-1.9%
長船町磯上	107	0	—	—	26,400円	1.4km	+2.3%
長船町牛文	107	0	—	—	10,600円	1.3km	-1.9%
長船町東須恵	106	0	—	—	10,600円	1.3km	-1.9%
長船町東須恵	106	0	—	—	10,600円	1.1km	-1.9%
邑久町山田庄	105	0	—	—	44,300円	184m	+1.4%
邑久町山田庄	103	1	44,300円	—	44,300円	108m	+1.4%
牛窓町鹿忍	102	0	—	—	20,100円	1.3km	-2.9%
長船町土師雇用促進住宅	102	0	—	—	26,400円	557m	+2.3%
長船町長船	98	0	—	—	14,600円	2.2km	-0.7%
邑久町福元福元西	96	0	—	—	44,300円	1.0km	+1.4%
邑久町本庄石仏，大土井	96	0	—	—	24,500円	1.5km	-1.2%
邑久町上山田辻，池ノ内	96	0	—	—	8,090円	1.8km	-1.9%
長船町福岡	94	0	—	—	26,400円	1.9km	+2.3%
長船町福岡	93	0	—	—	16,600円	2.4km	-1.2%
邑久町尾張田中，中村東の一部	92	0	—	—	44,300円	1.2km	+1.4%
牛窓町鹿忍	92	0	—	—	20,100円	1.9km	-2.9%
邑久町山田庄中庄西	89	0	—	—	44,300円	355m	+1.4%
邑久町上山田石堂，出	89	0	—	—	8,090円	2.5km	-1.9%
牛窓町牛窓	89	0	—	—	20,100円	1.6km	-2.9%
邑久町福中山浦東	88	0	—	—	44,300円	1.1km	+1.4%
邑久町尻海市場	88	0	—	—	8,090円	2.5km	-1.9%
邑久町尻海敷井	87	0	—	—	14,200円	4.0km	-1.4%
牛窓町牛窓	87	0	—	—	20,100円	1.2km	-2.9%
牛窓町長浜	87	0	—	—	8,090円	1.1km	-1.9%
邑久町虫明田辺里	86	0	—	—	14,200円	776m	-1.4%
邑久町虫明浜東	85	0	—	—	14,200円	641m	-1.4%
邑久町虫明浜西	82	0	—	—	14,200円	233m	-1.4%
牛窓町牛窓	82	0	—	—	20,100円	2.2km	-2.9%
牛窓町鹿忍	82	0	—	—	8,090円	2.3km	-1.9%
牛窓町長浜	82	0	—	—	8,090円	222m	-1.9%
邑久町本庄横尾西庄，尾ノ村	81	0	—	—	24,500円	1.5km	-1.2%
牛窓町鹿忍	80	0	—	—	20,100円	1.6km	-2.9%
長船町服部	80	0	—	—	26,400円	1.0km	+2.3%
邑久町豆田四軒家	78	0	—	—	44,300円	1.2km	+1.4%
長船町飯井	77	0	—	—	10,600円	862m	-1.9%
邑久町豊原大橋，大賀島	76	0	—	—	22,100円	3.3km	-1.3%
邑久町虫明瀬戸西	75	1	14,200円	—	14,200円	350m	-1.4%
邑久町豊原北川，奥庄，円張東，中谷	74	0	—	—	24,500円	2.0km	-1.2%
邑久町尻海中東	74	0	—	—	8,090円	2.5km	-1.9%
長船町服部	74	0	—	—	26,400円	1.3km	+2.3%
邑久町福谷知尾	71	0	—	—	14,200円	3.0km	-1.4%
邑久町虫明	71	0	—	—	14,200円	4.7km	-1.4%
牛窓町鹿忍	71	0	—	—	20,100円	1.5km	-2.9%
牛窓町牛窓	70	1	20,100円	—	20,100円	118m	-2.9%
邑久町尾張千町	68	0	—	—	24,500円	709m	-1.2%
牛窓町鹿忍	68	0	—	—	20,100円	4.6km	-2.9%
牛窓町牛窓	66	0	—	—	20,100円	1.8km	-2.9%
長船町東須恵	65	0	—	—	10,600円	961m	-1.9%
邑久町豊安豊安上	61	0	—	—	44,300円	1.1km	+1.4%
邑久町尻海中東，大東	61	0	—	—	8,090円	2.6km	-1.9%
邑久町下山田大向，後坂	60	0	—	—	24,500円	1.7km	-1.2%
邑久町尻海錦海，大東	59	0	—	—	8,090円	3.0km	-1.9%
邑久町尻海西部西	59	0	—	—	8,090円	1.6km	-1.9%
牛窓町長浜	59	0	—	—	8,090円	703m	-1.9%
邑久町福谷中倉	54	0	—	—	14,200円	1.9km	-1.4%
邑久町福谷間口，前泊	54	0	—	—	14,200円	1.7km	-1.4%
邑久町尻海西部	52	0	—	—	8,090円	1.9km	-1.9%
長船町福岡	50	0	—	—	26,400円	1.9km	+2.3%
邑久町山田庄	49	0	—	—	44,300円	89m	+1.4%
邑久町尻海敷井	48	0	—	—	14,200円	4.0km	-1.4%
牛窓町長浜	41	0	—	—	20,100円	1.6km	-2.9%
長船町八日市八日市上	41	0	—	—	26,400円	2.3km	+2.3%
邑久町庄田渡内，高助	39	0	—	—	8,090円	3.1km	-1.9%
邑久町虫明	39	0	—	—	14,200円	2.4km	-1.4%
邑久町福中山浦西	38	0	—	—	44,300円	1.4km	+1.4%
邑久町東谷	37	0	—	—	22,100円	2.6km	-1.3%
邑久町虫明布浜	34	0	—	—	14,700円	2.1km	-2.0%
牛窓町牛窓	31	0	—	—	20,100円	212m	-2.9%
邑久町上笠加片山	30	0	—	—	44,300円	1.5km	+1.4%
邑久町虫明黒井白谷	15	0	—	—	14,200円	1.8km	-1.4%
長船町西須恵	4	0	—	—	24,500円	2.4km	-1.2%
長船町飯井	2	0	—	—	10,600円	559m	-1.9%
邑久町虫明間口	0	0	—	—	14,200円	1.1km	-1.4%
牛窓町牛窓	0	0	—	—	20,100円	1.9km	-2.9%
牛窓町長浜	0	0	—	—	8,090円	1.1km	-1.9%
長船町長船	0	0	—	—	26,400円	2.2km	+2.3%
長船町土師	0	0	—	—	26,400円	1.6km	+2.3%
長船町磯上	0	0	—	—	10,600円	2.0km	-1.9%
長船町牛文	0	0	—	—	26,400円	1.9km	+2.3%
長船町飯井	0	0	—	—	10,600円	621m	-1.9%
長船町東須恵	0	0	—	—	10,600円	1.6km	-1.9%
長船町東須恵	0	0	—	—	10,600円	1.5km	-1.9%
長船町西須恵	0	0	—	—	24,500円	2.2km	-1.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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