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大阪府大阪市都島区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市都島区の47町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均363,125円/m²8地点

住宅地の最高414,000円/m²

商業地の平均614,000円/m²6地点

商業地の最高844,000円/m²

変動率（地価公示）+9.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+6.9%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地364,592円/m²平均 387m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地14地点14／47町丁目にある

町丁目（47）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
友渕町一丁目	16,771	0	—	—	386,000円	645m	+8.7%
善源寺町二丁目	6,794	0	—	—	386,000円	743m	+8.7%
都島北通二丁目	4,652	1	406,000円	—	406,000円	69m	+8.8%
都島南通二丁目	4,568	0	—	—	385,000円	269m	+9.1%
毛馬町二丁目	4,437	0	—	—	218,000円	311m	+4.8%
中野町五丁目	4,099	0	—	—	414,000円	353m	+9.8%
都島南通一丁目	3,211	0	—	—	414,000円	327m	+9.8%
都島本通四丁目	2,843	1	401,000円	—	401,000円	125m	+9.0%
中野町四丁目	2,633	1	414,000円	—	414,000円	186m	+9.8%
都島北通一丁目	2,521	1	—	560,000円	406,000円	371m	+8.8%
都島中通二丁目	2,500	1	385,000円	—	385,000円	77m	+9.1%
高倉町一丁目	2,460	0	—	—	386,000円	261m	+8.7%
大東町三丁目	2,460	0	—	—	218,000円	430m	+4.8%
都島中通三丁目	2,421	0	—	—	385,000円	216m	+9.1%
内代町一丁目	2,368	0	—	—	406,000円	353m	+8.8%
都島本通三丁目	2,182	0	—	—	401,000円	258m	+9.0%
内代町二丁目	2,157	0	—	—	265,000円	327m	+8.6%
東野田町一丁目	2,046	1	—	688,000円	380,000円	524m	+9.2%
中野町二丁目	1,953	1	380,000円	—	380,000円	45m	+9.2%
友渕町三丁目	1,906	0	—	—	315,000円	309m	+7.5%
高倉町三丁目	1,864	1	315,000円	—	315,000円	52m	+7.5%
大東町一丁目	1,693	0	—	—	210,000円	422m	—
毛馬町四丁目	1,648	0	—	—	218,000円	475m	+4.8%
都島本通一丁目	1,625	0	—	—	414,000円	617m	+9.8%
東野田町五丁目	1,580	1	—	318,000円	364,000円	218m	+8.7%
片町一丁目	1,562	1	—	679,000円	517,000円	482m	+7.7%
大東町二丁目	1,518	0	—	—	218,000円	264m	+4.8%
御幸町二丁目	1,460	0	—	—	386,000円	183m	+8.7%
網島町	1,411	0	—	—	517,000円	356m	+7.7%
東野田町四丁目	1,365	0	—	—	380,000円	345m	+9.2%
御幸町一丁目	1,340	0	—	—	386,000円	251m	+8.7%
中野町一丁目	1,294	0	—	—	380,000円	255m	+9.2%
友渕町二丁目	1,282	0	—	—	386,000円	340m	+8.7%
毛馬町一丁目	1,230	0	—	—	218,000円	750m	+4.8%
毛馬町三丁目	1,213	0	—	—	218,000円	739m	+4.8%
都島本通五丁目	1,201	0	—	—	406,000円	371m	+8.8%
毛馬町五丁目	1,190	1	218,000円	—	218,000円	259m	+4.8%
都島中通一丁目	1,165	0	—	—	401,000円	335m	+9.0%
高倉町二丁目	1,101	1	386,000円	—	386,000円	130m	+8.7%
中野町三丁目	1,065	0	—	—	380,000円	238m	+9.2%
内代町三丁目	991	0	—	—	386,000円	439m	+8.7%
都島本通二丁目	900	0	—	—	414,000円	411m	+9.8%
片町二丁目	846	1	—	595,000円	380,000円	765m	+9.2%
内代町四丁目	782	0	—	—	226,000円	253m	+6.1%
善源寺町一丁目	734	0	—	—	401,000円	752m	+9.0%
東野田町二丁目	463	1	—	844,000円	364,000円	611m	+8.7%
東野田町三丁目	399	0	—	—	364,000円	357m	+8.7%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。