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大阪府大阪市港区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市港区の59町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均266,583円/m²12地点

住宅地の最高340,000円/m²

商業地の平均433,200円/m²5地点

商業地の最高607,000円/m²

変動率（地価公示）+6.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+6.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地271,943円/m²平均 244m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地20地点19／59町丁目にある

町丁目（59）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
三先二丁目	4,359	1	274,000円	—	274,000円	149m	+4.2%
南市岡三丁目	3,815	0	—	—	244,000円	278m	+6.1%
磯路三丁目	3,037	1	306,000円	—	306,000円	64m	+6.3%
磯路二丁目	2,905	0	—	—	306,000円	375m	+6.3%
夕凪二丁目	2,862	0	—	—	274,000円	201m	+4.2%
池島三丁目	2,791	0	—	—	209,000円	174m	+2.5%
築港三丁目	2,574	0	—	—	194,000円	502m	+3.2%
弁天四丁目	2,547	1	—	531,000円	338,000円	442m	+9.0%
弁天五丁目	2,528	0	—	—	338,000円	503m	+9.0%
市岡一丁目	2,429	0	—	—	244,000円	286m	+6.1%
弁天二丁目	2,391	1	296,000円	—	296,000円	172m	+6.5%
波除四丁目	2,314	1	338,000円	—	338,000円	102m	+9.0%
夕凪一丁目	2,267	0	—	—	306,000円	253m	+6.3%
弁天一丁目	2,250	0	—	—	340,000円	476m	+7.9%
市岡元町二丁目	2,192	1	313,000円	—	313,000円	31m	+6.8%
弁天三丁目	2,118	0	—	—	296,000円	176m	+6.5%
波除二丁目	2,117	2	340,000円	607,000円	340,000円	91m	+7.9%
三先一丁目	2,084	1	—	418,000円	274,000円	270m	+4.2%
市岡元町一丁目	1,995	0	—	—	313,000円	261m	+6.8%
八幡屋三丁目	1,981	1	209,000円	—	209,000円	195m	+2.5%
南市岡二丁目	1,826	1	220,000円	—	220,000円	81m	+3.8%
田中二丁目	1,785	0	—	—	238,000円	253m	+4.8%
波除一丁目	1,768	0	—	—	338,000円	257m	+9.0%
波除五丁目	1,727	0	—	—	338,000円	141m	+9.0%
市岡三丁目	1,537	1	244,000円	—	244,000円	26m	+6.1%
田中一丁目	1,509	1	238,000円	—	238,000円	91m	+4.8%
築港二丁目	1,398	1	194,000円	—	194,000円	64m	+3.2%
八幡屋二丁目	1,386	0	—	—	209,000円	159m	+2.5%
港晴二丁目	1,383	0	—	—	227,000円	376m	+4.1%
港晴三丁目	1,364	1	227,000円	—	227,000円	75m	+4.1%
市岡二丁目	1,341	0	—	—	306,000円	379m	+6.3%
南市岡一丁目	1,233	1	—	397,000円	220,000円	306m	+3.8%
築港一丁目	1,213	0	—	—	194,000円	417m	+3.2%
市岡元町三丁目	1,184	0	—	—	313,000円	287m	+6.8%
波除三丁目	1,083	0	—	—	340,000円	198m	+7.9%
港晴四丁目	1,071	0	—	—	227,000円	168m	+4.1%
築港四丁目	975	0	—	—	194,000円	315m	+3.2%
八幡屋一丁目	908	1	—	213,000円	209,000円	330m	+2.5%
池島二丁目	902	0	—	—	209,000円	379m	+2.5%
八幡屋四丁目	885	0	—	—	209,000円	289m	+2.5%
港晴一丁目	638	0	—	—	227,000円	249m	+4.1%
磯路一丁目	606	0	—	—	313,000円	506m	+6.8%
池島一丁目	525	0	—	—	209,000円	383m	+2.5%
市岡四丁目	380	0	—	—	244,000円	323m	+6.1%
田中三丁目	354	0	—	—	227,000円	461m	+4.1%
弁天六丁目	170	1	—	—	338,000円	672m	+9.0%
海岸通二丁目	143	0	—	—	194,000円	131m	+3.2%
福崎一丁目	45	0	—	—	244,000円	668m	+6.1%
福崎二丁目	29	1	—	—	209,000円	547m	+2.5%
波除六丁目	14	0	—	—	338,000円	388m	+9.0%
海岸通一丁目	4	0	—	—	194,000円	413m	+3.2%
福崎三丁目	3	1	—	—	209,000円	826m	+2.5%
海岸通三丁目	3	0	—	—	194,000円	816m	+3.2%
石田一丁目	0	0	—	—	296,000円	260m	+6.5%
石田二丁目	0	0	—	—	238,000円	160m	+4.8%
石田三丁目	0	0	—	—	227,000円	453m	+4.1%
港晴五丁目	0	0	—	—	227,000円	224m	+4.1%
海岸通四丁目	0	0	—	—	209,000円	864m	+2.5%
	0	0	—	—	194,000円	143m	+3.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。