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大阪府大阪市浪速区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市浪速区の62町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均403,500円/m²2地点

住宅地の最高541,000円/m²

商業地の平均1,014,067円/m²15地点

商業地の最高2,210,000円/m²

変動率（地価公示）+14.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+14.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地432,703円/m²平均 574m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地19地点17／62町丁目にある

町丁目（62）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
桜川二丁目	3,554	1	—	808,000円	541,000円	344m	+10.9%
恵美須西三丁目	2,982	0	—	—	484,000円	990m	—
湊町二丁目	2,687	0	—	—	541,000円	219m	+10.9%
大国二丁目	2,464	0	—	—	266,000円	779m	+9.9%
敷津西一丁目	2,452	0	—	—	266,000円	426m	+9.9%
敷津西二丁目	2,419	1	—	621,000円	266,000円	544m	+9.9%
桜川四丁目	2,303	0	—	—	261,000円	727m	+4.8%
幸町二丁目	2,126	1	—	1,490,000円	541,000円	501m	+10.9%
大国三丁目	2,109	0	—	—	266,000円	584m	+9.9%
元町三丁目	2,100	1	—	1,550,000円	266,000円	403m	+9.9%
日本橋五丁目	2,050	0	—	—	484,000円	680m	—
大国一丁目	1,999	0	—	—	266,000円	900m	+9.9%
幸町三丁目	1,984	1	—	894,000円	956,000円	682m	+10.5%
塩草三丁目	1,913	1	—	—	266,000円	249m	+9.9%
元町一丁目	1,798	1	—	1,110,000円	541,000円	366m	+10.9%
恵美須西二丁目	1,782	1	—	416,000円	484,000円	837m	—
戎本町一丁目	1,755	1	—	796,000円	266,000円	1.0km	+9.9%
難波中三丁目	1,735	0	—	—	266,000円	726m	+9.9%
元町二丁目	1,728	0	—	—	266,000円	463m	+9.9%
下寺三丁目	1,712	0	—	—	484,000円	308m	—
日本橋東三丁目	1,666	1	—	638,000円	484,000円	461m	—
稲荷一丁目	1,514	0	—	—	541,000円	181m	+10.9%
下寺二丁目	1,500	0	—	—	484,000円	542m	—
幸町一丁目	1,369	0	—	—	541,000円	310m	+10.9%
桜川一丁目	1,219	1	541,000円	—	541,000円	116m	+10.9%
稲荷二丁目	1,218	0	—	—	541,000円	323m	+10.9%
下寺一丁目	1,184	0	—	—	1,080,000円	538m	+8.0%
桜川三丁目	1,168	0	—	—	541,000円	580m	+10.9%
湊町一丁目	1,074	0	—	—	541,000円	282m	+10.9%
敷津東三丁目	1,029	0	—	—	266,000円	941m	+9.9%
恵美須東一丁目	978	1	—	680,000円	484,000円	561m	—
日本橋四丁目	968	1	—	1,650,000円	484,000円	823m	—
敷津東二丁目	948	0	—	—	266,000円	858m	+9.9%
難波中二丁目	861	0	—	—	541,000円	982m	+10.9%
塩草一丁目	800	0	—	—	266,000円	217m	+9.9%
日本橋東一丁目	790	1	—	628,000円	1,080,000円	669m	+8.0%
塩草二丁目	790	2	266,000円	600,000円	266,000円	64m	+9.9%
浪速西一丁目	780	0	—	—	266,000円	446m	+9.9%
久保吉一丁目	760	0	—	—	266,000円	585m	+9.9%
恵美須東二丁目	745	0	—	—	484,000円	674m	—
日本橋三丁目	724	2	—	1,665,000円	1,080,000円	875m	+8.0%
日本橋西二丁目	722	0	—	—	484,000円	881m	—
日本橋東二丁目	711	0	—	—	484,000円	650m	—
恵美須西一丁目	709	0	—	—	484,000円	822m	—
戎本町二丁目	691	0	—	—	212,000円	1.0km	+8.2%
浪速西二丁目	677	0	—	—	266,000円	562m	+9.9%
日本橋西一丁目	663	0	—	—	484,000円	952m	—
浪速東三丁目	619	0	—	—	266,000円	606m	+9.9%
浪速東二丁目	531	0	—	—	266,000円	399m	+9.9%
久保吉二丁目	497	0	—	—	266,000円	712m	+9.9%
浪速西三丁目	479	0	—	—	266,000円	697m	+9.9%
木津川一丁目	473	1	—	—	261,000円	535m	+4.8%
敷津東一丁目	395	0	—	—	266,000円	839m	+9.9%
浪速西四丁目	368	0	—	—	266,000円	865m	+9.9%
芦原一丁目	331	0	—	—	266,000円	430m	+9.9%
立葉二丁目	321	0	—	—	266,000円	730m	+9.9%
難波中一丁目	302	0	—	—	541,000円	559m	+10.9%
恵美須東三丁目	288	0	—	—	484,000円	825m	—
浪速東一丁目	282	0	—	—	266,000円	249m	+9.9%
立葉一丁目	278	0	—	—	541,000円	567m	+10.9%
木津川二丁目	220	0	—	—	229,000円	637m	+4.6%
芦原二丁目	210	0	—	—	266,000円	464m	+9.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。