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大阪府大阪市西淀川区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市西淀川区の64町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均186,500円/m²12地点

住宅地の最高246,000円/m²

商業地の平均313,667円/m²3地点

商業地の最高348,000円/m²

変動率（地価公示）+5.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+4.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地190,040円/m²平均 390m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地19地点18／64町丁目にある

町丁目（64）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
中島一丁目	4,640	1	133,000円	—	133,000円	227m	+2.3%
佃一丁目	4,435	1	140,000円	—	140,000円	141m	+2.9%
佃二丁目	4,171	1	190,000円	—	190,000円	206m	+2.7%
御幣島三丁目	3,941	0	—	—	213,000円	529m	+7.6%
野里一丁目	3,607	0	—	—	229,000円	340m	+5.0%
野里二丁目	3,315	0	—	—	229,000円	364m	+5.0%
姫里三丁目	3,044	0	—	—	189,000円	608m	+5.0%
御幣島六丁目	3,028	0	—	—	140,000円	569m	+2.9%
佃三丁目	2,973	1	178,000円	—	178,000円	140m	+2.3%
姫里一丁目	2,783	1	189,000円	—	189,000円	198m	+5.0%
千舟二丁目	2,557	0	—	—	190,000円	431m	+2.7%
福町二丁目	2,426	0	—	—	162,000円	838m	+4.5%
姫島三丁目	2,414	0	—	—	184,000円	577m	+4.0%
御幣島二丁目	2,355	0	—	—	190,000円	558m	+2.7%
出来島三丁目	2,316	0	—	—	133,000円	468m	+2.3%
姫里二丁目	2,184	1	—	288,000円	189,000円	328m	+5.0%
姫島二丁目	2,144	0	—	—	184,000円	600m	+4.0%
花川二丁目	2,120	1	229,000円	—	229,000円	224m	+5.0%
姫島一丁目	2,091	0	—	—	189,000円	615m	+5.0%
歌島一丁目	1,994	2	229,500円	—	246,000円	155m	+5.1%
出来島一丁目	1,907	1	177,000円	—	177,000円	13m	+2.9%
歌島三丁目	1,898	0	—	—	246,000円	505m	+5.1%
佃五丁目	1,805	1	—	—	177,000円	471m	+2.9%
姫島四丁目	1,794	0	—	—	184,000円	589m	+4.0%
姫島五丁目	1,755	0	—	—	184,000円	286m	+4.0%
歌島二丁目	1,719	0	—	—	246,000円	254m	+5.1%
千舟三丁目	1,671	0	—	—	190,000円	415m	+2.7%
大和田三丁目	1,613	0	—	—	197,000円	358m	+3.7%
大和田四丁目	1,563	0	—	—	197,000円	146m	+3.7%
大和田五丁目	1,560	1	197,000円	—	197,000円	105m	+3.7%
御幣島一丁目	1,494	0	—	—	246,000円	737m	+5.1%
御幣島四丁目	1,402	0	—	—	140,000円	544m	+2.9%
柏里三丁目	1,293	1	—	305,000円	246,000円	221m	+5.1%
出来島二丁目	1,257	0	—	—	177,000円	402m	+2.9%
姫島六丁目	1,228	1	184,000円	—	184,000円	72m	+4.0%
柏里二丁目	1,221	0	—	—	246,000円	424m	+5.1%
野里三丁目	1,219	0	—	—	229,000円	601m	+5.0%
大和田二丁目	1,189	0	—	—	184,000円	376m	+4.0%
竹島三丁目	1,179	0	—	—	198,000円	592m	+4.8%
大和田六丁目	1,113	0	—	—	177,000円	391m	+2.9%
花川一丁目	1,106	0	—	—	229,000円	460m	+5.0%
柏里一丁目	1,040	0	—	—	229,000円	675m	+5.0%
福町一丁目	944	1	—	—	184,000円	647m	+4.0%
大和田一丁目	624	0	—	—	184,000円	507m	+4.0%
大野三丁目	557	0	—	—	162,000円	476m	+4.5%
佃四丁目	516	0	—	—	178,000円	181m	+2.3%
大野一丁目	500	1	162,000円	—	162,000円	128m	+4.5%
歌島四丁目	453	0	—	—	213,000円	274m	+7.6%
福町三丁目	322	0	—	—	162,000円	336m	+4.5%
百島一丁目	293	0	—	—	162,000円	649m	+4.5%
御幣島五丁目	283	1	—	—	213,000円	718m	+7.6%
竹島二丁目	255	0	—	—	198,000円	687m	+4.8%
千舟一丁目	179	1	—	348,000円	190,000円	761m	+2.7%
竹島四丁目	110	0	—	—	140,000円	646m	+2.9%
大野二丁目	83	0	—	—	162,000円	361m	+4.5%
竹島五丁目	75	1	—	—	157,000円	796m	+0.6%
百島二丁目	44	0	—	—	162,000円	1.0km	+4.5%
佃六丁目	22	0	—	—	177,000円	642m	+2.9%
竹島一丁目	16	0	—	—	213,000円	845m	+7.6%
佃七丁目	16	0	—	—	133,000円	518m	+2.3%
中島二丁目	8	0	—	—	133,000円	1.4km	+2.3%
西島一丁目	0	0	—	—	133,000円	859m	+2.3%
西島二丁目	0	0	—	—	149,000円	1.2km	+2.8%
	0	0	—	—	149,000円	2.6km	+2.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。