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大阪府大阪市生野区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市生野区の90町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均195,133円/m²15地点

住宅地の最高238,000円/m²

商業地の平均266,500円/m²4地点

商業地の最高315,000円/m²

変動率（地価公示）+4.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+3.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地196,921円/m²平均 325m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地21地点21／90町丁目にある

町丁目（90）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
新今里三丁目	3,109	0	—	—	235,000円	316m	+4.4%
巽東二丁目	2,743	1	184,000円	—	184,000円	107m	+3.4%
巽南三丁目	2,710	1	186,000円	—	186,000円	133m	+3.3%
桃谷二丁目	2,529	0	—	—	238,000円	145m	+5.3%
巽北一丁目	2,405	1	—	—	178,000円	248m	+3.5%
巽中二丁目	2,330	0	—	—	184,000円	600m	+3.4%
巽南五丁目	2,133	0	—	—	186,000円	635m	+3.3%
小路二丁目	2,100	1	202,000円	—	202,000円	119m	+4.1%
小路東二丁目	2,097	1	173,000円	—	173,000円	62m	+3.6%
巽北三丁目	2,017	0	—	—	202,000円	488m	+4.1%
巽中一丁目	1,987	0	—	—	178,000円	789m	+3.5%
林寺二丁目	1,944	0	—	—	193,000円	353m	+3.2%
巽中三丁目	1,942	0	—	—	180,000円	394m	+2.9%
巽北二丁目	1,896	0	—	—	178,000円	516m	+3.5%
生野東三丁目	1,809	0	—	—	174,000円	218m	+3.0%
勝山北一丁目	1,804	0	—	—	238,000円	517m	+5.3%
新今里一丁目	1,801	1	235,000円	—	235,000円	93m	+4.4%
生野西四丁目	1,791	0	—	—	228,000円	249m	+5.6%
生野西一丁目	1,767	1	228,000円	—	228,000円	208m	+5.6%
勝山北五丁目	1,744	0	—	—	207,000円	352m	+5.6%
巽中四丁目	1,740	0	—	—	186,000円	246m	+3.3%
小路一丁目	1,735	0	—	—	202,000円	446m	+4.1%
中川西一丁目	1,732	0	—	—	235,000円	406m	+4.4%
桃谷四丁目	1,691	0	—	—	156,000円	310m	+3.3%
巽東三丁目	1,680	0	—	—	184,000円	765m	+3.4%
巽東四丁目	1,675	0	—	—	184,000円	358m	+3.4%
田島五丁目	1,672	0	—	—	181,000円	280m	+2.8%
巽南一丁目	1,650	0	—	—	186,000円	306m	+3.3%
小路東一丁目	1,646	0	—	—	173,000円	267m	+3.6%
田島一丁目	1,617	0	—	—	178,000円	625m	+3.5%
勝山北二丁目	1,582	0	—	—	207,000円	287m	+5.6%
勝山南一丁目	1,582	0	—	—	174,000円	500m	+3.0%
新今里五丁目	1,580	0	—	—	178,000円	461m	+3.5%
桃谷三丁目	1,568	0	—	—	238,000円	406m	+5.3%
中川二丁目	1,542	0	—	—	156,000円	239m	+3.3%
田島四丁目	1,537	1	181,000円	—	181,000円	75m	+2.8%
舎利寺二丁目	1,522	0	—	—	181,000円	420m	+2.8%
新今里四丁目	1,486	1	—	305,000円	265,000円	312m	+8.2%
林寺四丁目	1,471	1	193,000円	—	193,000円	49m	+3.2%
小路東三丁目	1,451	0	—	—	173,000円	187m	+3.6%
小路東四丁目	1,410	0	—	—	202,000円	310m	+4.1%
中川西二丁目	1,397	1	156,000円	—	156,000円	51m	+3.3%
巽北四丁目	1,390	1	—	315,000円	202,000円	570m	+4.1%
中川東二丁目	1,378	0	—	—	202,000円	418m	+4.1%
鶴橋五丁目	1,352	0	—	—	212,000円	335m	+5.5%
巽西四丁目	1,334	1	180,000円	—	180,000円	127m	+2.9%
田島二丁目	1,331	0	—	—	181,000円	395m	+2.8%
巽西三丁目	1,328	0	—	—	180,000円	259m	+2.9%
鶴橋一丁目	1,304	0	—	—	238,000円	361m	+5.3%
巽東一丁目	1,304	0	—	—	184,000円	626m	+3.4%
小路三丁目	1,275	0	—	—	202,000円	212m	+4.1%
鶴橋二丁目	1,266	0	—	—	212,000円	196m	+5.5%
勝山北四丁目	1,252	0	—	—	207,000円	160m	+5.6%
生野東一丁目	1,247	0	—	—	174,000円	277m	+3.0%
桃谷一丁目	1,240	1	238,000円	—	238,000円	142m	+5.3%
新今里七丁目	1,218	0	—	—	202,000円	358m	+4.1%
生野西三丁目	1,208	0	—	—	228,000円	382m	+5.6%
新今里二丁目	1,205	0	—	—	235,000円	182m	+4.4%
新今里六丁目	1,178	0	—	—	265,000円	379m	+8.2%
勝山北三丁目	1,152	1	207,000円	—	207,000円	55m	+5.6%
中川四丁目	1,148	0	—	—	178,000円	263m	+3.5%
舎利寺三丁目	1,124	0	—	—	181,000円	327m	+2.8%
舎利寺一丁目	1,114	0	—	—	174,000円	450m	+3.0%
鶴橋四丁目	1,100	0	—	—	212,000円	187m	+5.5%
林寺五丁目	1,074	0	—	—	193,000円	380m	+3.2%
鶴橋三丁目	1,066	1	212,000円	—	212,000円	15m	+5.5%
勝山南四丁目	1,038	1	—	254,000円	207,000円	453m	+5.6%
田島六丁目	1,024	0	—	—	181,000円	510m	+2.8%
生野東四丁目	1,017	0	—	—	193,000円	524m	+3.2%
中川一丁目	1,014	0	—	—	235,000円	226m	+4.4%
生野東二丁目	1,010	0	—	—	228,000円	545m	+5.6%
小路東六丁目	1,006	0	—	—	171,000円	524m	+2.4%
巽南二丁目	995	0	—	—	186,000円	470m	+3.3%
小路東五丁目	994	0	—	—	173,000円	388m	+3.6%
巽西二丁目	991	1	—	—	181,000円	550m	+2.8%
桃谷五丁目	938	0	—	—	156,000円	154m	+3.3%
中川東一丁目	928	0	—	—	178,000円	207m	+3.5%
勝山南三丁目	903	1	174,000円	—	174,000円	124m	+3.0%
林寺三丁目	890	0	—	—	193,000円	272m	+3.2%
巽西一丁目	859	0	—	—	178,000円	575m	+3.5%
林寺六丁目	793	0	—	—	193,000円	241m	+3.2%
田島三丁目	783	0	—	—	181,000円	213m	+2.8%
中川三丁目	778	0	—	—	178,000円	301m	+3.5%
林寺一丁目	742	1	—	192,000円	321,000円	276m	+7.0%
中川六丁目	722	0	—	—	178,000円	411m	+3.5%
中川五丁目	619	1	178,000円	—	178,000円	43m	+3.5%
生野西二丁目	557	0	—	—	228,000円	97m	+5.6%
勝山南二丁目	534	0	—	—	174,000円	256m	+3.0%
中川西三丁目	486	0	—	—	156,000円	414m	+3.3%
巽南四丁目	476	0	—	—	186,000円	392m	+3.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。