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大阪府大阪市城東区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市城東区の76町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均307,238円/m²21地点

住宅地の最高408,000円/m²

商業地の平均427,333円/m²3地点

商業地の最高490,000円/m²

変動率（地価公示）+9.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+8.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地312,774円/m²平均 277m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地24地点24／76町丁目にある

町丁目（76）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
中央二丁目	5,406	1	408,000円	—	408,000円	166m	+10.6%
古市三丁目	5,286	1	316,000円	—	316,000円	250m	+8.6%
関目二丁目	4,711	1	370,000円	—	370,000円	118m	+8.8%
鴫野西五丁目	4,538	0	—	—	297,000円	401m	+8.8%
今福西六丁目	4,514	0	—	—	332,000円	425m	+8.5%
森之宮二丁目	4,284	0	—	—	287,000円	632m	+8.7%
関目六丁目	4,021	0	—	—	370,000円	280m	+8.8%
古市二丁目	3,825	0	—	—	295,000円	404m	+8.5%
鴫野西二丁目	3,767	0	—	—	296,000円	209m	+8.8%
今福南四丁目	3,590	0	—	—	319,000円	460m	+8.9%
野江一丁目	3,479	1	364,000円	—	364,000円	174m	+8.7%
野江二丁目	3,315	1	317,000円	—	317,000円	95m	+8.9%
関目一丁目	3,314	0	—	—	370,000円	428m	+8.8%
野江三丁目	3,276	0	—	—	317,000円	287m	+8.9%
諏訪四丁目	3,238	0	—	—	194,000円	546m	+3.2%
今福東一丁目	3,230	0	—	—	319,000円	230m	+8.9%
新喜多東二丁目	3,087	0	—	—	257,000円	276m	—
今福東三丁目	2,969	0	—	—	319,000円	214m	+8.9%
関目四丁目	2,955	1	370,000円	—	370,000円	61m	+8.8%
中央一丁目	2,783	0	—	—	408,000円	177m	+10.6%
成育四丁目	2,777	0	—	—	337,000円	220m	+8.4%
今福東二丁目	2,772	1	319,000円	—	319,000円	30m	+8.9%
関目五丁目	2,723	0	—	—	370,000円	461m	+8.8%
新喜多一丁目	2,683	0	—	—	337,000円	246m	+9.4%
関目三丁目	2,605	0	—	—	370,000円	368m	+8.8%
新喜多東一丁目	2,569	0	—	—	252,000円	256m	+8.2%
今福西二丁目	2,546	1	332,000円	—	332,000円	67m	+8.5%
成育二丁目	2,517	0	—	—	337,000円	214m	+8.4%
永田三丁目	2,387	0	—	—	266,000円	312m	+9.5%
古市一丁目	2,366	0	—	—	370,000円	447m	+8.8%
中央三丁目	2,281	0	—	—	408,000円	322m	+10.6%
放出西三丁目	2,279	0	—	—	253,000円	349m	+8.6%
鴫野西一丁目	2,211	0	—	—	296,000円	373m	+8.8%
今福西一丁目	2,207	0	—	—	252,000円	205m	+8.2%
鴫野西三丁目	2,175	0	—	—	296,000円	366m	+8.8%
天王田	2,098	0	—	—	257,000円	261m	—
鴫野西四丁目	2,073	1	296,000円	—	296,000円	132m	+8.8%
東中浜八丁目	2,063	0	—	—	250,000円	160m	+7.8%
放出西二丁目	1,993	1	253,000円	—	253,000円	194m	+8.6%
東中浜二丁目	1,918	1	287,000円	—	287,000円	105m	+8.7%
永田二丁目	1,889	1	266,000円	—	266,000円	131m	+9.5%
鴫野東三丁目	1,867	1	257,000円	—	257,000円	170m	—
諏訪三丁目	1,858	0	—	—	268,000円	330m	+7.6%
放出西一丁目	1,852	0	—	—	253,000円	181m	+8.6%
諏訪二丁目	1,821	1	268,000円	—	268,000円	231m	+7.6%
中浜三丁目	1,704	0	—	—	287,000円	441m	+8.7%
今福南二丁目	1,697	0	—	—	332,000円	328m	+8.5%
今福西五丁目	1,660	1	—	490,000円	332,000円	565m	+8.5%
蒲生二丁目	1,657	1	337,000円	—	337,000円	105m	+9.4%
諏訪一丁目	1,647	0	—	—	268,000円	272m	+7.6%
東中浜三丁目	1,646	1	—	307,000円	321,000円	246m	+8.4%
蒲生四丁目	1,596	1	291,000円	—	291,000円	39m	+8.6%
鴫野東二丁目	1,531	1	297,000円	—	297,000円	54m	+8.8%
成育三丁目	1,525	1	337,000円	—	337,000円	97m	+8.4%
今福西三丁目	1,513	1	—	485,000円	291,000円	423m	+8.6%
東中浜六丁目	1,469	0	—	—	321,000円	221m	+8.4%
成育五丁目	1,442	0	—	—	258,000円	250m	+6.2%
中浜一丁目	1,390	0	—	—	287,000円	323m	+8.7%
東中浜九丁目	1,339	0	—	—	321,000円	419m	+8.4%
永田四丁目	1,324	0	—	—	266,000円	532m	+9.5%
蒲生三丁目	1,297	0	—	—	291,000円	198m	+8.6%
森之宮一丁目	1,297	0	—	—	296,000円	780m	+8.8%
蒲生一丁目	1,275	0	—	—	337,000円	155m	+9.4%
中浜二丁目	1,272	0	—	—	287,000円	303m	+8.7%
鴫野東一丁目	985	0	—	—	297,000円	354m	+8.8%
野江四丁目	961	1	265,000円	—	265,000円	112m	+8.6%
東中浜五丁目	943	0	—	—	250,000円	269m	+7.8%
東中浜一丁目	932	0	—	—	287,000円	184m	+8.7%
今福西四丁目	881	0	—	—	332,000円	180m	+8.5%
新喜多二丁目	860	0	—	—	291,000円	283m	+8.6%
永田一丁目	759	0	—	—	266,000円	379m	+9.5%
成育一丁目	682	0	—	—	337,000円	367m	+8.4%
東中浜四丁目	616	0	—	—	250,000円	239m	+7.8%
今福南一丁目	458	1	252,000円	—	252,000円	104m	+8.2%
東中浜七丁目	318	1	250,000円	—	250,000円	98m	+7.8%
今福南三丁目	249	0	—	—	253,000円	382m	+8.6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。