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大阪府大阪市阿倍野区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市阿倍野区の68町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均390,600円/m²10地点

住宅地の最高517,000円/m²

商業地の平均1,188,333円/m²6地点

商業地の最高4,100,000円/m²

変動率（地価公示）+7.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+6.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地387,398円/m²平均 345m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地16地点15／68町丁目にある

町丁目（68）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
阪南町一丁目	5,700	1	412,000円	—	412,000円	61m	+7.0%
松崎町二丁目	4,037	0	—	—	388,000円	565m	+7.2%
阪南町三丁目	3,926	0	—	—	395,000円	534m	+6.8%
松崎町三丁目	3,410	0	—	—	388,000円	406m	+7.2%
天王寺町北三丁目	3,297	0	—	—	321,000円	225m	+7.0%
阪南町二丁目	2,854	0	—	—	412,000円	469m	+7.0%
帝塚山	2,668	0	—	—	433,000円	285m	+6.7%
播磨町一丁目	2,656	0	—	—	378,000円	225m	+5.9%
昭和町一丁目	2,466	0	—	—	460,000円	467m	+7.0%
阿倍野筋三丁目	2,329	0	—	—	412,000円	719m	+7.0%
北畠一丁目	2,328	1	517,000円	—	517,000円	78m	+7.0%
阪南町五丁目	2,304	1	—	530,000円	378,000円	401m	+5.9%
天王寺町北二丁目	2,185	1	321,000円	—	321,000円	114m	+7.0%
阿倍野元町	2,171	0	—	—	390,000円	282m	+6.6%
昭和町二丁目	2,156	1	—	743,000円	395,000円	496m	+6.8%
王子町四丁目	2,135	0	—	—	517,000円	287m	+7.0%
天王寺町南三丁目	2,119	0	—	—	321,000円	534m	+7.0%
播磨町三丁目	2,103	0	—	—	281,000円	299m	+6.0%
北畠三丁目	2,074	1	368,000円	—	368,000円	84m	+5.7%
旭町三丁目	1,927	0	—	—	277,000円	671m	+6.5%
晴明通	1,913	1	390,000円	—	390,000円	185m	+6.6%
阿倍野筋四丁目	1,794	0	—	—	277,000円	511m	+6.5%
阪南町四丁目	1,794	0	—	—	395,000円	489m	+6.8%
美章園二丁目	1,734	0	—	—	460,000円	353m	+7.0%
三明町一丁目	1,616	0	—	—	388,000円	300m	+7.2%
阿倍野筋五丁目	1,604	1	—	517,000円	412,000円	341m	+7.0%
三明町二丁目	1,584	2	388,000円	590,000円	388,000円	74m	+7.2%
西田辺町二丁目	1,574	0	—	—	305,000円	579m	+5.9%
相生通一丁目	1,574	0	—	—	517,000円	369m	+7.0%
松崎町四丁目	1,559	0	—	—	388,000円	346m	+7.2%
橋本町	1,534	0	—	—	390,000円	506m	+6.6%
文の里四丁目	1,529	0	—	—	460,000円	383m	+7.0%
相生通二丁目	1,526	0	—	—	368,000円	300m	+5.7%
西田辺町一丁目	1,474	0	—	—	305,000円	464m	+5.9%
阪南町七丁目	1,460	0	—	—	378,000円	464m	+5.9%
阪南町六丁目	1,431	0	—	—	378,000円	298m	+5.9%
天王寺町南二丁目	1,359	0	—	—	321,000円	374m	+7.0%
昭和町四丁目	1,339	0	—	—	395,000円	238m	+6.8%
王子町一丁目	1,329	0	—	—	412,000円	276m	+7.0%
松虫通二丁目	1,251	0	—	—	277,000円	179m	+6.5%
王子町二丁目	1,218	0	—	—	390,000円	261m	+6.6%
長池町	1,211	0	—	—	336,000円	168m	+7.0%
王子町三丁目	1,187	0	—	—	517,000円	375m	+7.0%
丸山通一丁目	1,154	0	—	—	277,000円	193m	+6.5%
旭町二丁目	1,127	0	—	—	277,000円	864m	+6.5%
天王寺町北一丁目	1,114	0	—	—	321,000円	364m	+7.0%
昭和町三丁目	1,098	0	—	—	395,000円	214m	+6.8%
文の里二丁目	1,097	0	—	—	460,000円	265m	+7.0%
阿倍野筋二丁目	1,027	0	—	—	388,000円	792m	+7.2%
播磨町二丁目	1,022	1	378,000円	—	378,000円	104m	+5.9%
文の里三丁目	1,018	0	—	—	460,000円	91m	+7.0%
丸山通二丁目	1,007	1	277,000円	—	277,000円	152m	+6.5%
昭和町五丁目	1,000	1	—	650,000円	336,000円	392m	+7.0%
桃ケ池町一丁目	949	0	—	—	341,000円	268m	+6.9%
阿倍野筋一丁目	941	1	—	4,100,000円	627,000円	704m	+6.8%
共立通一丁目	929	0	—	—	277,000円	306m	+6.5%
文の里一丁目	914	0	—	—	388,000円	180m	+7.2%
美章園三丁目	897	1	460,000円	—	460,000円	88m	+7.0%
旭町一丁目	869	0	—	—	627,000円	796m	+6.8%
桃ケ池町二丁目	853	1	395,000円	—	395,000円	132m	+6.8%
北畠二丁目	820	0	—	—	368,000円	299m	+5.7%
共立通二丁目	809	0	—	—	277,000円	245m	+6.5%
美章園一丁目	803	0	—	—	388,000円	237m	+7.2%
松虫通一丁目	791	0	—	—	390,000円	192m	+6.6%
万代	483	0	—	—	413,000円	213m	+6.4%
松虫通三丁目	446	0	—	—	277,000円	266m	+6.5%
天王寺町南一丁目	197	0	—	—	321,000円	482m	+7.0%
松崎町一丁目	191	0	—	—	620,000円	507m	+7.1%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。