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大阪府大阪市住吉区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市住吉区の104町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均283,773円/m²22地点

住宅地の最高433,000円/m²

商業地の平均402,167円/m²6地点

商業地の最高685,000円/m²

変動率（地価公示）+6.0%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+5.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地269,158円/m²平均 287m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地28地点28／104町丁目にある

町丁目（104）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
苅田九丁目	4,020	0	—	—	249,000円	533m	+5.5%
南住吉二丁目	3,495	0	—	—	302,000円	323m	+6.0%
長居東三丁目	3,122	1	353,000円	—	353,000円	140m	+6.3%
苅田二丁目	3,043	0	—	—	353,000円	445m	+6.3%
南住吉一丁目	2,986	0	—	—	260,000円	205m	+5.7%
長居東二丁目	2,967	0	—	—	353,000円	241m	+6.3%
清水丘二丁目	2,950	0	—	—	258,000円	424m	+5.7%
清水丘一丁目	2,850	1	258,000円	—	258,000円	95m	+5.7%
苅田五丁目	2,830	1	—	685,000円	175,000円	580m	+4.8%
清水丘三丁目	2,798	0	—	—	211,000円	370m	+5.0%
苅田三丁目	2,654	0	—	—	316,000円	632m	—
長居東四丁目	2,618	1	—	605,000円	316,000円	235m	—
我孫子東三丁目	2,570	0	—	—	249,000円	265m	+5.5%
南住吉四丁目	2,427	1	278,000円	—	278,000円	166m	+6.1%
我孫子東一丁目	2,422	0	—	—	316,000円	317m	—
我孫子東二丁目	2,408	0	—	—	249,000円	474m	+5.5%
山之内三丁目	2,379	1	232,000円	—	232,000円	51m	+5.0%
山之内一丁目	2,312	0	—	—	278,000円	204m	+6.1%
長居西一丁目	2,291	1	265,000円	—	265,000円	106m	+6.4%
苅田七丁目	2,257	0	—	—	203,000円	593m	+4.1%
南住吉三丁目	2,220	1	302,000円	—	302,000円	205m	+6.0%
長居一丁目	2,210	0	—	—	265,000円	408m	+6.4%
大領五丁目	2,086	0	—	—	260,000円	171m	+5.7%
長居東一丁目	2,064	0	—	—	147,000円	467m	+1.4%
東粉浜三丁目	2,014	0	—	—	238,000円	203m	+4.4%
苅田一丁目	1,981	0	—	—	147,000円	351m	+1.4%
遠里小野三丁目	1,900	0	—	—	232,000円	338m	+5.0%
遠里小野二丁目	1,843	0	—	—	211,000円	389m	+5.0%
我孫子五丁目	1,835	1	261,000円	—	261,000円	106m	+5.7%
山之内四丁目	1,748	0	—	—	232,000円	339m	+5.0%
山之内二丁目	1,742	0	—	—	261,000円	390m	+5.7%
万代六丁目	1,726	0	—	—	260,000円	335m	+5.7%
杉本二丁目	1,714	0	—	—	249,000円	274m	+5.5%
苅田四丁目	1,683	0	—	—	175,000円	238m	+4.8%
苅田六丁目	1,674	1	175,000円	—	175,000円	160m	+4.8%
長居二丁目	1,660	0	—	—	265,000円	311m	+6.4%
墨江三丁目	1,645	0	—	—	258,000円	267m	+5.7%
上住吉一丁目	1,628	0	—	—	257,000円	358m	+5.3%
長居西二丁目	1,621	0	—	—	310,000円	313m	+6.2%
杉本一丁目	1,620	1	249,000円	—	249,000円	127m	+5.5%
遠里小野五丁目	1,586	0	—	—	211,000円	359m	+5.0%
住吉一丁目	1,564	0	—	—	257,000円	390m	+5.3%
我孫子三丁目	1,558	1	—	307,000円	282,000円	352m	+5.6%
大領四丁目	1,521	0	—	—	265,000円	215m	+6.4%
我孫子二丁目	1,516	0	—	—	282,000円	317m	+5.6%
千躰二丁目	1,476	0	—	—	302,000円	367m	+6.0%
墨江四丁目	1,465	1	—	245,000円	258,000円	245m	+5.7%
我孫子西一丁目	1,459	0	—	—	282,000円	213m	+5.6%
遠里小野一丁目	1,458	0	—	—	278,000円	279m	+6.1%
沢之町一丁目	1,393	0	—	—	302,000円	359m	+6.0%
苅田八丁目	1,382	1	203,000円	—	203,000円	123m	+4.1%
長居四丁目	1,374	1	316,000円	—	310,000円	135m	+6.2%
長居三丁目	1,350	0	—	—	265,000円	401m	+6.4%
殿辻一丁目	1,326	0	—	—	302,000円	147m	+6.0%
上住吉二丁目	1,257	1	257,000円	—	257,000円	93m	+5.3%
沢之町二丁目	1,231	0	—	—	278,000円	260m	+6.1%
庭井二丁目	1,225	0	—	—	203,000円	406m	+4.1%
我孫子一丁目	1,220	0	—	—	316,000円	246m	—
長居西三丁目	1,216	1	310,000円	—	310,000円	42m	+6.2%
帝塚山西四丁目	1,197	0	—	—	324,000円	223m	+6.2%
苅田十丁目	1,194	0	—	—	162,000円	520m	+3.8%
遠里小野六丁目	1,188	1	211,000円	—	211,000円	85m	+5.0%
住吉二丁目	1,171	0	—	—	257,000円	317m	+5.3%
万代二丁目	1,147	0	—	—	413,000円	156m	+6.4%
東粉浜二丁目	1,144	1	290,000円	—	290,000円	92m	+6.2%
大領二丁目	1,089	0	—	—	281,000円	127m	+6.0%
東粉浜一丁目	1,088	0	—	—	290,000円	202m	+6.2%
長峡町	1,072	1	—	320,000円	257,000円	439m	+5.3%
庭井一丁目	1,041	0	—	—	203,000円	145m	+4.1%
我孫子四丁目	1,020	0	—	—	249,000円	233m	+5.5%
墨江二丁目	1,019	1	—	251,000円	257,000円	263m	+5.3%
帝塚山西一丁目	1,017	0	—	—	433,000円	351m	+6.7%
万代四丁目	1,002	1	290,000円	—	290,000円	68m	+6.2%
万代東一丁目	980	0	—	—	378,000円	201m	+5.9%
万代五丁目	948	0	—	—	290,000円	164m	+6.2%
我孫子西二丁目	933	1	282,000円	—	282,000円	110m	+5.6%
墨江一丁目	932	0	—	—	257,000円	155m	+5.3%
遠里小野四丁目	822	0	—	—	258,000円	458m	+5.7%
遠里小野七丁目	796	0	—	—	211,000円	128m	+5.0%
浅香一丁目	784	0	—	—	249,000円	607m	+5.5%
帝塚山東四丁目	747	0	—	—	290,000円	273m	+6.2%
万代三丁目	745	0	—	—	281,000円	287m	+6.0%
帝塚山東五丁目	741	0	—	—	257,000円	486m	+5.3%
殿辻二丁目	735	0	—	—	302,000円	339m	+6.0%
大領三丁目	731	0	—	—	265,000円	290m	+6.4%
帝塚山東二丁目	712	0	—	—	433,000円	217m	+6.7%
山之内元町	684	0	—	—	261,000円	196m	+5.7%
万代東四丁目	678	1	260,000円	—	260,000円	137m	+5.7%
万代東二丁目	671	1	281,000円	—	281,000円	45m	+6.0%
帝塚山西二丁目	652	0	—	—	324,000円	189m	+6.2%
千躰一丁目	617	0	—	—	302,000円	210m	+6.0%
帝塚山東一丁目	614	1	413,000円	—	413,000円	100m	+6.4%
帝塚山中二丁目	560	1	433,000円	—	433,000円	79m	+6.7%
山之内五丁目	502	0	—	—	188,000円	440m	+3.3%
帝塚山中三丁目	485	0	—	—	433,000円	225m	+6.7%
帝塚山中四丁目	476	0	—	—	324,000円	194m	+6.2%
帝塚山東三丁目	458	0	—	—	290,000円	219m	+6.2%
浅香二丁目	438	0	—	—	192,000円	653m	+2.1%
帝塚山中一丁目	416	0	—	—	433,000円	148m	+6.7%
帝塚山中五丁目	401	0	—	—	324,000円	248m	+6.2%
大領一丁目	283	0	—	—	378,000円	206m	+5.9%
万代東三丁目	278	0	—	—	290,000円	230m	+6.2%
帝塚山西三丁目	255	1	324,000円	—	324,000円	48m	+6.2%
杉本三丁目	3	0	—	—	232,000円	447m	+5.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

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