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大阪府大阪市淀川区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市淀川区の88町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均279,615円/m²13地点

住宅地の最高339,000円/m²

商業地の平均840,000円/m²12地点

商業地の最高3,100,000円/m²

変動率（地価公示）+9.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+7.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地284,822円/m²平均 395m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地28地点26／88町丁目にある

町丁目（88）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
西宮原二丁目	5,965	0	—	—	315,000円	461m	+8.6%
東三国三丁目	5,229	0	—	—	288,000円	342m	+8.7%
加島三丁目	4,854	0	—	—	198,000円	484m	+4.8%
三国本町一丁目	4,821	0	—	—	269,000円	639m	+7.6%
東三国二丁目	4,682	2	288,000円	970,000円	288,000円	130m	+8.7%
東三国六丁目	4,388	0	—	—	339,000円	473m	+9.7%
西宮原三丁目	4,348	0	—	—	315,000円	398m	+8.6%
塚本二丁目	4,010	1	—	368,000円	316,000円	414m	+8.2%
西宮原一丁目	3,912	0	—	—	319,000円	656m	+8.5%
宮原一丁目	3,847	0	—	—	339,000円	610m	+9.7%
加島一丁目	3,654	0	—	—	198,000円	624m	+4.8%
三津屋北一丁目	3,650	1	243,000円	—	243,000円	162m	+7.5%
西三国一丁目	3,470	0	—	—	339,000円	473m	+9.7%
木川東四丁目	3,306	0	—	—	319,000円	315m	+8.5%
新高一丁目	3,126	0	—	—	280,000円	593m	+7.7%
十八条二丁目	3,064	1	208,000円	—	208,000円	200m	+6.7%
三国本町二丁目	3,020	0	—	—	315,000円	325m	+8.6%
十八条一丁目	2,888	0	—	—	208,000円	502m	+6.7%
十三東一丁目	2,854	0	—	—	295,000円	701m	+8.1%
新高四丁目	2,767	1	—	336,000円	280,000円	631m	+7.7%
十八条三丁目	2,700	1	—	—	208,000円	242m	+6.7%
新北野三丁目	2,634	1	316,000円	—	316,000円	198m	+8.2%
十三東三丁目	2,621	0	—	—	295,000円	437m	+8.1%
宮原五丁目	2,576	0	—	—	339,000円	170m	+9.7%
西三国四丁目	2,547	0	—	—	173,000円	321m	+3.0%
加島四丁目	2,453	1	198,000円	—	198,000円	355m	+4.8%
宮原二丁目	2,448	1	—	319,000円	339,000円	481m	+9.7%
野中北一丁目	2,394	0	—	—	269,000円	440m	+7.6%
木川東二丁目	2,354	0	—	—	295,000円	210m	+8.1%
東三国一丁目	2,338	0	—	—	288,000円	340m	+8.7%
三国本町三丁目	2,289	1	315,000円	—	315,000円	104m	+8.6%
野中南二丁目	2,278	0	—	—	269,000円	333m	+7.6%
新高二丁目	2,243	0	—	—	280,000円	230m	+7.7%
木川西四丁目	2,162	0	—	—	269,000円	303m	+7.6%
塚本六丁目	2,145	1	295,000円	—	295,000円	104m	+8.1%
三津屋南一丁目	2,083	0	—	—	243,000円	495m	+7.5%
塚本四丁目	2,050	0	—	—	295,000円	347m	+8.1%
新高三丁目	2,005	0	—	—	315,000円	466m	+8.6%
新北野一丁目	1,989	0	—	—	316,000円	698m	+8.2%
東三国五丁目	1,989	0	—	—	339,000円	240m	+9.7%
木川西二丁目	1,978	1	295,000円	—	295,000円	103m	+8.1%
西中島二丁目	1,928	0	—	—	319,000円	560m	+8.5%
塚本三丁目	1,893	0	—	—	270,000円	235m	+7.6%
塚本一丁目	1,882	0	—	—	316,000円	477m	+8.2%
東三国四丁目	1,837	1	339,000円	—	339,000円	56m	+9.7%
塚本五丁目	1,830	0	—	—	270,000円	165m	+7.6%
木川西一丁目	1,819	0	—	—	295,000円	432m	+8.1%
三津屋北二丁目	1,815	0	—	—	243,000円	198m	+7.5%
新高五丁目	1,807	0	—	—	280,000円	343m	+7.7%
三津屋南二丁目	1,785	0	—	—	243,000円	433m	+7.5%
新高六丁目	1,704	1	280,000円	—	280,000円	133m	+7.7%
野中北二丁目	1,583	0	—	—	280,000円	525m	+7.7%
木川東一丁目	1,543	0	—	—	295,000円	382m	+8.1%
新北野二丁目	1,527	0	—	—	316,000円	328m	+8.2%
西三国三丁目	1,517	1	—	279,000円	315,000円	281m	+8.6%
十三本町一丁目	1,499	1	—	599,000円	316,000円	709m	+8.2%
田川二丁目	1,471	0	—	—	270,000円	294m	+7.6%
三津屋中二丁目	1,442	0	—	—	243,000円	334m	+7.5%
十三元今里二丁目	1,420	0	—	—	270,000円	500m	+7.6%
木川東三丁目	1,388	1	319,000円	—	319,000円	112m	+8.5%
西三国二丁目	1,386	0	—	—	315,000円	370m	+8.6%
西中島一丁目	1,375	0	—	—	319,000円	834m	+8.5%
十三元今里一丁目	1,309	0	—	—	316,000円	430m	+8.2%
木川西三丁目	1,267	0	—	—	269,000円	282m	+7.6%
野中南一丁目	1,224	1	269,000円	—	269,000円	86m	+7.6%
田川三丁目	1,216	0	—	—	295,000円	246m	+8.1%
田川北二丁目	1,211	0	—	—	270,000円	514m	+7.6%
十三本町三丁目	1,194	0	—	—	269,000円	425m	+7.6%
宮原四丁目	1,166	1	—	900,000円	339,000円	461m	+9.7%
西中島四丁目	1,161	0	—	—	319,000円	282m	+8.5%
田川一丁目	1,157	1	270,000円	—	270,000円	104m	+7.6%
加島二丁目	1,135	0	—	—	198,000円	399m	+4.8%
十三本町二丁目	1,119	0	—	—	269,000円	658m	+7.6%
西中島六丁目	1,106	0	—	—	319,000円	332m	+8.5%
田川北一丁目	1,072	0	—	—	243,000円	702m	+7.5%
十三東二丁目	853	2	—	439,500円	269,000円	620m	+7.6%
西中島七丁目	782	0	—	—	319,000円	530m	+8.5%
三津屋中一丁目	776	0	—	—	243,000円	255m	+7.5%
十三東五丁目	748	0	—	—	269,000円	204m	+7.6%
田川北三丁目	713	0	—	—	295,000円	470m	+8.1%
十三東四丁目	646	0	—	—	269,000円	303m	+7.6%
三津屋南三丁目	616	1	—	—	295,000円	686m	+8.1%
西中島五丁目	610	1	—	1,260,000円	319,000円	788m	+8.5%
西中島三丁目	576	1	—	1,070,000円	319,000円	656m	+8.5%
三津屋中三丁目	568	1	—	—	243,000円	677m	+7.5%
十三元今里三丁目	471	0	—	—	270,000円	722m	+7.6%
三津屋北三丁目	109	0	—	—	243,000円	514m	+7.5%
宮原三丁目	57	1	—	3,100,000円	339,000円	741m	+9.7%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。