ゼロトゥワン／国から探す／日本／大阪府／大阪市鶴見区／地価

大阪府大阪市鶴見区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市鶴見区の59町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均264,769円/m²13地点

住宅地の最高332,000円/m²

商業地の平均451,667円/m²3地点

商業地の最高525,000円/m²

変動率（地価公示）+9.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+8.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地264,726円/m²平均 289m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地19地点18／59町丁目にある

町丁目（59）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
放出東三丁目	6,085	1	—	430,000円	307,000円	192m	+8.9%
横堤二丁目	5,053	0	—	—	230,000円	218m	+9.0%
鶴見一丁目	4,388	1	—	—	232,000円	343m	+8.4%
諸口六丁目	4,337	0	—	—	332,000円	198m	+8.9%
横堤四丁目	4,034	0	—	—	332,000円	433m	+8.9%
鶴見三丁目	3,612	1	303,000円	—	303,000円	52m	+9.0%
茨田大宮四丁目	3,430	0	—	—	208,000円	267m	+7.2%
鶴見四丁目	3,229	0	—	—	303,000円	294m	+9.0%
諸口一丁目	2,981	0	—	—	324,000円	399m	+8.7%
諸口二丁目	2,924	0	—	—	284,000円	361m	+8.8%
浜二丁目	2,825	0	—	—	239,000円	168m	+8.6%
横堤三丁目	2,815	2	324,000円	525,000円	324,000円	80m	+8.7%
放出東二丁目	2,813	1	307,000円	—	307,000円	161m	+8.9%
鶴見五丁目	2,755	1	—	400,000円	295,000円	429m	+8.5%
横堤一丁目	2,628	1	230,000円	—	230,000円	138m	+9.0%
緑一丁目	2,593	1	295,000円	—	295,000円	238m	+8.5%
鶴見二丁目	2,371	0	—	—	303,000円	234m	+9.0%
今津中三丁目	2,343	0	—	—	259,000円	311m	+8.4%
横堤五丁目	2,336	1	332,000円	—	332,000円	150m	+8.9%
諸口三丁目	2,185	0	—	—	324,000円	294m	+8.7%
浜三丁目	2,179	1	239,000円	—	239,000円	127m	+8.6%
諸口四丁目	2,143	1	284,000円	—	284,000円	43m	+8.8%
放出東一丁目	2,087	1	232,000円	—	232,000円	260m	+8.4%
茨田大宮一丁目	1,952	0	—	—	208,000円	536m	+7.2%
今津中一丁目	1,930	0	—	—	232,000円	355m	+8.4%
浜四丁目	1,865	0	—	—	239,000円	319m	+8.6%
茨田大宮三丁目	1,855	1	208,000円	—	208,000円	160m	+7.2%
今津南一丁目	1,839	0	—	—	173,000円	436m	+3.0%
鶴見六丁目	1,788	0	—	—	295,000円	329m	+8.5%
緑二丁目	1,733	0	—	—	295,000円	355m	+8.5%
今津北一丁目	1,716	0	—	—	232,000円	195m	+8.4%
緑三丁目	1,693	0	—	—	295,000円	546m	+8.5%
中茶屋一丁目	1,584	0	—	—	191,000円	325m	+9.1%
今津北五丁目	1,564	1	238,000円	—	238,000円	83m	+8.2%
今津北二丁目	1,535	0	—	—	232,000円	524m	+8.4%
今津南二丁目	1,506	1	—	—	162,000円	570m	+1.9%
焼野一丁目	1,455	0	—	—	239,000円	739m	+8.6%
徳庵一丁目	1,422	0	—	—	238,000円	319m	+8.2%
今津北四丁目	1,361	1	—	—	259,000円	324m	+8.4%
安田三丁目	1,175	0	—	—	239,000円	363m	+8.6%
安田一丁目	1,174	1	191,000円	—	191,000円	118m	+9.1%
焼野二丁目	1,093	0	—	—	115,000円	803m	+1.8%
今津南三丁目	1,088	0	—	—	259,000円	441m	+8.4%
今津中四丁目	1,075	1	259,000円	—	259,000円	67m	+8.4%
今津南四丁目	1,013	0	—	—	259,000円	329m	+8.4%
安田四丁目	945	0	—	—	208,000円	570m	+7.2%
浜五丁目	840	0	—	—	239,000円	670m	+8.6%
茨田大宮二丁目	801	0	—	—	208,000円	296m	+7.2%
今津中五丁目	756	0	—	—	259,000円	122m	+8.4%
諸口五丁目	751	0	—	—	284,000円	347m	+8.8%
徳庵二丁目	619	0	—	—	238,000円	315m	+8.2%
今津中二丁目	558	0	—	—	232,000円	583m	+8.4%
今津北三丁目	511	0	—	—	259,000円	439m	+8.4%
安田二丁目	494	0	—	—	191,000円	406m	+9.1%
緑四丁目	453	0	—	—	240,000円	302m	+6.2%
中茶屋二丁目	349	0	—	—	191,000円	188m	+9.1%
焼野三丁目	48	0	—	—	156,000円	552m	+4.0%
緑地公園	4	0	—	—	239,000円	680m	+8.6%
浜一丁目	0	0	—	—	284,000円	360m	+8.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。