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大阪府大阪市住之江区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市住之江区の101町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均226,500円/m²14地点

住宅地の最高252,000円/m²

商業地の平均357,000円/m²2地点

商業地の最高363,000円/m²

変動率（地価公示）+5.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+7.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地221,255円/m²平均 691m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地20地点19／101町丁目にある

町丁目（101）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
南港中三丁目	5,299	0	—	—	194,000円	2.6km	+3.2%
南港中四丁目	5,125	0	—	—	194,000円	2.0km	+3.2%
南港中五丁目	4,875	0	—	—	194,000円	2.2km	+3.2%
南港中二丁目	4,179	1	—	—	194,000円	2.5km	+3.2%
南港北一丁目	3,884	0	—	—	194,000円	1.8km	+3.2%
新北島三丁目	3,018	1	229,000円	—	229,000円	145m	—
東加賀屋一丁目	2,976	0	—	—	244,000円	250m	+4.3%
南港東一丁目	2,816	0	—	—	161,000円	1.2km	+3.9%
粉浜西三丁目	2,803	0	—	—	244,000円	378m	+4.3%
平林南二丁目	2,797	1	161,000円	—	161,000円	429m	+3.9%
北加賀屋五丁目	2,706	0	—	—	195,000円	648m	+4.8%
粉浜一丁目	2,640	0	—	—	290,000円	264m	+6.2%
新北島四丁目	2,468	0	—	—	229,000円	286m	—
西加賀屋三丁目	2,319	1	219,000円	—	219,000円	111m	—
南加賀屋四丁目	2,265	0	—	—	196,000円	228m	+3.7%
中加賀屋一丁目	2,240	0	—	—	250,000円	303m	+4.6%
御崎六丁目	2,194	0	—	—	252,000円	201m	+4.6%
北加賀屋一丁目	2,021	1	195,000円	—	195,000円	114m	+4.8%
中加賀屋三丁目	1,939	0	—	—	250,000円	249m	+4.6%
御崎一丁目	1,920	0	—	—	230,000円	231m	+4.5%
粉浜西一丁目	1,847	1	—	351,000円	290,000円	525m	+6.2%
御崎二丁目	1,827	1	230,000円	—	230,000円	66m	+4.5%
御崎四丁目	1,806	0	—	—	230,000円	233m	+4.5%
浜口西一丁目	1,797	0	—	—	236,000円	317m	+4.4%
粉浜三丁目	1,777	0	—	—	238,000円	175m	+4.4%
御崎五丁目	1,758	1	227,000円	—	227,000円	149m	+4.1%
北島二丁目	1,724	0	—	—	196,000円	203m	+3.7%
北島一丁目	1,653	0	—	—	196,000円	392m	+3.7%
北島三丁目	1,621	1	196,000円	—	196,000円	200m	+3.7%
粉浜西二丁目	1,612	0	—	—	244,000円	314m	+4.3%
御崎七丁目	1,583	0	—	—	227,000円	283m	+4.1%
新北島七丁目	1,544	0	—	—	161,000円	379m	+3.9%
浜口西二丁目	1,522	1	236,000円	—	236,000円	57m	+4.4%
西住之江一丁目	1,521	0	—	—	244,000円	195m	+4.3%
柴谷二丁目	1,479	0	—	—	219,000円	830m	—
西加賀屋四丁目	1,432	0	—	—	219,000円	188m	—
粉浜二丁目	1,367	1	238,000円	—	238,000円	136m	+4.4%
東加賀屋三丁目	1,362	0	—	—	244,000円	314m	+4.3%
新北島二丁目	1,356	1	—	—	196,000円	546m	+3.7%
西住之江二丁目	1,340	1	250,000円	—	250,000円	95m	+4.6%
浜口東二丁目	1,334	0	—	—	236,000円	330m	+4.4%
西加賀屋一丁目	1,296	0	—	—	250,000円	273m	+4.6%
中加賀屋二丁目	1,287	1	250,000円	—	250,000円	128m	+4.6%
安立一丁目	1,255	0	—	—	244,000円	265m	+4.3%
安立四丁目	1,238	0	—	—	250,000円	481m	+4.6%
浜口東三丁目	1,226	0	—	—	244,000円	241m	+4.3%
東加賀屋二丁目	1,223	1	244,000円	—	244,000円	79m	+4.3%
西住之江三丁目	1,206	0	—	—	250,000円	296m	+4.6%
緑木一丁目	1,101	0	—	—	219,000円	344m	—
安立二丁目	1,088	0	—	—	244,000円	173m	+4.3%
南加賀屋二丁目	1,086	2	252,000円	363,000円	252,000円	123m	+4.6%
新北島一丁目	1,061	0	—	—	252,000円	417m	+4.6%
新北島五丁目	1,040	0	—	—	229,000円	271m	—
住之江三丁目	900	0	—	—	250,000円	415m	+4.6%
西加賀屋二丁目	900	0	—	—	250,000円	199m	+4.6%
北加賀屋二丁目	890	0	—	—	195,000円	259m	+4.8%
御崎三丁目	886	0	—	—	236,000円	233m	+4.4%
浜口西三丁目	831	0	—	—	227,000円	338m	+4.1%
新北島八丁目	821	0	—	—	161,000円	468m	+3.9%
住之江二丁目	783	0	—	—	250,000円	134m	+4.6%
御崎八丁目	755	0	—	—	227,000円	266m	+4.1%
東加賀屋四丁目	755	0	—	—	230,000円	348m	+4.5%
安立三丁目	727	0	—	—	250,000円	279m	+4.6%
南加賀屋三丁目	694	0	—	—	252,000円	291m	+4.6%
住之江一丁目	611	1	244,000円	—	244,000円	119m	+4.3%
西住之江四丁目	522	0	—	—	250,000円	556m	+4.6%
中加賀屋四丁目	513	0	—	—	230,000円	257m	+4.5%
新北島六丁目	502	0	—	—	229,000円	370m	—
緑木二丁目	350	0	—	—	219,000円	314m	—
泉一丁目	258	0	—	—	229,000円	639m	—
北加賀屋三丁目	224	0	—	—	195,000円	298m	+4.8%
南港北二丁目	139	0	—	—	194,000円	2.8km	+3.2%
平林北二丁目	51	0	—	—	161,000円	1.1km	+3.9%
浜口東一丁目	42	0	—	—	238,000円	479m	+4.4%
南加賀屋一丁目	24	0	—	—	230,000円	403m	+4.5%
平林南一丁目	12	1	—	—	161,000円	558m	+3.9%
南港東四丁目	12	0	—	—	161,000円	2.2km	+3.9%
南港東三丁目	7	0	—	—	161,000円	1.7km	+3.9%
南港東八丁目	5	0	—	—	194,000円	2.0km	+3.2%
平林北一丁目	4	0	—	—	161,000円	1.4km	+3.9%
南港南三丁目	1	0	—	—	161,000円	2.9km	+3.9%
北加賀屋四丁目	0	0	—	—	195,000円	698m	+4.8%
柴谷一丁目	0	1	—	—	219,000円	1.1km	—
泉二丁目	0	0	—	—	161,000円	656m	+3.9%
南港北三丁目	0	0	—	—	194,000円	3.4km	+3.2%
南港東二丁目	0	0	—	—	161,000円	1.6km	+3.9%
南港東五丁目	0	0	—	—	155,000円	2.3km	+1.3%
南港東六丁目	0	0	—	—	155,000円	1.6km	+1.3%
南港東七丁目	0	0	—	—	155,000円	1.9km	+1.3%
南港東九丁目	0	0	—	—	194,000円	1.2km	+3.2%
南港中一丁目	0	0	—	—	194,000円	3.0km	+3.2%
南港中六丁目	0	0	—	—	194,000円	2.7km	+3.2%
南港中七丁目	0	0	—	—	194,000円	3.0km	+3.2%
南港中八丁目	0	0	—	—	194,000円	3.1km	+3.2%
南港南一丁目	0	0	—	—	161,000円	2.0km	+3.9%
南港南二丁目	0	0	—	—	161,000円	2.3km	+3.9%
南港南四丁目	0	0	—	—	161,000円	3.9km	+3.9%
南港南五丁目	0	0	—	—	161,000円	3.9km	+3.9%
南港南六丁目	0	0	—	—	161,000円	4.6km	+3.9%
南港南七丁目	0	0	—	—	194,000円	4.5km	+3.2%
南港南	0	0	—	—	194,000円	3.5km	+3.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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