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大阪府大阪市北区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市北区の123町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均546,625円/m²8地点

住宅地の最高1,020,000円/m²

商業地の平均3,905,132円/m²38地点

商業地の最高24,700,000円/m²

変動率（地価公示）+13.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+13.9%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地676,639円/m²平均 446m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地46地点43／123町丁目にある

町丁目（123）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
長柄東二丁目	5,093	0	—	—	585,000円	453m	+7.9%
池田町	4,773	0	—	—	585,000円	504m	+7.9%
中津三丁目	4,097	1	362,000円	—	362,000円	90m	+7.4%
同心二丁目	4,090	1	—	1,230,000円	1,020,000円	424m	+10.9%
本庄東二丁目	3,281	1	—	1,300,000円	605,000円	175m	+10.2%
中津二丁目	3,024	0	—	—	362,000円	478m	+7.4%
長柄西一丁目	2,847	0	—	—	585,000円	316m	+7.9%
天神橋三丁目	2,622	1	—	1,540,000円	1,020,000円	180m	+10.9%
天満一丁目	2,471	1	517,000円	—	517,000円	23m	+7.7%
西天満三丁目	2,427	0	—	—	1,020,000円	606m	+10.9%
同心一丁目	2,411	0	—	—	1,020,000円	339m	+10.9%
本庄西一丁目	2,386	0	—	—	605,000円	338m	+10.2%
本庄東三丁目	2,313	0	—	—	605,000円	435m	+10.2%
天満二丁目	2,291	1	—	1,390,000円	517,000円	340m	+7.7%
長柄東一丁目	2,180	0	—	—	585,000円	293m	+7.9%
天満橋一丁目	2,152	0	—	—	517,000円	561m	+7.7%
本庄東一丁目	2,143	0	—	—	605,000円	328m	+10.2%
本庄西二丁目	2,078	1	605,000円	—	605,000円	163m	+10.2%
大淀中五丁目	2,060	0	—	—	509,000円	235m	+7.4%
天神橋七丁目	2,052	0	—	—	585,000円	393m	+7.9%
大淀北一丁目	2,037	0	—	—	315,000円	466m	+6.8%
天神橋一丁目	2,003	1	—	1,100,000円	1,020,000円	644m	+10.9%
長柄東三丁目	1,757	0	—	—	585,000円	718m	+7.9%
本庄西三丁目	1,717	0	—	—	605,000円	389m	+10.2%
長柄西二丁目	1,707	0	—	—	585,000円	727m	+7.9%
豊崎四丁目	1,685	0	—	—	605,000円	488m	+10.2%
大淀南二丁目	1,671	1	—	971,000円	509,000円	419m	+7.4%
天満橋二丁目	1,661	0	—	—	414,000円	546m	+9.8%
与力町	1,642	0	—	—	1,020,000円	173m	+10.9%
浪花町	1,614	0	—	—	585,000円	595m	+7.9%
大淀中二丁目	1,609	0	—	—	509,000円	570m	+7.4%
樋之口町	1,576	0	—	—	585,000円	441m	+7.9%
中津六丁目	1,555	2	387,500円	—	460,000円	123m	+10.0%
中之島六丁目	1,499	0	—	—	1,470,000円	479m	+8.9%
豊崎三丁目	1,485	1	—	1,430,000円	362,000円	601m	+7.4%
中津一丁目	1,483	1	—	2,700,000円	362,000円	357m	+7.4%
大淀南三丁目	1,437	1	509,000円	—	509,000円	106m	+7.4%
国分寺一丁目	1,428	0	—	—	585,000円	256m	+7.9%
菅栄町	1,362	0	—	—	585,000円	310m	+7.9%
大淀中三丁目	1,291	0	—	—	509,000円	470m	+7.4%
西天満五丁目	1,285	1	—	2,770,000円	1,020,000円	498m	+10.9%
東天満一丁目	1,261	1	—	2,170,000円	1,020,000円	420m	+10.9%
東天満二丁目	1,252	0	—	—	1,020,000円	284m	+10.9%
天満三丁目	1,240	0	—	—	517,000円	460m	+7.7%
中崎西一丁目	1,191	0	—	—	605,000円	769m	+10.2%
天神橋四丁目	1,154	1	—	904,000円	1,020,000円	545m	+10.9%
菅原町	1,148	0	—	—	1,020,000円	758m	+10.9%
黒崎町	1,147	0	—	—	605,000円	752m	+10.2%
中崎一丁目	1,144	0	—	—	605,000円	815m	+10.2%
鶴野町	1,129	1	—	2,360,000円	605,000円	852m	+10.2%
天満四丁目	1,118	0	—	—	517,000円	564m	+7.7%
豊崎一丁目	1,109	0	—	—	605,000円	440m	+10.2%
南森町二丁目	1,105	1	—	1,250,000円	1,020,000円	286m	+10.9%
中崎二丁目	1,075	1	—	1,620,000円	605,000円	552m	+10.2%
万歳町	1,057	1	—	2,500,000円	605,000円	980m	+10.2%
大淀中四丁目	1,043	0	—	—	509,000円	254m	+7.4%
国分寺二丁目	1,036	0	—	—	585,000円	239m	+7.9%
中崎西四丁目	1,019	0	—	—	605,000円	618m	+10.2%
大淀南一丁目	984	1	—	2,090,000円	509,000円	712m	+7.4%
豊崎七丁目	952	0	—	—	362,000円	720m	+7.4%
長柄中一丁目	942	1	585,000円	—	585,000円	75m	+7.9%
長柄中二丁目	920	0	—	—	585,000円	217m	+7.9%
松ケ枝町	906	0	—	—	1,020,000円	314m	+10.9%
扇町二丁目	902	0	—	—	1,020,000円	744m	+10.9%
野崎町	901	1	—	2,550,000円	1,020,000円	573m	+10.9%
豊崎六丁目	893	0	—	—	605,000円	556m	+10.2%
天神橋二丁目	891	1	—	1,910,000円	1,020,000円	307m	+10.9%
中津七丁目	831	0	—	—	315,000円	218m	+6.8%
長柄中三丁目	825	0	—	—	585,000円	706m	+7.9%
西天満四丁目	817	3	—	4,193,333円	1,020,000円	886m	+10.9%
中崎三丁目	814	1	—	1,130,000円	605,000円	601m	+10.2%
紅梅町	801	1	1,020,000円	—	1,020,000円	72m	+10.9%
天神橋八丁目	791	0	—	—	605,000円	581m	+10.2%
浮田二丁目	755	0	—	—	605,000円	479m	+10.2%
末広町	755	0	—	—	1,020,000円	334m	+10.9%
豊崎五丁目	754	1	—	1,400,000円	362,000円	573m	+7.4%
中崎西三丁目	745	0	—	—	605,000円	777m	+10.2%
中津四丁目	732	0	—	—	362,000円	325m	+7.4%
大淀中一丁目	717	0	—	—	460,000円	411m	+10.0%
西天満一丁目	690	0	—	—	1,020,000円	802m	+10.9%
天神西町	682	0	—	—	1,020,000円	587m	+10.9%
山崎町	676	1	—	830,000円	1,020,000円	824m	+10.9%
中之島四丁目	675	0	—	—	1,470,000円	472m	+8.9%
神山町	661	0	—	—	1,020,000円	763m	+10.9%
浮田一丁目	614	0	—	—	605,000円	601m	+10.2%
豊崎二丁目	600	0	—	—	605,000円	607m	+10.2%
中津五丁目	565	0	—	—	460,000円	216m	+10.0%
西天満六丁目	522	0	—	—	1,020,000円	729m	+10.9%
天神橋六丁目	510	1	—	1,150,000円	585,000円	391m	+7.9%
曽根崎一丁目	480	0	—	—	1,020,000円	921m	+10.9%
堂島二丁目	480	1	—	2,400,000円	1,470,000円	934m	+8.9%
堂山町	464	0	—	—	1,020,000円	1.0km	+10.9%
大深町	454	1	—	24,700,000円	460,000円	549m	+10.0%
中崎西二丁目	428	1	—	1,120,000円	605,000円	968m	+10.2%
南扇町	412	0	—	—	1,020,000円	495m	+10.9%
天神橋五丁目	377	0	—	—	585,000円	560m	+7.9%
南森町一丁目	330	0	—	—	1,020,000円	425m	+10.9%
中之島三丁目	325	0	—	—	1,470,000円	760m	+8.9%
大淀北二丁目	294	0	—	—	509,000円	626m	+7.4%
芝田二丁目	293	0	—	—	460,000円	491m	+10.0%
錦町	270	0	—	—	1,020,000円	651m	+10.9%
兎我野町	251	1	—	1,010,000円	1,020,000円	844m	+10.9%
天満橋三丁目	249	0	—	—	1,020,000円	600m	+10.9%
茶屋町	219	1	—	8,580,000円	460,000円	791m	+10.0%
中之島五丁目	165	1	—	2,950,000円	1,470,000円	245m	+8.9%
太融寺町	122	0	—	—	1,020,000円	874m	+10.9%
曽根崎新地二丁目	109	1	—	4,110,000円	1,470,000円	1.0km	+8.9%
堂島三丁目	99	0	—	—	1,470,000円	699m	+8.9%
曽根崎新地一丁目	52	0	—	—	1,020,000円	1.3km	+10.9%
西天満二丁目	42	0	—	—	1,020,000円	1.0km	+10.9%
堂島一丁目	30	1	—	2,390,000円	1,470,000円	1.2km	+8.9%
曽根崎二丁目	27	0	—	—	1,020,000円	1.1km	+10.9%
芝田一丁目	21	1	—	7,730,000円	460,000円	680m	+10.0%
梅田三丁目	8	0	—	—	460,000円	958m	+10.0%
梅田二丁目	6	0	—	—	400,000円	1.0km	+8.1%
中之島一丁目	5	0	—	—	1,020,000円	969m	+10.9%
扇町一丁目	4	0	—	—	1,020,000円	548m	+10.9%
角田町	4	1	—	14,500,000円	460,000円	995m	+10.0%
小松原町	4	1	—	3,330,000円	460,000円	1.1km	+10.0%
堂島浜一丁目	3	0	—	—	1,470,000円	1.2km	+8.9%
堂島浜二丁目	2	0	—	—	1,470,000円	868m	+8.9%
梅田一丁目	1	1	—	19,600,000円	460,000円	1.2km	+10.0%
中之島二丁目	0	1	—	7,100,000円	1,470,000円	1.2km	+8.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。