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大阪府摂津市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。摂津市の92町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均172,000円/m²15地点

住宅地の最高231,000円/m²

商業地の平均248,714円/m²7地点

商業地の最高418,000円/m²

変動率（地価公示）+4.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.8%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地181,684円/m²平均 351m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地25地点24／92町丁目にある

町丁目（92）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
南千里丘	3,710	0	—	—	218,000円	351m	+4.3%
千里丘東四丁目	2,646	1	186,000円	—	186,000円	141m	+2.2%
別府二丁目	2,491	0	—	—	222,000円	581m	+6.2%
三島三丁目	2,292	0	—	—	193,000円	381m	+3.8%
鳥飼西二丁目	2,264	1	146,000円	—	146,000円	252m	+2.1%
香露園	2,233	1	218,000円	—	218,000円	113m	+4.3%
正雀本町一丁目	2,213	2	—	241,000円	219,000円	392m	+2.8%
東正雀	2,160	1	193,000円	—	193,000円	88m	+3.8%
南別府町	1,821	0	—	—	222,000円	515m	+6.2%
千里丘東五丁目	1,729	0	—	—	186,000円	224m	+2.2%
千里丘二丁目	1,726	0	—	—	228,000円	486m	+4.6%
千里丘新町	1,726	1	229,000円	—	229,000円	175m	+5.0%
鶴野四丁目	1,717	1	161,000円	—	161,000円	35m	+2.5%
一津屋一丁目	1,704	1	155,000円	—	155,000円	49m	+3.3%
昭和園	1,662	0	—	—	218,000円	471m	+4.3%
新在家二丁目	1,640	0	—	—	146,000円	841m	+2.1%
正雀四丁目	1,613	0	—	—	206,000円	339m	+4.0%
鳥飼下三丁目	1,535	0	—	—	128,000円	312m	—
鳥飼中一丁目	1,516	0	—	—	123,000円	335m	+0.8%
千里丘五丁目	1,457	0	—	—	228,000円	424m	+4.6%
新在家一丁目	1,406	0	—	—	146,000円	541m	+2.1%
別府一丁目	1,390	0	—	—	155,000円	437m	+2.6%
一津屋二丁目	1,385	0	—	—	155,000円	429m	+3.3%
鳥飼野々一丁目	1,384	0	—	—	146,000円	272m	+2.1%
東一津屋	1,378	1	—	218,000円	155,000円	590m	+3.3%
鳥飼新町二丁目	1,376	1	127,000円	—	127,000円	105m	+0.8%
三島二丁目	1,363	0	—	—	206,000円	782m	+4.0%
千里丘四丁目	1,296	0	—	—	229,000円	338m	+5.0%
鳥飼西四丁目	1,266	0	—	—	132,000円	387m	—
正雀三丁目	1,255	0	—	—	206,000円	372m	+4.0%
別府三丁目	1,241	0	—	—	222,000円	437m	+6.2%
正雀一丁目	1,159	0	—	—	193,000円	410m	+3.8%
東別府二丁目	1,157	0	—	—	155,000円	309m	+2.6%
千里丘一丁目	1,141	1	—	305,000円	231,000円	299m	+5.0%
庄屋二丁目	1,137	0	—	—	193,000円	159m	+3.8%
庄屋一丁目	1,104	0	—	—	193,000円	375m	+3.8%
鳥飼野々三丁目	1,093	0	—	—	146,000円	549m	+2.1%
鳥飼下二丁目	1,059	1	128,000円	—	128,000円	23m	—
千里丘東二丁目	1,046	1	—	418,000円	231,000円	212m	+5.0%
千里丘東一丁目	1,027	1	231,000円	—	231,000円	51m	+5.0%
正雀本町二丁目	1,027	1	206,000円	—	206,000円	112m	+4.0%
桜町一丁目	920	0	—	—	218,000円	584m	+4.3%
東別府四丁目	920	1	—	149,000円	155,000円	318m	+2.6%
千里丘三丁目	904	0	—	—	228,000円	461m	+4.6%
正雀二丁目	879	0	—	—	193,000円	526m	+3.8%
鳥飼野々二丁目	867	0	—	—	146,000円	289m	+2.1%
千里丘東三丁目	839	0	—	—	231,000円	327m	+5.0%
鳥飼本町五丁目	816	0	—	—	146,000円	501m	+2.1%
鳥飼本町四丁目	813	0	—	—	128,000円	573m	—
鳥飼上三丁目	785	0	—	—	127,000円	227m	+0.8%
学園町二丁目	780	0	—	—	161,000円	572m	+2.5%
一津屋三丁目	716	1	—	—	155,000円	518m	+3.3%
千里丘六丁目	700	1	190,000円	—	190,000円	173m	+3.8%
浜町	698	0	—	—	206,000円	282m	+4.0%
千里丘七丁目	694	1	—	—	229,000円	270m	+5.0%
鳥飼上一丁目	661	1	123,000円	—	123,000円	279m	+0.8%
鶴野一丁目	645	0	—	—	161,000円	621m	+2.5%
鳥飼西三丁目	575	0	—	—	132,000円	280m	—
鳥飼新町一丁目	573	0	—	—	127,000円	586m	+0.8%
鳥飼下一丁目	572	0	—	—	128,000円	231m	—
鶴野二丁目	533	0	—	—	161,000円	382m	+2.5%
東別府一丁目	530	0	—	—	155,000円	340m	+2.6%
鳥飼西一丁目	511	1	132,000円	—	132,000円	86m	—
鳥飼八防一丁目	493	0	—	—	146,000円	307m	+2.1%
鳥飼西五丁目	447	0	—	—	146,000円	632m	+2.1%
学園町一丁目	439	1	—	169,000円	218,000円	515m	+4.3%
東別府五丁目	436	1	155,000円	—	155,000円	97m	+2.6%
鳥飼和道一丁目	420	0	—	—	155,000円	383m	+3.3%
北別府町	419	0	—	—	155,000円	288m	+2.6%
鳥飼和道二丁目	389	0	—	—	155,000円	180m	+3.3%
鳥飼銘木町	385	0	—	—	123,000円	351m	+0.8%
桜町二丁目	331	0	—	—	218,000円	597m	+4.3%
鳥飼本町一丁目	331	0	—	—	128,000円	559m	—
鳥飼本町三丁目	328	1	—	—	128,000円	486m	—
鳥飼中三丁目	246	0	—	—	123,000円	666m	+0.8%
鳥飼八防二丁目	246	0	—	—	146,000円	303m	+2.1%
鳥飼中二丁目	229	0	—	—	123,000円	422m	+0.8%
鳥飼本町二丁目	175	0	—	—	128,000円	878m	—
鳥飼八町一丁目	158	0	—	—	127,000円	418m	+0.8%
東別府三丁目	157	0	—	—	155,000円	467m	+2.6%
鶴野三丁目	111	0	—	—	161,000円	390m	+2.5%
鳥飼上二丁目	109	0	—	—	127,000円	581m	+0.8%
鳥飼上四丁目	60	0	—	—	111,000円	355m	0.0%
鳥飼上五丁目	51	0	—	—	127,000円	482m	+0.8%
西一津屋	16	0	—	—	155,000円	748m	+3.3%
鳥飼八町二丁目	3	0	—	—	127,000円	696m	+0.8%
一津屋	1	0	—	—	155,000円	558m	+3.3%
阪急正雀	0	0	—	—	194,000円	485m	+9.0%
三島一丁目	0	0	—	—	161,000円	798m	+2.5%
別府	0	0	—	—	245,000円	805m	+8.4%
鳥飼上	0	0	—	—	128,000円	483m	—
安威川南町	0	0	—	—	161,000円	768m	+2.5%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。