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埼玉県さいたま市緑区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。さいたま市緑区の76町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均186,954円/m²28地点

住宅地の最高295,000円/m²

商業地の平均307,000円/m²3地点

商業地の最高383,000円/m²

変動率（地価公示）+2.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.6%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地194,866円/m²平均 311m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地31地点30／76町丁目にある

町丁目（76）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字大門	6,279	1	143,000円	—	143,000円	289m	+1.4%
大字中尾	5,999	1	151,000円	—	151,000円	145m	+1.3%
大字三室	5,713	1	116,000円	—	116,000円	153m	0.0%
大字三室	5,309	1	143,000円	—	143,000円	273m	+1.4%
大字中尾	5,085	1	175,000円	—	175,000円	246m	+2.9%
東浦和二丁目	4,970	0	—	—	257,000円	440m	+4.5%
美園四丁目	4,246	1	—	383,000円	249,000円	488m	+2.5%
原山四丁目	3,980	1	204,000円	—	204,000円	94m	+1.5%
原山一丁目	3,450	0	—	—	284,000円	424m	+4.4%
大字大間木	3,426	1	197,000円	—	197,000円	216m	+2.1%
原山二丁目	3,413	1	288,000円	—	288,000円	250m	+3.6%
大字中尾	3,235	1	180,000円	—	175,000円	340m	+2.9%
大字大門	3,154	0	—	—	296,000円	694m	+5.0%
太田窪一丁目	2,955	1	295,000円	—	295,000円	145m	+3.1%
東浦和三丁目	2,885	0	—	—	259,000円	266m	+2.4%
大字三室	2,857	1	119,000円	—	136,000円	159m	+1.5%
東浦和七丁目	2,722	1	248,000円	—	248,000円	156m	+2.9%
大字大間木	2,654	0	—	—	143,000円	563m	+2.1%
大字大牧	2,257	1	143,000円	—	143,000円	76m	+2.1%
東浦和四丁目	2,193	1	259,000円	—	259,000円	67m	+2.4%
大字三室	2,087	1	151,000円	—	151,000円	119m	+1.3%
道祖土四丁目	1,945	1	193,000円	—	193,000円	63m	+2.1%
原山三丁目	1,896	0	—	—	193,000円	360m	+2.1%
美園五丁目	1,848	1	237,000円	—	237,000円	106m	+4.4%
松木三丁目	1,830	1	137,000円	—	137,000円	195m	+0.7%
太田窪三丁目	1,791	1	284,000円	—	284,000円	120m	+4.4%
東浦和五丁目	1,777	1	—	288,000円	259,000円	462m	+2.4%
東大門二丁目	1,724	0	—	—	244,000円	272m	+2.5%
芝原三丁目	1,717	0	—	—	184,000円	310m	+2.2%
東浦和八丁目	1,653	0	—	—	259,000円	417m	+2.4%
東浦和六丁目	1,587	0	—	—	248,000円	193m	+2.9%
東大門三丁目	1,583	1	244,000円	—	244,000円	44m	+2.5%
宮本二丁目	1,552	0	—	—	137,000円	394m	+0.7%
馬場二丁目	1,537	0	—	—	136,000円	457m	+1.5%
馬場一丁目	1,433	1	136,000円	—	136,000円	36m	+1.5%
東浦和九丁目	1,388	0	—	—	172,000円	653m	+2.4%
大間木三丁目	1,290	1	184,000円	—	184,000円	202m	+2.2%
松木一丁目	1,289	0	—	—	140,000円	320m	+0.7%
東浦和一丁目	1,278	0	—	—	259,000円	514m	+2.4%
大字下野田	1,263	1	249,000円	—	249,000円	116m	+2.5%
道祖土二丁目	1,215	0	—	—	202,000円	274m	+2.5%
松木二丁目	1,193	1	140,000円	—	140,000円	87m	+0.7%
山崎	1,152	0	—	—	196,000円	510m	+2.6%
大間木二丁目	1,144	0	—	—	184,000円	395m	+2.2%
道祖土一丁目	1,110	1	173,000円	—	173,000円	117m	+1.8%
美園三丁目	1,109	0	—	—	249,000円	667m	+2.5%
大字大崎	1,094	1	60,700円	—	60,700円	451m	0.0%
芝原一丁目	1,090	0	—	—	184,000円	384m	+2.2%
大字三室	987	0	—	—	151,000円	426m	+1.3%
美園六丁目	984	2	213,000円	250,000円	213,000円	204m	+1.9%
芝原二丁目	941	0	—	—	137,000円	295m	+0.7%
宮本一丁目	896	0	—	—	137,000円	515m	+0.7%
大字間宮	797	0	—	—	150,000円	875m	+4.2%
道祖土三丁目	773	0	—	—	193,000円	314m	+2.1%
大字上野田	678	0	—	—	41,400円	1.4km	0.0%
大字中野田	665	0	—	—	249,000円	961m	+2.5%
大字南部領辻	534	0	—	—	60,700円	615m	0.0%
大字代山	525	0	—	—	60,700円	1.3km	0.0%
美園一丁目	396	0	—	—	249,000円	1.8km	+2.5%
大字下山口新田	326	0	—	—	132,000円	659m	+3.1%
東大門一丁目	289	0	—	—	213,000円	496m	+1.9%
大字寺山	258	0	—	—	60,700円	1.8km	0.0%
大字玄蕃新田	211	0	—	—	60,700円	588m	0.0%
大字大谷口	202	1	172,000円	—	172,000円	110m	+2.4%
大字大牧	153	0	—	—	197,000円	277m	+2.1%
美園二丁目	152	0	—	—	249,000円	1.2km	+2.5%
大字北原	103	0	—	—	143,000円	1.1km	+1.4%
大字高畑	72	0	—	—	41,400円	1.9km	0.0%
大字見沼	22	0	—	—	143,000円	724m	+2.1%
大字大間木	0	0	—	—	132,000円	643m	+3.1%
大字大牧	0	0	—	—	248,000円	542m	+2.9%
大字蓮見新田	0	0	—	—	248,000円	595m	+2.9%
大字三浦	0	0	—	—	143,000円	754m	+1.4%
大字宮後	0	0	—	—	137,000円	946m	+0.7%
大字新宿	0	0	—	—	136,000円	571m	+1.5%
大字大道	0	0	—	—	143,000円	393m	+1.4%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。