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埼玉県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。埼玉県の5,978町丁目から積み上げて、72市区町村で並べています。

住宅地の平均138,833円/m²1,599地点

住宅地の最高1,440,000円/m²

商業地の平均373,948円/m²342地点

商業地の最高5,200,000円/m²

変動率（地価公示）+2.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地157,945円/m²平均 434m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地2,031地点1,746／5,978町丁目にある

市区町村（72）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
さいたま市西区	20	116,888円	195,000円	163,000円	188,000円	+2.1%	+2.4%	40%
さいたま市北区	38	194,400円	401,000円	313,333円	444,000円	+2.7%	+2.9%	81%
さいたま市大宮区	46	339,360円	1,190,000円	1,519,190円	5,200,000円	+5.7%	+5.5%	64%
さいたま市見沼区	31	128,756円	202,000円	184,667円	325,000円	+1.9%	+1.3%	31%
さいたま市中央区	31	308,095円	452,000円	414,300円	1,020,000円	+3.5%	+2.8%	42%
さいたま市桜区	18	167,188円	267,000円	176,000円	176,000円	+1.9%	+1.3%	24%
さいたま市浦和区	44	408,481円	1,440,000円	856,294円	2,060,000円	+4.9%	+5.3%	41%
さいたま市南区	35	293,133円	447,000円	606,400円	758,000円	+3.3%	+2.6%	39%
さいたま市緑区	31	186,954円	295,000円	307,000円	383,000円	+2.4%	+1.6%	39%
さいたま市岩槻区	28	92,757円	174,000円	151,667円	235,000円	+1.7%	+1.5%	21%
川越市	97	147,792円	313,000円	376,526円	1,050,000円	+2.6%	+2.4%	34%
熊谷市	62	50,142円	109,000円	108,464円	272,000円	+0.8%	+0.7%	17%
川口市	147	263,629円	721,000円	812,944円	2,800,000円	+5.2%	+5.0%	47%
行田市	33	31,381円	66,300円	47,700円	79,900円	-0.3%	-0.2%	33%
秩父市	23	33,279円	60,400円	77,540円	101,000円	0.0%	-0.5%	13%
所沢市	86	188,418円	381,000円	442,867円	1,400,000円	+2.9%	+2.5%	39%
飯能市	31	71,535円	126,000円	151,660円	247,000円	+1.3%	+0.0%	31%
加須市	49	32,249円	53,300円	48,343円	73,500円	-0.3%	-0.2%	25%
本庄市	31	37,576円	82,000円	61,943円	98,000円	+0.2%	+0.4%	19%
東松山市	30	57,370円	115,000円	123,520円	164,000円	+0.3%	+0.1%	35%
春日部市	62	85,480円	154,000円	158,840円	367,000円	+0.2%	+0.2%	31%
狭山市	41	110,500円	202,000円	186,143円	306,000円	+1.3%	+1.1%	48%
羽生市	24	28,016円	43,100円	39,850円	45,800円	-0.4%	+0.0%	27%
鴻巣市	41	64,435円	121,000円	107,167円	168,000円	+0.3%	+0.6%	27%
深谷市	50	39,067円	70,000円	63,356円	124,000円	+0.6%	+0.2%	31%
上尾市	56	119,069円	186,000円	274,957円	439,000円	+1.6%	+1.7%	31%
草加市	63	160,125円	279,000円	291,667円	645,000円	+4.6%	+4.1%	43%
越谷市	68	147,307円	275,000円	283,538円	544,000円	+3.5%	+2.7%	32%
蕨市	11	318,111円	378,000円	599,500円	725,000円	+6.3%	+6.5%	38%
戸田市	31	312,091円	397,000円	446,200円	545,000円	+6.3%	+6.7%	41%
入間市	40	104,482円	196,000円	183,250円	246,000円	+1.5%	+0.9%	35%
朝霞市	30	268,946円	409,000円	468,500円	619,000円	+4.1%	+3.3%	37%
志木市	15	247,000円	359,000円	389,333円	581,000円	+3.3%	+2.7%	39%
和光市	18	286,429円	447,000円	512,000円	800,000円	+4.1%	+3.7%	44%
新座市	35	215,550円	486,000円	464,250円	810,000円	+2.8%	+2.2%	35%
桶川市	24	93,174円	143,000円	146,000円	163,000円	+1.3%	+1.0%	47%
久喜市	52	59,176円	124,000円	96,825円	190,000円	-0.0%	+0.0%	26%
北本市	21	85,665円	129,000円	138,000円	176,000円	+0.9%	+0.9%	15%
八潮市	28	134,132円	221,000円	298,667円	441,000円	+4.3%	+3.0%	47%
富士見市	30	203,777円	349,000円	457,500円	783,000円	+3.5%	+3.3%	43%
三郷市	42	120,017円	193,000円	197,000円	285,000円	+2.4%	+2.0%	37%
蓮田市	18	90,580円	137,000円	128,500円	176,000円	+0.6%	+0.5%	25%
坂戸市	25	83,163円	138,000円	165,150円	223,000円	+0.6%	+0.6%	26%
幸手市	13	43,960円	59,000円	62,700円	66,100円	-0.4%	-0.2%	17%
鶴ヶ島市	19	95,800円	188,000円	224,000円	262,000円	+0.8%	+1.4%	33%
日高市	19	50,300円	79,700円	74,367円	81,500円	+0.5%	+0.3%	30%
吉川市	14	97,910円	138,000円	164,500円	210,000円	+0.9%	+1.4%	15%
ふじみ野市	21	207,588円	323,000円	324,000円	423,000円	+3.5%	+3.3%	16%
白岡市	14	84,709円	124,000円	111,550円	144,000円	+0.2%	+0.4%	29%
伊奈町	10	84,378円	95,100円	—	—	0.0%	+0.2%	19%
三芳町	9	161,956円	209,000円	—	—	+3.5%	+3.5%	54%
毛呂山町	14	36,636円	49,300円	62,133円	63,800円	-0.2%	-0.3%	17%
越生町	8	27,750円	42,700円	44,950円	46,700円	-0.5%	-0.3%	21%
滑川町	9	51,233円	77,900円	—	—	-0.1%	0.0%	27%
嵐山町	8	35,914円	51,500円	49,800円	49,800円	-0.3%	-0.4%	22%
小川町	16	25,662円	36,300円	45,600円	60,200円	-0.5%	-0.5%	18%
川島町	8	31,317円	42,600円	—	—	-1.1%	+1.5%	11%
吉見町	9	24,875円	34,900円	—	—	-0.1%	-0.5%	17%
鳩山町	7	29,057円	37,500円	—	—	-0.5%	-0.8%	20%
ときがわ町	5	15,750円	17,800円	20,200円	20,200円	-1.3%	-1.0%	17%
横瀬町	6	32,000円	41,100円	—	—	-0.4%	-0.3%	50%
皆野町	7	21,640円	30,800円	33,050円	34,300円	-0.6%	-0.8%	11%
長瀞町	5	15,850円	19,900円	29,900円	29,900円	—	-0.9%	19%
小鹿野町	8	15,957円	24,400円	28,400円	28,400円	-1.2%	-1.0%	11%
東秩父村	3	8,173円	11,000円	—	—	—	-1.0%	43%
美里町	6	14,317円	18,600円	—	—	-0.4%	-0.4%	26%
神川町	9	12,413円	19,000円	20,200円	20,200円	-0.8%	-0.4%	40%
上里町	10	31,014円	43,900円	38,050円	39,600円	0.0%	+0.3%	13%
寄居町	7	25,533円	37,700円	43,500円	43,500円	0.0%	+1.0%	26%
宮代町	13	55,885円	72,700円	—	—	+0.1%	+0.1%	23%
杉戸町	10	56,800円	72,200円	68,550円	76,800円	+0.2%	+0.2%	17%
松伏町	8	58,350円	81,700円	—	—	+0.7%	+0.6%	24%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

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