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埼玉県八潮市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。八潮市の47町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均134,132円/m²19地点

住宅地の最高221,000円/m²

商業地の平均298,667円/m²3地点

商業地の最高441,000円/m²

変動率（地価公示）+4.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+3.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地151,671円/m²平均 368m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地28地点22／47町丁目にある

町丁目（47）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字大曽根	6,483	2	125,000円	—	125,000円	187m	+3.3%
大字南川崎	5,722	1	133,000円	—	133,000円	272m	+3.9%
大字鶴ケ曽根	5,268	1	41,000円	—	122,000円	652m	+2.5%
大字伊勢野	4,206	0	—	—	133,000円	318m	+3.9%
大字木曽根	3,887	1	143,000円	—	143,000円	197m	+4.4%
大字大瀬	3,886	1	112,000円	—	112,000円	416m	+3.7%
大字南後谷	3,783	1	138,000円	—	138,000円	210m	+3.8%
大瀬四丁目	3,769	0	—	—	221,000円	292m	+5.2%
大字二丁目	3,487	3	104,000円	—	104,000円	132m	+2.0%
大字八條	3,398	1	99,500円	—	99,500円	880m	+3.3%
大字浮塚	3,267	1	—	—	258,000円	646m	+4.9%
大字垳	3,101	0	—	—	267,000円	454m	+4.7%
大字古新田	2,670	1	—	—	112,000円	590m	+3.7%
緑町二丁目	2,471	0	—	—	131,000円	373m	+4.0%
大瀬一丁目	2,372	0	—	—	221,000円	440m	+5.2%
大字西袋	1,983	1	—	—	145,000円	693m	+4.3%
八潮七丁目	1,856	1	153,000円	—	153,000円	169m	+4.1%
八潮六丁目	1,790	0	—	—	189,000円	289m	+4.4%
緑町一丁目	1,741	1	122,000円	—	122,000円	123m	+2.5%
八潮四丁目	1,714	1	189,000円	—	189,000円	247m	+4.4%
大字八條	1,696	0	—	—	99,500円	511m	+3.3%
大字大原	1,670	0	—	—	189,000円	463m	+4.4%
緑町五丁目	1,599	1	131,000円	—	131,000円	227m	+4.0%
大字伊草	1,501	0	—	—	112,000円	304m	+3.7%
緑町三丁目	1,406	0	—	—	131,000円	336m	+4.0%
八潮三丁目	1,299	0	—	—	165,000円	203m	+4.4%
八潮二丁目	1,282	1	165,000円	—	165,000円	178m	+4.4%
中央一丁目	1,235	3	136,500円	160,000円	150,000円	167m	+3.4%
中央三丁目	1,213	0	—	—	153,000円	353m	+4.1%
大字柳之宮	1,212	0	—	—	150,000円	608m	+4.2%
中央二丁目	1,150	0	—	—	165,000円	304m	+4.4%
茜町	1,127	0	—	—	221,000円	680m	+5.2%
八潮一丁目	1,088	1	183,000円	—	183,000円	277m	+4.0%
大字新町	1,071	1	112,000円	—	99,500円	314m	+3.3%
八潮八丁目	1,004	0	—	—	153,000円	395m	+4.1%
中央四丁目	993	0	—	—	153,000円	474m	+4.1%
大字伊草	987	0	—	—	131,000円	225m	+4.0%
緑町四丁目	954	0	—	—	131,000円	298m	+4.0%
大瀬三丁目	773	1	221,000円	—	221,000円	6m	+5.2%
大瀬五丁目	737	0	—	—	221,000円	503m	+5.2%
大字中馬場	561	0	—	—	123,000円	369m	+2.5%
八潮五丁目	560	0	—	—	189,000円	285m	+4.4%
大字上馬場	461	0	—	—	131,000円	552m	+4.0%
大瀬二丁目	422	0	—	—	221,000円	279m	+5.2%
大字小作田	259	0	—	—	122,000円	180m	+2.5%
大瀬六丁目	235	2	—	368,000円	221,000円	384m	+5.2%
大字松之木	14	1	104,000円	—	104,000円	231m	+3.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。