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埼玉県越谷市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。越谷市の198町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均147,307円/m²54地点

住宅地の最高275,000円/m²

商業地の平均283,538円/m²13地点

商業地の最高544,000円/m²

変動率（地価公示）+3.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+2.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地149,241円/m²平均 391m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地68地点64／198町丁目にある

町丁目（198）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字袋山	13,799	1	—	189,000円	130,000円	326m	+3.2%
大字下間久里	8,985	1	107,000円	—	118,000円	528m	0.0%
大字南荻島	8,946	1	40,500円	—	40,500円	628m	0.0%
大字平方	6,933	0	—	—	99,400円	720m	+0.8%
大字大里	6,253	1	—	124,000円	101,000円	663m	0.0%
大字大泊	5,797	0	—	—	99,400円	453m	+0.8%
レイクタウン八丁目	5,736	1	—	279,000円	207,000円	387m	+5.1%
大字大房	5,421	2	118,500円	—	131,000円	192m	+2.3%
大字大沢	5,136	1	120,000円	—	120,000円	294m	+3.4%
大字弥十郎	5,134	1	101,000円	—	101,000円	125m	0.0%
大字大林	4,645	1	106,000円	—	106,000円	232m	0.0%
登戸町	4,386	1	165,000円	—	165,000円	289m	+5.8%
大字恩間	4,301	1	130,000円	—	130,000円	229m	+3.2%
南越谷一丁目	4,031	2	219,000円	544,000円	219,000円	257m	+5.8%
赤山町三丁目	3,992	1	169,000円	—	169,000円	170m	+4.3%
蒲生寿町	3,683	1	—	171,000円	193,000円	351m	+4.9%
蒲生茜町	3,554	1	—	266,000円	269,000円	452m	+6.3%
瓦曽根二丁目	3,543	0	—	—	234,000円	258m	+5.9%
蒲生東町	3,519	0	—	—	165,000円	293m	+5.8%
大字上間久里	3,484	2	112,000円	—	106,000円	172m	+1.9%
千間台西一丁目	3,411	0	—	—	150,000円	589m	+0.7%
千間台西三丁目	3,311	0	—	—	150,000円	329m	+0.7%
大字大道	3,237	1	109,000円	—	109,000円	369m	+1.9%
蒲生三丁目	3,105	1	135,000円	—	135,000円	226m	+3.1%
北越谷二丁目	3,004	0	—	—	164,000円	199m	+3.1%
赤山町一丁目	2,989	0	—	—	207,000円	493m	+5.1%
赤山町二丁目	2,959	0	—	—	169,000円	370m	+4.3%
宮本町五丁目	2,957	1	—	119,000円	150,000円	338m	+3.4%
レイクタウン六丁目	2,929	2	183,000円	—	191,000円	179m	+6.1%
南越谷五丁目	2,873	1	269,000円	—	269,000円	95m	+6.3%
南越谷四丁目	2,867	1	—	476,000円	274,000円	353m	+5.0%
新越谷一丁目	2,803	1	211,000円	—	211,000円	192m	+4.5%
神明町二丁目	2,790	1	122,000円	—	122,000円	187m	+3.4%
赤山町四丁目	2,742	1	205,000円	—	205,000円	43m	+5.7%
宮本町三丁目	2,700	1	150,000円	—	150,000円	154m	+3.4%
大字西方	2,693	0	—	—	165,000円	606m	+5.8%
千間台西五丁目	2,665	0	—	—	121,000円	385m	0.0%
レイクタウン一丁目	2,634	1	177,000円	—	177,000円	191m	+6.0%
レイクタウン五丁目	2,610	0	—	—	175,000円	421m	+3.6%
神明町一丁目	2,539	0	—	—	122,000円	339m	+3.4%
東大沢一丁目	2,491	0	—	—	137,000円	665m	+2.2%
東大沢三丁目	2,475	0	—	—	120,000円	503m	+3.4%
大沢四丁目	2,464	1	137,000円	—	137,000円	103m	+2.2%
大沢三丁目	2,357	0	—	—	137,000円	416m	+2.2%
レイクタウン七丁目	2,312	0	—	—	191,000円	466m	+6.1%
東越谷一丁目	2,288	1	173,000円	—	173,000円	158m	+3.6%
瓦曽根一丁目	2,262	0	—	—	158,000円	303m	+3.3%
東越谷二丁目	2,235	1	165,000円	—	165,000円	74m	+2.5%
千間台西四丁目	2,226	0	—	—	121,000円	636m	0.0%
七左町一丁目	2,226	0	—	—	211,000円	553m	+4.5%
大字船渡	2,172	1	36,300円	—	36,300円	308m	0.0%
東大沢四丁目	2,171	0	—	—	109,000円	382m	+1.9%
東越谷八丁目	2,144	0	—	—	132,000円	399m	+3.1%
レイクタウン九丁目	2,132	1	207,000円	—	207,000円	137m	+5.1%
千間台西二丁目	2,121	1	150,000円	—	150,000円	231m	+0.7%
東越谷七丁目	2,115	0	—	—	165,000円	509m	+2.5%
千間台西六丁目	2,113	1	121,000円	—	121,000円	111m	0.0%
南越谷三丁目	2,107	1	274,000円	—	274,000円	110m	+5.0%
東大沢二丁目	2,100	1	120,000円	—	120,000円	161m	+3.4%
東越谷六丁目	2,075	0	—	—	132,000円	305m	+3.1%
レイクタウン二丁目	2,043	0	—	—	207,000円	519m	+5.1%
花田四丁目	2,015	1	117,000円	—	117,000円	200m	+2.6%
宮本町一丁目	1,989	0	—	—	207,000円	263m	+5.1%
東越谷十丁目	1,945	1	132,000円	—	132,000円	270m	+3.1%
蒲生四丁目	1,921	1	135,000円	—	135,000円	47m	+4.7%
蒲生旭町	1,894	0	—	—	135,000円	425m	+3.1%
南越谷二丁目	1,893	0	—	—	274,000円	527m	+5.0%
大字増林	1,878	0	—	—	40,400円	829m	0.0%
花田五丁目	1,848	0	—	—	117,000円	209m	+2.6%
北越谷三丁目	1,846	1	149,000円	—	149,000円	117m	+2.8%
蒲生二丁目	1,827	0	—	—	135,000円	344m	+3.1%
相模町一丁目	1,823	1	123,000円	—	123,000円	66m	+3.4%
北越谷一丁目	1,812	1	164,000円	—	164,000円	191m	+3.1%
花田一丁目	1,764	0	—	—	129,000円	426m	+3.2%
蒲生南町	1,752	1	142,000円	—	142,000円	91m	+3.6%
赤山町五丁目	1,737	0	—	—	275,000円	244m	+6.2%
北越谷四丁目	1,724	1	—	253,000円	106,000円	414m	+1.9%
蒲生西町二丁目	1,714	1	186,000円	—	186,000円	68m	+4.5%
越ケ谷（番地）	1,674	0	—	—	137,000円	367m	+2.2%
宮本町二丁目	1,609	1	151,000円	—	151,000円	40m	+2.7%
平方南町	1,561	1	99,400円	—	99,400円	345m	+0.8%
大字三野宮	1,560	0	—	—	121,000円	494m	0.0%
東越谷九丁目	1,531	0	—	—	132,000円	490m	+3.1%
大字大竹	1,514	0	—	—	130,000円	710m	+3.2%
伊原二丁目	1,509	1	119,000円	—	119,000円	94m	+3.5%
川柳町一丁目	1,481	0	—	—	135,000円	788m	+4.7%
谷中町一丁目	1,466	0	—	—	169,000円	458m	+4.3%
川柳町四丁目	1,464	0	—	—	101,000円	702m	+1.7%
千間台東二丁目	1,402	1	135,000円	—	135,000円	161m	+1.5%
花田三丁目	1,400	0	—	—	109,000円	385m	+1.9%
蒲生愛宕町	1,399	0	—	—	142,000円	280m	+3.6%
蒲生西町一丁目	1,382	1	193,000円	—	193,000円	189m	+4.9%
東越谷三丁目	1,367	1	—	174,000円	173,000円	295m	+3.6%
赤山本町	1,341	0	—	—	275,000円	293m	+6.2%
大字増森	1,332	0	—	—	40,400円	1.3km	0.0%
宮前	1,317	1	129,000円	—	129,000円	119m	+3.2%
弥生町	1,312	1	—	524,000円	207,000円	420m	+5.1%
東越谷四丁目	1,309	0	—	—	129,000円	392m	+3.2%
蒲生一丁目	1,294	0	—	—	161,000円	324m	+4.5%
花田二丁目	1,278	1	109,000円	—	109,000円	174m	+1.9%
大成町一丁目	1,274	0	—	—	177,000円	1.1km	+6.0%
南町一丁目	1,223	0	—	—	135,000円	319m	+3.1%
東越谷五丁目	1,188	0	—	—	173,000円	306m	+3.6%
西方一丁目	1,142	1	158,000円	—	158,000円	96m	+3.3%
千間台東一丁目	1,142	0	—	—	135,000円	568m	+1.5%
大成町二丁目	1,140	0	—	—	177,000円	517m	+6.0%
東柳田町	1,126	1	275,000円	—	275,000円	29m	+6.2%
蒲生本町	1,114	0	—	—	193,000円	280m	+4.9%
西方二丁目	1,100	0	—	—	158,000円	324m	+3.3%
越ケ谷一丁目	1,095	1	—	389,000円	275,000円	451m	+6.2%
瓦曽根三丁目	1,087	1	234,000円	—	234,000円	182m	+5.9%
千間台東三丁目	1,082	0	—	—	135,000円	261m	+1.5%
南町三丁目	1,076	0	—	—	119,000円	330m	+3.5%
大字蒲生	1,070	0	—	—	186,000円	217m	+4.5%
神明町三丁目	1,069	0	—	—	122,000円	519m	+3.4%
大字大杉	1,051	0	—	—	36,300円	1.0km	0.0%
川柳町二丁目	1,037	0	—	—	135,000円	477m	+4.7%
七左町六丁目	1,032	0	—	—	211,000円	735m	+4.5%
弥栄町一丁目	1,028	0	—	—	109,000円	630m	+1.9%
南町二丁目	1,024	0	—	—	142,000円	252m	+3.6%
東大沢五丁目	1,018	0	—	—	137,000円	558m	+2.2%
大間野町四丁目	996	0	—	—	126,000円	970m	+3.3%
宮本町四丁目	973	0	—	—	169,000円	559m	+4.3%
大字西新井	947	0	—	—	244,000円	1.3km	+2.5%
谷中町二丁目	947	0	—	—	169,000円	835m	+4.3%
七左町七丁目	945	0	—	—	169,000円	1.1km	+4.3%
大字向畑	923	0	—	—	65,800円	585m	+0.9%
弥栄町三丁目	895	0	—	—	93,000円	222m	+1.1%
七左町四丁目	895	0	—	—	211,000円	1.1km	+4.5%
大成町六丁目	888	0	—	—	177,000円	928m	+6.0%
元柳田町	879	0	—	—	275,000円	295m	+6.2%
弥栄町二丁目	865	0	—	—	93,000円	578m	+1.1%
大間野町二丁目	849	0	—	—	186,000円	658m	+4.5%
東町二丁目	845	0	—	—	130,000円	1.0km	+0.8%
川柳町五丁目	839	0	—	—	191,000円	781m	+6.1%
相模町二丁目	830	0	—	—	123,000円	288m	+3.4%
大間野町五丁目	822	0	—	—	126,000円	542m	+3.3%
東町五丁目	811	0	—	—	175,000円	527m	+3.6%
相模町六丁目	786	0	—	—	177,000円	894m	+6.0%
東町三丁目	785	0	—	—	175,000円	853m	+3.6%
花田七丁目	777	0	—	—	117,000円	440m	+2.6%
伊原一丁目	772	0	—	—	135,000円	373m	+4.7%
新越谷二丁目	753	0	—	—	211,000円	208m	+4.5%
大沢一丁目	751	0	—	—	164,000円	397m	+3.1%
花田六丁目	738	0	—	—	117,000円	270m	+2.6%
弥栄町四丁目	734	1	93,000円	—	93,000円	85m	+1.1%
大字砂原	720	0	—	—	40,500円	1.1km	0.0%
相模町五丁目	695	0	—	—	177,000円	454m	+6.0%
大間野町一丁目	690	0	—	—	186,000円	553m	+4.5%
大字北川崎	684	0	—	—	65,800円	861m	+0.9%
新川町二丁目	678	0	—	—	239,000円	604m	+5.3%
大沢二丁目	675	0	—	—	137,000円	320m	+2.2%
大字恩間新田	608	0	—	—	105,000円	1.1km	0.0%
越ケ谷二丁目	584	0	—	—	207,000円	445m	+5.1%
越ケ谷本町	583	0	—	—	207,000円	221m	+5.1%
七左町八丁目	572	0	—	—	239,000円	794m	+5.3%
中町	568	1	207,000円	—	207,000円	69m	+5.1%
川柳町三丁目	560	0	—	—	119,000円	286m	+3.5%
大成町八丁目	560	0	—	—	177,000円	1.4km	+6.0%
相模町七丁目	544	0	—	—	123,000円	416m	+3.4%
七左町五丁目	543	0	—	—	211,000円	497m	+4.5%
大成町七丁目	543	0	—	—	207,000円	1.4km	+5.1%
越ケ谷五丁目	540	0	—	—	207,000円	339m	+5.1%
新川町一丁目	537	0	—	—	239,000円	477m	+5.3%
大間野町三丁目	533	0	—	—	211,000円	688m	+4.5%
谷中町四丁目	531	0	—	—	150,000円	961m	+3.4%
千間台東四丁目	516	1	118,000円	—	118,000円	112m	+0.9%
大字花田	511	0	—	—	137,000円	252m	+2.2%
大字大吉	507	0	—	—	65,300円	591m	+1.1%
北越谷五丁目	444	0	—	—	131,000円	240m	+2.3%
柳町	413	0	—	—	173,000円	362m	+3.6%
大字小曽川	406	0	—	—	109,000円	1.2km	+1.9%
大字北後谷	403	0	—	—	122,000円	1.1km	+3.4%
相模町三丁目	381	0	—	—	177,000円	629m	+6.0%
御殿町	346	0	—	—	207,000円	494m	+5.1%
越ケ谷三丁目	328	1	—	178,000円	207,000円	277m	+5.1%
大字野島	320	0	—	—	109,000円	1.1km	+1.9%
増森一丁目	270	0	—	—	40,400円	1.0km	0.0%
増林二丁目	246	1	40,400円	—	40,400円	612m	0.0%
中島二丁目	186	0	—	—	108,000円	872m	+0.9%
大字大松	176	0	—	—	36,300円	956m	0.0%
谷中町三丁目	171	0	—	—	150,000円	868m	+3.4%
中島一丁目	170	0	—	—	108,000円	1.2km	+0.9%
増森二丁目	169	0	—	—	40,400円	1.4km	0.0%
大字長島	165	0	—	—	265,000円	675m	+5.2%
増林三丁目	149	0	—	—	40,400円	689m	0.0%
相模町四丁目	145	0	—	—	123,000円	481m	+3.4%
大字中島	84	0	—	—	108,000円	837m	+0.9%
増林一丁目	63	0	—	—	40,400円	854m	0.0%
中島三丁目	57	0	—	—	108,000円	687m	+0.9%
越ケ谷四丁目	33	0	—	—	173,000円	450m	+3.6%
東町一丁目	26	0	—	—	130,000円	808m	+0.8%
流通団地一丁目	11	0	—	—	123,000円	483m	+3.4%
流通団地四丁目	5	0	—	—	165,000円	779m	+5.8%
流通団地二丁目	0	0	—	—	177,000円	604m	+6.0%
流通団地三丁目	0	1	—	—	165,000円	599m	+5.8%
レイクタウン三丁目	0	0	—	—	207,000円	1.0km	+5.1%
レイクタウン四丁目	0	0	—	—	207,000円	616m	+5.1%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。