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埼玉県川越市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。川越市の245町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均147,792円/m²71地点

住宅地の最高313,000円/m²

商業地の平均376,526円/m²19地点

商業地の最高1,050,000円/m²

変動率（地価公示）+2.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+2.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地145,080円/m²平均 495m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地97地点83／245町丁目にある

町丁目（245）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字的場	9,159	3	88,900円	—	114,000円	841m	+1.8%
大字寺尾	8,729	1	164,000円	—	164,000円	541m	+3.1%
大字砂	7,910	4	168,667円	302,000円	155,000円	309m	+3.3%
大字笠幡	7,352	0	—	—	85,000円	1.1km	+0.6%
大字藤間	7,256	0	—	—	166,000円	188m	+3.1%
大字的場	6,653	1	133,000円	—	133,000円	518m	+1.5%
大字古谷上	6,190	1	31,400円	—	31,400円	1.3km	0.0%
大字小堤	5,994	0	—	—	116,000円	909m	+0.9%
大字山田	5,945	1	87,100円	—	33,400円	638m	—
大字笠幡	5,791	1	85,000円	—	93,100円	647m	+0.6%
大字木野目	5,688	1	121,000円	—	121,000円	202m	+1.7%
大字下広谷	5,166	0	—	—	88,800円	411m	+0.6%
大字今福	5,118	0	—	—	84,800円	727m	+0.8%
大字砂新田	4,649	0	—	—	163,000円	368m	+3.2%
新宿町六丁目	3,521	0	—	—	227,000円	391m	+2.7%
岸町一丁目	3,348	1	170,000円	—	170,000円	165m	+3.0%
大字久下戸	3,261	1	33,000円	—	33,000円	136m	0.0%
神明町	3,012	0	—	—	120,000円	453m	+1.7%
大字笠幡	2,945	1	80,400円	—	80,400円	477m	+1.0%
岸町三丁目	2,913	1	158,000円	—	158,000円	150m	+2.6%
脇田本町	2,905	2	291,000円	1,050,000円	291,000円	276m	+3.6%
大字並木	2,868	1	—	223,000円	132,000円	341m	+2.3%
石原町二丁目	2,809	1	120,000円	—	120,000円	131m	+1.7%
大字鯨井	2,768	0	—	—	150,000円	1.4km	+1.4%
新宿町五丁目	2,689	1	227,000円	—	227,000円	202m	+2.7%
大字今福	2,683	0	—	—	77,400円	470m	+1.0%
大字南田島	2,675	1	118,000円	—	118,000円	315m	+1.7%
大字上戸	2,639	1	150,000円	—	150,000円	528m	+1.4%
南大塚六丁目	2,600	0	—	—	156,000円	878m	+2.0%
岸町二丁目	2,549	1	169,000円	—	169,000円	119m	+3.0%
宮元町	2,545	1	86,800円	—	86,800円	378m	+1.0%
仙波町三丁目	2,514	0	—	—	217,000円	474m	+2.8%
大字下赤坂	2,417	0	—	—	162,000円	2.0km	+3.2%
むさし野	2,380	0	—	—	93,500円	395m	+0.5%
旭町三丁目	2,374	0	—	—	224,000円	269m	+2.8%
東田町	2,344	2	250,000円	310,000円	250,000円	173m	+3.3%
大字天沼新田	2,318	0	—	—	121,000円	692m	+0.8%
大字小ケ谷	2,301	1	117,000円	—	117,000円	330m	+2.6%
南台三丁目	2,298	1	156,000円	—	156,000円	110m	+2.0%
稲荷町	2,295	0	—	—	166,000円	340m	+3.1%
菅原町	2,293	0	—	—	313,000円	253m	+3.6%
砂新田五丁目	2,225	1	134,000円	—	134,000円	146m	+2.3%
月吉町	2,191	1	146,000円	—	146,000円	126m	+2.1%
大塚二丁目	2,111	0	—	—	131,000円	426m	+2.3%
大字小室	2,091	1	125,000円	—	125,000円	85m	+2.5%
新富町一丁目	2,089	2	—	436,000円	274,000円	506m	+3.0%
大字鴨田	2,084	0	—	—	31,400円	1.7km	0.0%
大塚新町	2,037	0	—	—	131,000円	150m	+2.3%
旭町一丁目	2,006	0	—	—	291,000円	306m	+3.6%
新宿町三丁目	1,992	0	—	—	234,000円	181m	+3.1%
伊勢原町五丁目	1,980	0	—	—	136,000円	406m	+1.5%
泉町	1,940	0	—	—	143,000円	405m	+2.1%
南台二丁目	1,908	2	161,000円	188,000円	161,000円	184m	+1.9%
砂新田三丁目	1,905	0	—	—	184,000円	228m	+2.8%
大字安比奈新田	1,905	0	—	—	80,400円	697m	+1.0%
仙波町二丁目	1,864	1	313,000円	—	313,000円	228m	+3.6%
大字吉田	1,832	1	116,000円	—	140,000円	721m	+1.4%
大字府川	1,825	0	—	—	86,800円	1.6km	+1.0%
大字今泉	1,822	1	122,000円	—	122,000円	378m	+1.7%
富士見町	1,815	2	302,000円	301,000円	302,000円	110m	+3.8%
石原町一丁目	1,730	0	—	—	120,000円	536m	+1.7%
大字古谷本郷	1,703	0	—	—	33,000円	1.1km	0.0%
連雀町	1,698	0	—	—	267,000円	260m	+3.9%
広栄町	1,696	1	161,000円	—	161,000円	179m	+2.5%
大字寺尾	1,694	0	—	—	164,000円	595m	+3.1%
諏訪町	1,686	1	166,000円	—	166,000円	147m	+3.1%
大字大袋新田	1,671	0	—	—	161,000円	575m	+1.9%
小仙波町二丁目	1,660	1	192,000円	—	192,000円	98m	+2.7%
脇田町	1,624	1	—	1,050,000円	313,000円	423m	+3.6%
上戸新町	1,609	0	—	—	149,000円	359m	+1.4%
野田町一丁目	1,606	0	—	—	250,000円	291m	+3.3%
寿町一丁目	1,601	1	116,000円	—	161,000円	199m	+2.5%
的場二丁目	1,601	1	114,000円	—	114,000円	149m	+1.8%
今成一丁目	1,597	0	—	—	146,000円	381m	+2.1%
清水町	1,594	0	—	—	166,000円	390m	+3.1%
上野田町	1,590	1	173,000円	—	173,000円	305m	+3.0%
藤原町	1,563	0	—	—	163,000円	218m	+3.2%
南大塚五丁目	1,557	0	—	—	93,500円	451m	+0.5%
仙波町四丁目	1,528	0	—	—	302,000円	441m	+3.8%
大字下新河岸	1,523	0	—	—	163,000円	473m	+3.2%
南大塚一丁目	1,472	1	122,000円	—	122,000円	166m	+1.7%
大字鯨井新田	1,425	1	124,000円	—	124,000円	119m	+0.8%
熊野町	1,409	1	190,000円	—	190,000円	244m	+3.3%
的場一丁目	1,407	0	—	—	88,900円	245m	+0.6%
大字小中居	1,398	0	—	—	143,000円	836m	+2.1%
今成四丁目	1,388	0	—	—	173,000円	436m	+3.0%
大字大袋	1,381	1	55,000円	—	55,000円	297m	+0.9%
三光町	1,380	1	212,000円	—	213,000円	214m	+3.4%
旭町二丁目	1,376	1	224,000円	—	224,000円	193m	+2.8%
砂新田一丁目	1,374	0	—	—	184,000円	236m	+2.8%
松江町一丁目	1,372	0	—	—	274,000円	472m	+3.0%
大字藤間	1,335	1	163,000円	—	163,000円	100m	+3.2%
脇田新町	1,326	1	—	161,000円	161,000円	432m	+2.5%
中台元町一丁目	1,322	2	101,000円	—	101,000円	19m	+1.7%
広谷新町	1,318	1	88,800円	—	88,800円	241m	+0.6%
田町	1,283	0	—	—	212,000円	286m	+2.9%
大字下松原	1,277	0	—	—	162,000円	1.4km	+3.2%
野田町二丁目	1,267	0	—	—	250,000円	339m	+3.3%
新宿町一丁目	1,263	2	—	275,500円	291,000円	478m	+3.6%
南大塚二丁目	1,262	0	—	—	122,000円	382m	+1.7%
新宿町二丁目	1,249	0	—	—	170,000円	416m	+3.0%
大字上寺山	1,233	0	—	—	120,000円	899m	+1.7%
かわつる三芳野	1,217	0	—	—	93,100円	200m	+0.6%
仙波町一丁目	1,214	0	—	—	313,000円	294m	+3.6%
豊田町二丁目	1,198	0	—	—	122,000円	592m	+1.7%
砂新田二丁目	1,192	1	184,000円	—	184,000円	175m	+2.8%
南通町	1,183	0	—	—	313,000円	233m	+3.6%
大字砂新田	1,180	0	—	—	134,000円	713m	+2.3%
新宿町四丁目	1,176	1	234,000円	—	234,000円	166m	+3.1%
霞ケ関東一丁目	1,176	0	—	—	150,000円	263m	+1.4%
西小仙波町二丁目	1,171	1	274,000円	—	274,000円	142m	+3.0%
小仙波町四丁目	1,137	1	217,000円	—	217,000円	99m	+2.8%
通町	1,135	0	—	—	274,000円	346m	+3.0%
大字古市場	1,109	0	—	—	183,000円	913m	+4.0%
大字豊田本	1,102	1	—	—	122,000円	466m	+1.7%
吉田新町一丁目	1,096	0	—	—	117,000円	354m	+0.9%
南大塚三丁目	1,096	0	—	—	131,000円	646m	+2.3%
氷川町	1,086	0	—	—	112,000円	314m	+1.8%
砂新田四丁目	1,086	0	—	—	134,000円	428m	+2.3%
大字中福	1,080	0	—	—	36,800円	1.2km	0.0%
南大塚四丁目	1,076	0	—	—	156,000円	412m	+2.0%
むさし野南	1,055	1	93,500円	—	93,500円	132m	+0.5%
四都野台	1,049	1	131,000円	—	131,000円	120m	+2.3%
豊田町一丁目	1,043	0	—	—	116,000円	342m	+0.9%
中原町二丁目	1,029	0	—	—	212,000円	652m	+2.9%
大字寺山	1,000	1	33,400円	—	33,400円	280m	—
大字南田島	998	0	—	—	160,000円	592m	+3.2%
大字渋井	995	0	—	—	153,000円	1.1km	+3.4%
かすみ野一丁目	992	0	—	—	80,400円	387m	+1.0%
大字増形	965	0	—	—	55,000円	1.2km	+0.9%
中台南一丁目	965	0	—	—	77,400円	295m	+1.0%
小仙波町三丁目	937	0	—	—	217,000円	174m	+2.8%
中台一丁目	934	0	—	—	101,000円	452m	+1.7%
大字菅間	930	0	—	—	86,800円	2.0km	+1.0%
大字下小坂	927	0	—	—	27,100円	1.0km	0.0%
霞ケ関北五丁目	917	0	—	—	140,000円	364m	+1.4%
志多町	904	2	190,000円	189,000円	190,000円	142m	+2.7%
伊勢原町二丁目	899	1	136,000円	—	136,000円	78m	+1.5%
大字石田	891	0	—	—	86,800円	631m	+1.0%
かすみ野三丁目	885	0	—	—	80,400円	783m	+1.0%
藤木町	884	0	—	—	121,000円	376m	+1.7%
今成二丁目	877	0	—	—	146,000円	571m	+2.1%
霞ケ関東四丁目	874	1	149,000円	—	149,000円	57m	+1.4%
西小仙波町一丁目	865	0	—	—	274,000円	286m	+3.0%
六軒町一丁目	859	0	—	—	213,000円	416m	+3.4%
並木新町	853	2	137,500円	—	143,000円	34m	+2.1%
中台二丁目	846	0	—	—	93,500円	459m	+0.5%
大字池辺	843	0	—	—	55,000円	765m	+0.9%
並木西町	842	0	—	—	143,000円	312m	+2.1%
三久保町	839	0	—	—	190,000円	411m	+2.7%
大字砂久保	828	1	84,800円	—	84,800円	442m	+0.8%
今成三丁目	826	0	—	—	146,000円	506m	+2.1%
仲町	823	1	267,000円	—	267,000円	68m	+3.9%
霞ケ関東五丁目	815	0	—	—	149,000円	330m	+1.4%
吉田新町三丁目	813	0	—	—	117,000円	240m	+0.9%
大字福田	812	1	—	—	33,400円	1.3km	—
藤倉二丁目	801	0	—	—	44,200円	1.2km	0.0%
霞ケ関北二丁目	787	0	—	—	140,000円	332m	+1.4%
中原町一丁目	782	1	—	276,000円	267,000円	440m	+3.9%
中台南二丁目	774	1	77,400円	—	77,400円	345m	+1.0%
伊勢原町一丁目	762	0	—	—	136,000円	279m	+1.5%
霞ケ関北四丁目	751	1	140,000円	—	140,000円	102m	+1.4%
かすみ野二丁目	732	0	—	—	80,400円	363m	+1.0%
中台三丁目	726	0	—	—	93,500円	206m	+0.5%
川鶴一丁目	725	0	—	—	117,000円	404m	+0.9%
霞ケ関北三丁目	713	1	—	162,000円	140,000円	258m	+1.4%
霞ケ関北六丁目	705	0	—	—	140,000円	391m	+1.4%
的場新町	694	0	—	—	114,000円	381m	+1.8%
霞ケ関東二丁目	689	0	—	—	149,000円	227m	+1.4%
新富町二丁目	686	1	—	621,000円	313,000円	635m	+3.6%
大字萱沼	670	0	—	—	58,200円	1.1km	+1.9%
中台元町二丁目	670	0	—	—	101,000円	385m	+1.7%
川鶴三丁目	654	0	—	—	93,100円	187m	+0.6%
大手町	644	0	—	—	190,000円	323m	+2.7%
大字大仙波	622	0	—	—	118,000円	860m	+1.7%
大字下老袋	621	0	—	—	31,400円	1.5km	0.0%
砂新田六丁目	617	0	—	—	134,000円	365m	+2.3%
郭町二丁目	614	0	—	—	190,000円	309m	+2.7%
六軒町二丁目	614	1	213,000円	—	213,000円	183m	+3.4%
かし野台二丁目	610	0	—	—	161,000円	815m	+1.9%
久保町	601	1	—	275,000円	192,000円	421m	+2.7%
大字松郷	598	0	—	—	192,000円	983m	+2.7%
的場北二丁目	596	0	—	—	133,000円	265m	+1.5%
豊田町三丁目	582	0	—	—	161,000円	490m	+2.5%
大字扇河岸	575	1	133,000円	—	133,000円	178m	+3.1%
大字石田本郷	557	0	—	—	12,500円	2.2km	-1.6%
吉田新町二丁目	547	1	117,000円	—	117,000円	210m	+0.9%
大字大中居	536	0	—	—	118,000円	796m	+1.7%
豊田本四丁目	532	0	—	—	35,600円	479m	0.0%
霞ケ関東三丁目	523	1	150,000円	—	150,000円	41m	+1.4%
霞ケ関北一丁目	495	0	—	—	140,000円	158m	+1.4%
かし野台一丁目	492	0	—	—	161,000円	972m	+1.9%
末広町三丁目	485	0	—	—	213,000円	352m	+3.4%
川鶴二丁目	477	1	93,100円	—	93,100円	379m	+0.6%
大字野田	474	0	—	—	173,000円	256m	+3.0%
宮下町二丁目	469	1	112,000円	—	190,000円	169m	+2.7%
日東町	469	0	—	—	55,000円	769m	+0.9%
的場北一丁目	461	0	—	—	140,000円	440m	+1.4%
大字鹿飼	458	0	—	—	12,500円	1.7km	-1.6%
小仙波町一丁目	456	0	—	—	274,000円	302m	+3.0%
伊勢原町四丁目	453	0	—	—	136,000円	366m	+1.5%
大字伊佐沼	446	0	—	—	31,400円	1.1km	0.0%
宮下町一丁目	439	0	—	—	190,000円	194m	+2.7%
末広町一丁目	427	0	—	—	267,000円	231m	+3.9%
松江町二丁目	414	1	—	292,000円	267,000円	352m	+3.9%
小仙波町五丁目	403	0	—	—	274,000円	221m	+3.0%
大字池辺	403	1	35,600円	—	35,600円	209m	0.0%
大字大袋新田	400	0	—	—	55,000円	1.2km	+0.9%
伊勢原町三丁目	398	0	—	—	136,000円	431m	+1.5%
大字上松原	374	0	—	—	84,800円	1.9km	+0.8%
城下町	372	0	—	—	112,000円	675m	+1.8%
大字上老袋	354	0	—	—	12,500円	2.2km	-1.6%
大字谷中	351	0	—	—	86,800円	1.2km	+1.0%
大字南大塚	338	0	—	—	122,000円	452m	+1.7%
寿町二丁目	325	0	—	—	116,000円	327m	+0.9%
末広町二丁目	316	0	—	—	267,000円	250m	+3.9%
郭町一丁目	309	1	190,000円	—	190,000円	122m	+2.7%
大字北田島	291	0	—	—	112,000円	1.4km	+1.8%
大字豊田本	276	0	—	—	122,000円	461m	+1.7%
大字山城	273	0	—	—	161,000円	831m	+1.9%
元町二丁目	268	0	—	—	267,000円	474m	+3.9%
元町一丁目	263	0	—	—	190,000円	317m	+2.7%
大字平塚	262	0	—	—	33,400円	772m	—
幸町	261	1	—	331,000円	267,000円	291m	+3.9%
喜多町	229	0	—	—	190,000円	320m	+2.7%
大字中老袋	219	0	—	—	82,600円	2.2km	+0.6%
大字小仙波	216	0	—	—	217,000円	727m	+2.8%
大字南大塚	213	0	—	—	161,000円	460m	+1.9%
大字上新河岸	199	0	—	—	155,000円	322m	+3.3%
大字東本宿	193	0	—	—	82,600円	2.3km	+0.6%
大字高島	140	0	—	—	31,400円	1.2km	0.0%
豊田本二丁目	115	0	—	—	35,600円	375m	0.0%
大字八ツ島	106	0	—	—	31,400円	936m	0.0%
中台南三丁目	102	0	—	—	77,400円	1.3km	+1.0%
大字寺井	96	0	—	—	112,000円	1.5km	+1.8%
大字藤倉	78	0	—	—	122,000円	506m	+1.7%
御成町	58	0	—	—	112,000円	744m	+1.8%
大字平塚新田	57	0	—	—	33,400円	1.1km	—
豊田本一丁目	23	0	—	—	116,000円	569m	+0.9%
大字竹野	4	0	—	—	131,000円	757m	+1.6%
中福東	3	0	—	—	84,800円	1.7km	+0.8%
問屋町	0	0	—	—	31,400円	723m	0.0%
芳野台一丁目	0	1	—	—	12,500円	1.3km	-1.6%
芳野台三丁目	0	0	—	—	12,500円	2.3km	-1.6%
南台一丁目	0	1	—	—	161,000円	571m	+1.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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