ゼロトゥワン／国から探す／日本／埼玉県／さいたま市見沼区／地価

埼玉県さいたま市見沼区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。さいたま市見沼区の71町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均128,756円/m²27地点

住宅地の最高202,000円/m²

商業地の平均184,667円/m²3地点

商業地の最高325,000円/m²

変動率（地価公示）+1.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地122,898円/m²平均 388m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地31地点22／71町丁目にある

町丁目（71）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字蓮沼	10,399	2	105,000円	123,000円	105,000円	488m	+1.9%
大字南中丸	9,676	4	112,250円	—	115,000円	136m	0.0%
大字大谷	9,521	0	—	—	105,000円	878m	+1.9%
大和田町一丁目	8,589	2	135,000円	—	148,000円	224m	+2.8%
堀崎町	8,323	1	101,000円	—	101,000円	40m	+1.0%
大字中川	7,960	2	113,500円	—	108,000円	348m	0.0%
大和田町二丁目	7,936	2	140,000円	—	140,000円	216m	+1.4%
大字南中野	7,669	0	—	—	105,000円	436m	0.0%
大字御蔵	6,448	1	103,000円	—	103,000円	290m	+2.0%
大字小深作	5,793	1	110,000円	—	110,000円	235m	+1.9%
東大宮四丁目	5,392	2	202,000円	325,000円	202,000円	297m	+3.1%
島町	4,927	0	—	—	101,000円	578m	+1.0%
東大宮七丁目	4,896	1	163,000円	—	173,000円	396m	+2.4%
大字風渡野	4,351	0	—	—	128,000円	241m	+1.6%
大字東門前	4,021	2	124,000円	—	128,000円	185m	+1.6%
大字東新井	3,992	0	—	—	103,000円	378m	+2.0%
東大宮六丁目	3,976	1	170,000円	—	170,000円	161m	+3.0%
春野一丁目	3,537	1	103,000円	—	103,000円	260m	+1.0%
大字東宮下	3,371	0	—	—	128,000円	832m	+1.6%
東大宮五丁目	3,315	1	196,000円	—	196,000円	333m	+2.1%
大字新堤	3,033	0	—	—	128,000円	671m	+1.6%
東大宮一丁目	2,963	1	173,000円	—	173,000円	138m	+2.4%
春岡三丁目	2,834	1	112,000円	—	112,000円	53m	+2.8%
東大宮二丁目	2,809	1	189,000円	—	189,000円	132m	+2.7%
丸ケ崎町	2,777	1	132,000円	—	132,000円	326m	+2.3%
東大宮三丁目	2,490	0	—	—	189,000円	579m	+2.7%
大字片柳	2,350	0	—	—	41,400円	1.1km	0.0%
春岡二丁目	2,293	0	—	—	112,000円	425m	+2.8%
春野四丁目	1,789	0	—	—	103,000円	561m	+1.0%
春岡一丁目	1,559	0	—	—	110,000円	449m	+1.9%
深作三丁目	1,545	0	—	—	103,000円	309m	+1.0%
大字丸ケ崎	1,524	0	—	—	132,000円	822m	+2.3%
深作一丁目	1,495	0	—	—	103,000円	489m	+1.0%
春野三丁目	1,454	0	—	—	132,000円	737m	+2.3%
深作二丁目	1,017	1	—	106,000円	103,000円	522m	+1.0%
春野二丁目	902	0	—	—	103,000円	571m	+1.0%
染谷三丁目	831	0	—	—	41,400円	387m	0.0%
大字深作	724	0	—	—	112,000円	425m	+2.8%
大字上山口新田	718	1	102,000円	—	102,000円	441m	+2.0%
大字膝子	630	0	—	—	41,400円	1.3km	0.0%
大字染谷	614	0	—	—	41,400円	396m	0.0%
島町一丁目	520	0	—	—	112,000円	324m	+2.8%
島町二丁目	481	0	—	—	112,000円	575m	+2.8%
大字山	470	0	—	—	41,400円	923m	0.0%
東宮下二丁目	437	0	—	—	128,000円	1.2km	+1.6%
片柳一丁目	379	0	—	—	60,700円	1.4km	0.0%
宮ケ谷塔三丁目	297	0	—	—	84,000円	874m	+1.9%
東宮下一丁目	256	0	—	—	128,000円	1.5km	+1.6%
大字笹丸	240	0	—	—	41,400円	743m	0.0%
深作五丁目	237	0	—	—	103,000円	720m	+1.0%
染谷一丁目	216	1	41,400円	—	41,400円	191m	0.0%
卸町二丁目	199	0	—	—	109,000円	551m	+1.9%
染谷二丁目	143	0	—	—	41,400円	472m	0.0%
大字宮ケ谷塔	140	0	—	—	84,000円	765m	+1.9%
片柳二丁目	123	0	—	—	136,000円	1.2km	+1.5%
宮ケ谷塔一丁目	112	0	—	—	84,000円	324m	+1.9%
東宮下三丁目	96	0	—	—	90,100円	1.0km	+1.7%
大字新右エ門新田	92	0	—	—	108,000円	403m	0.0%
宮ケ谷塔四丁目	82	0	—	—	110,000円	626m	+1.9%
大字西山村新田	50	0	—	—	103,000円	736m	+2.0%
片柳東	16	0	—	—	41,400円	1.2km	0.0%
宮ケ谷塔二丁目	8	0	—	—	84,000円	639m	+1.9%
加田屋一丁目	4	0	—	—	41,400円	541m	0.0%
大字西山新田	4	0	—	—	143,000円	884m	+1.4%
大字見山	3	0	—	—	136,000円	810m	+1.5%
加田屋二丁目	1	0	—	—	41,400円	798m	0.0%
砂町	0	0	—	—	189,000円	435m	+2.7%
大字加田屋新田	0	0	—	—	41,400円	539m	0.0%
深作四丁目	0	0	—	—	103,000円	546m	+1.0%
卸町一丁目	0	1	—	—	109,000円	808m	+1.9%
春野	0	0	—	—	103,000円	470m	+1.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。