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埼玉県三郷市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。三郷市の103町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均120,017円/m²30地点

住宅地の最高193,000円/m²

商業地の平均197,000円/m²7地点

商業地の最高285,000円/m²

変動率（地価公示）+2.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+2.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地125,074円/m²平均 432m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地42地点38／103町丁目にある

町丁目（103）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
彦成三丁目	9,215	0	—	—	90,500円	1.2km	+0.6%
彦成四丁目	6,923	0	—	—	152,000円	858m	+2.7%
中央一丁目	5,439	2	—	265,000円	157,000円	374m	+2.6%
谷口	4,141	1	157,000円	—	157,000円	215m	+2.6%
戸ケ崎三丁目	3,842	1	—	118,000円	103,000円	429m	+1.0%
早稲田七丁目	3,794	0	—	—	148,000円	474m	+2.8%
戸ケ崎二丁目	3,721	1	103,000円	—	103,000円	168m	+1.0%
戸ケ崎	3,577	1	—	—	103,000円	513m	+1.0%
さつき平二丁目	3,427	0	—	—	152,000円	845m	+2.7%
戸ケ崎一丁目	3,343	1	113,000円	—	113,000円	171m	+1.8%
高州一丁目	3,205	1	107,000円	—	107,000円	175m	+0.9%
さつき平一丁目	2,986	0	—	—	152,000円	611m	+2.7%
早稲田六丁目	2,977	1	131,000円	—	131,000円	126m	+2.3%
東町	2,882	1	104,000円	—	104,000円	229m	+1.0%
高州二丁目	2,793	1	114,000円	—	114,000円	133m	+0.9%
早稲田三丁目	2,778	1	148,000円	—	148,000円	58m	+2.8%
中央五丁目	2,749	0	—	—	170,000円	292m	+3.0%
幸房	2,376	0	—	—	118,000円	249m	+0.9%
三郷一丁目	2,368	1	165,000円	—	165,000円	90m	+3.1%
鷹野一丁目	2,353	0	—	—	103,000円	570m	+1.0%
高州三丁目	2,337	1	109,000円	—	109,000円	415m	+0.9%
早稲田二丁目	2,277	1	—	203,000円	165,000円	328m	+2.5%
中央三丁目	2,190	0	—	—	157,000円	625m	+2.6%
中央四丁目	2,137	1	170,000円	—	170,000円	169m	+3.0%
早稲田五丁目	2,130	0	—	—	131,000円	303m	+2.3%
彦成一丁目	2,075	1	90,500円	—	90,500円	130m	+1.1%
中央二丁目	2,070	1	193,000円	—	193,000円	173m	+4.3%
彦成二丁目	2,062	0	—	—	90,500円	590m	+1.1%
早稲田四丁目	1,903	0	—	—	148,000円	475m	+3.5%
半田	1,889	1	46,100円	—	46,100円	301m	0.0%
早稲田一丁目	1,809	1	166,000円	—	166,000円	100m	+3.1%
早稲田八丁目	1,732	0	—	—	131,000円	446m	+2.3%
鷹野四丁目	1,713	1	103,000円	—	103,000円	215m	+1.0%
三郷二丁目	1,674	1	—	282,000円	165,000円	304m	+3.1%
鷹野五丁目	1,669	1	101,000円	—	101,000円	300m	+1.2%
三郷三丁目	1,636	1	165,000円	—	165,000円	145m	+2.5%
鷹野三丁目	1,625	0	—	—	101,000円	437m	+1.2%
彦川戸一丁目	1,604	1	90,500円	—	90,500円	311m	+0.6%
番匠免一丁目	1,552	0	—	—	84,400円	538m	+0.6%
栄一丁目	1,540	0	—	—	112,000円	425m	+0.9%
新和四丁目	1,523	1	117,000円	—	117,000円	181m	+0.9%
新和二丁目	1,490	1	135,000円	—	135,000円	143m	+2.3%
泉一丁目	1,280	0	—	—	113,000円	258m	+1.8%
戸ケ崎四丁目	1,194	1	103,000円	—	103,000円	122m	+1.0%
栄三丁目	1,147	1	112,000円	—	112,000円	221m	+0.9%
泉二丁目	1,140	1	113,000円	—	113,000円	193m	+1.8%
彦野一丁目	1,112	0	—	—	90,500円	707m	+0.6%
高州四丁目	963	0	—	—	114,000円	501m	+0.9%
上彦名	957	1	—	115,000円	90,500円	495m	+0.6%
新和五丁目	947	1	—	—	117,000円	703m	+0.9%
新和一丁目	946	0	—	—	135,000円	219m	+2.3%
彦糸一丁目	940	0	—	—	90,500円	528m	+1.1%
鷹野二丁目	927	0	—	—	101,000円	748m	+1.2%
上口一丁目	923	1	84,400円	—	84,400円	419m	+0.6%
谷中	909	0	—	—	135,000円	640m	+2.3%
彦江一丁目	898	1	93,000円	—	93,000円	108m	+1.1%
新三郷ららシティ一丁目	893	2	150,000円	—	148,000円	87m	+3.5%
花和田	842	0	—	—	157,000円	1.0km	+2.6%
彦沢一丁目	831	0	—	—	93,000円	442m	+1.1%
彦倉一丁目	772	0	—	—	84,400円	485m	+0.6%
天神	716	0	—	—	90,500円	460m	+0.6%
新三郷ららシティ二丁目	705	0	—	—	152,000円	452m	+2.7%
戸ケ崎五丁目	673	0	—	—	112,000円	276m	+3.7%
新和三丁目	550	0	—	—	117,000円	397m	+0.9%
茂田井	518	0	—	—	165,000円	572m	+3.1%
南蓮沼	514	0	—	—	165,000円	917m	+2.5%
寄巻	496	0	—	—	103,000円	287m	+1.0%
岩野木	486	1	118,000円	—	118,000円	170m	+0.9%
市助	478	0	—	—	135,000円	588m	+2.3%
小谷堀	383	0	—	—	131,000円	939m	+2.3%
采女	332	0	—	—	46,100円	738m	0.0%
彦音一丁目	328	0	—	—	90,500円	232m	+1.1%
後谷	325	0	—	—	131,000円	596m	+2.3%
大広戸	323	0	—	—	165,000円	405m	+2.5%
前間	288	0	—	—	131,000円	934m	+2.3%
栄五丁目	267	1	49,000円	—	49,000円	305m	0.0%
田中新田	259	0	—	—	158,000円	932m	+11.3%
栄四丁目	254	0	—	—	49,000円	525m	0.0%
駒形	202	0	—	—	113,000円	716m	+1.8%
彦成五丁目	199	0	—	—	152,000円	317m	+2.7%
彦音二丁目	188	0	—	—	90,500円	618m	+1.1%
ピアラシティ二丁目	170	0	—	—	90,500円	426m	+0.6%
仁蔵	139	0	—	—	148,000円	166m	+3.5%
笹塚	61	0	—	—	165,000円	897m	+2.5%
丹後	19	0	—	—	148,000円	778m	+2.8%
彦川戸二丁目	17	0	—	—	90,500円	365m	+0.6%
番匠免	16	0	—	—	170,000円	872m	+3.0%
彦糸二丁目	16	0	—	—	90,500円	778m	+1.1%
上彦川戸	14	0	—	—	113,000円	825m	+1.8%
上口	13	0	—	—	113,000円	865m	+1.8%
彦倉	13	0	—	—	113,000円	527m	+1.8%
下彦川戸	12	0	—	—	113,000円	772m	+1.8%
彦成	9	0	—	—	148,000円	256m	+3.5%
ピアラシティ一丁目	7	0	—	—	113,000円	331m	+1.8%
彦江	4	0	—	—	170,000円	531m	+3.0%
彦沢	4	0	—	—	170,000円	563m	+3.0%
彦野	0	0	—	—	113,000円	375m	+1.8%
江戸川河川敷	0	0	—	—	216,000円	726m	+12.5%
新三郷ららシティ三丁目	0	0	—	—	46,100円	422m	0.0%
インター南一丁目	0	1	—	—	93,000円	792m	+1.1%
インター南二丁目	0	0	—	—	93,000円	520m	+1.1%
インター南三丁目	0	0	—	—	157,000円	625m	+2.6%
泉三丁目	0	3	—	131,000円	113,000円	409m	+1.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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