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埼玉県さいたま市南区の地価
公開
地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。さいたま市南区の83町丁目を、人口の多い順に並べています。
住宅地の平均293,133円/m²30地点
住宅地の最高447,000円/m²
商業地の平均606,400円/m²5地点
商業地の最高758,000円/m²
変動率（地価公示）+3.3%2025年1月から1年間
変動率（地価調査）+2.6%2024年7月から1年間
住まいから最寄りの住宅地303,657円/m²平均 268m 先。人口で重みを付けた値
標準地・基準地35地点32／83町丁目にある
町丁目（83）
| 町丁目 | 人口 | 標準地・基準地 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 最寄りの住宅地 | そこまで | その変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沼影一丁目 | 8,052 | 2 | 447,000円 | 440,000円 | 447,000円 | 207m | +5.4% |
| 南浦和三丁目 | 8,025 | 0 | — | — | 328,000円 | 348m | +5.8% |
| 大字大谷口 | 7,384 | 1 | 182,000円 | — | 182,000円 | 294m | +2.2% |
| 大字太田窪 | 5,451 | 1 | 189,000円 | — | 189,000円 | 302m | +2.2% |
| 大字大谷口 | 5,119 | 1 | 220,000円 | — | 220,000円 | 105m | +1.9% |
| 大字大谷口 | 4,865 | 0 | — | — | 189,000円 | 382m | +2.2% |
| 白幡四丁目 | 4,526 | 0 | — | — | 380,000円 | 293m | +4.4% |
| 文蔵三丁目 | 4,135 | 1 | 307,000円 | — | 307,000円 | 114m | +2.7% |
| 南浦和二丁目 | 3,963 | 2 | 412,000円 | 696,000円 | 412,000円 | 335m | +5.4% |
| 別所七丁目 | 3,694 | 1 | — | 758,000円 | 447,000円 | 501m | +5.4% |
| 大字太田窪 | 3,583 | 1 | 221,000円 | — | 221,000円 | 245m | +2.3% |
| 根岸五丁目 | 3,519 | 0 | — | — | 330,000円 | 270m | +3.1% |
| 白幡三丁目 | 3,121 | 1 | 380,000円 | — | 380,000円 | 167m | +4.4% |
| 文蔵二丁目 | 3,080 | 0 | — | — | 340,000円 | 366m | +3.7% |
| 南浦和一丁目 | 3,015 | 0 | — | — | 421,000円 | 259m | +6.9% |
| 別所二丁目 | 2,924 | 0 | — | — | 427,000円 | 282m | +3.4% |
| 別所三丁目 | 2,904 | 1 | 427,000円 | — | 427,000円 | 108m | +3.4% |
| 辻八丁目 | 2,838 | 0 | — | — | 251,000円 | 441m | +2.4% |
| 辻一丁目 | 2,798 | 1 | 304,000円 | — | 304,000円 | 206m | +2.7% |
| 文蔵五丁目 | 2,786 | 0 | — | — | 307,000円 | 493m | +2.7% |
| 文蔵四丁目 | 2,770 | 0 | — | — | 307,000円 | 290m | +2.7% |
| 太田窪五丁目 | 2,742 | 1 | 247,000円 | — | 247,000円 | 114m | +2.9% |
| 白幡五丁目 | 2,739 | 0 | — | — | 380,000円 | 281m | +4.4% |
| 内谷五丁目 | 2,738 | 1 | 254,000円 | — | 254,000円 | 104m | +2.8% |
| 白幡六丁目 | 2,694 | 0 | — | — | 269,000円 | 551m | +2.7% |
| 大字円正寺 | 2,686 | 1 | 142,000円 | — | 142,000円 | 248m | +0.7% |
| 大谷場一丁目 | 2,670 | 0 | — | — | 256,000円 | 466m | +2.8% |
| 鹿手袋五丁目 | 2,539 | 0 | — | — | 331,000円 | 339m | +3.1% |
| 大字広ケ谷戸 | 2,517 | 0 | — | — | 220,000円 | 431m | +1.9% |
| 鹿手袋七丁目 | 2,495 | 1 | 334,000円 | — | 334,000円 | 76m | +3.1% |
| 鹿手袋四丁目 | 2,486 | 1 | 371,000円 | — | 371,000円 | 65m | +3.1% |
| 辻四丁目 | 2,463 | 0 | — | — | 296,000円 | 313m | +3.1% |
| 南本町二丁目 | 2,426 | 0 | — | — | 421,000円 | 437m | +6.9% |
| 内谷六丁目 | 2,359 | 0 | — | — | 269,000円 | 214m | +2.7% |
| 辻二丁目 | 2,308 | 1 | 265,000円 | — | 265,000円 | 103m | +3.5% |
| 文蔵一丁目 | 2,275 | 0 | — | — | 307,000円 | 413m | +2.7% |
| 根岸三丁目 | 2,259 | 0 | — | — | 304,000円 | 297m | +2.7% |
| 鹿手袋六丁目 | 2,259 | 1 | 331,000円 | — | 331,000円 | 115m | +3.1% |
| 根岸一丁目 | 2,142 | 0 | — | — | 330,000円 | 277m | +3.1% |
| 太田窪二丁目 | 2,136 | 0 | — | — | 295,000円 | 338m | +3.1% |
| 内谷四丁目 | 1,990 | 0 | — | — | 248,000円 | 197m | +2.9% |
| 内谷七丁目 | 1,949 | 1 | 269,000円 | — | 269,000円 | 67m | +2.7% |
| 鹿手袋三丁目 | 1,929 | 0 | — | — | 371,000円 | 216m | +3.1% |
| 別所六丁目 | 1,855 | 0 | — | — | 371,000円 | 424m | +3.1% |
| 沼影二丁目 | 1,833 | 0 | — | — | 447,000円 | 234m | +5.4% |
| 大谷場二丁目 | 1,832 | 0 | — | — | 247,000円 | 252m | +2.9% |
| 曲本五丁目 | 1,819 | 0 | — | — | 248,000円 | 352m | +2.9% |
| 辻七丁目 | 1,802 | 1 | 251,000円 | — | 251,000円 | 113m | +2.4% |
| 太田窪四丁目 | 1,798 | 1 | 256,000円 | — | 256,000円 | 47m | +2.8% |
| 辻三丁目 | 1,783 | 0 | — | — | 304,000円 | 524m | +2.7% |
| 内谷三丁目 | 1,752 | 0 | — | — | 224,000円 | 332m | +5.2% |
| 曲本一丁目 | 1,744 | 0 | — | — | 147,000円 | 397m | +1.4% |
| 曲本二丁目 | 1,730 | 1 | 250,000円 | — | 250,000円 | 96m | +2.0% |
| 根岸二丁目 | 1,712 | 1 | 340,000円 | — | 340,000円 | 82m | +3.7% |
| 辻五丁目 | 1,692 | 0 | — | — | 296,000円 | 154m | +3.1% |
| 松本一丁目 | 1,630 | 1 | 147,000円 | — | 147,000円 | 113m | +1.4% |
| 曲本三丁目 | 1,613 | 0 | — | — | 250,000円 | 347m | +2.0% |
| 曲本四丁目 | 1,524 | 1 | 248,000円 | — | 248,000円 | 141m | +2.9% |
| 四谷三丁目 | 1,523 | 0 | — | — | 250,000円 | 275m | +2.0% |
| 四谷一丁目 | 1,518 | 0 | — | — | 250,000円 | 160m | +2.0% |
| 松本三丁目 | 1,449 | 0 | — | — | 125,000円 | 154m | 0.0% |
| 別所一丁目 | 1,420 | 1 | 435,000円 | — | 435,000円 | 226m | +3.3% |
| 別所五丁目 | 1,394 | 0 | — | — | 427,000円 | 320m | +3.4% |
| 四谷二丁目 | 1,312 | 0 | — | — | 331,000円 | 183m | +3.1% |
| 根岸四丁目 | 1,254 | 1 | 330,000円 | — | 330,000円 | 33m | +3.1% |
| 鹿手袋二丁目 | 1,232 | 0 | — | — | 371,000円 | 435m | +3.1% |
| 南本町一丁目 | 1,210 | 2 | — | 569,000円 | 414,000円 | 569m | +3.2% |
| 松本二丁目 | 1,200 | 0 | — | — | 147,000円 | 138m | +1.4% |
| 神明一丁目 | 1,183 | 1 | 414,000円 | — | 414,000円 | 175m | +3.2% |
| 松本四丁目 | 1,175 | 1 | 125,000円 | — | 125,000円 | 151m | 0.0% |
| 鹿手袋一丁目 | 1,150 | 0 | — | — | 267,000円 | 359m | +3.1% |
| 白幡二丁目 | 1,081 | 1 | 400,000円 | — | 400,000円 | 165m | +4.4% |
| 白幡一丁目 | 1,053 | 0 | — | — | 400,000円 | 352m | +4.4% |
| 内谷二丁目 | 963 | 0 | — | — | 224,000円 | 355m | +5.2% |
| 別所四丁目 | 686 | 0 | — | — | 426,000円 | 251m | +3.4% |
| 辻六丁目 | 644 | 1 | 296,000円 | — | 296,000円 | 142m | +3.1% |
| 内谷一丁目 | 638 | 0 | — | — | 125,000円 | 313m | 0.0% |
| 関二丁目 | 610 | 0 | — | — | 334,000円 | 278m | +3.1% |
| 関一丁目 | 527 | 0 | — | — | 334,000円 | 510m | +3.1% |
| 神明二丁目 | 507 | 0 | — | — | 414,000円 | 150m | +3.2% |
| 南浦和四丁目 | 202 | 0 | — | — | 271,000円 | 419m | +7.1% |
| 沼影三丁目 | 160 | 0 | — | — | 447,000円 | 406m | +5.4% |
| 大字堤外 | 0 | 0 | — | — | 147,000円 | 769m | +1.4% |
出典
| データ | 公開元 | 年 | 利用条件 |
|---|---|---|---|
| 国土数値情報 地価公示 L01-26 | 国土交通省 | 2026 | オープンデータ（CC BY 4.0） |
| 国土数値情報 都道府県地価調査 L02-25 | 国土交通省 | 2025 | オープンデータ（CC BY 4.0） |
加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、 合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。 元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。
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