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埼玉県所沢市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。所沢市の165町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均188,418円/m²71地点

住宅地の最高381,000円/m²

商業地の平均442,867円/m²15地点

商業地の最高1,400,000円/m²

変動率（地価公示）+2.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+2.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地185,919円/m²平均 376m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地86地点65／165町丁目にある

町丁目（165）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字下安松	10,778	3	141,000円	207,000円	144,000円	428m	+2.1%
大字北秋津	9,828	2	270,500円	—	311,000円	321m	+6.1%
大字久米	7,661	2	170,000円	—	167,000円	206m	+3.1%
大字荒幡	7,398	0	—	—	133,000円	818m	+0.8%
大字上安松	7,032	3	169,667円	—	161,000円	325m	+2.5%
大字山口	6,593	2	102,900円	—	97,800円	354m	0.0%
大字山口	6,186	1	169,000円	—	169,000円	211m	+1.8%
大字山口	5,786	0	—	—	123,000円	419m	+0.8%
大字上安松	5,754	1	168,000円	—	168,000円	232m	+2.4%
大字下富	5,658	1	45,900円	—	45,900円	891m	-0.2%
緑町四丁目	5,534	2	253,000円	—	273,000円	189m	+2.6%
東所沢二丁目	5,333	0	—	—	199,000円	363m	+4.2%
大字山口	5,159	1	123,000円	—	123,000円	238m	+0.8%
小手指町一丁目	5,005	2	294,000円	370,000円	294,000円	157m	+3.2%
小手指町三丁目	4,785	1	292,000円	—	292,000円	301m	—
大字上山口	4,314	0	—	—	97,800円	734m	0.0%
けやき台一丁目	4,119	1	250,000円	—	250,000円	244m	+2.9%
大字牛沼	4,058	2	136,500円	—	132,000円	449m	+2.3%
西所沢一丁目	3,974	2	175,000円	427,000円	175,000円	303m	+2.9%
上新井五丁目	3,705	2	196,000円	232,000円	196,000円	372m	+2.6%
元町	3,634	0	—	—	326,000円	268m	+4.5%
寿町	3,446	2	349,000円	—	326,000円	79m	+4.5%
向陽町	3,399	1	201,000円	—	201,000円	189m	+2.6%
東狭山ケ丘一丁目	3,352	2	172,000円	198,000円	172,000円	189m	+2.4%
大字松郷	3,285	0	—	—	150,000円	673m	+3.4%
東所沢三丁目	3,276	1	199,000円	—	199,000円	115m	+4.2%
東狭山ケ丘二丁目	3,223	0	—	—	157,000円	282m	+2.6%
緑町一丁目	3,154	1	—	281,000円	273,000円	347m	+2.6%
上新井三丁目	3,103	1	201,000円	—	201,000円	208m	+3.6%
並木三丁目	3,099	0	—	—	266,000円	461m	+2.7%
東所沢一丁目	3,021	1	—	289,000円	199,000円	645m	+4.2%
緑町三丁目	3,005	0	—	—	250,000円	299m	+2.9%
上新井四丁目	2,992	1	230,000円	—	230,000円	211m	+2.7%
小手指町四丁目	2,974	1	258,000円	—	258,000円	236m	+2.8%
南住吉	2,962	0	—	—	298,000円	183m	+7.6%
並木八丁目	2,890	0	—	—	158,000円	1.2km	+1.9%
林三丁目	2,850	2	103,000円	156,000円	103,000円	130m	0.0%
東町	2,837	0	—	—	372,000円	337m	+5.7%
東所沢和田二丁目	2,719	1	150,000円	—	206,000円	300m	+4.6%
東所沢和田一丁目	2,710	1	205,000円	—	205,000円	2m	+4.1%
上新井二丁目	2,678	1	148,000円	—	148,000円	51m	+2.1%
和ケ原一丁目	2,653	0	—	—	151,000円	462m	+2.0%
青葉台	2,580	0	—	—	178,000円	193m	+2.3%
大字久米	2,547	1	125,000円	—	125,000円	496m	+0.8%
大字中富	2,500	0	—	—	113,000円	1.0km	0.0%
若狭四丁目	2,402	1	145,000円	—	145,000円	113m	+0.7%
小手指町二丁目	2,380	0	—	—	294,000円	426m	+3.2%
弥生町	2,372	1	266,000円	—	266,000円	189m	+2.7%
狭山ケ丘二丁目	2,338	1	151,000円	—	151,000円	62m	+2.0%
御幸町	2,280	0	—	—	236,000円	183m	+3.1%
狭山ケ丘一丁目	2,202	0	—	—	151,000円	367m	+2.0%
北中三丁目	2,201	0	—	—	178,000円	492m	+2.3%
北所沢町	2,197	0	—	—	233,000円	365m	+2.6%
西狭山ケ丘一丁目	2,188	0	—	—	109,000円	458m	0.0%
東新井町	2,171	2	164,500円	—	138,000円	240m	+1.5%
若狭一丁目	2,145	0	—	—	145,000円	327m	+0.7%
中新井二丁目	2,130	0	—	—	158,000円	438m	+1.9%
緑町二丁目	2,082	0	—	—	210,000円	310m	+2.4%
中新井一丁目	2,073	1	158,000円	—	158,000円	101m	+1.9%
松葉町	2,015	2	266,000円	431,000円	266,000円	172m	+2.7%
小手指台	2,012	1	149,000円	—	149,000円	233m	+2.1%
こぶし町	1,993	2	134,000円	199,000円	134,000円	138m	+0.8%
けやき台二丁目	1,974	0	—	—	210,000円	482m	+2.4%
大字北岩岡	1,964	0	—	—	164,000円	882m	+2.5%
小手指南三丁目	1,937	1	125,000円	—	125,000円	199m	+0.8%
金山町	1,912	1	—	223,000円	200,000円	283m	+2.6%
大字本郷	1,902	0	—	—	175,000円	596m	+2.3%
並木二丁目	1,897	0	—	—	295,000円	149m	+3.1%
東所沢和田三丁目	1,895	1	206,000円	—	206,000円	166m	+4.6%
小手指元町三丁目	1,865	1	136,000円	—	136,000円	92m	+0.7%
西所沢二丁目	1,848	1	195,000円	—	195,000円	95m	+2.6%
泉町	1,843	1	210,000円	—	210,000円	136m	+2.4%
大字神米金	1,811	0	—	—	158,000円	886m	+1.9%
北有楽町	1,797	1	271,000円	—	271,000円	61m	+3.0%
小手指南四丁目	1,791	0	—	—	136,000円	563m	+0.7%
東狭山ケ丘三丁目	1,763	0	—	—	157,000円	384m	+2.6%
中新井三丁目	1,751	0	—	—	158,000円	754m	+1.9%
三ケ島五丁目	1,751	0	—	—	50,800円	526m	0.0%
和ケ原三丁目	1,731	1	109,000円	—	109,000円	90m	0.0%
宮本町一丁目	1,730	1	200,000円	—	200,000円	157m	+2.6%
西新井町	1,728	1	212,000円	—	212,000円	132m	+3.9%
中新井五丁目	1,691	0	—	—	158,000円	1.2km	+1.9%
若松町	1,685	0	—	—	134,000円	380m	+0.8%
旭町	1,684	0	—	—	212,000円	187m	+3.9%
東所沢五丁目	1,675	0	—	—	206,000円	834m	+4.6%
若狭三丁目	1,671	1	134,000円	—	134,000円	57m	+0.8%
美原町二丁目	1,664	0	—	—	200,000円	157m	+2.6%
松が丘二丁目	1,658	1	133,000円	—	133,000円	183m	+0.8%
上新井一丁目	1,656	1	160,000円	—	160,000円	176m	+2.6%
くすのき台三丁目	1,642	0	—	—	381,000円	217m	+4.7%
宮本町二丁目	1,626	0	—	—	200,000円	398m	+2.6%
松が丘一丁目	1,568	0	—	—	182,000円	658m	+2.2%
小手指元町一丁目	1,547	0	—	—	149,000円	261m	+2.1%
花園二丁目	1,543	0	—	—	164,000円	260m	+2.5%
中新井四丁目	1,453	0	—	—	158,000円	907m	+1.9%
榎町	1,448	1	178,000円	—	178,000円	178m	+2.3%
和ケ原二丁目	1,439	0	—	—	151,000円	448m	+2.0%
所沢新町	1,417	0	—	—	168,000円	507m	+2.4%
小手指南五丁目	1,404	0	—	—	108,000円	708m	+0.9%
中富南四丁目	1,359	0	—	—	113,000円	440m	0.0%
東住吉	1,357	0	—	—	331,000円	254m	+7.8%
星の宮二丁目	1,343	0	—	—	175,000円	578m	+2.9%
小手指南一丁目	1,335	0	—	—	125,000円	195m	+0.8%
くすのき台二丁目	1,324	1	381,000円	—	381,000円	155m	+4.7%
北原町	1,320	0	—	—	134,000円	964m	+0.8%
美原町三丁目	1,307	1	200,000円	—	200,000円	110m	+2.6%
喜多町	1,275	1	295,000円	—	295,000円	95m	+3.1%
中富南三丁目	1,265	1	113,000円	—	113,000円	139m	0.0%
小手指南六丁目	1,257	0	—	—	108,000円	308m	+0.9%
小手指南二丁目	1,234	0	—	—	136,000円	391m	+0.7%
小手指町五丁目	1,155	0	—	—	258,000円	130m	+2.8%
北中二丁目	1,152	0	—	—	157,000円	903m	+2.6%
小手指元町二丁目	1,136	0	—	—	136,000円	253m	+0.7%
東狭山ケ丘六丁目	1,130	0	—	—	144,000円	681m	+1.4%
中富南二丁目	1,090	0	—	—	113,000円	247m	0.0%
有楽町	1,081	1	236,000円	—	236,000円	153m	+3.1%
花園三丁目	1,061	0	—	—	168,000円	144m	+2.4%
星の宮一丁目	1,055	0	—	—	326,000円	452m	+4.5%
大字南永井	1,038	0	—	—	199,000円	1.5km	+4.2%
花園四丁目	987	0	—	—	168,000円	238m	+2.4%
東所沢四丁目	986	0	—	—	199,000円	464m	+4.2%
美原町五丁目	966	0	—	—	200,000円	335m	+2.6%
三ケ島四丁目	947	0	—	—	134,000円	526m	+0.8%
美原町一丁目	932	0	—	—	266,000円	194m	+2.7%
三ケ島一丁目	845	0	—	—	50,800円	867m	0.0%
西住吉	838	2	314,500円	—	298,000円	129m	+7.6%
日吉町	817	3	—	997,667円	331,000円	280m	+7.8%
花園一丁目	817	1	164,000円	—	164,000円	235m	+2.5%
糀谷	809	0	—	—	50,800円	1.5km	0.0%
岩岡町	791	0	—	—	201,000円	930m	+2.6%
くすのき台一丁目	770	1	—	637,000円	381,000円	220m	+4.7%
北野三丁目	752	0	—	—	50,800円	781m	0.0%
並木七丁目	737	0	—	—	134,000円	1.2km	+0.8%
若狭二丁目	731	0	—	—	134,000円	549m	+0.8%
大字坂之下	689	0	—	—	135,000円	1.3km	+3.1%
西狭山ケ丘二丁目	680	0	—	—	109,000円	358m	0.0%
三ケ島三丁目	657	1	50,800円	—	50,800円	86m	0.0%
北中一丁目	656	0	—	—	157,000円	558m	+2.6%
東狭山ケ丘四丁目	647	1	157,000円	—	157,000円	165m	+2.6%
林二丁目	617	0	—	—	103,000円	574m	0.0%
大字城	615	0	—	—	135,000円	812m	+3.1%
林一丁目	615	0	—	—	40,800円	753m	0.0%
北野一丁目	580	0	—	—	136,000円	420m	+0.7%
堀之内	535	0	—	—	50,800円	1.5km	0.0%
東狭山ケ丘五丁目	490	0	—	—	157,000円	903m	+2.6%
並木四丁目	462	0	—	—	266,000円	456m	+2.7%
三ケ島二丁目	431	0	—	—	50,800円	958m	0.0%
美原町四丁目	399	1	168,000円	—	168,000円	115m	+2.4%
北野二丁目	375	0	—	—	136,000円	843m	+0.7%
大字日比田	367	1	57,200円	—	57,200円	562m	0.0%
北野南二丁目	356	0	—	—	108,000円	818m	+0.9%
北野南三丁目	346	0	—	—	108,000円	1.1km	+0.9%
中富南一丁目	319	0	—	—	113,000円	541m	0.0%
大字亀ケ谷	318	0	—	—	199,000円	641m	+4.2%
大字下新井	296	0	—	—	134,000円	811m	+0.8%
北野南一丁目	250	0	—	—	108,000円	662m	+0.9%
北野新町一丁目	209	0	—	—	294,000円	694m	+3.2%
大字中新井	202	0	—	—	158,000円	746m	+1.9%
北中四丁目	149	0	—	—	108,000円	955m	0.0%
北野新町二丁目	73	0	—	—	134,000円	713m	+0.8%
大字新郷	37	0	—	—	206,000円	751m	+4.6%
並木一丁目	4	0	—	—	212,000円	609m	+3.9%
並木五丁目	0	0	—	—	200,000円	460m	+2.6%
並木六丁目	0	0	—	—	266,000円	1.0km	+2.7%
大字勝楽寺	0	0	—	—	123,000円	2.0km	+2.5%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。