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静岡県浜松市南区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。浜松市南区の59町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均—/m²0地点

住宅地の最高—/m²

商業地の平均—/m²0地点

商業地の最高—/m²

変動率（地価公示）—2025年1月から1年間

変動率（地価調査）—2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地54,445円/m²平均 633m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地0地点0／59町丁目にある

町丁目（59）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
三島町	6,235	—	—	70,700円	321m	0.0%
若林町	5,886	—	—	67,200円	690m	0.0%
本郷町	4,339	—	—	76,300円	130m	0.0%
飯田町	4,330	—	—	51,400円	1.0km	-0.2%
白羽町	4,328	—	—	21,300円	826m	-2.7%
新橋町	4,317	—	—	43,800円	1.1km	-0.2%
高塚町	4,311	—	—	71,300円	382m	+0.4%
小沢渡町	3,642	—	—	40,000円	449m	-0.5%
安松町	3,329	—	—	75,000円	110m	0.0%
寺脇町	3,075	—	—	36,900円	890m	0.0%
増楽町	3,061	—	—	69,400円	246m	+0.4%
楊子町	2,930	—	—	79,100円	559m	+0.3%
東若林町	2,918	—	—	67,200円	184m	0.0%
瓜内町	2,728	—	—	64,000円	452m	-0.2%
三和町	2,476	—	—	74,100円	570m	+0.1%
米津町	2,248	—	—	67,200円	2.0km	0.0%
渡瀬町	2,165	—	—	74,100円	251m	+0.1%
芳川町	2,145	—	—	64,200円	278m	0.0%
頭陀寺町	1,930	—	—	78,500円	102m	0.0%
中田島町	1,852	—	—	21,300円	424m	-2.7%
恩地町	1,814	—	—	64,200円	472m	0.0%
遠州浜三丁目	1,587	—	—	17,100円	314m	-3.4%
倉松町	1,439	—	—	43,800円	873m	-0.2%
参野町	1,419	—	—	76,300円	618m	0.0%
西島町	1,343	—	—	17,100円	653m	-3.4%
西町	1,243	—	—	43,900円	883m	-0.2%
鶴見町	1,232	—	—	51,400円	412m	-0.2%
遠州浜一丁目	1,204	—	—	17,100円	726m	-3.4%
河輪町	1,176	—	—	43,900円	2.0km	-0.2%
金折町	1,166	—	—	43,900円	797m	-0.2%
遠州浜二丁目	1,149	—	—	17,100円	235m	-3.4%
石原町	1,119	—	—	43,900円	236m	-0.2%
立野町	1,008	—	—	43,900円	534m	-0.2%
田尻町	987	—	—	21,300円	1.5km	-2.7%
東町	979	—	—	43,900円	1.5km	-0.2%
西伝寺町	939	—	—	74,100円	232m	+0.1%
松島町	853	—	—	17,100円	754m	-3.4%
青屋町	761	—	—	91,500円	751m	+0.8%
四本松町	705	—	—	64,200円	416m	0.0%
都盛町	699	—	—	64,200円	912m	0.0%
堤町	682	—	—	43,800円	1.2km	-0.2%
下江町	672	—	—	64,200円	1.1km	0.0%
古川町	665	—	—	43,900円	276m	-0.2%
法枝町	655	—	—	21,300円	1.9km	-2.7%
新貝町	566	—	—	51,400円	536m	-0.2%
三新町	563	—	—	17,100円	1.5km	-3.4%
下飯田町	508	—	—	75,000円	960m	0.0%
大柳町	477	—	—	21,600円	890m	-2.7%
長田町	474	—	—	21,600円	1.4km	-2.7%
御給町	459	—	—	21,600円	850m	-2.7%
富屋町	449	—	—	43,900円	1.2km	-0.2%
福島町	431	—	—	17,100円	863m	-3.4%
鼡野町	429	—	—	21,600円	675m	-2.7%
遠州浜四丁目	397	—	—	17,100円	690m	-3.4%
江之島町	380	—	—	21,600円	1.1km	-2.7%
大塚町	373	—	—	51,400円	1.0km	-0.2%
老間町	326	—	—	23,400円	1.0km	-0.4%
福塚町	196	—	—	21,600円	988m	-2.7%
卸本町	0	—	—	21,300円	1.4km	-2.7%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。