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静岡県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。静岡県の4,803町丁目から積み上げて、43市区町村で並べています。

住宅地の平均67,751円/m²691地点

住宅地の最高362,000円/m²

商業地の平均142,682円/m²234地点

商業地の最高1,500,000円/m²

変動率（地価公示）+0.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地73,038円/m²平均 767m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地980地点844／4,803町丁目にある

市区町村（43）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
静岡市葵区	82	141,223円	335,000円	382,121円	1,500,000円	+1.8%	+2.1%	20%
静岡市駿河区	65	125,622円	362,000円	245,988円	765,000円	+1.2%	+1.3%	33%
静岡市清水区	76	83,706円	204,000円	114,463円	260,000円	+0.0%	-0.3%	22%
浜松市中区	0	—	—	—	—	—	—	0%
浜松市東区	0	—	—	—	—	—	—	0%
浜松市西区	0	—	—	—	—	—	—	0%
浜松市南区	0	—	—	—	—	—	—	0%
浜松市北区	0	—	—	—	—	—	—	0%
浜松市浜北区	0	—	—	—	—	—	—	0%
浜松市天竜区	0	—	—	—	—	—	—	0%
沼津市	75	77,950円	153,000円	142,205円	277,000円	-0.4%	-1.1%	22%
熱海市	14	55,440円	114,000円	184,125円	294,000円	+4.3%	+1.6%	22%
三島市	32	101,523円	181,000円	198,444円	350,000円	+0.8%	+1.2%	26%
富士宮市	65	36,440円	61,100円	67,211円	86,000円	-0.5%	-0.4%	36%
伊東市	16	44,550円	63,200円	81,863円	133,000円	-0.2%	+0.1%	21%
島田市	26	47,641円	77,000円	62,525円	104,000円	-0.3%	-0.5%	15%
富士市	101	60,318円	121,000円	83,382円	138,000円	-0.2%	-0.1%	35%
磐田市	54	47,606円	89,200円	65,100円	108,000円	+0.3%	+0.1%	16%
焼津市	38	46,043円	80,500円	66,100円	86,600円	-0.1%	-0.2%	24%
掛川市	31	42,074円	82,900円	65,060円	137,000円	+0.0%	-0.0%	9%
藤枝市	46	59,811円	112,000円	96,111円	162,000円	+0.6%	+0.6%	20%
御殿場市	26	64,886円	96,500円	116,200円	153,000円	+0.4%	+0.3%	33%
袋井市	20	42,007円	72,000円	65,340円	85,400円	+0.2%	-0.2%	16%
下田市	8	50,480円	63,200円	69,333円	87,300円	-0.5%	-0.2%	18%
裾野市	23	70,800円	111,000円	94,000円	118,000円	+0.0%	+0.1%	45%
湖西市	21	51,260円	88,000円	69,650円	90,000円	+0.7%	+0.6%	22%
伊豆市	17	35,225円	53,000円	50,360円	90,000円	-1.4%	-2.1%	12%
御前崎市	9	17,857円	25,900円	26,800円	29,100円	-0.6%	-1.1%	21%
菊川市	10	33,500円	58,900円	58,833円	61,000円	+0.0%	-0.0%	6%
伊豆の国市	24	62,389円	80,900円	82,840円	95,600円	-1.5%	-1.5%	32%
牧之原市	12	25,414円	37,700円	31,700円	37,800円	-1.5%	-1.0%	12%
東伊豆町	6	29,875円	37,200円	56,850円	62,300円	-1.4%	-1.4%	60%
河津町	6	26,425円	36,200円	44,950円	53,200円	-0.9%	-1.4%	22%
南伊豆町	5	17,675円	23,400円	28,900円	28,900円	-0.9%	-0.8%	14%
松崎町	3	18,450円	26,200円	41,500円	41,500円	—	-2.0%	8%
西伊豆町	5	21,875円	29,700円	39,000円	39,000円	—	-1.8%	19%
函南町	12	71,609円	109,000円	107,000円	107,000円	-1.0%	-0.3%	53%
清水町	9	112,238円	140,000円	125,000円	125,000円	+0.4%	+0.1%	41%
長泉町	12	120,030円	148,000円	150,500円	154,000円	+1.5%	+0.8%	22%
小山町	14	33,842円	49,600円	46,600円	46,600円	-0.3%	-0.2%	21%
吉田町	6	33,675円	44,200円	31,550円	40,000円	-1.6%	-0.3%	80%
川根本町	5	9,053円	13,800円	24,300円	24,300円	—	-2.9%	16%
森町	6	28,375円	36,700円	32,650円	38,400円	-0.4%	-0.4%	6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。