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静岡県焼津市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。焼津市の153町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均46,043円/m²30地点

住宅地の最高80,500円/m²

商業地の平均66,100円/m²6地点

商業地の最高86,600円/m²

変動率（地価公示）-0.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地46,038円/m²平均 614m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地38地点37／153町丁目にある

町丁目（153）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
小土	5,658	0	—	—	75,700円	422m	+0.5%
五ケ堀之内	5,137	1	74,400円	—	74,400円	469m	+0.5%
三ケ名	5,109	1	72,800円	—	72,800円	634m	+1.0%
中新田	3,739	0	—	—	51,900円	900m	0.0%
大住	3,280	0	—	—	51,900円	529m	0.0%
田尻	3,054	0	—	—	27,300円	1.6km	-1.1%
柳新屋	3,034	1	—	79,900円	80,500円	506m	+0.5%
田尻北	2,703	0	—	—	22,300円	809m	-3.0%
宗高	2,693	0	—	—	30,200円	774m	0.0%
大島	2,630	0	—	—	32,200円	827m	+0.6%
下小田	2,325	0	—	—	27,300円	485m	-1.1%
吉永	2,319	1	21,300円	—	21,300円	342m	-1.4%
三右衛門新田	2,304	1	54,200円	—	54,200円	290m	+0.4%
高新田	2,212	0	—	—	21,300円	1.3km	-1.4%
中根新田	2,183	0	—	—	51,900円	1.3km	0.0%
一色	1,951	1	27,800円	—	27,800円	484m	-1.8%
中里	1,854	0	—	—	39,200円	973m	-2.0%
上小杉	1,831	1	32,200円	—	32,200円	207m	+0.6%
塩津	1,796	2	58,400円	—	58,800円	158m	+0.3%
利右衛門	1,779	1	15,000円	—	21,300円	383m	-1.4%
道原	1,732	0	—	—	27,800円	1.3km	-1.8%
相川	1,639	1	29,800円	—	29,800円	520m	0.0%
小柳津	1,520	0	—	—	74,400円	749m	+0.5%
坂本	1,505	1	39,200円	—	39,200円	508m	-2.0%
下江留	1,496	1	30,200円	—	30,200円	198m	0.0%
三和	1,400	0	—	—	27,800円	670m	-1.8%
石津港町	1,399	1	22,300円	—	22,300円	132m	-3.0%
小川	1,344	0	—	—	48,200円	381m	+1.0%
保福島	1,311	1	41,000円	—	41,000円	572m	0.0%
北新田	1,283	0	—	—	27,300円	910m	-1.1%
上新田	1,266	1	38,000円	—	38,000円	201m	+0.5%
惣右衛門	1,240	0	—	—	27,800円	976m	-1.8%
西小川五丁目	1,225	0	—	—	61,800円	377m	+1.1%
飯淵	1,216	1	—	—	15,000円	1.2km	-0.7%
大村二丁目	1,205	0	—	—	61,300円	318m	+0.2%
本中根	1,198	0	—	—	27,800円	1.3km	-1.8%
中根	1,197	1	51,900円	—	51,900円	496m	0.0%
石津	1,109	0	—	—	27,300円	654m	-1.1%
藤守	1,101	0	—	—	27,800円	1.9km	-1.8%
小屋敷	1,068	1	80,500円	—	80,500円	446m	+0.5%
石津	1,035	0	—	—	22,300円	265m	-3.0%
大覚寺	1,012	1	75,700円	—	75,700円	363m	+0.5%
大村新田	1,007	0	—	—	58,000円	462m	+0.5%
上泉	971	1	41,200円	—	41,200円	90m	0.0%
すみれ台一丁目	970	0	—	—	27,300円	1.0km	-1.1%
上泉	962	0	—	—	41,200円	635m	0.0%
石津向町	946	1	27,300円	—	27,300円	165m	-1.1%
祢宜島	936	0	—	—	54,200円	938m	+0.4%
石津中町	929	0	—	—	27,300円	260m	-1.1%
駅北三丁目	876	0	—	—	50,500円	431m	-0.4%
東小川三丁目	870	1	41,000円	—	41,000円	35m	-0.2%
岡当目	860	0	—	—	50,500円	456m	-0.4%
石脇上	849	0	—	—	39,200円	778m	-2.0%
越後島	794	0	—	—	61,500円	1.4km	+0.5%
下小田	778	0	—	—	27,300円	736m	-1.1%
駅北二丁目	774	1	—	52,000円	61,300円	302m	+0.2%
大覚寺二丁目	770	0	—	—	75,700円	662m	+0.5%
小川	767	0	—	—	48,200円	406m	+1.0%
与惣次	746	0	—	—	48,200円	409m	+1.0%
八楠四丁目	742	1	—	—	61,500円	665m	+0.5%
石津	736	0	—	—	48,200円	321m	+1.0%
石津	731	1	—	56,300円	48,200円	704m	+1.0%
東小川二丁目	707	0	—	—	41,000円	281m	-0.2%
石脇下	704	0	—	—	15,700円	1.2km	-3.1%
大覚寺一丁目	700	0	—	—	61,500円	789m	+0.5%
焼津三丁目	697	0	—	—	65,400円	384m	+1.6%
栄町一丁目	680	0	—	—	50,500円	403m	-0.4%
中島	679	0	—	—	30,200円	1.3km	0.0%
大村三丁目	672	0	—	—	61,500円	284m	+0.5%
小川	665	1	48,200円	—	48,200円	227m	+1.0%
東小川五丁目	644	1	—	72,500円	41,000円	379m	-0.2%
栄町六丁目	632	0	—	—	59,900円	387m	0.0%
与惣次	613	0	—	—	48,200円	235m	+1.0%
小川新町二丁目	594	0	—	—	24,400円	345m	-2.4%
駅北四丁目	591	0	—	—	50,500円	142m	-0.4%
下小田中町	590	0	—	—	27,300円	232m	-1.1%
浜当目四丁目	582	0	—	—	15,700円	453m	-3.1%
西小川三丁目	558	0	—	—	61,800円	297m	+1.1%
焼津二丁目	547	0	—	—	59,900円	135m	0.0%
焼津一丁目	543	0	—	—	59,900円	161m	0.0%
東小川七丁目	529	0	—	—	48,200円	477m	+1.0%
大村一丁目	526	1	61,500円	—	61,500円	85m	+0.5%
本町六丁目	521	0	—	—	24,400円	720m	-2.4%
西小川四丁目	516	1	61,800円	—	61,800円	71m	+1.1%
焼津六丁目	513	0	—	—	59,900円	448m	0.0%
八楠二丁目	510	0	—	—	61,500円	695m	+0.5%
駅北一丁目	504	1	50,500円	—	50,500円	137m	-0.4%
方ノ上	502	0	—	—	39,200円	515m	-2.0%
焼津五丁目	499	0	—	—	59,900円	580m	0.0%
下小杉	495	0	—	—	27,800円	1.5km	-1.8%
鰯ケ島	488	0	—	—	24,400円	694m	-2.4%
三右衛門新田	484	0	—	—	54,200円	448m	+0.4%
小川新町三丁目	476	0	—	—	24,400円	209m	-2.4%
東小川六丁目	471	0	—	—	61,800円	421m	+1.1%
西小川六丁目	465	0	—	—	61,800円	323m	+1.1%
本町四丁目	462	0	—	—	59,900円	772m	0.0%
小川新町四丁目	460	1	24,400円	—	24,400円	121m	-2.4%
本町三丁目	459	0	—	—	59,900円	760m	0.0%
東小川四丁目	448	0	—	—	41,000円	310m	-0.2%
本町五丁目	433	0	—	—	59,900円	817m	0.0%
浜当目二丁目	433	1	15,700円	—	15,700円	88m	-3.1%
西焼津	429	0	—	—	80,500円	359m	+0.5%
焼津四丁目	427	0	—	—	59,900円	403m	0.0%
八楠一丁目	424	0	—	—	61,500円	939m	+0.5%
小川新町五丁目	417	0	—	—	24,400円	187m	-2.4%
大栄町一丁目	415	1	61,300円	—	61,300円	60m	+0.2%
西小川二丁目	410	1	65,400円	—	65,400円	107m	+1.6%
本町二丁目	408	0	—	—	59,900円	847m	0.0%
大栄町二丁目	403	0	—	—	61,300円	244m	+0.2%
浜当目三丁目	401	0	—	—	15,700円	412m	-3.1%
策牛	391	0	—	—	41,900円	609m	—
大覚寺三丁目	376	0	—	—	61,500円	458m	+0.5%
栄町五丁目	368	0	—	—	59,900円	567m	0.0%
小川新町一丁目	355	0	—	—	24,400円	539m	-2.4%
東小川八丁目	352	0	—	—	48,200円	427m	+1.0%
東小川一丁目	348	0	—	—	41,000円	477m	-0.2%
道原	347	0	—	—	54,200円	635m	+0.4%
すみれ台二丁目	339	0	—	—	27,300円	1.2km	-1.1%
西小川一丁目	314	0	—	—	65,400円	176m	+1.6%
中港五丁目	303	0	—	—	15,700円	405m	-3.1%
関方	301	0	—	—	39,200円	891m	-2.0%
浜当目一丁目	300	0	—	—	15,700円	235m	-3.1%
小浜	297	0	—	—	15,700円	2.2km	-3.1%
治長請所	295	0	—	—	38,000円	1.7km	+0.5%
西島	275	0	—	—	29,800円	521m	0.0%
石津	268	0	—	—	27,300円	428m	-1.1%
城之腰	252	0	—	—	24,400円	1.0km	-2.4%
八楠三丁目	245	1	—	86,600円	61,500円	419m	+0.5%
駅北五丁目	233	0	—	—	50,500円	310m	-0.4%
本町一丁目	227	0	—	—	50,500円	799m	-0.4%
栄町四丁目	219	0	—	—	50,500円	592m	-0.4%
北浜通	183	0	—	—	59,900円	1.1km	0.0%
八楠	165	0	—	—	61,500円	870m	+0.5%
焼津	159	1	59,900円	—	59,900円	132m	0.0%
中港一丁目	156	0	—	—	50,500円	362m	-0.4%
上小杉	153	0	—	—	32,200円	1.1km	+0.6%
浜当目	151	0	—	—	15,700円	866m	-3.1%
大栄町三丁目	146	0	—	—	61,500円	383m	+0.5%
栄町三丁目	143	1	—	49,300円	50,500円	610m	-0.4%
栄町二丁目	142	0	—	—	50,500円	452m	-0.4%
花沢	127	0	—	—	39,200円	2.7km	-2.0%
中港二丁目	104	0	—	—	50,500円	620m	-0.4%
中港三丁目	92	0	—	—	15,700円	635m	-3.1%
高崎	90	0	—	—	39,200円	1.5km	-2.0%
吉津	73	0	—	—	39,200円	1.8km	-2.0%
野秋	69	0	—	—	39,200円	2.4km	-2.0%
中港四丁目	26	0	—	—	50,500円	506m	-0.4%
西小川八丁目	19	0	—	—	54,200円	553m	+0.4%
西小川七丁目	4	0	—	—	61,800円	370m	+1.1%
新屋	3	0	—	—	50,500円	1.1km	-0.4%
大島新田	3	0	—	—	27,800円	1.1km	-1.8%
中港六丁目	0	0	—	—	15,700円	733m	-3.1%
大井川	0	0	—	—	29,800円	1.3km	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。