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静岡県浜松市天竜区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。浜松市天竜区の230町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均—/m²0地点

住宅地の最高—/m²

商業地の平均—/m²0地点

商業地の最高—/m²

変動率（地価公示）—2025年1月から1年間

変動率（地価調査）—2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地23,220円/m²平均 2.2km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地0地点0／230町丁目にある

町丁目（230）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
二俣町鹿島西鹿島	1,273	—	—	58,700円	838m	0.0%
渡ケ島	1,158	—	—	38,100円	1.5km	-1.8%
山東栄町	1,066	—	—	33,900円	39m	-2.3%
船明	1,065	—	—	19,600円	918m	-3.0%
二俣町阿蔵	1,017	—	—	33,900円	1.6km	-2.3%
山東山王	932	—	—	33,900円	789m	-2.3%
山東相生	826	—	—	19,600円	1.4km	-3.0%
緑恵台	688	—	—	38,100円	1.4km	-1.8%
山東八幡	680	—	—	33,500円	550m	-2.3%
大谷	618	—	—	33,500円	521m	-2.3%
二俣町南鹿島	567	—	—	58,700円	363m	0.0%
水窪町奥領家小畑	486	—	—	8,600円	932m	-2.9%
水窪町奥領家神原	471	—	—	8,600円	1.4km	-2.9%
二俣町二俣中町	428	—	—	33,900円	608m	-2.3%
二俣町二俣本町	392	—	—	38,100円	253m	-1.8%
二俣町二俣車道	378	—	—	33,500円	546m	-2.3%
佐久間町中部	367	—	—	7,750円	1.3km	-2.6%
山東水ケ谷	355	—	—	19,600円	1.7km	-3.0%
佐久間町佐久間佐久間	310	—	—	7,750円	3.0km	-2.6%
二俣町二俣西古町	309	—	—	38,100円	341m	-1.8%
青谷	300	—	—	38,100円	2.7km	-1.8%
二俣町二俣城下	279	—	—	38,100円	271m	-1.8%
二俣町二俣川口	274	—	—	38,100円	313m	-1.8%
春野町気田気田中	271	—	—	4,690円	3.2km	-2.7%
佐久間町浦川町	266	—	—	7,750円	5.9km	-2.6%
二俣町二俣新町	255	—	—	38,100円	535m	-1.8%
両島	247	—	—	19,600円	3.0km	-3.0%
春野町堀之内犬居	246	—	—	8,080円	851m	-2.3%
春野町気田気田下	221	—	—	4,690円	2.8km	-2.7%
石神	220	—	—	19,600円	5.6km	-3.0%
二俣町鹿島北鹿島	219	—	—	38,100円	611m	-1.8%
上野	219	—	—	19,600円	4.6km	-3.0%
水窪町奥領家水窪	203	—	—	8,600円	3.1km	-2.9%
春野町長蔵寺	195	—	—	4,690円	1.4km	-2.7%
只来	191	—	—	19,600円	3.5km	-3.0%
佐久間町半場	191	—	—	7,750円	2.6km	-2.6%
横川横川	186	—	—	8,080円	5.2km	-2.3%
山東北嶺	173	—	—	19,600円	2.0km	-3.0%
長沢	165	—	—	19,600円	8.1km	-3.0%
二俣町二俣南口	163	—	—	38,100円	307m	-1.8%
水窪町地頭方向市場	159	—	—	8,010円	1.2km	-2.7%
春野町宮川平木	153	—	—	4,690円	2.5km	-2.7%
水窪町奥領家西浦	147	—	—	8,600円	6.2km	-2.9%
春野町気田気田上	146	—	—	4,690円	4.6km	-2.7%
春野町領家西領家	144	—	—	8,080円	1.9km	-2.3%
佐久間町相月松島	140	—	—	8,010円	979m	-2.7%
佐久間町浦川柏古瀬	139	—	—	14,100円	5.3km	-2.1%
二俣町二俣旭町	138	—	—	38,100円	565m	-1.8%
横山町市場	134	—	—	2,960円	4.6km	-2.3%
春野町和泉平	131	—	—	8,080円	3.7km	-2.3%
春野町宮川里原	131	—	—	4,690円	3.8km	-2.7%
横山町東	125	—	—	2,960円	5.0km	-2.3%
佐久間町浦川上市場	125	—	—	14,100円	5.4km	-2.1%
東雲名	121	—	—	2,960円	3.4km	-2.3%
春野町堀之内若身	120	—	—	8,080円	636m	-2.3%
横川下百古里	117	—	—	19,600円	5.6km	-3.0%
佐久間町奥領家野田	116	—	—	8,010円	2.0km	-2.7%
春野町宮川久保田	116	—	—	1,180円	3.7km	-2.5%
佐久間町川合川合	106	—	—	7,750円	2.4km	-2.6%
次郎八新田	105	—	—	33,500円	289m	-2.3%
西藤平西	104	—	—	19,600円	6.5km	-3.0%
佐久間町奥領家芋堀	102	—	—	8,010円	603m	-2.7%
佐久間町相月相月	102	—	—	8,010円	3.8km	-2.7%
米沢	99	—	—	19,600円	2.4km	-3.0%
春野町石打松下	98	—	—	4,690円	595m	-2.7%
二俣町二俣笹岡	97	—	—	33,500円	401m	-2.3%
大栗安	94	—	—	2,960円	9.7km	-2.3%
二俣町二俣神明町	93	—	—	38,100円	669m	-1.8%
西藤平下落合	93	—	—	19,600円	5.9km	-3.0%
春野町領家東領家	92	—	—	8,080円	1.8km	-2.3%
春野町田河内	92	—	—	4,690円	6.9km	-2.7%
春野町杉杉第二	88	—	—	4,690円	4.3km	-2.7%
二俣町二俣皆原	85	—	—	38,100円	781m	-1.8%
小川中島	85	—	—	8,080円	5.1km	-2.3%
春野町堀之内平野	85	—	—	8,080円	2.5km	-2.3%
春野町宮川高瀬	85	—	—	8,080円	3.0km	-2.3%
佐久間町大井西渡	84	—	—	7,750円	3.6km	-2.6%
春野町気田金川	84	—	—	4,690円	1.9km	-2.7%
春野町豊岡植田	83	—	—	4,690円	5.1km	-2.7%
春野町砂川	82	—	—	4,690円	2.4km	-2.7%
春野町豊岡篠原	81	—	—	4,690円	2.2km	-2.7%
春野町杉杉第三	80	—	—	4,690円	5.7km	-2.7%
春野町豊岡野尻	80	—	—	4,690円	5.0km	-2.7%
佐久間町浦川早瀬	79	—	—	7,750円	4.8km	-2.6%
西藤平上落合	78	—	—	19,600円	5.0km	-3.0%
水窪町奥領家竜戸	78	—	—	8,600円	2.7km	-2.9%
芦窪	76	—	—	19,600円	7.6km	-3.0%
横山町中村	75	—	—	2,960円	4.5km	-2.3%
西藤平白野	75	—	—	19,600円	5.3km	-3.0%
懐山	75	—	—	19,600円	9.5km	-3.0%
春野町堀之内平尾	74	—	—	8,080円	1.4km	-2.3%
春野町宮川河内	71	—	—	8,080円	2.9km	-2.3%
小川松間	69	—	—	8,080円	3.1km	-2.3%
東藤平	69	—	—	19,600円	6.4km	-3.0%
春野町堀之内昭和	69	—	—	8,080円	1.5km	-2.3%
二俣町二俣諏訪町	68	—	—	33,900円	745m	-2.3%
横山町西区	68	—	—	2,960円	4.1km	-2.3%
春野町気田仇山	66	—	—	1,180円	4.4km	-2.5%
水窪町奥領家長尾	65	—	—	8,600円	2.6km	-2.9%
二俣町二俣吾妻町	63	—	—	38,100円	476m	-1.8%
佐久間町浦川川上	63	—	—	14,100円	5.2km	-2.1%
佐久間町浦川島中	62	—	—	7,750円	4.6km	-2.6%
春野町豊岡赤岡	59	—	—	4,690円	3.0km	-2.7%
横川大平	58	—	—	8,080円	3.9km	-2.3%
佐久間町浦川河内	57	—	—	7,750円	6.0km	-2.6%
春野町筏戸大上	55	—	—	4,690円	1.8km	-2.7%
水窪町地頭方向島	55	—	—	8,600円	4.2km	-2.9%
神沢上・峯神沢	54	—	—	14,200円	10.1km	-2.1%
春野町田黒	54	—	—	4,690円	642m	-2.7%
月月島	53	—	—	19,600円	4.2km	-3.0%
熊峯高平，熊平	53	—	—	2,960円	7.8km	-2.3%
佐久間町浦川出馬	52	—	—	14,100円	6.6km	-2.1%
佐久間町相月横吹	52	—	—	8,010円	2.1km	-2.7%
西雲名	51	—	—	2,960円	3.2km	-2.3%
水窪町地頭方上村	51	—	—	8,600円	2.4km	-2.9%
龍山町瀬尻瀬尻（生島）	50	—	—	1,180円	1.5km	-2.5%
神沢西神沢	49	—	—	14,200円	9.9km	-2.1%
熊大地野坂野	48	—	—	14,200円	9.8km	-2.1%
春野町川上川上第一	48	—	—	13,800円	6.9km	-2.8%
西藤平西奥田代	47	—	—	19,600円	7.1km	-3.0%
相津	44	—	—	19,600円	4.0km	-3.0%
春野町川上川上第二	44	—	—	13,800円	6.4km	-2.8%
春野町堀之内静修	42	—	—	8,080円	3.3km	-2.3%
春野町五和	42	—	—	4,690円	2.0km	-2.7%
二俣町二俣横町	41	—	—	33,900円	587m	-2.3%
熊柴沢丸	41	—	—	2,960円	6.4km	-2.3%
阿寺	41	—	—	2,960円	7.5km	-2.3%
春野町気田郷島	40	—	—	4,690円	4.7km	-2.7%
佐久間町大井和泉鮎釣	39	—	—	7,750円	4.5km	-2.6%
佐久間町上平山	38	—	—	1,180円	4.2km	-2.5%
春野町杉杉第一	38	—	—	4,690円	2.8km	-2.7%
熊市場	37	—	—	2,960円	9.1km	-2.3%
熊石打	36	—	—	2,960円	6.3km	-2.3%
佐久間町大井福沢	35	—	—	8,010円	5.0km	-2.7%
佐久	34	—	—	19,600円	4.5km	-3.0%
谷山	34	—	—	19,600円	5.5km	-3.0%
水窪町山住門桁	34	—	—	8,600円	9.1km	-2.9%
佐久間町佐久間下平	33	—	—	7,750円	2.2km	-2.6%
佐久間町大井大滝	33	—	—	7,750円	4.9km	-2.6%
熊旭引田	32	—	—	2,960円	9.1km	-2.3%
佐久間町川合神妻	32	—	—	7,750円	3.7km	-2.6%
龍山町瀬尻瀬尻（中村）	32	—	—	1,180円	2.4km	-2.5%
佐久間町大井舟戸	31	—	—	7,750円	4.0km	-2.6%
春野町越木平	29	—	—	4,690円	4.0km	-2.7%
月大倉	28	—	—	19,600円	5.6km	-3.0%
春野町花島	28	—	—	4,690円	5.0km	-2.7%
龍山町戸倉戸倉（雲折）	28	—	—	2,960円	460m	-2.3%
佐久間町戸口	27	—	—	7,750円	3.6km	-2.6%
西藤平大沢	26	—	—	19,600円	6.9km	-3.0%
龍山町大嶺大嶺（西川）	26	—	—	2,960円	1.3km	-2.3%
佐久間町浦川沢上	25	—	—	14,100円	5.6km	-2.1%
熊向	24	—	—	2,960円	9.0km	-2.3%
龍山町大嶺大嶺（鮎釣）	24	—	—	2,960円	2.2km	-2.3%
横川上百古里	23	—	—	8,080円	6.2km	-2.3%
横山町大白木	23	—	—	2,960円	5.4km	-2.3%
龍山町下平山下平山（日入沢）	23	—	—	1,180円	1.1km	-2.5%
龍山町戸倉戸倉（戸倉谷）	22	—	—	2,960円	2.1km	-2.3%
伊砂	21	—	—	19,600円	2.8km	-3.0%
佐久間町佐久間峯	21	—	—	7,750円	1.6km	-2.6%
横山町安蔵	20	—	—	2,960円	4.5km	-2.3%
佐久間町浦川吉沢	20	—	—	14,100円	8.6km	-2.1%
春野町豊岡山路	20	—	—	4,690円	3.2km	-2.7%
佐久間町大井瀬戸	19	—	—	7,750円	3.2km	-2.6%
春野町胡桃平	19	—	—	4,690円	4.7km	-2.7%
春野町大時	19	—	—	4,690円	4.5km	-2.7%
春野町豊岡勝坂	19	—	—	4,690円	8.4km	-2.7%
水窪町奥領家大野	19	—	—	8,600円	5.4km	-2.9%
春野町牧野	19	—	—	4,690円	2.6km	-2.7%
龍山町大嶺大嶺（夏秋）	18	—	—	2,960円	1.4km	-2.3%
龍山町大嶺大嶺（白倉空）	17	—	—	2,960円	4.5km	-2.3%
大川	16	—	—	19,600円	3.2km	-3.0%
佐久間町浦川小田敷	16	—	—	7,750円	4.9km	-2.6%
春野町領家中山	16	—	—	8,080円	2.2km	-2.3%
龍山町大嶺大嶺（岩明）	16	—	—	2,960円	1.2km	-2.3%
龍山町大嶺大嶺（白倉沢）	16	—	—	2,960円	4.3km	-2.3%
佐久間町佐久間羽ヶ庄	15	—	—	7,750円	3.5km	-2.6%
龍山町瀬尻瀬尻（大庭）	15	—	—	1,180円	1.3km	-2.5%
横山町大井平	14	—	—	2,960円	3.1km	-2.3%
佐久間町大井間庄	14	—	—	7,750円	3.4km	-2.6%
龍山町大嶺大嶺（中日向）	14	—	—	2,960円	2.6km	-2.3%
龍山町戸倉戸倉（中島第一）	14	—	—	2,960円	995m	-2.3%
龍山町下平山下平山（下村）	14	—	—	1,180円	202m	-2.5%
龍山町下平山下平山（呼石）	14	—	—	1,180円	669m	-2.5%
佐久間町佐久間上野	13	—	—	7,750円	1.8km	-2.6%
龍山町大嶺大嶺（大峯）	13	—	—	2,960円	698m	-2.3%
龍山町瀬尻瀬尻（下村）	13	—	—	1,180円	3.3km	-2.5%
龍山町下平山下平山（千代）	12	—	—	1,180円	305m	-2.5%
龍山町瀬尻瀬尻（寺尾）	12	—	—	1,180円	2.7km	-2.5%
二俣町大園	11	—	—	33,500円	1.1km	-2.3%
佐久間町大井仙戸	11	—	—	7,750円	6.3km	-2.6%
龍山町大嶺大嶺（白倉下第一）	11	—	—	2,960円	3.2km	-2.3%
水窪町奥領家草木	10	—	—	4,270円	7.7km	-1.8%
龍山町大嶺大嶺（白倉東）	10	—	—	2,960円	4.1km	-2.3%
佐久間町浦川地八	9	—	—	1,180円	6.4km	-2.5%
龍山町瀬尻瀬尻（青谷）	9	—	—	1,180円	829m	-2.5%
佐久間町大井大輪	8	—	—	7,750円	5.0km	-2.6%
龍山町大嶺大嶺（旧道）	8	—	—	2,960円	2.0km	-2.3%
龍山町瀬尻瀬尻（下茶）	8	—	—	1,180円	1.9km	-2.5%
西藤平西奥	7	—	—	19,600円	8.1km	-3.0%
龍山町大嶺大嶺（新道）	7	—	—	2,960円	1.5km	-2.3%
龍山町大嶺大嶺（白倉下第二）	7	—	—	2,960円	3.8km	-2.3%
龍山町瀬尻瀬尻（尾曲）	7	—	—	1,180円	3.4km	-2.5%
龍山町戸倉戸倉（木畠）	6	—	—	2,960円	1.9km	-2.3%
春野町石切	5	—	—	4,690円	6.5km	-2.7%
水窪町奥領家門谷	5	—	—	3,250円	3.4km	-4.1%
龍山町戸倉戸倉（戸倉空）	5	—	—	2,960円	1.6km	-2.3%
龍山町戸倉戸倉（中島第二）	5	—	—	2,960円	1.7km	-2.3%
水窪町山住河内浦	4	—	—	8,010円	3.8km	-2.7%
龍山町戸倉戸倉（小池）	4	—	—	2,960円	1.7km	-2.3%
龍山町瀬尻瀬尻（下里）	4	—	—	1,180円	1.5km	-2.5%
龍山町大嶺大嶺（平沢）	3	—	—	2,960円	5.5km	-2.3%
水窪町地頭方地双	2	—	—	8,600円	8.3km	-2.9%
佐久間町浦川和山間	1	—	—	7,750円	5.7km	-2.6%
水窪町奥領家大嵐	1	—	—	2,770円	7.4km	-1.8%
龍山町瀬尻瀬尻（高誉）	1	—	—	2,960円	3.6km	-2.3%
神沢六郎沢	0	—	—	14,200円	10.3km	-2.1%
日明	0	—	—	19,600円	1.7km	-3.0%
春野町小俣京丸	0	—	—	13,800円	9.7km	-2.8%
水窪町地頭方大嵐	0	—	—	2,770円	10.2km	-1.8%
龍山町大嶺大嶺（北）	0	—	—	2,960円	4.4km	-2.3%
龍山町大嶺大嶺（東）	0	—	—	2,960円	1.7km	-2.3%
龍山町大嶺大嶺（南）	0	—	—	2,960円	2.3km	-2.3%
龍山町大嶺大嶺（西）	0	—	—	2,960円	4.8km	-2.3%
龍山町戸倉戸倉	0	—	—	2,960円	2.1km	-2.3%
龍山町下平山下平山（北）	0	—	—	1,180円	1.6km	-2.5%
龍山町下平山下平山（南）	0	—	—	1,180円	1.6km	-2.5%
龍山町瀬尻瀬尻（北）	0	—	—	1,180円	3.9km	-2.5%
龍山町瀬尻瀬尻（東）	0	—	—	1,180円	2.4km	-2.5%
龍山町瀬尻瀬尻（南）	0	—	—	2,960円	2.1km	-2.3%
龍山町瀬尻瀬尻（西）	0	—	—	1,180円	4.2km	-2.5%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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