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静岡県藤枝市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。藤枝市の223町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均59,811円/m²35地点

住宅地の最高112,000円/m²

商業地の平均96,111円/m²9地点

商業地の最高162,000円/m²

変動率（地価公示）+0.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.6%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地63,209円/m²平均 651m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地46地点44／223町丁目にある

町丁目（223）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
時ケ谷	3,272	0	—	—	60,100円	752m	+0.5%
高洲	2,724	1	—	75,000円	55,300円	651m	+0.5%
大東町	2,633	0	—	—	38,000円	752m	+0.5%
平島	2,609	0	—	—	41,000円	443m	0.0%
高柳	2,523	0	—	—	82,000円	940m	+2.5%
高柳一丁目	2,355	1	—	—	82,000円	201m	+2.5%
兵太夫	2,049	0	—	—	82,000円	1.4km	+2.5%
高柳三丁目	1,915	0	—	—	86,600円	354m	+2.0%
下青島	1,899	1	71,500円	—	71,400円	223m	+0.4%
下薮田	1,865	0	—	—	45,200円	515m	+0.7%
瀬戸新屋	1,719	0	—	—	71,500円	556m	+0.7%
田沼四丁目	1,539	0	—	—	112,000円	369m	+1.8%
田沼一丁目	1,471	2	—	138,500円	112,000円	306m	+1.8%
上薮田	1,430	1	45,200円	—	45,200円	484m	+0.7%
東町	1,380	0	—	—	86,000円	542m	+1.9%
仮宿	1,327	0	—	—	48,500円	1.0km	0.0%
泉町	1,321	1	55,300円	—	55,300円	178m	+0.5%
駅前一丁目	1,287	0	—	—	112,000円	613m	+1.8%
光洋台	1,270	0	—	—	71,500円	1.3km	+0.7%
岡部町三輪	1,245	0	—	—	41,900円	875m	—
志太二丁目	1,235	1	65,000円	—	65,000円	128m	+1.1%
前島三丁目	1,183	1	108,000円	—	108,000円	156m	+1.9%
茶町二丁目	1,171	1	60,100円	—	60,100円	8m	+0.5%
清里二丁目	1,155	0	—	—	45,200円	1.0km	+0.7%
横内	1,150	1	41,900円	—	41,900円	769m	—
上当間	1,139	0	—	—	40,200円	779m	0.0%
築地	1,139	0	—	—	80,500円	1.3km	+0.5%
高岡三丁目	1,125	1	78,200円	—	78,200円	102m	+0.5%
田沼二丁目	1,124	0	—	—	86,600円	423m	+2.0%
高岡一丁目	1,106	0	—	—	108,000円	282m	+1.9%
田沼三丁目	1,098	2	99,300円	—	112,000円	174m	+1.8%
瀬古二丁目	1,098	0	—	—	67,200円	372m	+0.6%
高柳二丁目	1,070	1	82,000円	—	82,000円	174m	+2.5%
堀之内	1,062	1	37,400円	—	37,400円	504m	-0.3%
青葉町一丁目	1,061	1	71,400円	—	71,400円	54m	+0.4%
小石川町四丁目	1,042	0	—	—	82,000円	465m	+2.5%
大新島	1,020	0	—	—	55,300円	1.3km	+0.5%
北方	1,001	1	20,300円	—	20,300円	1.1km	-1.0%
南新屋	974	0	—	—	75,800円	280m	+0.7%
下之郷	952	0	—	—	45,200円	2.0km	+0.7%
上青島	949	1	—	61,400円	71,500円	1.4km	+0.7%
小石川町三丁目	944	0	—	—	86,000円	457m	+1.9%
高洲	932	0	—	—	86,600円	712m	+2.0%
水守三丁目	923	1	62,700円	—	62,700円	60m	+0.5%
青木二丁目	922	0	—	—	86,000円	507m	+1.9%
高柳四丁目	919	0	—	—	86,600円	642m	+2.0%
清里一丁目	903	0	—	—	45,200円	635m	+0.7%
岡部町岡部	903	0	—	—	45,500円	392m	0.0%
前島二丁目	885	0	—	—	108,000円	198m	+1.9%
与左衛門	880	0	—	—	55,300円	1.2km	+0.5%
瀬古三丁目	868	1	67,200円	—	67,200円	135m	+0.6%
駅前三丁目	858	0	—	—	108,000円	765m	+1.9%
高岡二丁目	856	0	—	—	78,200円	407m	+0.5%
水上	853	0	—	—	75,800円	306m	+0.7%
小石川町二丁目	841	1	86,000円	—	86,000円	25m	+1.9%
大洲二丁目	840	0	—	—	47,200円	932m	+0.2%
下当間	828	0	—	—	40,200円	603m	0.0%
水守二丁目	816	0	—	—	62,700円	328m	+0.5%
稲川	815	0	—	—	67,600円	732m	+0.4%
音羽町五丁目	807	0	—	—	52,200円	424m	0.0%
新南新屋	806	1	75,800円	—	75,800円	191m	+0.7%
音羽町六丁目	803	0	—	—	52,200円	658m	0.0%
南駿河台六丁目	798	0	—	—	79,000円	443m	+0.8%
音羽町三丁目	792	0	—	—	52,200円	276m	0.0%
駅前二丁目	787	1	—	156,000円	86,000円	525m	+1.9%
天王町三丁目	767	0	—	—	53,300円	467m	—
岡部町内谷	767	1	45,500円	—	45,500円	223m	0.0%
藤岡四丁目	756	0	—	—	52,100円	521m	+0.4%
前島一丁目	754	0	—	—	108,000円	472m	+1.9%
鬼島	739	1	40,200円	—	40,200円	463m	0.0%
内瀬戸	736	0	—	—	79,000円	1.3km	+0.8%
藤岡二丁目	736	0	—	—	52,100円	358m	+0.4%
瀬戸ノ谷	734	0	—	—	20,300円	7.2km	-1.0%
志太三丁目	728	0	—	—	60,100円	415m	+0.5%
青葉町二丁目	722	0	—	—	71,400円	422m	+0.4%
青木一丁目	717	0	—	—	86,000円	546m	+1.9%
藤岡五丁目	700	1	52,100円	—	52,100円	65m	+0.4%
藤岡三丁目	691	0	—	—	52,100円	347m	+0.4%
青葉町四丁目	689	0	—	—	78,200円	499m	+0.5%
西方	687	0	—	—	20,300円	2.4km	-1.0%
稲川	675	0	—	—	67,600円	807m	+0.4%
駿河台一丁目	675	0	—	—	79,700円	122m	+0.8%
田沼五丁目	667	0	—	—	112,000円	612m	+1.8%
茶町四丁目	666	0	—	—	54,600円	234m	+0.2%
旭が丘	665	1	54,600円	—	54,600円	75m	+0.2%
郡	647	1	52,900円	—	52,900円	216m	0.0%
南駿河台四丁目	645	1	79,000円	—	79,000円	75m	+0.8%
藤岡一丁目	639	0	—	—	52,100円	278m	+0.4%
水守一丁目	638	1	—	74,800円	62,700円	529m	+0.5%
駿河台二丁目	631	1	79,700円	—	79,700円	121m	+0.8%
滝沢	629	0	—	—	19,600円	3.2km	-1.0%
中ノ合	620	0	—	—	20,300円	1.4km	-1.0%
本郷	616	0	—	—	19,600円	2.4km	-1.0%
田中二丁目	609	0	—	—	52,900円	244m	0.0%
大手一丁目	595	0	—	—	53,300円	273m	—
瀬古一丁目	595	0	—	—	67,200円	311m	+0.6%
茶町一丁目	588	0	—	—	60,100円	318m	+0.5%
岡部町内谷	572	0	—	—	48,500円	205m	0.0%
八幡	557	1	—	—	40,200円	728m	0.0%
天王町二丁目	538	0	—	—	53,400円	289m	+0.4%
五十海一丁目	537	1	53,400円	—	53,400円	116m	+0.4%
五十海四丁目	536	1	60,100円	—	60,100円	136m	+0.5%
大洲四丁目	536	0	—	—	55,300円	260m	+0.5%
藤枝四丁目	533	0	—	—	67,600円	615m	+0.4%
岡部町内谷	529	0	—	—	48,500円	571m	0.0%
青葉町三丁目	521	0	—	—	71,400円	315m	+0.4%
岡部町三輪	521	0	—	—	41,900円	249m	—
音羽町二丁目	520	1	52,200円	—	52,200円	128m	0.0%
善左衛門三丁目	513	0	—	—	41,200円	783m	0.0%
郡	507	0	—	—	67,600円	323m	+0.4%
藤枝三丁目	505	0	—	—	60,100円	558m	+0.5%
本町二丁目	499	0	—	—	67,600円	461m	+0.4%
寺島	498	0	—	—	19,600円	1.5km	-1.0%
南駿河台三丁目	490	0	—	—	79,000円	333m	+0.8%
音羽町一丁目	486	0	—	—	52,200円	297m	0.0%
若王子二丁目	485	0	—	—	53,400円	529m	+0.4%
善左衛門二丁目	484	0	—	—	41,200円	1.0km	0.0%
岡部町内谷	480	1	48,500円	—	48,500円	199m	0.0%
谷稲葉	479	0	—	—	37,400円	1.6km	-0.3%
田中三丁目	476	0	—	—	52,900円	626m	0.0%
大西町三丁目	475	0	—	—	47,200円	837m	+0.2%
南駿河台五丁目	475	0	—	—	79,000円	277m	+0.8%
駿河台三丁目	474	0	—	—	79,000円	323m	+0.8%
岡部町村良	464	1	29,800円	—	29,800円	201m	-0.3%
岡出山三丁目	461	1	67,600円	—	67,600円	37m	+0.4%
青南町四丁目	457	0	—	—	47,200円	506m	+0.2%
花倉	455	0	—	—	19,600円	2.4km	-1.0%
宮原	454	1	19,600円	—	19,600円	733m	-1.0%
志太四丁目	448	0	—	—	65,000円	521m	+1.1%
藤枝五丁目	447	0	—	—	67,600円	432m	+0.4%
高岡四丁目	444	0	—	—	78,200円	291m	+0.5%
茶町三丁目	430	0	—	—	60,100円	321m	+0.5%
岡部町内谷	430	0	—	—	41,900円	772m	—
岡出山一丁目	428	0	—	—	67,600円	480m	+0.4%
若王子三丁目	428	0	—	—	53,400円	431m	+0.4%
大西町二丁目	427	0	—	—	47,200円	481m	+0.2%
岡部町岡部	418	1	31,100円	—	31,100円	297m	-1.3%
青南町一丁目	407	0	—	—	47,200円	677m	+0.2%
緑の丘	406	0	—	—	71,500円	659m	+0.7%
高田	402	0	—	—	29,800円	1.2km	-0.3%
天王町一丁目	398	0	—	—	53,400円	123m	+0.4%
南駿河台二丁目	389	0	—	—	79,700円	474m	+0.8%
大洲一丁目	386	0	—	—	78,200円	656m	+0.5%
岡部町三輪	379	0	—	—	41,900円	429m	—
岡部町桂島	366	0	—	—	31,100円	1.8km	-1.3%
本町四丁目	360	0	—	—	53,300円	272m	—
青南町三丁目	357	0	—	—	47,200円	482m	+0.2%
築地	352	0	—	—	82,000円	872m	+2.5%
本町一丁目	348	0	—	—	67,600円	295m	+0.4%
青木三丁目	347	0	—	—	86,000円	259m	+1.9%
立花一丁目	342	0	—	—	67,600円	507m	+0.4%
青葉町五丁目	335	0	—	—	78,200円	585m	+0.5%
五十海二丁目	334	0	—	—	60,100円	227m	+0.5%
音羽町四丁目	334	0	—	—	54,600円	194m	+0.2%
藤枝一丁目	334	0	—	—	60,100円	602m	+0.5%
潮	333	0	—	—	40,200円	1.5km	0.0%
五十海三丁目	332	0	—	—	60,100円	209m	+0.5%
志太五丁目	329	0	—	—	86,000円	629m	+1.9%
末広二丁目	325	0	—	—	71,500円	589m	+0.7%
善左衛門一丁目	319	0	—	—	47,200円	724m	+0.2%
岡部町殿	317	0	—	—	20,300円	3.7km	-1.0%
助宗	316	0	—	—	19,600円	1.2km	-1.0%
小石川町一丁目	316	1	—	99,100円	86,000円	353m	+1.9%
田中一丁目	309	0	—	—	52,900円	264m	0.0%
大洲五丁目	306	0	—	—	55,300円	715m	+0.5%
大西町一丁目	301	1	47,200円	—	47,200円	156m	+0.2%
岡出山二丁目	295	1	—	72,000円	67,600円	260m	+0.4%
岡部町内谷	295	0	—	—	48,500円	465m	0.0%
岡部町宮島	295	0	—	—	20,300円	5.4km	-1.0%
青南町五丁目	294	0	—	—	71,400円	807m	+0.4%
駿河台五丁目	291	0	—	—	79,000円	478m	+0.8%
末広一丁目	287	0	—	—	71,400円	561m	+0.4%
大手二丁目	280	1	53,300円	—	53,300円	57m	—
大洲三丁目	279	0	—	—	55,300円	580m	+0.5%
岡部町岡部	279	0	—	—	31,100円	520m	-1.3%
岡部町内谷	277	1	—	49,700円	48,500円	478m	0.0%
青南町二丁目	275	0	—	—	47,200円	405m	+0.2%
岡部町新舟	274	0	—	—	20,300円	4.3km	-1.0%
南駿河台一丁目	273	0	—	—	65,000円	459m	+1.1%
南清里	264	0	—	—	45,200円	452m	+0.7%
城南一丁目	254	0	—	—	67,600円	797m	+0.4%
岡部町玉取	246	0	—	—	32,700円	3.8km	-2.1%
岡部町羽佐間	243	0	—	—	20,300円	2.8km	-1.0%
岡部町三輪	225	0	—	—	41,900円	221m	—
立花三丁目	218	0	—	—	52,900円	461m	0.0%
岡部町子持坂	218	0	—	—	29,800円	641m	-0.3%
岡部町岡部	213	0	—	—	31,100円	696m	-1.3%
末広四丁目	211	0	—	—	71,500円	1.2km	+0.7%
藤枝二丁目	202	0	—	—	60,100円	444m	+0.5%
末広三丁目	193	0	—	—	71,500円	791m	+0.7%
本町三丁目	177	0	—	—	53,300円	266m	—
岡部町宮島	163	0	—	—	32,700円	4.4km	-2.1%
立花二丁目	162	0	—	—	52,900円	305m	0.0%
岡部町三輪	157	0	—	—	41,900円	146m	—
善左衛門	149	0	—	—	41,200円	1.2km	0.0%
堀之内	148	0	—	—	52,200円	447m	0.0%
中藪田	143	0	—	—	45,200円	1.1km	+0.7%
益津下	141	0	—	—	67,600円	674m	+0.4%
城南二丁目	130	0	—	—	52,900円	768m	0.0%
緑町一丁目	127	0	—	—	67,600円	306m	+0.4%
志太一丁目	124	0	—	—	65,000円	314m	+1.1%
前島	122	0	—	—	78,200円	293m	+0.5%
忠兵衛	116	0	—	—	78,200円	366m	+0.5%
水守	115	0	—	—	62,700円	179m	+0.5%
弥左衛門	113	0	—	—	55,300円	545m	+0.5%
緑町二丁目	110	0	—	—	67,600円	503m	+0.4%
若王子一丁目	92	0	—	—	53,400円	237m	+0.4%
益津	91	0	—	—	67,600円	480m	+0.4%
岡部町入野	86	0	—	—	29,800円	886m	-0.3%
岡部町岡部	49	0	—	—	31,100円	2.1km	-1.3%
岡部町青羽根	45	0	—	—	32,700円	5.3km	-2.1%
志太	28	0	—	—	79,000円	681m	+0.8%
岡部町野田沢	26	0	—	—	31,100円	3.8km	-1.3%
五十海	25	0	—	—	52,100円	235m	+0.4%
久兵衛市右衛門請新田	13	0	—	—	71,500円	1.6km	+0.7%
青木	9	0	—	—	75,800円	481m	+0.7%
鬼岩寺	7	0	—	—	60,100円	663m	+0.5%
駿河台四丁目	3	0	—	—	79,000円	383m	+0.8%
若王子	2	0	—	—	53,400円	560m	+0.4%
城南三丁目	2	0	—	—	52,900円	696m	0.0%
原	1	0	—	—	54,600円	727m	+0.2%
築地上	0	0	—	—	82,000円	829m	+2.5%
源助	0	0	—	—	47,200円	1.4km	+0.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。