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静岡県浜松市北区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。浜松市北区の66町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均—/m²0地点

住宅地の最高—/m²

商業地の平均—/m²0地点

商業地の最高—/m²

変動率（地価公示）—2025年1月から1年間

変動率（地価調査）—2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地51,160円/m²平均 1.3km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地0地点0／66町丁目にある

町丁目（66）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
三方原町	13,367	—	—	60,500円	684m	+1.7%
初生町	12,072	—	—	86,700円	1.0km	+0.7%
細江町中川	8,956	—	—	41,000円	1.2km	+0.5%
細江町気賀	8,394	—	—	35,200円	1.7km	-0.3%
都田町	6,260	—	—	67,800円	1.2km	+0.6%
引佐町井伊谷	3,487	—	—	39,700円	120m	-1.2%
根洗町	3,061	—	—	45,100円	1.2km	-0.2%
三ヶ日町三ヶ日	2,532	—	—	36,200円	486m	-1.4%
東三方町	2,374	—	—	88,800円	1.0km	+0.6%
三ヶ日町都筑	2,278	—	—	25,400円	583m	-0.8%
引佐町金指	2,095	—	—	43,700円	431m	0.0%
豊岡町	2,086	—	—	75,300円	1.7km	+1.9%
新都田五丁目	1,822	—	—	67,800円	897m	+0.6%
細江町三和	1,814	—	—	43,700円	253m	0.0%
三幸町	1,615	—	—	47,600円	729m	+0.4%
新都田二丁目	1,538	—	—	67,800円	366m	+0.6%
引佐町奥山	1,177	—	—	20,000円	3.4km	-2.9%
三ヶ日町大崎	1,107	—	—	14,700円	518m	—
神宮寺町	982	—	—	39,700円	376m	-1.2%
新都田三丁目	874	—	—	67,800円	425m	+0.6%
三ヶ日町下尾奈	836	—	—	14,700円	2.6km	—
大原町	823	—	—	47,600円	1.4km	+0.4%
三ヶ日町福長	807	—	—	16,000円	3.1km	-2.4%
細江町小野	753	—	—	24,200円	825m	-1.2%
三ヶ日町岡本	688	—	—	36,200円	1.6km	-1.4%
三ヶ日町宇志	642	—	—	36,200円	1.1km	-1.4%
三ヶ日町大谷	594	—	—	25,400円	2.5km	-0.8%
三ヶ日町平山	589	—	—	14,800円	2.4km	-3.3%
三ヶ日町日比沢	528	—	—	14,800円	484m	-3.3%
三ヶ日町鵺代	520	—	—	36,200円	1.3km	-1.4%
滝沢町	486	—	—	67,800円	5.1km	+0.6%
引佐町横尾	486	—	—	20,000円	331m	-2.9%
引佐町伊平	457	—	—	20,000円	3.2km	-2.9%
細江町広岡	443	—	—	35,100円	252m	-0.8%
引佐町渋川	443	—	—	14,200円	8.6km	-2.1%
引佐町花平	397	—	—	30,600円	1.5km	-0.6%
三ヶ日町津々崎	390	—	—	25,400円	881m	-0.8%
三ヶ日町本坂	367	—	—	14,800円	2.2km	-3.3%
三ヶ日町佐久米	365	—	—	25,400円	2.4km	-0.8%
三ヶ日町只木	320	—	—	36,200円	3.9km	-1.4%
引佐町川名	306	—	—	30,600円	4.8km	-0.6%
三ヶ日町上尾奈	254	—	—	14,800円	2.9km	-3.3%
引佐町別所	253	—	—	20,000円	7.3km	-2.9%
三ヶ日町摩訶耶	253	—	—	36,200円	1.6km	-1.4%
引佐町田沢	247	—	—	20,000円	7.6km	-2.9%
引佐町栃窪	243	—	—	20,000円	794m	-2.9%
三ヶ日町釣	239	—	—	14,800円	719m	-3.3%
引佐町東黒田	199	—	—	20,000円	5.0km	-2.9%
引佐町谷沢	199	—	—	20,000円	4.2km	-2.9%
三ヶ日町駒場	196	—	—	25,400円	849m	-0.8%
引佐町狩宿	190	—	—	20,000円	5.5km	-2.9%
引佐町東久留女木	190	—	—	30,600円	8.2km	-0.6%
引佐町白岩	183	—	—	20,000円	628m	-2.9%
引佐町四方浄	180	—	—	20,000円	6.1km	-2.9%
引佐町三岳	134	—	—	30,600円	2.1km	-0.6%
引佐町的場	122	—	—	20,000円	6.0km	-2.9%
引佐町黒淵	93	—	—	20,000円	293m	-2.9%
引佐町西久留女木	93	—	—	30,600円	8.3km	-0.6%
引佐町田畑	86	—	—	20,000円	1.4km	-2.9%
引佐町西黒田	80	—	—	20,000円	4.4km	-2.9%
引佐町兎荷	69	—	—	30,600円	2.3km	-0.6%
鷲沢町	54	—	—	30,600円	3.6km	-0.6%
新都田一丁目	0	—	—	67,800円	642m	+0.6%
新都田四丁目	0	—	—	67,800円	1.0km	+0.6%
三ヶ日町猪鼻湖	0	—	—	14,700円	1.9km	—
三ヶ日町浜名湖	0	—	—	14,700円	1.5km	—

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。