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静岡県浜松市浜北区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。浜松市浜北区の49町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均—/m²0地点

住宅地の最高—/m²

商業地の平均—/m²0地点

商業地の最高—/m²

変動率（地価公示）—2025年1月から1年間

変動率（地価調査）—2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地63,694円/m²平均 733m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地0地点0／49町丁目にある

町丁目（49）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
小松	7,560	—	—	81,700円	708m	+0.9%
中瀬	7,085	—	—	70,600円	1.5km	+1.3%
西美薗	6,783	—	—	74,500円	467m	+1.8%
貴布祢	6,239	—	—	86,500円	421m	+0.9%
於呂	6,154	—	—	46,500円	246m	0.0%
新原	5,518	—	—	41,500円	1.4km	-0.2%
宮口	4,837	—	—	44,200円	611m	0.0%
横須賀	3,936	—	—	78,000円	324m	+1.6%
寺島	3,600	—	—	50,100円	476m	0.0%
内野	3,122	—	—	75,300円	1.0km	+1.9%
平口	2,970	—	—	41,500円	936m	-0.2%
中条	2,965	—	—	70,700円	384m	+0.9%
根堅	2,964	—	—	36,900円	317m	-0.3%
尾野	2,588	—	—	36,900円	1.1km	-0.3%
本沢合	2,573	—	—	70,600円	1.1km	+1.3%
東美薗	2,306	—	—	46,600円	547m	0.0%
染地台三丁目	2,173	—	—	75,300円	287m	+1.9%
小林	2,032	—	—	86,500円	789m	+0.9%
豊保	1,955	—	—	46,500円	849m	0.0%
高畑	1,814	—	—	74,500円	604m	+1.8%
染地台二丁目	1,772	—	—	75,300円	545m	+1.9%
染地台一丁目	1,643	—	—	75,300円	629m	+1.9%
上島	1,636	—	—	58,700円	559m	0.0%
沼	1,382	—	—	78,000円	305m	+1.6%
善地	1,319	—	—	46,600円	1.3km	0.0%
内野台二丁目	1,214	—	—	75,300円	436m	+1.9%
内野台四丁目	1,191	—	—	75,300円	635m	+1.9%
染地台四丁目	1,128	—	—	75,300円	132m	+1.9%
内野台一丁目	865	—	—	75,300円	734m	+1.9%
永島	836	—	—	46,600円	957m	0.0%
八幡	734	—	—	46,600円	1.5km	0.0%
西中瀬一丁目	732	—	—	70,600円	388m	+1.3%
内野台三丁目	668	—	—	75,300円	301m	+1.9%
高薗	576	—	—	46,600円	1.9km	0.0%
染地台五丁目	510	—	—	75,300円	578m	+1.9%
油一色	453	—	—	46,600円	201m	0.0%
上善地	449	—	—	46,600円	511m	0.0%
竜南	412	—	—	50,100円	1.9km	0.0%
西中瀬二丁目	412	—	—	70,600円	118m	+1.3%
道本	334	—	—	86,500円	684m	+0.9%
西中瀬三丁目	334	—	—	70,600円	338m	+1.3%
大平	314	—	—	44,200円	3.8km	0.0%
四大地	293	—	—	44,200円	3.4km	0.0%
新堀	201	—	—	46,600円	1.3km	0.0%
染地台六丁目	76	—	—	75,300円	898m	+1.9%
堀谷	66	—	—	36,900円	4.2km	-0.3%
灰木	55	—	—	44,200円	2.5km	0.0%
新野	0	—	—	64,800円	2.1km	+0.5%
三大地	0	—	—	36,900円	5.9km	-0.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。