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静岡県磐田市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。磐田市の311町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均47,606円/m²40地点

住宅地の最高89,200円/m²

商業地の平均65,100円/m²10地点

商業地の最高108,000円/m²

変動率（地価公示）+0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地48,900円/m²平均 716m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地54地点49／311町丁目にある

町丁目（311）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
福田	7,139	3	13,560円	25,900円	17,400円	383m	-0.6%
福田中島	3,844	1	28,200円	—	28,200円	854m	-0.4%
東大久保	3,431	1	63,500円	—	63,500円	409m	+0.5%
豊島	2,559	1	51,200円	—	51,200円	408m	+0.2%
西新町	2,373	1	54,500円	—	54,500円	353m	+0.4%
安久路	1,944	0	—	—	54,900円	629m	+0.7%
新貝	1,839	1	80,000円	—	80,000円	109m	+0.4%
小島	1,783	0	—	—	28,300円	1.0km	-0.4%
千手堂	1,779	0	—	—	51,200円	724m	+0.2%
森下	1,690	2	—	62,450円	38,500円	1.1km	-0.3%
上神増	1,643	1	31,300円	—	31,300円	206m	-0.3%
池田	1,566	1	54,200円	—	54,200円	206m	0.0%
豊浜	1,557	1	15,200円	—	15,200円	573m	-0.7%
権現町	1,555	0	—	—	75,200円	449m	+0.7%
草崎	1,514	0	—	—	28,300円	680m	-0.4%
上岡田	1,509	0	—	—	51,500円	535m	+0.2%
明ケ島原	1,505	1	70,000円	—	70,000円	327m	+0.6%
天竜	1,470	0	—	—	56,900円	202m	+0.2%
池田	1,458	1	50,900円	—	50,900円	71m	0.0%
豊岡敷地	1,448	0	—	—	23,400円	456m	-0.4%
堀之内	1,442	0	—	—	33,700円	843m	0.0%
幸町	1,436	0	—	—	53,700円	857m	+0.2%
豊岡金洗	1,415	1	23,000円	—	23,000円	493m	-0.4%
地脇町	1,404	1	66,100円	—	66,100円	481m	+1.7%
元宮町	1,390	0	—	—	66,100円	745m	+1.7%
御殿	1,382	0	—	—	56,900円	503m	+0.2%
河原町	1,368	0	—	—	53,700円	831m	+0.2%
立野	1,332	0	—	—	71,400円	882m	+0.6%
美登里町	1,316	0	—	—	66,100円	767m	+1.7%
京見塚	1,246	0	—	—	89,200円	639m	+1.1%
豊浜中野	1,221	0	—	—	15,200円	751m	-0.7%
川袋	1,212	0	—	—	23,400円	977m	-0.4%
元天神町	1,209	0	—	—	63,500円	672m	+0.5%
上新屋	1,201	0	—	—	54,200円	424m	0.0%
二之宮宮本	1,191	0	—	—	57,700円	377m	+0.5%
前野	1,167	0	—	—	71,400円	1.1km	+0.6%
三ケ野台	1,160	0	—	—	70,000円	332m	+0.6%
竜洋中島	1,142	0	—	—	33,200円	712m	-0.3%
富士見町	1,116	0	—	—	71,800円	281m	+0.4%
壱貫地	1,105	0	—	—	31,300円	1.1km	-0.3%
海老塚	1,077	0	—	—	54,500円	579m	+0.4%
駒場	1,074	0	—	—	23,000円	1.6km	-0.4%
岩井原	1,064	0	—	—	63,500円	829m	+0.5%
二番町	1,060	0	—	—	66,100円	697m	+1.7%
石原町	1,055	1	56,900円	—	56,900円	201m	+0.2%
掛塚東町	1,055	0	—	—	23,000円	875m	-0.4%
富丘	1,041	0	—	—	53,700円	914m	+0.2%
大泉町	1,037	2	51,500円	58,400円	51,500円	101m	+0.2%
池田	1,016	0	—	—	50,900円	389m	0.0%
住吉町	1,010	0	—	—	76,300円	484m	+1.2%
水堀	1,010	0	—	—	53,700円	490m	+0.2%
富丘	1,009	1	53,700円	—	53,700円	105m	+0.2%
下本郷	1,002	1	71,400円	—	71,400円	125m	+0.6%
白羽	994	1	—	30,100円	23,000円	917m	-0.4%
久保町	981	1	66,300円	—	66,300円	135m	+0.6%
鎌田	975	1	40,000円	—	40,000円	302m	+1.3%
安久路二丁目	968	0	—	—	71,800円	530m	+0.4%
一言	937	0	—	—	89,200円	1.3km	+1.1%
坂上町	920	0	—	—	66,300円	195m	+0.6%
東新町一丁目	915	0	—	—	26,000円	278m	-0.4%
大原	915	1	19,000円	—	31,700円	686m	0.0%
富丘	907	0	—	—	53,700円	532m	+0.2%
富士見町二丁目	902	1	76,300円	—	76,300円	172m	+1.2%
上大之郷	902	2	31,700円	—	31,700円	362m	0.0%
泉町	895	0	—	—	89,200円	315m	+1.1%
宮之一色	895	0	—	—	71,400円	1.3km	+0.6%
小立野	867	0	—	—	54,200円	478m	0.0%
一言	847	0	—	—	53,700円	943m	+0.2%
下神増	835	1	38,600円	—	38,600円	95m	-0.5%
森本	828	1	38,500円	—	38,500円	448m	-0.3%
東原	827	0	—	—	53,700円	592m	+0.2%
富士見町一丁目	813	0	—	—	76,300円	180m	+1.2%
加茂	806	1	44,200円	—	44,200円	288m	0.0%
大藤五区	804	0	—	—	31,600円	600m	0.0%
明ケ島	794	0	—	—	80,000円	706m	+0.4%
赤池	793	0	—	—	71,400円	985m	+0.6%
下大之郷	791	0	—	—	31,700円	753m	0.0%
加茂	788	0	—	—	44,200円	997m	0.0%
二之宮四丁目	762	0	—	—	84,500円	569m	+2.1%
岡	759	0	—	—	33,700円	812m	0.0%
気子島	749	0	—	—	71,400円	866m	+0.6%
桜ケ丘	740	1	89,200円	—	89,200円	103m	+1.1%
新開	720	0	—	—	31,300円	1.6km	-0.3%
豊岡西堀	718	1	23,400円	—	23,400円	290m	-0.4%
緑ケ丘	716	0	—	—	66,100円	1.4km	+1.7%
富士見町三丁目	712	0	—	—	76,300円	395m	+1.2%
安久路一丁目	708	0	—	—	75,200円	439m	+0.7%
中野	688	0	—	—	31,700円	1.2km	0.0%
豊田	677	0	—	—	44,200円	444m	0.0%
東貝塚	658	1	54,900円	—	54,900円	327m	+0.7%
合代島下	633	0	—	—	31,300円	1.5km	-0.3%
高木	610	1	33,200円	—	33,200円	388m	-0.3%
二之宮浅間通	590	0	—	—	84,500円	267m	+2.1%
加茂川通り	589	0	—	—	89,200円	675m	+1.1%
中大原	586	0	—	—	31,700円	673m	0.0%
下万能	577	0	—	—	54,500円	1.0km	+0.4%
上本郷	569	0	—	—	71,400円	437m	+0.6%
安久路	567	1	—	—	71,800円	493m	+0.4%
今之浦四丁目	554	0	—	—	75,200円	637m	+0.7%
東新町二丁目	548	0	—	—	26,000円	450m	-0.4%
城之崎一丁目	547	0	—	—	75,200円	449m	+0.7%
南島	547	0	—	—	28,200円	1.3km	-0.4%
豊田西之島	543	0	—	—	38,500円	717m	-0.3%
中田	543	0	—	—	71,400円	657m	+0.6%
大藤二区	535	0	—	—	31,600円	1.5km	0.0%
富里	509	0	—	—	32,300円	421m	-0.3%
鮫島	508	0	—	—	19,000円	2.3km	-0.5%
上野部本村	496	0	—	—	58,700円	2.9km	0.0%
東新町三丁目	492	0	—	—	26,000円	662m	-0.4%
豊田	491	0	—	—	44,200円	1.2km	0.0%
東原	474	0	—	—	53,700円	1.4km	+0.2%
神増	474	0	—	—	38,600円	765m	-0.5%
大藤四区	472	0	—	—	31,600円	930m	0.0%
旭ケ丘	471	0	—	—	89,200円	360m	+1.1%
今之浦一丁目	470	1	59,100円	—	59,100円	120m	-0.2%
東名	465	0	—	—	32,300円	1.0km	-0.3%
匂坂上	452	0	—	—	32,300円	1.4km	-0.3%
向笠西原	447	0	—	—	63,500円	1.9km	+0.5%
西平松	444	0	—	—	23,000円	738m	-0.4%
中央町	441	0	—	—	89,200円	560m	+1.1%
下岡田	441	0	—	—	31,700円	893m	0.0%
西島	441	0	—	—	70,000円	1.6km	+0.6%
長森	437	0	—	—	38,500円	477m	-0.3%
城之崎四丁目	432	1	75,200円	—	75,200円	83m	+0.7%
平松	429	0	—	—	38,600円	1.6km	-0.5%
西之島	425	0	—	—	26,000円	673m	-0.4%
大藤七区	425	0	—	—	31,600円	1.1km	0.0%
富士見台	422	1	71,800円	—	71,800円	143m	+0.4%
大藤一区	421	0	—	—	31,600円	1.7km	0.0%
豊岡江口	416	0	—	—	33,700円	391m	0.0%
向笠新屋原	415	0	—	—	31,600円	1.4km	0.0%
今之浦二丁目	409	0	—	—	59,100円	273m	-0.2%
向笠竹之内	409	0	—	—	31,600円	2.6km	0.0%
蛭池	404	0	—	—	26,000円	612m	-0.4%
西町	402	0	—	—	66,300円	393m	+0.6%
富士見町四丁目	401	0	—	—	66,100円	443m	+1.7%
匂坂中下	398	1	32,300円	—	32,300円	336m	-0.3%
松之木島下	395	0	—	—	38,600円	1.8km	-0.5%
掛塚蟹町	390	0	—	—	23,000円	1.6km	-0.4%
上万能	389	0	—	—	54,200円	1.4km	0.0%
大藤六区	382	1	31,600円	—	31,600円	210m	0.0%
一番町	380	0	—	—	89,200円	890m	+1.1%
今之浦五丁目	378	0	—	—	75,200円	416m	+0.7%
掛塚新町	376	0	—	—	23,000円	1.4km	-0.4%
川袋野崎	374	0	—	—	23,000円	858m	-0.4%
東小島	370	0	—	—	17,400円	1.2km	-0.6%
一言	370	0	—	—	89,200円	593m	+1.1%
平間	368	0	—	—	33,700円	379m	0.0%
鳥之瀬	364	1	—	74,000円	59,100円	262m	-0.2%
田町	353	0	—	—	66,300円	301m	+0.6%
池田	353	0	—	—	54,200円	424m	0.0%
上野部太郎馬	353	0	—	—	58,700円	2.1km	0.0%
三ケ野	350	0	—	—	70,000円	781m	+0.6%
一色	350	0	—	—	19,000円	1.2km	-0.5%
長須賀	346	0	—	—	28,300円	882m	-0.4%
匂坂中上	344	0	—	—	32,300円	790m	-0.3%
中泉二丁目	343	0	—	—	84,500円	231m	+2.1%
大藤九区	338	0	—	—	31,600円	2.0km	0.0%
大藤一〇区	338	0	—	—	31,600円	2.0km	0.0%
城之崎二丁目	335	0	—	—	59,100円	317m	-0.2%
海老島	332	0	—	—	33,700円	1.3km	0.0%
飛平松	330	0	—	—	23,000円	1.4km	-0.4%
新島	328	0	—	—	28,300円	789m	-0.4%
下野部川原	328	0	—	—	31,300円	1.8km	-0.3%
掛塚横町	326	0	—	—	23,000円	1.2km	-0.4%
向笠竹之内原	324	0	—	—	31,600円	1.9km	0.0%
和口	314	0	—	—	26,000円	1.1km	-0.4%
一言	309	0	—	—	53,700円	894m	+0.2%
松之木島上	309	0	—	—	38,600円	862m	-0.5%
白拍子	307	0	—	—	28,300円	250m	-0.4%
上野部田川	307	0	—	—	31,300円	2.6km	-0.3%
大立野	306	1	26,000円	—	26,000円	247m	-0.4%
北島	304	0	—	—	51,200円	396m	+0.2%
笠梅原	304	0	—	—	31,600円	1.4km	0.0%
東坂町	300	0	—	—	76,300円	808m	+1.2%
弥藤太島	294	0	—	—	54,200円	1.0km	0.0%
万正寺	293	0	—	—	51,200円	1.4km	+0.2%
中泉一丁目	291	0	—	—	84,500円	434m	+2.1%
刑部島	288	0	—	—	71,400円	741m	+0.6%
二之宮中通り	287	1	57,700円	—	57,700円	124m	+0.5%
新通町	283	0	—	—	75,200円	722m	+0.7%
今之浦三丁目	283	1	—	93,500円	59,100円	559m	-0.2%
掛塚本町	283	0	—	—	23,400円	1.2km	-0.4%
東平松	283	0	—	—	23,000円	1.4km	-0.4%
中町	281	0	—	—	84,500円	513m	+2.1%
中泉三丁目	278	0	—	—	84,500円	433m	+2.1%
大和田	273	0	—	—	57,700円	764m	+0.5%
本町	271	0	—	—	89,200円	492m	+1.1%
城之崎三丁目	260	0	—	—	75,200円	214m	+0.7%
笠梅	260	0	—	—	31,600円	2.4km	0.0%
寺谷圦上	260	0	—	—	31,600円	1.8km	0.0%
上野部栗下	259	0	—	—	58,700円	1.9km	0.0%
中泉四丁目	251	0	—	—	84,500円	264m	+2.1%
新出	250	0	—	—	26,000円	1.2km	-0.4%
家田	238	0	—	—	31,300円	3.0km	-0.3%
北見町	236	0	—	—	66,100円	1.8km	+1.7%
二之宮二丁目	233	1	84,500円	—	84,500円	127m	+2.1%
大藤三区	231	0	—	—	31,600円	574m	0.0%
中平松	229	0	—	—	23,000円	1.1km	-0.4%
栄町	228	1	—	65,000円	56,900円	456m	+0.2%
岩井	222	0	—	—	63,500円	1.3km	+0.5%
豊岡吹上	221	0	—	—	23,400円	820m	-0.4%
西坂町	218	1	—	71,200円	89,200円	993m	+1.1%
上本郷	217	0	—	—	71,400円	374m	+0.6%
寺谷圦下	216	0	—	—	31,600円	1.4km	0.0%
豊岡内名	208	0	—	—	23,400円	580m	-0.4%
浜部	203	0	—	—	19,000円	1.9km	-0.5%
塩新田	197	0	—	—	19,000円	1.7km	-0.5%
東町	195	1	—	108,000円	66,300円	506m	+0.6%
三家	195	0	—	—	38,600円	481m	-0.5%
下野部亀井戸	193	0	—	—	31,300円	1.8km	-0.3%
上野部神田	190	0	—	—	33,900円	2.2km	-2.3%
立野	189	0	—	—	71,400円	454m	+0.6%
社山	187	0	—	—	31,300円	927m	-0.3%
梅屋町	184	0	—	—	53,700円	975m	+0.2%
大藤一一区	184	0	—	—	38,600円	2.1km	-0.5%
松本	184	0	—	—	33,200円	541m	-0.3%
二之宮一丁目	181	0	—	—	57,700円	232m	+0.5%
向笠西	181	0	—	—	63,500円	2.5km	+0.5%
加茂	180	0	—	—	44,200円	1.1km	0.0%
立野	179	0	—	—	71,400円	530m	+0.6%
新貝	177	0	—	—	80,000円	464m	+0.4%
富里	177	1	—	—	32,300円	854m	-0.3%
匂坂新	169	0	—	—	32,300円	351m	-0.3%
下太	169	0	—	—	28,200円	733m	-0.4%
掛下	169	0	—	—	38,600円	1.7km	-0.5%
下野部大楽地	163	0	—	—	33,900円	3.9km	-2.3%
中川町	162	0	—	—	75,200円	761m	+0.7%
東名	153	0	—	—	44,200円	1.1km	0.0%
東新屋	151	0	—	—	26,000円	484m	-0.4%
平間あおば	150	0	—	—	33,700円	330m	0.0%
上大原	144	0	—	—	51,500円	833m	+0.2%
掛塚砂町	144	0	—	—	23,000円	1.5km	-0.4%
大藤一三区	142	0	—	—	19,900円	2.4km	-0.5%
東名	142	0	—	—	44,200円	1.1km	0.0%
南田	140	0	—	—	19,000円	729m	-0.5%
敷地中	138	0	—	—	31,300円	2.5km	-0.3%
宮本	136	0	—	—	33,200円	387m	-0.3%
一言	135	0	—	—	54,500円	766m	+0.4%
森岡	133	0	—	—	54,200円	711m	0.0%
大藤八区	130	0	—	—	31,600円	901m	0.0%
豊田	130	0	—	—	44,200円	870m	0.0%
二之宮浅間	126	0	—	—	84,500円	131m	+2.1%
向笠新屋	125	0	—	—	48,400円	2.4km	0.0%
敷地西之谷南	124	0	—	—	31,300円	1.5km	-0.3%
大中瀬	121	0	—	—	23,000円	2.2km	-0.4%
敷地北	120	0	—	—	31,300円	3.1km	-0.3%
二之宮三丁目	119	0	—	—	57,700円	192m	+0.5%
平間ニュータウン	119	1	33,700円	—	33,700円	20m	0.0%
掛塚中町	118	0	—	—	23,000円	1.5km	-0.4%
稗原	116	0	—	—	40,000円	1.3km	+1.3%
五十子	115	0	—	—	19,000円	1.3km	-0.5%
竜洋稗原	114	0	—	—	28,300円	1.9km	-0.4%
惣兵衛下新田	109	0	—	—	38,600円	811m	-0.5%
元倉町	108	0	—	—	75,200円	976m	+0.7%
大藤一二区	102	0	—	—	38,600円	1.7km	-0.5%
掛塚大当町	102	0	—	—	23,000円	1.5km	-0.4%
掛塚田町	100	0	—	—	23,000円	1.4km	-0.4%
合代島上	100	0	—	—	31,300円	1.2km	-0.3%
大当所	100	0	—	—	19,900円	1.8km	-0.5%
野箱	94	1	28,300円	—	28,300円	146m	-0.4%
源平新田	93	0	—	—	38,500円	552m	-0.3%
宿町	87	0	—	—	75,200円	941m	+0.7%
小中瀬	84	0	—	—	23,000円	1.8km	-0.4%
馬場町	83	0	—	—	75,200円	1.0km	+0.7%
敷地西之谷北	81	0	—	—	31,300円	2.0km	-0.3%
篠原	78	0	—	—	63,500円	1.9km	+0.5%
玉越	76	0	—	—	55,700円	1.7km	+0.2%
豊岡雇用促進	74	0	—	—	33,700円	369m	0.0%
清庵新田	71	0	—	—	19,000円	1.6km	-0.5%
笹原島	68	0	—	—	54,500円	729m	+0.4%
匂坂上原	66	0	—	—	31,600円	675m	0.0%
敷地仲明	66	0	—	—	31,300円	2.3km	-0.3%
大平南	61	0	—	—	31,300円	4.4km	-0.3%
天王町	60	0	—	—	75,200円	929m	+0.7%
寺谷新田	54	0	—	—	31,600円	2.4km	0.0%
東脇	53	0	—	—	40,000円	1.3km	+1.3%
太郎馬新田	52	0	—	—	19,000円	1.7km	-0.5%
宇兵衛新田	50	0	—	—	19,000円	918m	-0.5%
東原	50	0	—	—	53,700円	911m	+0.2%
大平北	50	0	—	—	33,900円	4.8km	-2.3%
虫生	50	0	—	—	36,700円	5.6km	0.0%
清水町	47	0	—	—	75,200円	866m	+0.7%
彦島	45	0	—	—	80,000円	1.6km	+0.4%
上南田	43	0	—	—	26,000円	1.2km	-0.4%
上野部	40	0	—	—	31,300円	2.1km	-0.3%
請負新田	37	0	—	—	23,000円	1.8km	-0.4%
十郎島	36	0	—	—	23,400円	1.3km	-0.4%
万瀬	25	0	—	—	19,600円	4.8km	-3.0%
岩室	24	0	—	—	26,100円	3.7km	-0.4%
小中瀬南部	17	0	—	—	23,000円	2.3km	-0.4%
竜洋稗原工専	1	0	—	—	23,000円	2.2km	-0.4%
天竜川	1	0	—	—	23,400円	1.4km	-0.4%
天竜川	1	0	—	—	54,200円	572m	0.0%
七軒町	0	0	—	—	57,700円	310m	+0.5%
拓東町	0	0	—	—	54,900円	227m	+0.7%
天竜川	0	0	—	—	32,300円	1.8km	-0.3%
西平松南部	0	0	—	—	23,000円	1.5km	-0.4%
中平松工専	0	0	—	—	23,000円	1.7km	-0.4%
中平松南部	0	0	—	—	23,000円	2.6km	-0.4%
飛平松工専	0	0	—	—	23,000円	1.8km	-0.4%
東平松工専	0	0	—	—	23,000円	1.9km	-0.4%
東平松南部	0	0	—	—	23,000円	3.0km	-0.4%
大中瀬工専	0	0	—	—	23,000円	2.1km	-0.4%
大中瀬南部	0	0	—	—	23,000円	2.7km	-0.4%
小中瀬工専	0	0	—	—	23,000円	2.0km	-0.4%
南平松	0	0	—	—	23,000円	1.7km	-0.4%
須恵新田	0	0	—	—	23,000円	2.2km	-0.4%
下野部	0	1	—	—	31,300円	1.8km	-0.3%
松之木島	0	0	—	—	38,600円	1.1km	-0.5%
天竜川	0	0	—	—	38,600円	1.0km	-0.5%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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