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静岡県湖西市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。湖西市の87町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均51,260円/m²15地点

住宅地の最高88,000円/m²

商業地の平均69,650円/m²4地点

商業地の最高90,000円/m²

変動率（地価公示）+0.7%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.6%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地49,827円/m²平均 798m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地21地点19／87町丁目にある

町丁目（87）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
鷲津	4,917	2	73,600円	90,000円	73,600円	47m	+1.5%
鷲津	3,503	1	50,800円	—	50,800円	593m	+1.6%
梅田	2,635	1	72,600円	—	72,600円	151m	+1.4%
吉美	2,366	0	—	—	47,000円	705m	+0.2%
新所	1,990	1	23,200円	—	23,200円	708m	-0.9%
古見	1,810	1	47,000円	—	47,000円	396m	+0.2%
白須賀	1,720	0	—	—	24,800円	1.3km	-0.8%
岡崎	1,664	1	39,200円	—	39,200円	520m	0.0%
入出	1,434	0	—	—	23,200円	2.1km	-0.9%
鷲津	1,265	1	66,100円	—	66,100円	230m	+0.6%
風の杜	1,264	0	—	—	50,800円	1.1km	+1.6%
新居町中之郷三ツ谷	1,190	0	—	—	67,600円	615m	+1.5%
大知波	1,180	0	—	—	60,700円	3.5km	0.0%
ときわ三丁目	1,152	0	—	—	88,000円	705m	+0.9%
新居町内山内山	1,132	1	45,900円	—	45,900円	868m	0.0%
新居町中之郷あけぼの	1,065	2	67,600円	64,300円	67,600円	197m	+1.5%
新居町中之郷郷北	1,053	0	—	—	50,800円	1.9km	+1.6%
南台二丁目	1,007	0	—	—	64,100円	621m	+1.3%
新居町中之郷郷南	955	1	54,200円	—	54,200円	487m	0.0%
太田	934	0	—	—	39,200円	2.2km	0.0%
新居町新居ベイリーフ	872	0	—	—	35,500円	728m	+0.3%
新居町新居柏原	840	0	—	—	16,300円	793m	-0.6%
新居町新居港町	837	0	—	—	16,300円	463m	-0.6%
駅南三丁目	833	0	—	—	88,000円	270m	+0.9%
南台四丁目	804	1	64,100円	—	64,100円	187m	+1.3%
吉美	741	0	—	—	47,000円	1.7km	+0.2%
白須賀	736	1	24,800円	—	24,800円	1.0km	-0.8%
新居町新居住吉西	633	0	—	—	35,500円	1.0km	+0.3%
梅田	623	0	—	—	72,600円	500m	+1.4%
駅南二丁目	614	1	88,000円	—	88,000円	77m	+0.9%
新居町新居ひばりヶ丘	588	1	16,300円	—	16,300円	216m	-0.6%
白須賀	583	0	—	—	24,800円	1.7km	-0.8%
駅南一丁目	576	0	—	—	88,000円	324m	+0.9%
新居町浜名日ヶ崎	576	0	—	—	35,500円	310m	+0.3%
新所原二丁目	556	0	—	—	88,000円	502m	+0.9%
岡崎	546	1	—	—	39,200円	915m	0.0%
新所原東	530	0	—	—	88,000円	460m	+0.9%
太田	514	0	—	—	23,200円	2.8km	-0.9%
白須賀	502	0	—	—	24,800円	990m	-0.8%
新居町新居住吉東	496	0	—	—	16,300円	438m	-0.6%
新居町新居向島	489	0	—	—	16,300円	961m	-0.6%
岡崎	467	0	—	—	39,200円	751m	0.0%
新所	457	0	—	—	23,200円	1.1km	-0.9%
境宿	425	0	—	—	24,800円	1.5km	-0.8%
岡崎	415	0	—	—	39,200円	1.0km	0.0%
新居町新居栄町	415	0	—	—	35,500円	774m	+0.3%
新居町内山柏原	379	0	—	—	35,500円	769m	+0.3%
神座	364	0	—	—	72,600円	1.4km	+1.4%
ときわ一丁目	362	0	—	—	39,200円	833m	0.0%
新居町浜名松山	342	0	—	—	45,900円	916m	0.0%
新居町新居日ヶ崎	331	0	—	—	35,500円	848m	+0.3%
坊瀬	329	1	—	—	24,800円	2.0km	-0.8%
駅南四丁目	328	0	—	—	88,000円	261m	+0.9%
新居町新居中町	310	0	—	—	35,500円	486m	+0.3%
新居町浜名源太山南	302	0	—	—	35,500円	367m	+0.3%
新居町新居新居弁天	290	0	—	—	16,300円	1.0km	-0.6%
新所原三丁目	288	1	—	82,000円	88,000円	404m	+0.9%
利木	273	0	—	—	23,200円	3.4km	-0.9%
南台三丁目	264	0	—	—	64,100円	303m	+1.3%
新居町浜名大倉戸	264	0	—	—	45,900円	1.6km	0.0%
新居町浜名若磯	259	0	—	—	45,900円	739m	0.0%
新居町浜名高師山	238	0	—	—	45,900円	531m	0.0%
新居町新居船町	219	1	—	42,300円	35,500円	400m	+0.3%
新居町新居上田町	214	1	35,500円	—	35,500円	87m	+0.3%
岡崎	206	0	—	—	39,200円	1.2km	0.0%
新居町新居高見	205	0	—	—	35,500円	297m	+0.3%
新居町新居泉町	202	0	—	—	54,200円	515m	0.0%
白須賀	201	0	—	—	45,900円	2.3km	0.0%
岡崎	180	0	—	—	72,600円	603m	+1.4%
山口	169	0	—	—	47,000円	1.1km	+0.2%
新居町浜名そま川	157	0	—	—	45,900円	430m	0.0%
新居町内山栄町	151	0	—	—	35,500円	1.0km	+0.3%
横山	149	0	—	—	14,700円	2.2km	—
新居町新居俵町	123	0	—	—	35,500円	383m	+0.3%
新居町新居源太山北	121	0	—	—	35,500円	381m	+0.3%
新居町新居源太山中	119	0	—	—	35,500円	208m	+0.3%
新居町新居新弁天	118	0	—	—	25,300円	1.1km	-0.4%
岡崎	117	0	—	—	88,000円	564m	+0.9%
新居町新居西町	109	0	—	—	35,500円	145m	+0.3%
大知波	90	0	—	—	39,200円	3.0km	0.0%
新居町新居源太山南	74	0	—	—	35,500円	475m	+0.3%
新所・岡崎・梅田入会地	50	0	—	—	39,200円	1.1km	0.0%
新居町新居中田町	36	0	—	—	35,500円	273m	+0.3%
新居町内山源太山中	33	0	—	—	35,500円	375m	+0.3%
新所・岡崎・梅田入会地	15	0	—	—	72,600円	790m	+1.4%
白須賀	0	0	—	—	64,100円	631m	+1.3%
新所・岡崎・梅田入会地	0	0	—	—	72,600円	595m	+1.4%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。