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栃木県佐野市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。佐野市の117町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均25,369円/m²53地点

住宅地の最高41,400円/m²

商業地の平均36,582円/m²11地点

商業地の最高51,900円/m²

変動率（地価公示）-0.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.9%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地25,187円/m²平均 836m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地69地点46／117町丁目にある

町丁目（117）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
堀米町	10,304	3	32,967円	—	35,700円	142m	+0.6%
田沼町	6,322	4	25,767円	28,100円	23,300円	227m	-0.9%
大橋町	4,678	2	—	27,500円	34,900円	1.3km	-0.6%
高萩町	4,636	4	34,533円	47,500円	33,300円	33m	+0.3%
富岡町	4,550	3	33,200円	42,000円	34,800円	203m	-0.3%
栃本町	4,177	2	20,150円	—	15,300円	745m	-1.3%
石塚町	3,462	3	19,033円	—	21,800円	518m	-1.4%
赤見町	3,414	1	18,500円	—	18,500円	1.4km	-1.6%
浅沼町	3,287	2	36,200円	45,200円	36,200円	93m	0.0%
植上町	3,019	2	35,150円	—	32,300円	301m	—
赤坂町	2,978	2	28,300円	34,200円	28,300円	358m	-1.4%
植下町	2,795	1	32,700円	—	32,700円	620m	+0.9%
奈良渕町	2,526	2	30,050円	—	29,300円	412m	-2.0%
植野町	1,814	2	36,800円	—	34,000円	278m	—
小中町	1,710	0	—	—	15,900円	1.2km	-1.9%
犬伏新町	1,680	1	25,900円	—	25,900円	352m	-0.8%
関川町	1,533	0	—	—	28,300円	593m	-0.7%
多田町	1,524	0	—	—	8,630円	1.1km	-3.6%
出流原町	1,515	0	—	—	18,500円	1.2km	-1.6%
若松町	1,512	2	28,400円	51,900円	28,400円	86m	-1.4%
中町	1,480	2	11,515円	—	8,630円	767m	-3.6%
吉水町	1,453	0	—	—	21,200円	405m	-1.9%
米山南町	1,401	1	28,300円	—	28,300円	262m	-0.7%
犬伏下町	1,347	1	29,300円	—	27,700円	339m	-0.7%
閑馬町	1,281	0	—	—	6,500円	4.8km	-2.3%
免鳥町	1,263	0	—	—	15,600円	1.5km	-2.5%
並木町	1,228	1	15,900円	—	15,900円	417m	-1.9%
飛駒町	1,116	0	—	—	12,800円	7.8km	-3.0%
天神町	1,057	1	34,900円	—	34,900円	168m	-0.6%
山形町	1,040	0	—	—	12,800円	2.4km	-2.3%
戸奈良町	1,039	2	12,800円	—	12,800円	702m	-2.3%
久保町	986	1	34,100円	—	34,100円	268m	-0.6%
伊勢山町	969	0	—	—	29,300円	631m	-0.7%
船越町	963	1	6,500円	—	6,500円	731m	-2.3%
犬伏上町	955	2	29,400円	—	27,700円	418m	-0.7%
越名町	928	0	—	—	41,400円	1.2km	+3.5%
犬伏中町	927	1	27,700円	—	27,700円	375m	-0.7%
若宮下町	884	1	32,800円	—	32,800円	130m	+1.2%
寺中町	874	1	28,600円	—	28,600円	241m	+0.4%
小見町	840	1	21,200円	—	21,200円	296m	-1.9%
下彦間町	810	0	—	—	15,300円	3.2km	-2.5%
田島町	771	0	—	—	28,300円	1.2km	-1.4%
吉水駅前二丁目	759	1	26,300円	—	26,300円	172m	-1.9%
仙波町	738	0	—	—	8,100円	4.4km	-2.4%
新吉水町	725	1	14,500円	—	14,500円	457m	-2.0%
馬門町	718	1	14,200円	—	14,200円	403m	-1.4%
豊代町	717	0	—	—	15,100円	1.7km	-4.4%
上台町	673	0	—	—	34,000円	416m	—
吉水駅前一丁目	668	0	—	—	14,500円	443m	-2.0%
牧町	639	0	—	—	6,500円	3.6km	-2.3%
山越町	636	1	24,500円	—	24,500円	751m	0.0%
朝日町	634	0	—	—	34,900円	285m	-0.6%
上羽田町	634	1	15,600円	—	15,600円	74m	-2.5%
飯田町	631	0	—	—	14,200円	462m	-1.4%
岩崎町	609	0	—	—	6,500円	1.7km	-2.3%
村上町	604	0	—	—	15,600円	1.2km	-2.5%
鉢木町	601	1	15,100円	—	15,100円	126m	-4.4%
戸室町	600	0	—	—	24,500円	1.7km	0.0%
若宮上町	597	1	35,900円	—	35,900円	120m	+0.8%
茂呂山町	575	0	—	—	32,800円	289m	+1.2%
鐙塚町	565	0	—	—	33,300円	1.1km	+0.3%
葛生東一丁目	554	0	—	—	8,750円	470m	-3.8%
富士見町	549	1	8,750円	—	8,750円	191m	-3.8%
会沢町	533	0	—	—	16,900円	1.8km	-3.4%
高橋町	482	0	—	—	15,600円	1.5km	-2.5%
船津川町	452	0	—	—	14,200円	2.6km	-1.4%
富士町	444	0	—	—	13,300円	1.4km	-2.2%
黒袴町	411	0	—	—	28,300円	1.4km	-0.7%
吉水駅前三丁目	393	0	—	—	26,300円	209m	-1.9%
下羽田町	362	1	—	—	15,600円	1.5km	-2.5%
葛生西三丁目	346	0	—	—	16,900円	256m	-3.4%
高山町	342	0	—	—	14,200円	1.5km	-1.4%
相生町	325	0	—	—	28,400円	565m	-1.4%
金吹町	309	0	—	—	34,000円	618m	—
葛生東二丁目	305	0	—	—	17,400円	400m	-3.9%
高砂町	296	0	—	—	28,400円	476m	-1.4%
寺久保町	294	0	—	—	18,500円	3.2km	-1.6%
長谷場町	292	0	—	—	6,500円	3.3km	-2.3%
葛生東三丁目	285	1	16,900円	—	16,900円	93m	-3.4%
葛生西一丁目	282	1	—	18,200円	17,400円	574m	-3.9%
大祝町	267	1	—	34,600円	34,000円	524m	—
伊保内町	266	0	—	—	14,200円	1.4km	-1.4%
柿平町	258	0	—	—	6,500円	5.8km	-2.3%
葛生西二丁目	256	1	17,400円	—	17,400円	157m	-3.9%
北茂呂町	242	0	—	—	35,900円	240m	+0.8%
作原町	239	0	—	—	12,800円	12.0km	-3.0%
七軒町	226	0	—	—	34,000円	299m	—
亀井町	225	0	—	—	28,400円	640m	-1.4%
水木町	212	0	—	—	6,500円	7.8km	-2.3%
君田町	198	0	—	—	15,600円	844m	-2.5%
伊賀町	192	1	—	38,900円	28,400円	416m	-1.4%
西浦町	191	0	—	—	33,300円	1.7km	+0.3%
町谷町	184	0	—	—	8,600円	1.4km	-0.9%
秋山町	178	0	—	—	7,900円	10.1km	-2.1%
白岩町	174	0	—	—	6,500円	6.1km	-2.3%
山菅町	162	0	—	—	17,400円	940m	-3.9%
大古屋町	161	0	—	—	32,700円	2.0km	+0.9%
御神楽町	160	0	—	—	6,500円	2.4km	-2.3%
金屋下町	155	0	—	—	36,200円	707m	0.0%
大栗町	147	1	13,300円	—	25,900円	356m	-0.8%
万町	144	0	—	—	28,400円	539m	-1.4%
梅園町	140	0	—	—	6,500円	2.6km	-2.3%
金屋仲町	139	0	—	—	34,000円	717m	—
大町	136	0	—	—	34,900円	574m	-0.6%
天明町	130	0	—	—	34,900円	760m	-0.6%
金井上町	129	0	—	—	34,000円	798m	—
韮川町	125	0	—	—	13,300円	766m	-2.2%
宮下町	107	0	—	—	16,900円	729m	-3.4%
本町	103	0	—	—	34,900円	568m	-0.6%
築地町	92	0	—	—	16,900円	649m	-3.4%
田之入町	71	0	—	—	14,500円	528m	-2.0%
庚申塚町	69	0	—	—	28,300円	1.9km	-1.4%
大和町	61	1	—	34,300円	28,400円	710m	-1.4%
大蔵町	59	0	—	—	34,900円	453m	-0.6%
あくと町	3	0	—	—	17,400円	356m	-3.9%
栄町	0	1	—	—	34,800円	889m	-0.3%
嘉多山町	0	0	—	—	16,900円	346m	-3.4%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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