ゼロトゥワン／国から探す／日本／栃木県／真岡市／地価

栃木県真岡市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。真岡市の137町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均23,308円/m²31地点

住宅地の最高36,000円/m²

商業地の平均37,014円/m²7地点

商業地の最高42,400円/m²

変動率（地価公示）+0.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地24,740円/m²平均 716m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地40地点38／137町丁目にある

町丁目（137）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大谷台町	2,788	1	33,700円	—	33,700円	72m	+1.2%
熊倉町	2,637	0	—	—	36,000円	235m	0.0%
台町	2,449	1	28,100円	—	35,600円	436m	+0.3%
亀山	2,144	0	—	—	30,300円	974m	+0.3%
田町	1,967	1	30,100円	—	30,100円	338m	0.0%
八木岡	1,523	1	24,000円	—	24,000円	477m	-1.6%
下籠谷	1,516	1	11,000円	—	11,000円	1.0km	-0.9%
上高間木一丁目	1,505	1	34,800円	—	34,800円	214m	+0.9%
小林	1,468	0	—	—	13,900円	1.3km	-0.7%
久下田	1,466	2	19,400円	—	22,800円	181m	-0.4%
亀山	1,443	0	—	—	34,800円	609m	+0.9%
荒町三丁目	1,427	0	—	—	35,900円	336m	+1.4%
寺内	1,385	0	—	—	13,500円	853m	-1.5%
中	1,354	1	12,200円	—	12,200円	1.1km	-0.8%
高勢町二丁目	1,352	1	25,300円	—	25,300円	107m	+1.2%
西田井	1,337	1	12,100円	—	12,100円	987m	-0.8%
石島	1,278	1	11,700円	—	11,700円	168m	-0.8%
西郷	1,269	1	21,800円	—	21,800円	841m	-0.5%
上高間木二丁目	1,201	0	—	—	33,600円	389m	+1.5%
物井	1,165	1	10,300円	—	10,300円	818m	-1.0%
東郷	1,164	0	—	—	34,000円	1.0km	+1.2%
熊倉一丁目	1,148	0	—	—	34,800円	285m	+0.9%
高田	1,126	0	—	—	10,300円	1.3km	-1.0%
並木町三丁目	1,101	1	36,000円	—	36,000円	216m	0.0%
長田四丁目	1,055	0	—	—	30,100円	474m	-0.3%
長田一丁目	1,042	0	—	—	29,200円	1.1km	-0.3%
荒町四丁目	1,020	1	35,900円	—	35,900円	102m	+1.4%
熊倉三丁目	992	2	35,800円	36,900円	35,800円	275m	—
下高間木一丁目	991	1	—	42,400円	33,700円	493m	+1.2%
東大島	939	0	—	—	10,300円	1.5km	-1.0%
飯貝	936	0	—	—	9,600円	1.5km	-0.8%
長田三丁目	928	0	—	—	30,100円	314m	-0.3%
高勢町三丁目	872	0	—	—	25,300円	370m	+1.2%
東光寺二丁目	859	1	34,000円	—	34,000円	153m	+1.2%
東光寺一丁目	846	0	—	—	34,000円	310m	+1.2%
島	838	1	13,900円	—	13,900円	352m	-0.7%
亀山三丁目	778	1	30,300円	—	30,300円	109m	+0.3%
荒町二丁目	769	0	—	—	35,900円	439m	+1.4%
高勢町一丁目	749	0	—	—	25,300円	586m	+1.2%
上大沼二丁目	744	1	30,100円	—	30,100円	193m	-0.3%
長田二丁目	703	1	29,200円	—	29,200円	135m	-0.3%
並木町二丁目	697	0	—	—	35,800円	430m	—
熊倉二丁目	677	0	—	—	35,800円	316m	—
根本	671	0	—	—	13,900円	2.4km	-0.7%
並木町四丁目	654	0	—	—	36,000円	244m	0.0%
京泉	628	1	9,600円	—	9,600円	798m	-0.8%
八條	613	0	—	—	12,100円	878m	-0.8%
東光寺三丁目	612	0	—	—	34,000円	309m	+1.2%
上高間木三丁目	610	1	33,600円	—	33,600円	30m	+1.5%
清水	596	0	—	—	14,200円	1.5km	-1.4%
荒町	592	1	—	39,400円	28,100円	724m	-0.7%
さくら二丁目	583	0	—	—	20,700円	504m	-0.5%
下大沼一丁目	561	0	—	—	30,100円	820m	-0.3%
東沼	520	0	—	—	30,100円	1.3km	0.0%
上大田和	498	0	—	—	9,600円	2.7km	-0.8%
長沼	463	1	7,350円	—	7,350円	454m	-0.7%
下大田和	461	0	—	—	21,800円	1.2km	-0.5%
鹿	450	0	—	—	11,700円	2.1km	-0.8%
粕田	434	0	—	—	12,200円	1.2km	-0.8%
さくら三丁目	421	0	—	—	20,700円	516m	-0.5%
長田	408	0	—	—	29,200円	521m	-0.3%
長田五丁目	405	1	—	32,300円	30,100円	665m	-0.3%
大谷新町	382	1	—	42,300円	35,600円	351m	+0.3%
さくら一丁目	371	1	20,700円	—	20,700円	163m	-0.5%
若旅	365	0	—	—	20,700円	2.5km	-0.5%
白布ヶ丘	363	1	35,600円	—	35,600円	172m	+0.3%
堀内	362	0	—	—	21,800円	2.0km	-0.5%
田島	346	0	—	—	12,100円	2.0km	-0.8%
久下田西二丁目	338	0	—	—	18,900円	341m	-0.5%
鶴田	334	0	—	—	12,100円	872m	-0.8%
寺久保	331	0	—	—	36,000円	460m	0.0%
古山	319	0	—	—	7,350円	1.3km	-0.7%
大根田	314	0	—	—	19,900円	891m	-0.5%
久下田西四丁目	314	1	22,800円	—	22,800円	133m	-0.4%
横田	305	0	—	—	13,500円	1.4km	-1.5%
長島	294	0	—	—	18,900円	1.1km	-0.5%
西沼	284	0	—	—	30,100円	923m	0.0%
南高岡	269	0	—	—	10,300円	3.8km	-1.0%
堀込	269	0	—	—	7,350円	1.2km	-0.7%
上大曽	267	0	—	—	20,700円	1.6km	-0.5%
久下田西一丁目	264	0	—	—	22,800円	213m	-0.4%
大和田	261	1	13,500円	—	13,500円	714m	-1.5%
下大曽	260	0	—	—	22,800円	1.3km	-0.4%
沖	256	0	—	—	11,700円	1.4km	-0.8%
砂ケ原	254	0	—	—	7,350円	2.2km	-0.7%
原町	252	0	—	—	9,600円	1.1km	-0.8%
下高間木二丁目	250	0	—	—	24,000円	400m	-1.6%
久下田西三丁目	248	0	—	—	22,800円	331m	-0.4%
上江連	243	0	—	—	8,600円	1.8km	0.0%
大谷本町	234	1	29,700円	—	29,700円	216m	0.0%
上大沼	233	0	—	—	30,100円	706m	-0.3%
下鷺谷	231	0	—	—	21,800円	685m	-0.5%
加倉	226	0	—	—	12,200円	721m	-0.8%
中郷	225	0	—	—	35,900円	611m	+1.4%
阿部品	224	0	—	—	19,900円	2.1km	-0.5%
小橋	217	0	—	—	13,500円	1.0km	-1.5%
柳林	215	1	10,600円	—	10,600円	111m	-0.9%
さくら四丁目	212	0	—	—	20,700円	189m	-0.5%
境	207	0	—	—	18,900円	2.1km	-0.5%
上谷貝	202	0	—	—	20,700円	2.9km	-0.5%
程島	199	0	—	—	18,900円	1.6km	-0.5%
鷲巣	198	0	—	—	7,350円	1.3km	-0.7%
下大沼二丁目	196	0	—	—	30,100円	841m	-0.3%
勝瓜	188	0	—	—	10,600円	1.7km	-0.9%
赤羽	187	0	—	—	9,600円	955m	-0.8%
青田	181	0	—	—	7,350円	1.4km	-0.7%
三谷	180	0	—	—	10,300円	3.1km	-1.0%
大道泉	168	0	—	—	7,350円	990m	-0.7%
上大沼一丁目	166	0	—	—	30,100円	545m	-0.3%
久下田西五丁目	163	0	—	—	22,800円	211m	-0.4%
大沼	157	0	—	—	30,100円	521m	-0.3%
桑ノ川	154	0	—	—	10,300円	2.6km	-1.0%
久下田西七丁目	152	0	—	—	18,900円	105m	-0.5%
西大島	148	0	—	—	8,600円	2.4km	0.0%
久下田西六丁目	140	1	—	26,200円	22,800円	338m	-0.4%
西高間木	131	0	—	—	33,600円	594m	+1.5%
伊勢崎	121	0	—	—	25,300円	641m	+1.2%
下大沼	116	0	—	—	30,100円	894m	-0.3%
君島	104	0	—	—	13,900円	2.8km	-0.7%
谷貝新田	100	0	—	—	7,350円	3.6km	-0.7%
阿部岡	100	0	—	—	10,300円	2.3km	-1.0%
上鷺谷	93	0	—	—	11,000円	2.3km	-0.9%
並木町一丁目	87	1	—	39,600円	28,100円	474m	-0.7%
下高間木	61	0	—	—	25,300円	150m	+1.2%
道祖土	60	0	—	—	10,300円	2.8km	-1.0%
反町	58	0	—	—	10,300円	2.4km	-1.0%
茅堤	52	0	—	—	25,300円	876m	+1.2%
水戸部	47	0	—	—	10,300円	2.6km	-1.0%
青谷	41	0	—	—	13,900円	3.4km	-0.7%
亀山二丁目	30	0	—	—	30,300円	745m	+0.3%
寺分	29	0	—	—	12,200円	722m	-0.8%
須釜	12	0	—	—	13,900円	2.9km	-0.7%
松山町	2	1	—	—	12,200円	879m	-0.8%
鬼怒ケ丘	0	0	—	—	30,300円	1.4km	+0.3%
上高間木	0	0	—	—	33,600円	511m	+1.5%
根小屋	0	0	—	—	10,300円	3.0km	-1.0%
鬼怒ケ丘一丁目	0	1	—	—	30,300円	695m	+0.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。