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東京都千代田区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。千代田区の115町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均3,577,000円/m²10地点

住宅地の最高5,300,000円/m²

商業地の平均6,791,316円/m²76地点

商業地の最高37,600,000円/m²

変動率（地価公示）+12.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+16.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地2,760,072円/m²平均 725m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地86地点66／115町丁目にある

町丁目（115）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
一番町	3,965	3	4,100,000円	4,070,000円	4,150,000円	162m	+11.0%
三番町	3,645	1	4,410,000円	—	4,410,000円	99m	+11.4%
富士見二丁目	3,283	0	—	—	2,180,000円	310m	+10.7%
四番町	2,674	0	—	—	4,150,000円	277m	+11.0%
岩本町二丁目	2,077	1	—	1,710,000円	915,000円	1.3km	+15.5%
二番町	1,701	2	3,010,000円	5,640,000円	3,010,000円	126m	+13.6%
六番町	1,701	1	5,300,000円	—	5,300,000円	93m	+9.7%
東神田一丁目	1,652	1	—	1,080,000円	915,000円	1.0km	+15.5%
神田神保町一丁目	1,547	2	—	1,875,000円	2,900,000円	1.1km	+20.8%
飯田橋二丁目	1,486	0	—	—	2,180,000円	374m	+10.7%
九段南四丁目	1,346	1	—	1,820,000円	4,050,000円	292m	+13.1%
外神田二丁目	1,184	2	—	2,595,000円	1,600,000円	980m	+15.9%
富士見一丁目	1,173	2	2,180,000円	3,470,000円	2,180,000円	115m	+10.7%
九段北一丁目	1,145	0	—	—	4,070,000円	406m	+10.6%
五番町	1,108	0	—	—	5,300,000円	196m	+9.7%
神田神保町二丁目	1,104	2	—	4,630,000円	4,070,000円	930m	+10.6%
神田須田町一丁目	1,104	1	—	6,650,000円	1,600,000円	1.6km	+15.9%
神田東松下町	1,093	0	—	—	915,000円	1.6km	+15.5%
東神田二丁目	1,091	0	—	—	915,000円	1.1km	+15.5%
神田淡路町二丁目	1,082	0	—	—	2,900,000円	1.3km	+20.8%
平河町一丁目	1,037	1	—	4,520,000円	2,510,000円	228m	+10.6%
岩本町一丁目	1,009	1	—	3,110,000円	915,000円	1.2km	+15.5%
神田多町	976	0	—	—	2,900,000円	1.7km	+20.8%
外神田四丁目	949	1	—	14,400,000円	1,600,000円	1.2km	+15.9%
平河町二丁目	911	1	2,510,000円	—	2,510,000円	64m	+10.6%
東神田三丁目	907	1	—	1,600,000円	915,000円	1.1km	+15.5%
内神田一丁目	874	2	—	5,930,000円	2,900,000円	1.8km	+20.8%
外神田六丁目	852	0	—	—	1,600,000円	804m	+15.9%
九段南二丁目	841	1	—	4,480,000円	4,070,000円	328m	+10.6%
神田佐久間町三丁目	841	0	—	—	915,000円	1.4km	+15.5%
神田和泉町	726	1	—	1,940,000円	915,000円	1.5km	+15.5%
北の丸公園	719	0	—	—	4,410,000円	545m	+11.4%
九段北四丁目	707	2	—	5,305,000円	1,570,000円	372m	+12.9%
麹町一丁目	706	1	—	4,710,000円	3,290,000円	253m	+10.0%
西神田二丁目	706	0	—	—	2,180,000円	788m	+10.7%
九段南三丁目	693	1	—	2,950,000円	4,410,000円	331m	+11.4%
岩本町三丁目	677	1	—	2,030,000円	915,000円	1.4km	+15.5%
神田小川町三丁目	675	1	—	6,970,000円	2,900,000円	1.2km	+20.8%
猿楽町二丁目	671	1	—	2,540,000円	2,900,000円	657m	+20.8%
麹町二丁目	638	1	3,290,000円	—	3,290,000円	60m	+10.0%
神田佐久間町四丁目	634	1	—	2,470,000円	915,000円	1.3km	+15.5%
神田須田町二丁目	622	0	—	—	1,600,000円	1.7km	+15.9%
神田神保町三丁目	602	0	—	—	4,070,000円	735m	+10.6%
麹町四丁目	601	1	—	7,870,000円	2,800,000円	293m	+10.7%
神田駿河台二丁目	591	1	—	3,730,000円	2,900,000円	714m	+20.8%
永田町二丁目	566	2	—	6,630,000円	2,510,000円	585m	+10.6%
飯田橋四丁目	529	1	—	5,330,000円	2,180,000円	269m	+10.7%
外神田三丁目	526	2	—	6,175,000円	1,600,000円	1.0km	+15.9%
紀尾井町	514	2	2,800,000円	4,200,000円	2,800,000円	240m	+10.7%
神田司町	503	2	—	2,500,000円	2,900,000円	1.7km	+20.8%
猿楽町一丁目	495	0	—	—	2,900,000円	881m	+20.8%
三崎町二丁目	471	0	—	—	2,900,000円	601m	+20.8%
飯田橋三丁目	467	2	—	3,655,000円	2,180,000円	383m	+10.7%
三崎町三丁目	440	2	—	3,350,000円	2,180,000円	549m	+10.7%
神田錦町二丁目	432	1	—	2,100,000円	4,070,000円	1.6km	+10.6%
西神田三丁目	427	0	—	—	2,180,000円	614m	+10.7%
隼町	425	1	—	4,190,000円	2,510,000円	257m	+10.6%
内神田三丁目	392	1	—	4,330,000円	915,000円	1.9km	+15.5%
麹町三丁目	388	0	—	—	3,290,000円	182m	+10.0%
神田錦町一丁目	382	1	—	7,320,000円	2,900,000円	1.7km	+20.8%
神田練塀町	373	0	—	—	1,600,000円	1.3km	+15.9%
神田錦町三丁目	370	2	—	9,980,000円	4,070,000円	1.4km	+10.6%
内神田二丁目	334	1	—	5,890,000円	2,900,000円	2.0km	+20.8%
外神田五丁目	308	1	—	1,890,000円	1,600,000円	924m	+15.9%
飯田橋一丁目	273	0	—	—	2,180,000円	244m	+10.7%
神田小川町一丁目	267	1	—	7,540,000円	2,900,000円	1.5km	+20.8%
九段北二丁目	264	1	4,070,000円	—	4,070,000円	84m	+10.6%
麹町六丁目	215	0	—	—	5,300,000円	366m	+9.7%
神田小川町二丁目	210	0	—	—	2,900,000円	1.4km	+20.8%
神田駿河台三丁目	200	1	—	2,340,000円	2,900,000円	1.2km	+20.8%
外神田一丁目	187	1	—	7,150,000円	1,600,000円	1.3km	+15.9%
鍛冶町二丁目	179	0	—	—	915,000円	1.7km	+15.5%
神田紺屋町	173	1	—	2,920,000円	915,000円	1.6km	+15.5%
神田淡路町一丁目	165	0	—	—	2,900,000円	1.4km	+20.8%
神田美土代町	144	0	—	—	2,900,000円	1.6km	+20.8%
神田富山町	144	1	—	3,360,000円	915,000円	1.6km	+15.5%
神田駿河台四丁目	141	0	—	—	2,900,000円	1.1km	+20.8%
神田佐久間町二丁目	135	0	—	—	915,000円	1.5km	+15.5%
鍛冶町一丁目	108	1	—	5,250,000円	915,000円	1.7km	+15.5%
西神田一丁目	106	1	—	5,250,000円	2,900,000円	707m	+20.8%
神田鍛冶町	103	0	—	—	2,900,000円	1.8km	+20.8%
千代田	97	0	—	—	4,410,000円	943m	+11.4%
神田佐久間河岸	91	0	—	—	915,000円	1.4km	+15.5%
麹町五丁目	86	1	—	2,750,000円	3,010,000円	360m	+13.6%
神田西福田町	83	0	—	—	915,000円	1.5km	+15.5%
神田駿河台一丁目	71	1	—	6,060,000円	2,900,000円	979m	+20.8%
九段南一丁目	66	0	—	—	4,070,000円	657m	+10.6%
神田美倉町	65	1	—	3,080,000円	915,000円	1.5km	+15.5%
神田東紺屋町	61	0	—	—	915,000円	1.5km	+15.5%
神田北乗物町	58	0	—	—	915,000円	1.6km	+15.5%
神田松永町	57	1	—	4,570,000円	1,600,000円	1.4km	+15.9%
一ツ橋二丁目	55	1	—	2,450,000円	4,070,000円	1.1km	+10.6%
九段北三丁目	50	0	—	—	4,070,000円	393m	+10.6%
神田岩本町	47	2	—	3,790,000円	915,000円	1.5km	+15.5%
三崎町一丁目	27	0	—	—	2,900,000円	531m	+20.8%
神田佐久間町一丁目	22	0	—	—	1,600,000円	1.6km	+15.9%
有楽町一丁目	13	2	—	13,525,000円	2,530,000円	1.7km	+14.5%
丸の内一丁目	10	0	—	—	2,530,000円	1.9km	+14.5%
神田平河町	10	0	—	—	915,000円	1.6km	+15.5%
永田町一丁目	8	0	—	—	2,510,000円	626m	+10.6%
霞が関三丁目	7	2	—	12,315,000円	7,110,000円	734m	+20.5%
霞が関二丁目	5	0	—	—	2,510,000円	1.0km	+10.6%
日比谷公園	3	0	—	—	7,110,000円	1.5km	+20.5%
大手町二丁目	2	1	—	29,800,000円	1,900,000円	2.0km	+14.5%
神田花岡町	2	0	—	—	1,600,000円	1.5km	+15.9%
内幸町一丁目	1	1	—	15,400,000円	7,110,000円	1.5km	+20.5%
有楽町二丁目	1	0	—	—	2,530,000円	1.5km	+14.5%
丸の内二丁目	0	1	—	37,600,000円	2,530,000円	1.8km	+14.5%
丸の内三丁目	0	1	—	27,500,000円	2,530,000円	1.6km	+14.5%
大手町一丁目	0	2	—	26,900,000円	4,410,000円	1.7km	+11.4%
内幸町二丁目	0	0	—	—	7,110,000円	1.1km	+20.5%
霞が関一丁目	0	0	—	—	7,110,000円	1.2km	+20.5%
皇居外苑	0	0	—	—	2,510,000円	1.6km	+10.6%
一ツ橋一丁目	0	0	—	—	4,410,000円	1.1km	+11.4%
神田相生町	0	1	—	11,800,000円	1,600,000円	1.4km	+15.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。