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東京都港区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。港区の118町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均2,850,270円/m²37地点

住宅地の最高7,110,000円/m²

商業地の平均7,029,315円/m²73地点

商業地の最高30,600,000円/m²

変動率（地価公示）+15.0%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+12.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地2,901,479円/m²平均 354m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地111地点76／118町丁目にある

町丁目（118）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
芝浦四丁目	17,186	1	2,190,000円	—	2,190,000円	164m	+14.1%
港南四丁目	11,284	0	—	—	2,260,000円	445m	+22.2%
港南三丁目	6,819	1	2,260,000円	—	2,260,000円	151m	+22.2%
高輪一丁目	6,740	2	2,160,000円	2,240,000円	2,160,000円	223m	+14.9%
高輪二丁目	6,379	2	1,950,000円	5,980,000円	1,950,000円	68m	+16.1%
三田五丁目	5,946	0	—	—	2,380,000円	397m	+15.0%
高輪三丁目	4,868	3	2,655,000円	7,750,000円	3,480,000円	291m	+16.8%
台場一丁目	4,585	0	—	—	1,000,000円	1.7km	+14.9%
高輪四丁目	4,416	1	2,020,000円	—	2,020,000円	50m	+15.4%
三田一丁目	4,303	0	—	—	2,980,000円	336m	+18.3%
南麻布一丁目	4,234	1	4,760,000円	—	4,760,000円	120m	+17.0%
海岸三丁目	4,221	0	—	—	2,740,000円	399m	+20.2%
三田二丁目	4,193	2	2,680,000円	—	2,380,000円	168m	+15.0%
南麻布二丁目	4,111	0	—	—	2,450,000円	253m	+15.0%
白金一丁目	4,111	1	—	3,160,000円	2,290,000円	383m	+15.1%
赤坂六丁目	4,029	1	—	4,480,000円	4,080,000円	212m	+20.4%
白金三丁目	3,872	1	2,290,000円	—	2,290,000円	87m	+15.1%
白金六丁目	3,868	0	—	—	1,920,000円	303m	+12.9%
南麻布四丁目	3,716	1	4,990,000円	—	4,990,000円	54m	+15.5%
白金台三丁目	3,692	1	5,480,000円	—	5,480,000円	201m	+16.6%
芝浦二丁目	3,651	1	2,740,000円	—	2,740,000円	106m	+20.2%
芝三丁目	3,628	1	—	5,330,000円	2,980,000円	334m	+18.3%
芝二丁目	3,573	0	—	—	2,980,000円	747m	+18.3%
三田四丁目	3,449	1	—	3,130,000円	2,160,000円	404m	+14.9%
芝浦一丁目	3,245	0	—	—	2,740,000円	536m	+20.2%
赤坂八丁目	3,228	1	3,040,000円	—	3,040,000円	228m	+16.9%
西麻布四丁目	3,218	1	—	3,230,000円	2,350,000円	359m	+13.0%
六本木三丁目	3,209	1	2,060,000円	—	2,060,000円	91m	+17.0%
西麻布三丁目	3,206	2	2,350,000円	3,380,000円	2,350,000円	58m	+13.0%
南麻布三丁目	3,161	1	2,450,000円	—	2,450,000円	215m	+15.0%
芝五丁目	3,048	3	—	5,313,333円	2,980,000円	490m	+18.3%
南青山四丁目	2,989	3	3,020,000円	—	2,820,000円	129m	+17.0%
港南二丁目	2,946	3	—	8,553,333円	1,930,000円	639m	+17.7%
赤坂二丁目	2,841	3	—	7,363,333円	7,110,000円	544m	+20.5%
白金台二丁目	2,739	2	1,780,000円	3,560,000円	1,780,000円	48m	+14.1%
西麻布二丁目	2,737	0	—	—	2,470,000円	260m	+12.3%
東麻布一丁目	2,721	2	—	3,185,000円	2,180,000円	190m	+15.3%
六本木一丁目	2,685	0	—	—	7,110,000円	255m	+20.5%
白金二丁目	2,581	0	—	—	2,150,000円	340m	+15.0%
麻布十番二丁目	2,576	0	—	—	4,760,000円	354m	+17.0%
芝四丁目	2,558	0	—	—	2,740,000円	617m	+20.2%
南青山七丁目	2,540	2	2,150,000円	3,100,000円	2,150,000円	96m	+13.2%
赤坂七丁目	2,439	0	—	—	3,040,000円	257m	+16.9%
浜松町一丁目	2,382	2	—	5,345,000円	2,180,000円	1.3km	+15.3%
南青山一丁目	2,357	2	—	10,375,000円	3,190,000円	282m	+16.0%
東麻布二丁目	2,355	2	2,180,000円	3,270,000円	2,180,000円	75m	+15.3%
赤坂四丁目	2,348	1	1,910,000円	—	1,910,000円	136m	+14.4%
元麻布二丁目	2,112	1	3,690,000円	—	3,690,000円	154m	+16.0%
六本木五丁目	2,079	1	3,290,000円	—	3,290,000円	120m	+17.1%
赤坂九丁目	2,075	0	—	—	4,080,000円	429m	+20.4%
六本木七丁目	2,072	1	—	5,390,000円	2,150,000円	387m	+15.6%
虎ノ門三丁目	2,042	0	—	—	7,110,000円	465m	+20.5%
芝浦三丁目	2,031	1	—	6,100,000円	2,190,000円	491m	+14.1%
南麻布五丁目	2,028	2	2,970,000円	4,680,000円	2,970,000円	159m	+16.5%
芝一丁目	2,024	1	—	4,790,000円	2,740,000円	824m	+20.2%
南青山二丁目	1,988	1	3,190,000円	—	2,820,000円	342m	+17.0%
白金台五丁目	1,962	1	1,920,000円	—	1,920,000円	287m	+12.9%
白金台四丁目	1,882	1	1,520,000円	—	1,520,000円	91m	+15.2%
海岸一丁目	1,868	1	—	4,730,000円	2,070,000円	1.1km	+13.1%
南青山六丁目	1,847	0	—	—	2,470,000円	283m	+12.3%
元麻布三丁目	1,840	1	2,760,000円	—	2,760,000円	81m	+16.9%
六本木六丁目	1,763	1	—	5,580,000円	2,760,000円	385m	+16.9%
東新橋一丁目	1,752	1	—	12,400,000円	2,070,000円	1.3km	+13.1%
麻布十番三丁目	1,692	1	—	3,990,000円	4,760,000円	150m	+17.0%
三田三丁目	1,655	0	—	—	2,190,000円	474m	+14.1%
白金五丁目	1,599	0	—	—	2,290,000円	331m	+15.1%
西麻布一丁目	1,584	2	2,150,000円	4,310,000円	2,150,000円	35m	+15.6%
白金四丁目	1,437	1	2,150,000円	—	2,150,000円	213m	+15.0%
六本木四丁目	1,328	1	—	11,500,000円	2,060,000円	238m	+17.0%
北青山一丁目	1,326	0	—	—	3,190,000円	451m	+16.0%
海岸二丁目	1,212	0	—	—	2,740,000円	714m	+20.2%
元麻布一丁目	1,211	0	—	—	4,760,000円	324m	+17.0%
南青山五丁目	1,211	3	—	10,683,333円	2,300,000円	251m	+11.7%
麻布十番一丁目	1,056	1	—	4,240,000円	3,290,000円	321m	+17.1%
新橋六丁目	1,035	1	—	4,060,000円	7,110,000円	1.2km	+20.5%
麻布台三丁目	1,013	1	—	4,960,000円	3,290,000円	236m	+17.1%
白金台一丁目	999	0	—	—	2,150,000円	342m	+15.0%
台場二丁目	999	0	—	—	1,000,000円	1.8km	+14.9%
南青山三丁目	970	1	—	5,820,000円	3,770,000円	198m	+17.1%
新橋五丁目	934	0	—	—	7,110,000円	1.2km	+20.5%
西新橋三丁目	920	1	—	8,870,000円	7,110,000円	848m	+20.5%
赤坂五丁目	875	0	—	—	1,910,000円	204m	+14.4%
六本木二丁目	871	1	4,080,000円	—	4,080,000円	178m	+20.4%
東麻布三丁目	856	1	2,140,000円	—	2,140,000円	106m	—
芝公園二丁目	838	0	—	—	2,980,000円	843m	+18.3%
虎ノ門四丁目	760	1	—	8,330,000円	7,110,000円	259m	+20.5%
麻布狸穴町	700	0	—	—	2,140,000円	205m	—
芝大門二丁目	696	1	—	3,590,000円	2,980,000円	1.0km	+18.3%
東新橋二丁目	631	2	—	5,755,000円	7,110,000円	1.5km	+20.5%
赤坂一丁目	623	2	7,110,000円	9,000,000円	7,110,000円	235m	+20.5%
虎ノ門一丁目	617	3	—	11,370,000円	7,110,000円	669m	+20.5%
愛宕二丁目	613	0	—	—	7,110,000円	684m	+20.5%
芝大門一丁目	600	1	—	7,300,000円	2,180,000円	1.1km	+15.3%
港南五丁目	558	1	—	—	2,260,000円	741m	+22.2%
麻布台二丁目	554	0	—	—	2,180,000円	238m	+15.3%
北青山三丁目	546	1	—	30,600,000円	3,190,000円	284m	+16.0%
新橋四丁目	515	0	—	—	7,110,000円	1.2km	+20.5%
北青山二丁目	513	2	—	7,855,000円	3,190,000円	512m	+16.0%
麻布十番四丁目	495	1	—	5,220,000円	4,760,000円	307m	+17.0%
港南一丁目	445	0	—	—	2,260,000円	453m	+22.2%
西新橋二丁目	418	2	—	5,595,000円	7,110,000円	861m	+20.5%
虎ノ門五丁目	360	1	—	9,340,000円	7,110,000円	459m	+20.5%
芝公園三丁目	337	0	—	—	2,180,000円	652m	+15.3%
元赤坂二丁目	335	0	—	—	3,040,000円	546m	+16.9%
元赤坂一丁目	310	2	—	5,610,000円	1,910,000円	485m	+14.4%
芝公園一丁目	294	0	—	—	2,180,000円	928m	+15.3%
西新橋一丁目	283	2	—	7,305,000円	7,110,000円	992m	+20.5%
麻布永坂町	242	0	—	—	3,290,000円	193m	+17.1%
浜松町二丁目	238	1	—	2,750,000円	2,980,000円	1.2km	+18.3%
赤坂三丁目	201	1	—	8,350,000円	1,910,000円	425m	+14.4%
新橋三丁目	193	2	—	5,225,000円	7,110,000円	1.3km	+20.5%
麻布台一丁目	190	0	—	—	2,140,000円	483m	—
芝公園四丁目	98	0	—	—	2,180,000円	514m	+15.3%
新橋二丁目	94	1	—	10,100,000円	7,110,000円	1.3km	+20.5%
愛宕一丁目	33	0	—	—	7,110,000円	605m	+20.5%
虎ノ門二丁目	15	0	—	—	7,110,000円	342m	+20.5%
新橋一丁目	5	3	—	12,060,000円	7,110,000円	1.5km	+20.5%
‐	5	0	—	—	2,740,000円	1.1km	+20.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。