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東京都武蔵野市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。武蔵野市の51町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均657,333円/m²27地点

住宅地の最高1,200,000円/m²

商業地の平均2,134,600円/m²15地点

商業地の最高8,970,000円/m²

変動率（地価公示）+6.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+4.6%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地657,268円/m²平均 269m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地42地点31／51町丁目にある

町丁目（51）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
中町三丁目	6,718	0	—	—	749,000円	493m	+5.0%
緑町二丁目	5,428	0	—	—	461,000円	444m	+4.1%
境南町二丁目	5,206	2	—	1,537,500円	574,000円	280m	+5.5%
桜堤二丁目	5,205	0	—	—	386,000円	397m	+3.8%
西久保三丁目	4,899	2	640,000円	870,000円	640,000円	199m	+7.0%
吉祥寺東町二丁目	4,805	1	687,000円	—	687,000円	65m	+5.5%
西久保二丁目	4,717	1	759,000円	—	759,000円	137m	+8.4%
境五丁目	4,544	0	—	—	559,000円	419m	+5.3%
中町二丁目	4,516	1	742,000円	—	742,000円	237m	+5.2%
吉祥寺本町四丁目	3,989	2	891,000円	881,000円	891,000円	163m	+6.1%
吉祥寺北町三丁目	3,980	2	644,500円	—	749,000円	309m	+5.0%
吉祥寺北町一丁目	3,921	1	731,000円	—	731,000円	90m	+4.1%
境二丁目	3,920	2	559,000円	1,360,000円	559,000円	134m	+5.3%
境一丁目	3,859	1	—	762,000円	554,000円	260m	+4.5%
中町一丁目	3,772	2	—	2,035,000円	742,000円	327m	+5.2%
吉祥寺南町三丁目	3,735	2	790,000円	926,000円	790,000円	193m	+4.5%
吉祥寺北町四丁目	3,709	0	—	—	749,000円	365m	+5.0%
吉祥寺東町三丁目	3,575	1	734,000円	—	734,000円	228m	+5.6%
関前三丁目	3,349	0	—	—	438,000円	248m	+4.3%
吉祥寺本町三丁目	3,122	0	—	—	891,000円	246m	+6.1%
吉祥寺本町二丁目	3,077	2	—	2,235,000円	891,000円	471m	+6.1%
吉祥寺東町一丁目	3,054	1	767,000円	—	767,000円	160m	+8.0%
吉祥寺北町二丁目	2,981	0	—	—	731,000円	379m	+4.1%
吉祥寺南町四丁目	2,971	1	823,000円	—	823,000円	165m	+5.9%
桜堤一丁目	2,885	0	—	—	386,000円	484m	+3.8%
吉祥寺南町二丁目	2,884	0	—	—	823,000円	372m	+5.9%
境南町四丁目	2,806	0	—	—	577,000円	428m	+5.9%
境南町三丁目	2,670	1	577,000円	—	577,000円	65m	+5.9%
西久保一丁目	2,597	1	769,000円	—	769,000円	157m	+5.9%
境南町一丁目	2,475	1	574,000円	—	574,000円	119m	+5.5%
関前二丁目	2,468	0	—	—	449,000円	540m	+0.4%
御殿山一丁目	2,417	1	822,000円	—	822,000円	119m	+5.9%
境南町五丁目	2,272	1	513,000円	—	513,000円	97m	+4.5%
緑町一丁目	2,271	0	—	—	640,000円	452m	+7.0%
吉祥寺南町一丁目	2,243	2	1,200,000円	4,490,000円	1,200,000円	65m	+6.2%
吉祥寺本町一丁目	2,185	2	—	5,290,000円	767,000円	473m	+8.0%
御殿山二丁目	2,077	0	—	—	813,000円	233m	+6.0%
境四丁目	2,024	0	—	—	487,000円	261m	+4.1%
境三丁目	1,926	1	554,000円	—	554,000円	93m	+4.5%
吉祥寺北町五丁目	1,779	0	—	—	461,000円	556m	+4.1%
関前五丁目	1,755	1	487,000円	—	487,000円	112m	+4.1%
吉祥寺南町五丁目	1,674	0	—	—	734,000円	340m	+5.6%
吉祥寺東町四丁目	1,553	1	620,000円	—	620,000円	119m	+5.1%
関前四丁目	1,478	1	449,000円	—	449,000円	119m	+0.4%
八幡町三丁目	1,435	2	438,000円	535,000円	438,000円	141m	+4.3%
八幡町一丁目	1,251	0	—	—	438,000円	311m	+4.3%
桜堤三丁目	1,081	1	427,000円	—	427,000円	178m	+4.4%
八幡町四丁目	939	1	445,000円	—	445,000円	1m	+4.2%
緑町三丁目	724	1	461,000円	—	461,000円	87m	+4.1%
八幡町二丁目	708	0	—	—	445,000円	316m	+4.2%
関前一丁目	520	0	—	—	554,000円	354m	+4.5%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。