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東京都調布市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。調布市の103町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均421,019円/m²52地点

住宅地の最高750,000円/m²

商業地の平均884,091円/m²11地点

商業地の最高2,280,000円/m²

変動率（地価公示）+6.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+6.6%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地428,155円/m²平均 256m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地63地点51／103町丁目にある

町丁目（103）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
染地二丁目	7,325	0	—	—	343,000円	338m	+3.3%
染地三丁目	6,195	0	—	—	380,000円	517m	+2.2%
西つつじケ丘四丁目	5,540	0	—	—	460,000円	368m	+6.5%
上石原三丁目	5,401	1	345,000円	—	345,000円	184m	+4.9%
調布ケ丘三丁目	5,197	1	485,000円	—	485,000円	78m	+4.8%
西つつじケ丘一丁目	5,142	2	439,500円	—	452,000円	149m	+5.1%
多摩川一丁目	4,876	1	383,000円	—	383,000円	166m	+5.8%
柴崎二丁目	4,863	1	373,000円	—	373,000円	193m	+5.1%
国領町八丁目	4,849	0	—	—	428,000円	257m	+5.2%
緑ケ丘二丁目	4,506	1	445,000円	—	445,000円	248m	+5.5%
多摩川三丁目	4,504	0	—	—	383,000円	521m	+5.8%
小島町三丁目	4,494	2	486,500円	—	515,000円	85m	+7.3%
国領町一丁目	4,343	2	525,000円	610,000円	525,000円	181m	+8.9%
国領町四丁目	4,138	2	467,000円	840,000円	467,000円	11m	+6.1%
菊野台三丁目	4,019	1	450,000円	—	450,000円	221m	+6.9%
下石原三丁目	3,923	1	373,000円	—	373,000円	168m	+5.7%
入間町二丁目	3,874	1	360,000円	—	360,000円	86m	+5.6%
国領町五丁目	3,785	1	436,000円	—	436,000円	94m	+5.1%
国領町三丁目	3,660	0	—	—	467,000円	387m	+6.1%
柴崎一丁目	3,626	2	385,500円	—	400,000円	123m	—
国領町七丁目	3,522	1	380,000円	—	380,000円	264m	+2.2%
布田二丁目	3,440	0	—	—	525,000円	277m	+8.9%
飛田給一丁目	3,356	1	—	540,000円	427,000円	324m	+5.7%
入間町一丁目	3,313	1	445,000円	—	445,000円	382m	+11.0%
上石原一丁目	3,248	2	388,000円	440,000円	388,000円	172m	+10.2%
菊野台二丁目	3,171	2	427,500円	—	427,000円	144m	+6.2%
仙川町二丁目	3,152	0	—	—	556,000円	429m	+10.3%
仙川町一丁目	3,149	1	—	1,300,000円	556,000円	457m	+10.3%
多摩川五丁目	3,128	1	—	538,000円	349,000円	403m	+3.6%
小島町二丁目	2,966	1	535,000円	—	535,000円	152m	+10.8%
布田四丁目	2,955	2	750,000円	1,530,000円	750,000円	81m	+8.7%
小島町一丁目	2,923	1	—	2,280,000円	535,000円	322m	+10.8%
飛田給二丁目	2,884	1	427,000円	—	427,000円	135m	+5.7%
西つつじケ丘三丁目	2,877	3	454,000円	751,000円	460,000円	236m	+6.5%
富士見町三丁目	2,872	1	350,000円	—	350,000円	169m	+6.1%
若葉町一丁目	2,852	1	472,000円	—	472,000円	134m	+7.3%
富士見町二丁目	2,765	1	429,000円	—	429,000円	71m	+4.6%
東つつじケ丘二丁目	2,610	1	435,000円	—	435,000円	83m	+5.6%
菊野台一丁目	2,604	1	—	437,000円	450,000円	298m	+6.9%
下石原一丁目	2,539	0	—	—	410,000円	403m	+7.9%
布田一丁目	2,537	0	—	—	576,000円	308m	+9.1%
下石原二丁目	2,512	1	410,000円	—	410,000円	106m	+7.9%
布田五丁目	2,472	0	—	—	490,000円	248m	+4.3%
若葉町二丁目	2,380	0	—	—	518,000円	385m	+6.1%
緑ケ丘一丁目	2,326	0	—	—	389,000円	403m	+4.3%
東つつじケ丘三丁目	2,293	1	378,000円	—	378,000円	322m	+5.6%
上石原二丁目	2,286	0	—	—	345,000円	420m	+4.9%
国領町二丁目	2,235	0	—	—	459,000円	455m	+6.0%
富士見町四丁目	2,163	0	—	—	330,000円	430m	+6.1%
飛田給三丁目	2,145	0	—	—	427,000円	431m	+5.7%
布田三丁目	2,124	0	—	—	750,000円	296m	+8.7%
八雲台一丁目	2,095	2	459,000円	459,000円	459,000円	197m	+6.0%
深大寺南町三丁目	2,053	0	—	—	373,000円	304m	+5.1%
深大寺東町七丁目	2,033	0	—	—	301,000円	336m	+2.4%
深大寺北町六丁目	2,020	1	296,000円	—	296,000円	189m	+5.0%
佐須町四丁目	1,984	0	—	—	388,000円	281m	+2.9%
染地一丁目	1,970	1	308,000円	—	308,000円	208m	+3.7%
調布ケ丘一丁目	1,969	1	576,000円	—	576,000円	181m	+9.1%
入間町三丁目	1,936	1	437,000円	—	437,000円	70m	+5.3%
深大寺東町六丁目	1,849	2	327,500円	—	301,000円	113m	+2.4%
調布ケ丘二丁目	1,846	0	—	—	576,000円	297m	+9.1%
布田六丁目	1,838	1	490,000円	—	490,000円	225m	+4.3%
西つつじケ丘二丁目	1,823	1	510,000円	—	510,000円	68m	+4.7%
仙川町三丁目	1,799	1	556,000円	—	556,000円	51m	+10.3%
深大寺東町四丁目	1,451	0	—	—	354,000円	297m	+4.7%
深大寺東町三丁目	1,426	1	332,000円	—	332,000円	255m	+4.4%
深大寺南町五丁目	1,418	1	303,000円	—	303,000円	163m	+6.3%
調布ケ丘四丁目	1,411	1	516,000円	—	516,000円	231m	+4.7%
深大寺東町一丁目	1,387	0	—	—	303,000円	268m	+6.3%
富士見町一丁目	1,381	1	330,000円	—	330,000円	292m	+6.1%
深大寺東町八丁目	1,354	0	—	—	375,000円	329m	+4.5%
深大寺北町四丁目	1,353	0	—	—	375,000円	445m	+4.5%
佐須町二丁目	1,325	1	388,000円	—	388,000円	167m	+2.9%
若葉町三丁目	1,305	0	—	—	472,000円	310m	+7.3%
深大寺元町四丁目	1,298	1	335,000円	—	335,000円	73m	+6.3%
国領町六丁目	1,296	1	343,000円	—	343,000円	184m	+3.3%
多摩川七丁目	1,296	0	—	—	349,000円	205m	+3.6%
佐須町三丁目	1,253	0	—	—	388,000円	220m	+2.9%
深大寺東町五丁目	1,250	0	—	—	354,000円	272m	+4.7%
深大寺元町一丁目	1,182	0	—	—	350,000円	420m	+6.1%
深大寺元町三丁目	1,149	0	—	—	335,000円	453m	+4.0%
深大寺北町七丁目	1,145	0	—	—	283,000円	360m	—
深大寺北町五丁目	1,090	0	—	—	283,000円	375m	—
多摩川六丁目	1,076	1	349,000円	—	349,000円	26m	+3.6%
八雲台二丁目	1,039	0	—	—	459,000円	290m	+6.0%
深大寺北町一丁目	950	0	—	—	283,000円	230m	—
多摩川四丁目	941	0	—	—	515,000円	582m	+7.3%
東つつじケ丘一丁目	920	0	—	—	435,000円	393m	+5.6%
佐須町一丁目	889	0	—	—	485,000円	348m	+4.8%
深大寺東町二丁目	888	0	—	—	332,000円	406m	+4.4%
多摩川二丁目	802	0	—	—	383,000円	509m	+5.8%
深大寺元町二丁目	732	0	—	—	485,000円	553m	+4.8%
深大寺北町二丁目	666	0	—	—	301,000円	564m	+2.4%
深大寺北町三丁目	627	1	283,000円	—	283,000円	214m	—
深大寺南町四丁目	615	0	—	—	303,000円	362m	+6.3%
深大寺南町二丁目	609	0	—	—	388,000円	460m	+2.9%
深大寺南町一丁目	549	0	—	—	388,000円	385m	+2.9%
佐須町五丁目	533	0	—	—	371,000円	339m	+6.6%
深大寺元町五丁目	394	0	—	—	335,000円	578m	+6.3%
西町	234	0	—	—	330,000円	800m	+6.1%
野水一丁目	106	0	—	—	320,000円	547m	+4.9%
下布田	0	0	—	—	349,000円	449m	+3.6%
野水二丁目	0	0	—	—	360,000円	618m	+4.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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