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東京都小平市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。小平市の83町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均254,271円/m²48地点

住宅地の最高355,000円/m²

商業地の平均349,000円/m²10地点

商業地の最高488,000円/m²

変動率（地価公示）+3.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+3.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地259,956円/m²平均 259m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地58地点49／83町丁目にある

町丁目（83）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
鈴木町一丁目	6,020	0	—	—	251,000円	486m	+3.3%
花小金井南町一丁目	5,927	0	—	—	284,000円	317m	+2.9%
回田町	5,656	1	249,000円	—	249,000円	187m	+3.8%
仲町	5,629	1	274,000円	—	274,000円	199m	+3.4%
小川町一丁目	5,535	1	209,000円	—	209,000円	162m	+3.0%
小川町一丁目	5,470	1	201,000円	—	201,000円	73m	+3.1%
花小金井一丁目	4,462	2	355,000円	434,000円	355,000円	68m	+3.5%
学園西町一丁目	4,461	1	—	352,000円	303,000円	375m	+3.4%
鈴木町二丁目	4,409	1	277,000円	—	277,000円	41m	+3.4%
学園西町二丁目	4,033	1	303,000円	—	303,000円	206m	+3.4%
小川町二丁目	3,931	1	235,000円	—	279,000円	376m	+3.0%
小川町一丁目	3,708	1	211,000円	—	219,000円	313m	+2.8%
上水本町五丁目	3,413	0	—	—	280,000円	193m	+3.7%
学園東町一丁目	3,331	2	289,000円	488,000円	289,000円	167m	+2.8%
花小金井五丁目	3,308	2	256,000円	—	248,000円	159m	+2.9%
仲町	3,291	3	264,333円	—	261,000円	369m	+3.2%
小川町一丁目	3,248	0	—	—	201,000円	276m	+3.1%
花小金井南町三丁目	3,099	1	272,000円	—	272,000円	171m	+3.4%
小川東町一丁目	3,024	1	—	279,000円	231,000円	415m	+3.1%
上水南町三丁目	2,921	1	295,000円	—	295,000円	106m	+3.5%
花小金井二丁目	2,915	1	265,000円	—	265,000円	211m	+3.1%
小川東町五丁目	2,907	1	246,000円	—	246,000円	240m	+3.4%
花小金井七丁目	2,902	0	—	—	277,000円	500m	+3.4%
御幸町	2,806	1	278,000円	—	278,000円	338m	+3.7%
学園東町二丁目	2,763	1	290,000円	—	290,000円	220m	+3.2%
小川西町五丁目	2,676	1	231,000円	—	231,000円	211m	+3.1%
喜平町三丁目	2,657	0	—	—	249,000円	708m	+3.8%
美園町一丁目	2,650	1	—	400,000円	322,000円	246m	+3.5%
鈴木町二丁目	2,592	0	—	—	277,000円	400m	+3.4%
上水南町二丁目	2,544	0	—	—	301,000円	273m	+3.8%
花小金井四丁目	2,503	1	242,000円	—	242,000円	165m	+3.0%
津田町三丁目	2,481	0	—	—	303,000円	335m	+3.4%
花小金井三丁目	2,459	2	213,000円	237,000円	213,000円	301m	+3.4%
天神町一丁目	2,436	1	251,000円	—	251,000円	215m	+3.3%
学園西町三丁目	2,425	1	279,000円	—	279,000円	17m	+3.0%
上水本町六丁目	2,403	1	280,000円	—	280,000円	166m	+3.7%
大沼町七丁目	2,262	0	—	—	222,000円	250m	+2.8%
学園東町	2,236	0	—	—	290,000円	204m	+3.2%
天神町四丁目	2,171	0	—	—	251,000円	232m	+3.3%
花小金井南町二丁目	2,170	2	284,000円	403,000円	284,000円	105m	+2.9%
小川町二丁目	2,116	0	—	—	246,000円	367m	+3.4%
喜平町一丁目	2,082	0	—	—	269,000円	424m	+3.5%
花小金井六丁目	2,040	0	—	—	277,000円	479m	+3.4%
たかの台	2,020	1	—	316,000円	270,000円	531m	+3.4%
上水南町一丁目	1,994	1	301,000円	—	301,000円	121m	+3.8%
鈴木町一丁目	1,989	1	238,000円	—	238,000円	161m	+3.0%
大沼町二丁目	1,974	1	212,000円	—	212,000円	192m	+2.4%
学園東町三丁目	1,952	1	—	282,000円	290,000円	307m	+3.2%
美園町三丁目	1,925	1	279,000円	—	279,000円	254m	+3.0%
大沼町四丁目	1,880	1	195,000円	—	195,000円	164m	+2.6%
中島町	1,840	2	235,500円	—	212,000円	87m	+2.9%
鈴木町一丁目	1,837	0	—	—	238,000円	344m	+3.0%
大沼町一丁目	1,741	0	—	—	322,000円	429m	+3.5%
小川町一丁目	1,739	0	—	—	201,000円	425m	+3.1%
栄町二丁目	1,714	1	218,000円	—	218,000円	185m	+2.8%
小川西町二丁目	1,666	0	—	—	227,000円	416m	+3.2%
上水本町一丁目	1,607	1	261,000円	—	261,000円	181m	+2.8%
上水新町二丁目	1,605	1	211,000円	—	211,000円	135m	+3.4%
小川西町四丁目	1,578	0	—	—	231,000円	269m	+3.1%
上水新町三丁目	1,541	0	—	—	261,000円	279m	+2.8%
天神町二丁目	1,532	0	—	—	222,000円	381m	+2.8%
津田町二丁目	1,530	0	—	—	261,000円	421m	+3.2%
上水新町一丁目	1,511	1	200,000円	—	200,000円	118m	+3.6%
小川東町	1,486	0	—	—	247,000円	379m	+3.3%
上水本町四丁目	1,451	0	—	—	280,000円	346m	+3.7%
喜平町二丁目	1,432	1	269,000円	—	269,000円	351m	+3.5%
美園町二丁目	1,415	1	322,000円	—	322,000円	45m	+3.5%
花小金井八丁目	1,388	0	—	—	248,000円	338m	+2.9%
小川東町二丁目	1,345	1	248,000円	—	248,000円	175m	+3.3%
小川東町四丁目	1,285	0	—	—	247,000円	338m	+3.3%
上水本町三丁目	1,261	0	—	—	261,000円	331m	+3.2%
小川東町三丁目	1,197	0	—	—	248,000円	551m	+3.3%
小川西町三丁目	1,128	2	247,000円	299,000円	247,000円	23m	+2.9%
小川西町一丁目	1,106	1	227,000円	—	227,000円	144m	+3.2%
上水本町二丁目	1,095	1	261,000円	—	261,000円	68m	+3.2%
上水南町四丁目	1,056	0	—	—	295,000円	271m	+3.5%
津田町一丁目	1,011	1	270,000円	—	270,000円	200m	+3.4%
栄町三丁目	885	0	—	—	218,000円	196m	+2.8%
栄町一丁目	714	1	219,000円	—	219,000円	195m	+2.8%
大沼町三丁目	708	0	—	—	212,000円	265m	+2.4%
大沼町六丁目	634	0	—	—	222,000円	256m	+2.8%
大沼町五丁目	551	0	—	—	212,000円	587m	+2.4%
天神町三丁目	344	1	222,000円	—	222,000円	167m	+2.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。